×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Главният прокурор поиска сваляне на имунитета на Марио Рангелов
  • Прaвocлaвният cвят днec oтбeлязвa eдин oт нaй-вaжнитe дни в Cтрacтнaтa ceдмицa - Вeлики чeтвъртък
  • ЕС се отказа от идеята да забрани вноса на руски втечнен газ
  • Жан-Клод Ван Дам желае да посети Русия и да стане посланик на мира
  • Поне 50 загинали и над 100 изчезнали в трагедия с лодка в Конго
  • Арестуваха пиян актьора Хайли Осмънт в американски ски курорт
  • Близо 1000 патрула ще са на терен в пиковите часове на празниците
  • Депутатите гласуват втория вот на недоверие към кабинета "Желязков"
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Мол "Галерия Бургас" като част от двойните стандарти на ЕБВР*


Мол "Галерия Бургас" като част от двойните стандарти на ЕБВР*
При необходими по-малко от 40 млн. евро за проекта и строежа на Мол Галерия Бургас, банката е отпуснала на GTC 54 млн.евро, за да си ги харчи, както намери за добре
Тема в развитие
виж още
скрий
06 Април 2012, Петък, 14:10 ч.
Автор: Цветан ВАСИЛЕВ, председател на НС на Корпоративна Търговска Банка АД

Средствата на Европейската банка за възстановяване и развитие се разпределят така, че отиват при привилегировани клиенти и … търговски центрове!

„България има голям късмет, че не получи субсидии от Европейския съюз.” Колкото и парадоксално да звучи, в това изказване на проф. Джеръми Крипс от Американския Университет в България всъщност има доста смисъл. Като се имат предвид смъртоносните последици, до които това доведе Гърция, шансът България да последва съдбата на южната си съседка бе голям.

По много сходен начин стоят нещата с инвестициите на ЕБВР за държавите в преход от социалистическа към пазарна икономика. Когато такива инвестиции не се ползват по предназначение, те всъщност водят до повече вреди, отколкото ползи, както показват някои от проектите в сферата на недвижимите имоти, финансирани от банката през последните години.

Как така?

82% от всички инвестиции на банката в недвижими имоти през последните 5 години са предоставени на чуждестранни инвестиционни компании!

На практика това означава, че вместо да стимулира „развитието на благодатна икономическа среда, в която местните компании да могат сами успешно да се развиват”, ЕБВР ги лишава от финансиране. С други думи, банката влиза в директен конфликт с основния си приоритет да стимулира местния бизнес и неговата конкурентоспособност.

Още по-интересен е фактът, че една четвърт от споменатите средства са алокирани на един единствен инвеститор – полско-израелския предприемач GTC. Държа да отбележа, че няма друг инвеститор в областта на недвижимите имоти, който да е получил многократно финансиране от Европейската Банка. Два от тези проекти са в България, където банката одобри финансиране за €104 милиона за изграждане на два търговски центъра, които също допринесоха за катастрофалните финансови резултати на GTC през миналата година.

Трябва ли да ни вълнува,

че банка, финансираща се от европейските данъкоплатци, използва капитала си за строителство на молове? Целта на отпусканите от банката средства е те да подпомогнат държавите в преход да преминат към свободна пазарна икономика от „западен” стил. Когато обаче това финансиране се предоставя, без да се взема предвид риска, който това финансиране създава за пазара, инвестициите на банката имат опасен обратен ефект. Следователно, отговорът на въпроса е твърдо „Да”.

Да вземем, например, Galleria Burgas – един от тези търговски центрове.

Банката е одобрила комбинирано финансиране в размер от €54 милиона, докато по официални одитирани счетоводни данни на компанията строителните разходи по проекта са по-малко от €40 милиона – потресаващо съотношение от 125% заемни средства към основна проектна стойност. Оттук нататък, щастливият инвеститор има пълната свобода да похарчи останалата сума по собствено усмотрение, включително за осигуряване на водещи търговски марки като Zara и H&M.

При какви условия обаче?

Без минимален наем, дългосрочни „гратисни” периоди и „златно ръкостискане” за „добре дошли”, надхвърлящо €1 милион на магазин.

Кой плаща за това? ЕБВР твърди, че предоставените от нея заеми са при търговски условия, а лихвата се покрива изцяло от наемите. Дано да е така, но ако предпочитаните наематели като Zara и H&M не плащат наем, тогава откъде ще дойдат парите за изплащането на заемите? Има само още един източник – всички останали наематели. С други думи, „родните” търговци – хората, на които по идея би следвало да се „помогне”, не само понасят всички разходи за своите магазини, но и плащат солидни наеми за привилегията да са до големите международни марки. Само че те не могат да си го позволят. Високите наеми ги правят неконкурентоспособни и рано или късно ги принуждават да излязат от бизнеса.

Е, какво лошо има в това да останат само известни марки като Zara и H&M? Нищо, ако целта ви е да премахнете възможността за всякакъв друг избор и да елиминирате местната конкуренция. Няма проблем, вече имаме план за този вид „преход”. Само трябва да изтупаме праха от „Капиталът” на Карл Маркс и да върнем часовника с около 30 години.

*Заглавието е на редакцията


В категории: Бизнес


Флагман.БГ Бивша на Гришо изчерви мрежата (СНИМКА) Бивша на Гришо изчерви мрежата (СНИМКА) 17/04/2025, Четвъртък 21:18 0
Флагман.БГ Оказа се, че е много добра в... Оказа се, че е много добра в... 17/04/2025, Четвъртък 20:58 1
Флагман.БГ Плати огромна сметка Плати огромна сметка 17/04/2025, Четвъртък 20:33 0
Голям трилър в "Ергенът"
Голям трилър в "Ергенът" 17/04/2025, Четвъртък 20:20 0
Направи гръмко признание
Направи гръмко признание 17/04/2025, Четвъртък 20:03 1
Флагман.БГ Взрив в "Ергенът"... Взрив в "Ергенът"... 17/04/2025, Четвъртък 19:40 0
Каза тежката си дума
Каза тежката си дума 17/04/2025, Четвъртък 19:24 0
Флагман.БГ Може ли да повярвате, че е на 56? (СНИМКА) Може ли да повярвате, че е на 56? (СНИМКА) 17/04/2025, Четвъртък 18:33 1
14
Коментара по темата
14.
Български бизнесмен
09.04.2012 09:46:21
1
2
Цветан Василев е една от емблемите на мутренско-олигархичния преход в България. Пере турски и арабски капитали, както се говори. Освен това банката му е под наблюдение от ЕК за корупция с власт и монополно положение. Изкупи всички медии и дигиталните ТВ лицензи, заради което Европа ни санкционира, защото е незаконно. Очевидно е купил наскоро и Бесове. Няма лошо, но обществото ни трябва да се избави час по скоро от подобни динозаври на комунистическото минало, които опоскаха държавата. Ей заради такива като него всякакви чужди инвеститори ще бягат като дявол от тамян от нас. Преценете какво искате - сикаджийски и ДПС-арски банки поробители, или една развита проевропейска държава!? То ако зависи от Василев - България трябва да излезе и от ЕС веднага и да се върнем във времената от рекета. Повечето помнят какво беше тогава и кой колеше и бесеше. Сега Европейските институции им бъркат в монополното положение, скоро ще ги свършат съвсем и подобни мутри от миналото се гърчарт! Ами колкото и да се гърчат - свърши се тя - Бг е в Европа и там ще си остане напук на комунягите. А Бесове, скоро очакваме Дилян Пеевски да се появи и той на сайта с нетърпение и искрено ви го пожелаваме ;) Тогава съвсем ще побеснеете :)
13.
РИМ
07.04.2012 21:35:14
1
3
БРЮКСЕЛ = РИМ ПРЕДИ 2000 ГОДИНИ -----------------ЕС=== РИМСКАТА ИМПЕРИЯ --САМО ДЕТО СА НЯМАЛИ ТЕХНОЛОГИИ , МОЛ ГАЛЕРИЯ =ЧАСТ ОТ БРЮКСЕЛСКАТА ИМПЕРИЯ НИЩО НОВО ПОД СЛЪНЦЕТО ,ВСИЧКО ЗА РИМ/БРЮКСЕЛ/ ОТ ДЪЛБОКАТА ПРОВНЦИЯ НРБ
12.
Стефан Стоянов
07.04.2012 21:32:13
1
2
Ха ха ха крадеца вика дръжте крадеца
11.
BG
07.04.2012 17:19:01
1
1
Е Бесове,наредихте се и вие на хранилката на Цеко Ченгето.Лошо няма.
Знам че и вие семейства храните.
Дано някой ден доживея да видя независима медия с честни журналисти.Иначе нещата,които разказва тоя са верни,но все пак не бива да забравяме,че е пряко заинтересуван.И нека всеки честен човек си зададе въпроса,този как направи милионите си.На мен лично ми се повръща вече от такива!
10.
Heavy
07.04.2012 15:42:14
1
5
Колкото повече молове и др. големи търговски обекти се откриват, толкова повече работни места биват заличени. А ние, ставайки техни клиенти, подпомагаме този процес. После се жалваме, че безработицата расте. Ами сами си го правим.
В същото време, прекалено жестоката конкуренция, срива доходите ни. Голяма работа, че в резултат на тази хипер-конкуренция, продуктите и услугите поскъпват по-бавно. В същото време доходите ни вървят надолу, вместо нагоре. Тази нелоялна конкуренция уврежда силно всички фирми, които не перат пари. Това е и една от целите на перачите - унищожаването на другите фирми в съотвения бранш и заграбването на пазара им.
Всички сме чували, но много малко от нас знаят ЗАЩО дребния бизнес е основната движеща икономическа сила на една страна.
А към пост номер 8 : Да, гаражната търговия е доста по-добър вариант за нас, особено ако искаш да имаш къде да работиш и за в бъдеще в БГ. Ти и децата ти. За какво ти е лъскавата фасада на тези МОЛ-ове, след като ти носят САМО вреда ? Има и други причини - ние почти нямаме производство, а големите хипермаркети мачкат малкото ни оцелели производители, да им доставят по цени, от които производителите са на загуба, което още веднъж съсипва бизнеса, доходите на всички нас и унищожава още работни места. Затова трябва да се отучим да търсим най-ниските цени за храни и всичко друго, защото това винаги ни отвежда в обекта на някоя престъпна групировка, която съсипва всички нас, използвайки собствената ни алчност, бедност или друго подобно нещо. А след време си плащаме прескъпо за този постоянен грешен избор.
ИЗВОДИТЕ : Големите магазини и фирми са най-лошият избор за всички нас (по "ниските цени" и "уникалните оферти" ще ги познаете), а при тях евтиното ни излиза прескъпо. И това е доказано отдавна. Но не чакайте да чуете тези неща по телевията, която изкарва солидни суми, рекламирайки стоките точно на тези фирми. Защото само те могат да си позволят рекламните тарифи на националните, пък и на други телевизии.
9.
koko
06.04.2012 19:30:07
4
10
Този индивид е последният, който може да "ръси" мозък. Държавните пари от неговата банка да подкупва медии ги харчи. Може и тук да е шарил с някой лев. Абе то и брат Динев пише книги и е доктор:-)

Tой все пак е инвеститор в друг мол в Бургас - Странд!
8.
saso
06.04.2012 18:33:22
9
5
Idete v Evropa, idete v Turcia daje i vijte za kakvi molove stava vapros. Nie tuka sme oste v soca. Da ne iskate Bg da ostane na nivoto na naj-nerazvitite darvavi s garajnata targovia - nestastnici!
7.
кифла
06.04.2012 17:01:55
8
9
Слабо ме интересува да си призная тези анализи. Радвам се, че ще имаме мол, истински мол, защото Плазата е едно безистенче... и най-накрая има откъде да си напазарувам малко готини дрехи. С нетърпение очаквам откриването на 15 май на мол Галерия Бургас ;)
6.
Чичо Манчо
06.04.2012 16:52:58
1
16
Перфектен анализ!Европа непрекъснато ни натиска да се борим с корупцията,но най-голямата корупция е именно в Европа.Анализът само загатва,но въпросът тук е как така ЕБВР дава пари на една и съща фирма,а отрязва много други.
5.
скот
06.04.2012 16:40:30
1
5
"Трябва ли да ни вълнува"
по принцип не трябва, но от както си броя стотинките като купувам домати на пазара, така и гледам как тея шамшали си играят с чуждите пари ми идва да отида пред таз Галерия и да изрисувам една сюреалистична картина на новата фасада с пресните си вонящи фекалии
4.
turbopopfolk
06.04.2012 16:37:43
1
8
пари при пари отиват и никой в Бургас и въобщше в България няма да види и стотинка от тези МИЛИОНИИИ
няка съжалявам търговците, надяващи се на съживяване на пазара с този МОЛ - оказва се поредната пералня за чужди пари, просто с по-големи размери
3.
Енгелс
06.04.2012 15:21:10
3
5
Аааа,моля,моля,никой не бие никого да му става наемател.Всеки магазин или марка сами си определят ,дали да са в този мол,или да си останат някъде из търговските улици на града. Честно казано,не виждам голяма "прокопсия" от това да са в МОЛ.И там , и на главните търговски оборота е много,много зле,но това не е от наемите,които винаги ще бъдат високи за намеателите и недостатъчни за наемодателите,а от лошата финансова ситуация на населението.В случая държавата трябва просто да контролира да не се стигне до някво ощетяване на нашата финансова система,а това как Галерия ще си връща заема към ЕБВР,не е наша работа.Г-н Василев сигурно не е получил някакъв сериозен заем от тази банка и сега просто си я "плюе",по стар бг обичай.
2.
Друг търговец
06.04.2012 15:17:27
1
15
Ами щом той го каза е вярно
1.
Търговец
06.04.2012 14:37:42
1
9
Това ако е вярно-направо ние сме бананова република,а евреите си правят каквото си искат в тая държава.Изпиха ни кръвчицата.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Еврокомисията ни пожали! Ще получим второ и трето плащане по Плана за възстановяване и устойчивост Еврокомисията ни пожали! Ще получим второ и трето плащане по Плана за възстановяване и устойчивост Добрата новина съобщи вицепремиерът Дончев. Парите ще бъдат отпуснати до края на 2025 г. Километрично задръстване на магистрала „Тракия“ след верижна катастрофа със 7 коли Километрично задръстване на магистрала „Тракия“ след верижна катастрофа със 7 коли На място са пристигнали четири линейки Направи гръмко признание Направи гръмко признание Фарниев отклонява оферти на държави, за да остане треньор на ЦСКА Подарък ли е за БСП и Путин отказът да продадем реакторите на Украйна? Подарък ли е за БСП и Путин отказът да продадем реакторите на Украйна? Така защитаваме националните си интереси, уверява Жельо Бойчев и доказва, че аргументите за отхвърляне на проекта за АЕЦ „Белене“ са неактуални  Каза тежката си дума Каза тежката си дума Олимпийският и европейски шампион Магомед Рамазанов счита, че ще се разбере с федерацията по борба, иска дългосрочно да помага на България и като треньор Разтърсващ случай: Задържаха 13-годишен за... Разтърсващ случай: Задържаха 13-годишен за... Много неприятна ситуация в България Пропагандата на ЛГБТ - отиваме ли там, откъдето другите се връщат Пропагандата на ЛГБТ - отиваме ли там, откъдето другите се връщат Ето защо Департаментът на САЩ анулирал субсидия от 1,7 млн. долара за дигиталната програма за медийна просветност Be MediaWise в България Родният спорт се тресе: Отсякоха, че Гриша Ганчев е... Родният спорт се тресе: Отсякоха, че Гриша Ганчев е... От централата по борба са категорични, че Ганчев е в миналото й като фактор! Той обаче е финансов благодетел на ЦСКА, а "армейците" при мъжете в борбата май са най-силният клуб в страната изобщо За Гергьовден кметът Иван Алексиев обявява 2 почивни дни за учениците от Поморие За Гергьовден кметът Иван Алексиев обявява 2 почивни дни за учениците от Поморие Така децата ще почиват от 1 до 6 май включително Кои улици ще се ремонтират в ЦГЧ на Бургас и ж.к."Възраждане" през тази година Кои улици ще се ремонтират в ЦГЧ на Бургас и ж.к."Възраждане" през тази година След мащабната работа през последните години в ж.к. „Възраждане“ и Централната градска част, обновяването на ключови улици продължава с пълна сила
Плати огромна сметка Плати огромна сметка Джак Грийлиш е страхотен футболист, но обича и нощния живот Може ли да повярвате, че е на 56? (СНИМКА) Може ли да повярвате, че е на 56? (СНИМКА) Американката Лопес сякаш не остарява Унгария забрани гей парадите Унгария забрани гей парадите С нова поправка в Конституцията официално се забраняват публични събития, организирани от ЛГБТ+ общности Тръмп заплашва да забрани приема на чуждестранни студенти в "Харвард" Тръмп заплашва да забрани приема на чуждестранни студенти в "Харвард" Все повече университети в САЩ се обявяват срещу действията на администрацията 19-годишна мотористка е в болница в Пловдив 19-годишна мотористка е в болница в Пловдив Пробите за алкохол и наркотици на двамата участници са отрицателни Мигрант изнасилва 5 дни жена в Италия. С какво това ни засяга? Мигрант изнасилва 5 дни жена в Италия. С какво това ни засяга? Безконтролната миграция не е обикновен проблем, тя е срив на държавността Жена избяга гола от истински ад  - изнасилвана 5 дни от нелегален мигрант Жена избяга гола от истински ад - изнасилвана 5 дни от нелегален мигрант Тунизиец без документи е арестуван за бруталното сексуално насилие Жители на Бургас ще имат възможност да поставят важни въпроси пред депутата Андрей Рунчев Жители на Бургас ще имат възможност да поставят важни въпроси пред депутата Андрей Рунчев Приемният ден ще се състои на 23 април 2025 г. (сряда) от 16:00 до 18:00 ч. ЕС публикува списък на "безопасни страни" за връщане на мигранти ЕС публикува списък на "безопасни страни" за връщане на мигранти Въпреки спада с 38% на незаконните влизания на мигранти в ЕС миналата година до най-ниското ниво от 2021 г. насам, имиграцията остава изключително чувствителен въпрос сред 27-те държави-членки на блока Върховният съд на UK: Транссексуалните не са жени! Върховният съд на UK: Транссексуалните не са жени! Дори да имат сертификат, няма да бъдат признати като дами
Доналд Тръмп за Зеленски: Доналд Тръмп за Зеленски: Байдън, Путин и Зеленски погубиха света Виц на деня Виц на деня Първа сутрин след сватбата.
Младоженецът казва:
- Скъпа, пие ли ти се кафе?
Тя усмихната:
- Да, може!
Той:
- Чудесно! Ще направиш ли и за мен, като станеш!
Виц на деня Виц на деня Апетитът идва с яденето! А зверският апетит - когато си на диета. Статус във фейсбук Статус във фейсбук Обява:
"Продавам сватбени рокли, размер 42, 44, 46, 48,50, 52, 54, 56, 58. Не мога да го чакам повече принца.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори