×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Украйна и Германия обсъдиха руската атака срещу Кривой Рог
  • Нападение срещу клиника за лечение на зависимости в Мексико, 9 души са убити
  • Изписват от „Пирогов“ четирима от пострадалите в Кочани
  • Миналият месец е най-горещият март в историята на Европа
  • Президентът Радев ще награди изявени спортисти и треньори за отлични резултати в ски и сноуборд
  • Министрите на енергетиката Жечо Станков и на образованието Красимир Вълчев ще се срещнат в Козлодуй с ръководството на ядрената централа
  • Министър-председателят Росен Желязков свиква днес съвещание на тема пътна безопасност
  • Тръмп води преговори с Иран относно ядрената им програма
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София


Игра на наеми: Бургас се изправя срещу новото строителство на офиси клас "А" в София
Трите офис сгради в комплекса "Сентрал парк" дават заявка за високо качество и една от най-конкурентните цени в Европа
01 Март 2019, Петък, 17:31 ч.
Автор: Емел МАХМУД, снимка: авторът

Морският тех парк, който ще се оформи в първия по рода си мултифункционален комплекс „Сентрал парк”, ще отдава под наем офис площи клас А на цена от 6,5 евро на кв.м

Цените за наеми на офис пространства клас А в „Сентрал парк“ в Бургас ще са доста под тези на подобни офисни помещения в София, показа задълбочена проверка на Флагман.бг. В столицата средните нива са около 15 евро на кв.м.

София е и на първо място в Европа по покачване на наемите на офис площи. В края на 2018 г. сгради от клас А се договарят при нива от 15 евро/кв. м., като тази цена беше с 1 евро по-ниска в първата половина на миналата година.Дори във висок клас офис сгради на комуникативни локации извън центъра на столицата, цените вече започват от 14 евро за кв. м.

На този фон новостроящият се мултифункционален комплекс в Бургас „Сентрал парк“ предлага три бизнес сгради, клас А, с възможност за ситуиране на до 5 000 работни места. Цената е изключително атрактивна и без аналог - 6,5 евро на кв. м., или близо три пъти под тази в София.

Наемният пазар стана толкова активен, благодарение на засиления интерес от страна на IT бизнеса и аутсорсинг индустрията. Близо 70% от отдадените под наем офис площи през миналата година са за тези два сигмента.

Бургас ще се опита да обърне тази тенденция в своя полза, като се превърне в подходящо място за развитие на IT бизнеса. Световният опит и практики показват, че градът има потенциал да стане притегателна сила за ИТ индустрията, защото международните компании в сектора от години избират и предпочитат градове с топъл климат, с природни дадености, подходяща инфраструктура, където разбира се имаи подходящи офис сгради.

Бургас ще има своя тех парк, привлича инвеститори с уникални условия

До този момент Бургас отговаряше на три от четирите изисквания, но липсваха подходящи офис площи, а фирмите в сектора нямат практика да инвестират и строят собствени обекти. Компаниите от IT и аутсорсинг индустрията наемат високотехнологични офис центрове, където си гарантират най-подходящата работна среда за служителите.

Сентрал парк“ става повече от конкурентен, защото впечатлява с обществена инфраструктура, която осигурява разнообразие и интересна среда за отмора, практикуване на спорт, шопинг и екзотичен природен свят. В рамките на "Central park" ще бъдат построени три жилищни сгради с общо 690 апартамента, три офис сгради с капацитет до 5 000 работни места, подземен паркинг на две нива с общ капацитет 1 555 места (500 паркоместа, прилежащи към бизнес сградите, 690 паркоместа към жилищните сгради, както и 360 паркоместа за обществено ползване).

„Сентрал парк” в Бургас осигурява съвършената среда за живот и бизнес

Трите бизнес сгради ще предлагат 51 000 кв. м. офис площи, които могат да осигурят вдъхновение при работа на работещите специалисти. Амбицията на инвеститорите е Central park да бъде иновативна екосистема, която е предпочитана месторабота и дом за IT и аутсорсинг компании. „При проектирането и енергийните решения се постарахме проектътда отговаря на нуждите на пазара на недвижимите имоти в идните 10 години.“, припомнят инвеститорите.

„Няма да скрием, че към „Сентрал парк” сериозен интерес. Смятаме, че може да променим представата за корпоративна култура. Нашите планове са да привлечем в Бургас водещи софтуерни и ИТ компании и ако това се случи сме сигурни, че ще допринесем за цяла нова корпоративна и социална среда в града.”, подчертаха пред Флагман.бг инвеститорите от „Сентрал парк” ЕООД.

Бургаският тех парк ще предложи комплекс от услуги, а не просто изолирана работна среда. Както вече писахме в концепцията му е внедрена налагането на клубна култура, зона за рекреация, развиването на общности, среда за обучение и срещи, конгресен център и множество други детайли, които ще ви разкриваме в нашата поредица: „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето”.

Друга иновация, която за пръв път ще бъде реализирана в Бургас са опънспейс пространствата за ИТ специалистите. Подобни зони за фрийленсъри са изключително популярни в цяла Европа, в това число вече са наложени като модел и в София. Достъпът до тях ще бъде свободен, а за всеки посетител ще е осигурено работно място. Идеята е да се осигури форум за среща на експертите от този сектор, които ще могат да обсъждат бъдещи проекти и работят по съвместни задачи.

В същото време от „Сентрал парк” ЕООД съобщиха за Флагман.бг, че високоетажното строителство на комплекса вече започва. Подготвителните дейности са реализирани, предстои изкопната дейност по първия блок, след което започва армирането и наливането на бетон. Целият комплекс с три офис и три жилищни сгради ще бъде завършен до края на 2021 година, но до края на 2019 година ще бъде завършена първа жилищна, както и ниската търговска зона и ще започната изграждането на втора жилищна. До края на 2020 година ще бъдат вече завършени и първите две офис сгради.

Оптимизираната работна среда дава възможност да осигуряването на безпрецедентно ниската цена за подобен комплекс – 650 евро на кв.м.

Припомняме, че „Сентрал парк” се изгражда на парцел от 40 дка на ул.”Даме Груев” 2 в Бургас – срещу парк „Света Троица”, до МОЛ Галерия. Мотото на проекта е „Сентрал парк – изкушението да докоснеш бъдещето” и това не е никак случайно, защото в ДНК-то му е внедрена изключително модерна концепция, каквато до този момент не е реализирана в България. Инвестицията е на „Сентрал парк” ЕООД, еднолична собственост на една от най-големите строителни фирми в Югоизточна България „Триаинвест” ООД.


В категории: Бизнес


Жесток грабеж в България
Жесток грабеж в България 08/04/2025, Вторник 21:45 0
Отиде си рок легенда
Отиде си рок легенда 08/04/2025, Вторник 21:30 0
Протест в Русе
Протест в Русе 08/04/2025, Вторник 20:57 0
Пак показа класа
Пак показа класа 08/04/2025, Вторник 20:24 0
Медведев с много тежки думи
Медведев с много тежки думи 08/04/2025, Вторник 20:00 8
Брутален побой в София
Брутален побой в София 08/04/2025, Вторник 19:49 0
Голям пожар във Варна
Голям пожар във Варна 08/04/2025, Вторник 19:00 0
България Всички новини
Намерените трупове в рекичка край „Илиянци“ са на близнаци Намерените трупове в рекичка край „Илиянци“ са на близнаци Двамата братя са напуснали дома си в София на 15 март Всички полудяха по този черен козунак Всички полудяха по този черен козунак Новата съставка е активен въглен, месят се с квас, а захарта е само за поръсване отгоре Жесток грабеж в България Жесток грабеж в България Неприятен случай в село Батак Апарати да изследване на морето представят на Фестивала на роботиката в Бургас Апарати да изследване на морето представят на Фестивала на роботиката в Бургас В Конгресния център влизат 28 отбора, ще има и томбола „Снимай FIRST® LEGO® League“ Ще разпнат ли вътрешният министър заради съмнение за контрабанден канал в Пловдив и политически чадър Ще разпнат ли вътрешният министър заради съмнение за контрабанден канал в Пловдив и политически чадър Ивайло Мирчев заговори за връзка с Пеевски и с Таки на двамата сдърпали се бизнесмени, които били с нрав от 90-те години Протест в Русе Протест в Русе Ето защо Гигафабрика за изкуствен интелект може да изникне в София или край морето Гигафабрика за изкуствен интелект може да изникне в София или край морето Подходящите терени са с площ около 2 кв. км и това струва около 8-10 млрд. долара, обясни Илия Кръстев от асоциацията за иновации, бизнес услуги и технологии Пак показа класа Пак показа класа Рамазанов е много силен Енергийният министър с добра новина за ядрените мощности на България Енергийният министър с добра новина за ядрените мощности на България Седми блок на АЕЦ „Козлодуй“ се очаква да бъде въведен в експлоатация през 2033 – 2034 г, но е време да говорим за кадрите, каза Жечо Станков Брутален побой в София Брутален побой в София Мъж изпадна в кома
Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Това се случва след като Пекин реши да обложи американските продукти с 34% Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Той е моят магьосник, каза писателката, след като се върна от шопинг с Елвиса Отиде си рок легенда Отиде си рок легенда Този свят напусна Клем Бърк Огромна трагедия в нощен клуб Огромна трагедия в нощен клуб Доминиканската република скърби Медведев с много тежки думи Медведев с много тежки думи Светът ще развива по-унищожителни оръжия, смята той Путин поздрави... Путин поздрави... Овечкин с голямо постижение Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Те са се сражавали на фронта в Донбас Руската армия си върна и последното село в Курска област Руската армия си върна и последното село в Курска област То бе в една от територите, останала под украински контрол след нападението през август Визия или илюзия - банкер №1 на ЕС Лагард иска се освободим от Visa и Mastercard Визия или илюзия - банкер №1 на ЕС Лагард иска се освободим от Visa и Mastercard Шефката на Европейската централна банка настоя за изграждане на европейска разплащателна система Започваме годината в Царево с размах – медицински център, болница, спортна зала... Започваме годината в Царево с размах – медицински център, болница, спортна зала... Модерна спортна зала и нова училищна база – Царево инвестира в бъдещето на децата
Явор Божанков, политик Явор Божанков, политик Пеевски в кабинет, формално крепен от ДПС-Доган, е като сюжет на Уди Алън Виц на деня Виц на деня - Какво е "джаджа" за жените?
- Всяко нещо под капака на автомобила.
- А за мъжете?
- Закопчалката на сутиена.
Виц на деня Виц на деня Дядо при прости*утка.
- Вътре ли е?
- Не.
- Бах мама му, и отвън го няма!!!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Колкото по-лошо готви жената, толкова е по-строен мъжът и по-дебело кучето.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори