×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Висш офицер от руските въоръжени сили загина при взрив на кола
  • Серия от трусове до Несебър
  • КС отмени улеснения за фотоволтаици в ниви
  • БНБ пуска монета „175 години от рождението на Захари Стоянов“
  • ГДБОП разби престъпна група за трафик на антични ценности
  • Две катастрофи на AM „Тракия” между Ямбол и Стара Загора
  • Разходите за ядрени сили на САЩ нарастват до 946 милиарда долара до 2034 г.
  • Кметът на Киев Виталий Кличко: Украйна може да се наложи временно да отстъпи земя в името на мира
  • Намушкаха мъж в ловешко село
  • „Инстаграм“ пусна приложение - конкурент на „ТикТок“
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Подготвят ново застрояване на Иракли


Подготвят ново застрояване на Иракли
Така изглеждаше местността в началото на годината
20 Октомври 2013, Неделя, 09:22 ч.
Източник: capital.bg

Зад проекта се появява сянката на ексдепутата Емил Димитров и хотелиерския бос от Несебър Славян Теофиов
Местността в близост до плажа на Иракли винаги е предизвиквала интереса на инвеститори като една от малкото, пропуснати от строителния бум по Черноморието. За тях това означава потенциал за бизнес. За екоорганизациите и една част от обществото това означава една от последните възможности нещо да бъде запазено. Проектите там се гледат под лупа и срещат огромен обществен отпор, обясним предвид изгубеното доверие в институциите, когато става въпрос за спазването на екологичното законодателство. Сега те имат нов голям повод за притеснение - инвеститор е предложил ново застрояване.

Протестите за Иракли започнаха преди години със стартирането на проекта на "Суис пропъртис" "Ривърсайд вилидж". Той беше спрян окончателно от Върховния административен съд в средата на 2012 г. Затишието беше за кратко, след като в началото на годината започна строителство на проекта на "Емона 2000", собственост на Добрин Иванов. Това начинание отново предизвика протести, тъй като попада в две от зоните по "Натура 2000" - защитена зона "Емине" и защитена зона "Емине-Иракли" (в зоните по "Натура" може да има строителство, но то трябва да е съвместимо с предмета на опазване в зоната). "Вая Дир", в която Добрин Иванов е съдружник със съпругата си Лариса, взе през 2011 г. концесията на плажа "Река Вая" за пет години. Проектът стигна до съда и последваха месеци затишие. Докато тече делото, "Емона 2000" заедно с "ДАРС инвест" вече е уведомила за следващото си инвестиционно намерение в местността. Макар и в много начална фаза, то е знак, че на Иракли събитията тепърва предстоят.

Проектите на Иракли са важни и по още една причина. В страната на дюните, които не са дюни, "от 14 наказателни процедури в сферата на екологията пет са в областта на биоразнообразието", обяви при отчета на първите си 100 дни работа министърът на околната среда и водите Искра Михайлова. Наскоро стана ясно, че първото дело на Европейския съюз срещу България ще е именно заради еконарушения и по-конкретно заради ветроенергиен парк в зоната от "Натура" "Калиакра", открита преди 6 години. Строежите на Иракли също са от следените, след като започна наказателна процедура заради зле изпълненото укрепване на коритото на река Вая. Михайлова обяви, че по случая с реката предстоят проверките на място от страна на Брюксел.

Проект при проект отива

Познатият първи проект на "Емона 2000" получи решение по оценка за въздействието върху околната среда от август 2011 и предвижда строителство върху три имота (с номера: 27454.23.85; 27454.23.63; 27454.23.19) с обща площ  на терените 26 091 кв.м в местността Кладери, землището на с. Емона. Предмет на инвестиционното предложение е изграждането на ваканционен комплекс на мястото на съществуваща почивна база, бивш пионерски лагер на "Галатея 2000" и почивна станция на "Горстрой Бургас". Ваканционният комплекс (от 31 еднофамилни къщи общо за трите имота, резиденция от 8 стаи и 6 апартамента, три магазина с три апартамента над тях, басейни, плажни барове и т.н.) е за максимален брой посетители 180 души, като броят на предвидените посетители не надхвърля досегашния капацитет, който е до 250 души. Основният аргумент на екологичната инспекция в подкрепа на проекта на "Емона 2000" е, че по същество строителството е "подмяна на съществуващите постройки с нови с капацитет, много по-малък от този, когато имотите са били действащ пионерски лагер, поради което очакваните косвени въздействия ще бъдат много по-малки от тези в миналото". Въпреки че според екоминистерството всичко с проекта е изрядно, той беше спрян в началото на годината след проверка на строителен контрол и констатирани разминавания между решението по ОВОС и реалния строеж. Накрая казусът финишира в административния съд, където инвеститорът оспорва решенията на РДНСК Югоизточен район.

Преди няколко месеца Добрин Иванов и Лариса Иванова като физически лица съвместно с инвеститорите "Емона 2000" и "ДАРС инвест" уведомяват за новото си инвестиционно си намерение, видно на сайта на община Несебър, в пет нови имота в местността Кладери (с номера: 27454.23.52; 27454.23.86; 27454.23.88; 27454.23.23; 27454.23.90). Терените отново попадат в две от зоните по "Натура 2000". Общата площ на парцелите е в пъти по-голяма от предходните - 85 403 кв.м. От тях предвидената обща застроена площ е до 16 дка, общият брой на обитателите ще е до 250 души, а общият брой на еднофамилните сгради - до 98 броя, до 2 етажа, пише в уведомлението до общината и регионалната екоинспекция. Проектът е в много начална фаза (уведомление за първо информиране), т.е. екооценката предстои.

РИОСВ в очакване

"Предложението е съвсем ново. Имотите не се припокриват с терените на старото инвестиционно предложение", коментираха пред "Капитал" от бургаската регионална екоинспекция. "Така заявеното предложение попада в обхвата на Приложение №1 към чл.93 от Закона за опазване на околната среда и е предмет на извършване на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), в това число и оценка за съвместимост с предмета и целите на "Натура 2000". Теренът, предвиден за реализация на инвестиционното предложение, не навлиза в защитени територии съгласно Закона за защитените територии, но е в две защитени зони от мрежата "Натура 2000", а именно защитена зона "Емине" за опазване на дивите птици, обявена през 2009 г. и защитена зона "Емине-Иракли" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, приета с решение на Министерския съвет през 2007 г.", продължават оттам.

Или новият проект попада в същите зони като предходния, но този не се явява подмяна на нещо съществувало в миналото. "В доклада по ОВОС следва да се разгледа кумулативното въздействие в резултат от реализацията на оценяваното инвестиционно предложение и връзката му с други минали, настоящи и/или очаквани бъдещи инвестиционни предложения", отговориха от регионалната екоинспекция на въпроса дали двата проекта за три и пет терена имат връзка помежду си и какъв ще бъде общият им ефект върху зоните.

Кой и къде
 
За кратко през 2009 г. собственик на "ДАРС инвест" е съдружникът на депутата от ГЕРБ Емил Димитров, Славян Теофилов. Впоследствие компанията става собственост на "Фрам билд", която се управлява от семейството на Добрин Иванов. Самият той отказа коментар какъв точно ще бъде проектът и дали има връзка с предходния.

От регионалната екоинспекция повториха само данните от уведомлението, че предвидената обща застроена площ е до 16 дка, за брой обитатели - до 250 души. От общината пък обясниха, че вторият главен архитект, който отговаря за Иракли, е в чужбина. Предишният проект на компанията беше върху три имота - два от тях в зона А (най-рестриктивна) и един, поделен между А и Б според Закона за черноморското крайбрежие, но в територия, която е била с трайното предназначение за урбанизиране. Сега имотите, собственост на инвеститора, са земеделска земя, като четири от тях се водят лозе, а последният - друг вид нива. Според Териториалноустройствения план на община Несебър терените попадат в зони, предвидени за разширение на "Курортно строителство" и "Курортни зони", т.е. има план за бъдещо застрояване. Четири от имотите се намират в зона Б по Закона за черноморското крайбрежие, а последният - в зона А и Б, т.е. са малко по-навътре от брега в сравнение с първите три.

По времето на управлението на Джевдет Чакъров беше стартирана процедура за обявяването на Емине-Иракли за защитена местност по Закона за защитените територии, което би означавало забрана на строителството в много по-широк периметър (сега защитена местност е само Иракли). Процедурата обаче не беше финализирана. В началото на годината от МОСВ отговориха на въпрос на Mediapool, че не смятат, че процедурата за обявяване на защитена местност Емине–Иракли е стартирала преди обособяването на мрежата от "Натура 2000" в България и че считат, че не е целесъобразно да бъде обявена защитена местност, която да има аналогичен режим за опазване като на защитените зони по "Натура 2000". Разликата е "минимална" - защитената местност означава без строителство, а в защитената зона "Натура" всичко е по преценка на институциите, в които доверието отдавна клони към нулата.



В категории: Бизнес


3
Коментара
Билла има нов шеф
Билла има нов шеф 25/04/2025, Петък 14:41 0
3
Коментара по темата
3.
Минувач
22.10.2013 11:29:51
0
3
Не се наядохте, алчни несебърски гъзове... Опропастихте Стария Несебър (гащи, дъвки и китайски буклуци за продан по улиците!!!), сега е ред на Иракли. Трябва да ви изселят на 100 км навътре в сушата, там да вдигате хотели на 20 етажа, скапани бетонджии. По целия свят най - скъпо се плаща за ниски луксозни къщи с обширни зелени площи и добър изглед. Вие превърнахте брега в гето, в което идва да почива утайката на Европа - впиянчени, берзаботни и прости (като вас) маргинали. Бъдете живи и здрави, тъпаци...
2.
Христо
20.10.2013 16:32:26
2
2
Няма как тая България да се развива като нормална държава. Ако някой реши да създаде работни места, върху земи които са негова собственост, а не купени от държавата, винаги ще се намери някой да му отреже главата. Този Иво Прокопиев е станал много нагъл с неговите зелени слуги. Сложиха ръка на държавните земи и сега се опитват да крадат от частната собственост. А тези глупаци, които ми говорят за бетони да си хванат пътя и да отидат да живеят в Сахара! Там бетони няма! Да създадат движение за защита на скорпионите от сурикатите. Само да внимават да не ги погнат със сопите берберите!
1.
Несебърлия
20.10.2013 16:31:34
2
1
Когато казвах, че зелени и комунисти са едно и също, никой не вярваше. Тази статия е доказателство за това. Зелените и комунистите, закриляни от олигарха Иво Прокопиев искат да откраднат на българските изселните от Мала Азия земите. Те обявяват тези земи за защитени територии, защитени зони и незнам си какви още само и само да се разпореждат върху тях без да са платили и стотинка. Да сте чули някой зелен да плаща за земя, върху която се разпорежда? Да сте чули Иво Прокопиев да е платил земята, от която вади каолин и печели милиони? А да сте чули кумунисти да са платили на някои откраднатите от тях земи? При тези принципа е железен - "Нашето си е наше, чуждото е общо"!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Велопоход с кауза – в помощ на Диди Кавръкова Велопоход с кауза – в помощ на Диди Кавръкова Маршрутът е следния: от сборния пункт, по велоалеята към Солниците и обратно по маршрута за финал на велопохода Министерството на туризма и НСИ дигитализират данните в сектор туризъм Министерството на туризма и НСИ дигитализират данните в сектор туризъм Министъра на туризма Мирослав Боршош и председателя на НСИ доц. д-р Атанас Атанасов обсъдиха партньорството между двете институции Билла има нов шеф Билла има нов шеф Димитър Пешев става CEO на BILLA България Абсурд е да водя войни – областната администрация трябва да служи на хората Абсурд е да водя войни – областната администрация трябва да служи на хората Новият областен управител на Бургас обеща, че няма да работи избирателно с кметовете и ще ускори ключови проекти за региона Мирослав Боршош отчете първите 100 дни начело на Министерството на туризма: „Работихме на 100%“ Мирослав Боршош отчете първите 100 дни начело на Министерството на туризма: „Работихме на 100%“ Посочиха се и приоритетите за следващите месеци Кражбата на годината! Задигнаха 400 хил. евро от наивен български бизнесмен Кражбата на годината! Задигнаха 400 хил. евро от наивен български бизнесмен Мним купувач се оказа ловка измамница с бели хартийки вместо евро Изкуството като мисия: Проф. Борислава Танева с авторски концерт за деца на Младежкия фестивал „СОЛиСиМи“ в Бургас Изкуството като мисия: Проф. Борислава Танева с авторски концерт за деца на Младежкия фестивал „СОЛиСиМи“ в Бургас Проф. Танева е личност с ярка мисия – да създава, обучава и вдъхновява Спира това предаване по Нова ТВ, защото е адски тъпо Спира това предаване по Нова ТВ, защото е адски тъпо Шоуто, водено от Емо Чолаков и Мария Игнатова, стартира петия си сезон на 18 февруари 2024 г. и трябваше да бъде един от акцентите в пролетната схема на телевизията, но се провали тотално  Скандалният ЧСИ Галин Костов – от затвора за убийството на Стоян Стоянов до имотната афера с баба Янка Скандалният ЧСИ Галин Костов – от затвора за убийството на Стоян Стоянов до имотната афера с баба Янка Макар че прекара цели три години зад решетките, Костов накрая бе оневинен Спаси София направиха страшен цирк Спаси София направиха страшен цирк Борис Бонев и Ваня Григорова заплашиха с искане на оставки
Русия получава Крим, Донецк, Херсон и Луганск, Украйна си връща Харков и Запорожието Русия получава Крим, Донецк, Херсон и Луганск, Украйна си връща Харков и Запорожието Специалният пратеник на Белия дом Стив Уиткоф пристигна днес в Москва, където се очаква да се срещне лично с руския президент Владимир Путин, за да обсъдят параметрите на възможното мирно споразумение Travel X в Бургас стартира при огромен интерес, представя бъдещето на туристическия бранш Travel X в Бургас стартира при огромен интерес, представя бъдещето на туристическия бранш Събитието събра в залите на хотел „България“ представители на туристическия бранш, технологични компании, общини и държавни институции Водолази от цялата страна се събират за почистване на морското дъно в Бургас на 26 април Водолази от цялата страна се събират за почистване на морското дъно в Бургас на 26 април През предходните години подобни мерки доведоха до изваждането на значителни количества отпадъци Рибарско пристанище – Поморие е отличено с престижната световна награда Син флаг Рибарско пристанище – Поморие е отличено с престижната световна награда Син флаг През идния сезон Син флаг в Поморие ще се веe и на плаж Изток Сагата с 215-метровия небостъргач в София приключи Сагата с 215-метровия небостъргач в София приключи Главният архитект Богдана Панайотова е отхвърлила проекта, похвали се кметът Васил Терзиев Тръмп-младши: Зеленски не иска мир Тръмп-младши: Зеленски не иска мир Крим би трябвало да е най-лесната отстъпка за Зеленски, защото той е част от Русия през последното десетилетие По-високи обезщетения и стимули за ранно връщане на работа По-високи обезщетения и стимули за ранно връщане на работа Министърът на труда обяви Министърът на труда обяви финансова промяна, която ще облекчи семейството и пазара на труда Къде изчезна Гала Къде изчезна Гала Джуджи пое функциите й в студиото и съвсем естествено влиза в ролята на лидера Загина при ужасяващ инцидент едва на 18 години Загина при ужасяващ инцидент едва на 18 години Организаторите съобщиха, че лекар се е опитал да реанимира Симон oще на пистата, но усилията му не са довели до възстановяване на жизнените й функции Какво се случва с нея Какво се случва с нея Има болнав вид
Проф. Александър Кьосев Проф. Александър Кьосев Корабът бавно потъва. Над 30% от българите въобще не четат Виц на деня Виц на деня – Защо TikTok-ърът не ходи на интервю за работа?
– Защото чакаше клипът му да стане виръл и да се пенсионира на 22.
Виц на деня Виц на деня - Мамо, в училище ми казаха, че съм много разсеян!
- Иванчо, живееш в съседния вход...!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Жени, не се страхувайте от мишките, страхувайте се от котараците.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори