×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Румънски съд отмени решението на КС за анулиране на президентските избори
  • Въздушната линейка спаси 58 живота
  • Жена пострада при сблъсък на два автомобила край Велико Търново
  • БНБ внася 800 млн. лв. в държавния бюджет
  • “Софиямед” въвежда изкуствен интелект при планиране на лъчелечение
  • „Инстаграм“ пусна приложение - конкурент на „ТикТок“
  • Двама американски разузнавачи са заподозрени за предоставяне на секретна информация на журналисти
  • Гьозтепе отпадна от турнира за купата на Турция след куриозен гол
  • Berliner Zeitung: Позицията на Тръмп за Крим може да разцепи НАТО
  • Напрежението между Индия и Пакистан ескалира след смъртоносно нападение в Кашмир
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Жилищното строителство в Бургас се засилва, браншът трудно се възстановява след тежката криза


Жилищното строителство в Бургас се засилва, браншът трудно се възстановява след тежката криза
Все по-малко остават свободните парцели в Бургас, конкуренцията за тях става все по-голяма, каза председателят на Камарата на строителите Николай Николов
25 Октомври 2016, Вторник, 16:00 ч.
Автор: Радостина ГЕОРГИЕВА снимка: Архив на Флагман.бг

Рецидивът ниски цени в обществените поръчки ни убива


Какви са проблемите пред строителния бранш и какво трябва да се направи за решаването им? По случай Деня на строителя - 26 октовмри, Флагман.бг разговаря с председателя на ОП на Камарата на строителите в Бургас Николай Николов.

- Г-н Николов, какви са основните приоритети в работата Ви като председател на ОП на Камарата на строителите в Бургас?
- Най-важното е да оказваме съдействие за подобряване на работата на строителните компании, които са членове на Камарата на строителите в Бургас и да подпомагаме тяхната дейност.
Контактуваме с институции, с местни власти, участваме в законодателни инициативи на Камарата на строителите.

- Какво е състоянието на строителния бранш с Бургаска област в момента?
-  Тече трудно възстановяване след тежката криза, която налегна бранша след 2009 г. след програмния период, който приключи миналата година и европейските проекти, които тепърва стартират. Тази година е много тежка като първа от новия програмен период.

Съживяването, което се забелязва, е по Националната програма за саниране, която благодарение на усилията на общинската администрация в Бургас, в нашата област стартира бързо и тече мащабно. Това предоставя добри условия на средните и малки фирми да участват в обществени поръчки.

Забелязва се съживяване на жилищното строителство. Има добри перспективи поне до началото на следващата година.

- Какви са отличителните черти на бранша в областта?
- След 2009 г., когато приоритет беше жилищното и курортното строителство и след големия срив след това, в момента основните направления, в които се развива браншът, са обществените поръчки, най-вече тези с европейско финансиране и по-малко на предприемачеството. Към момента мога да кажа, че жилищното строителство се засилва.

- Какви трудности срещат участниците в обществените поръчки в региона?
- Трудностите са еднакви за всички. На първо място е това, че Законът за обществените поръчки не беше съвършен. Надяваме се, че с новия до голяма степен ще бъдат премахнати негативите, които откривахме в стария закон. Надяваме се и субективизмът все по-малко да играе при определянето на поръчките.

Другото, срещу което горещо се борим, е рецидивът ниски цени. Това е много вредно за целия ни сектор и за съжаление все още не може да бъде премахнато от обществените поръчки. Ниските цени не обслужват никого, те просто изчерпват капитала на компаниите. Заради тях няма как да се повдигне стандартът на работниците, а това е необходимо, за да работим в конкурентна европейска среда.
Ниските цени водят и до ниско качество, лоши и нискокачествени материали, нискоквалифициран труд, който ги изпълнява, за да покрие ниските цени. Всичко това е в ущърб на бранша.

- Какво трябва да се промени в законодателството?
- Надяваме се, че чрез новия Закон за обществените поръчки правилата в бранша ще започнат да се изпълняват. Все още се борим да бъде създаден прословутият Закон за строителството, който да координира целия отрасъл, а не както сега – строителството е в пет-шест закона и в още толкова подзаконови разпоредби.

- Има ли липса на свободни парцели за строителство в Бургас?
- Все по-малко остават свободните парцели в Бургас и конкуренцията за тях става все по-голяма. Лошото е, че голяма част от тях са с неуредени взаимоотношения между собствениците. Надяваме се и Общината да покаже отношение към бранша, като се създадат зони за строителство извън градските територии. Това е необходимо, за в бъдеще трябва да се развиват районите около Бургас.

- Накъде ще продължи да се развива Бургас – в коя посока се очертава да се разраства градът?
- Няма много посоки, в които да расте Бургас. На юг – към кв. Крайморие трябва най-после да се реализира мащабният проект. На север има едно апетитно ъгълче, което се казва „Кьошето” и се намира между кв. Сарафово и Солниците. За да се реализира там проект обаче, трябва да се решат инфраструктурните проблеми с канализация и водопровод. Трябва да се отвори и път за достъп. Добър вариант за разрастване е и около Мандренското езеро.
Това обаче са приоритети на кметската управа, на главния архитект и неговия екип, на проектантите, а не наши.

- Не се ли надува твърде бързо имотният балон в Бургас и няма ли опасност да гръмне?
- Надяваме се, че все още имаме обеца на ухото от това, което се случи през 2009 г. и няма да се стигне до преекспониране на строителството. Това зависи и от инвестиционните намерения, защото процесът е тристранен – инвеститор – проектант – изпълнител. Ние като строители се надяваме да има повече качествени проекти, с качествени апартаменти, с магазини и офиси за ползване.

Въпреки финансовата криза, която ни застигна през 2009 г., имаше много лоши проекти, които се купуваха просто защото беше модерно да се инвестира в недвижимости. Надявам се, че вече имаме опита и ще успеем да предотвратим това да се повтори. Този въпрос обаче много зависи и от инвеститорите и от инвестиционните намерения, защото ние сме Камара на строителите и като субекти в строителството изпълняваме техните поръчки.

- Как се справяте с намирането на качествена работна ръка, водите ли диалог с училищата, висшите учебни заведения и от какви кадри изпитва най-остра нужда браншът?
- Това е много сложен въпрос. Ние водим диалог с училищата и висшите учебни заведения, но това не ни помага, защото отрасълът изпитва много остра нужда от квалифицирани кадри, ръководители и всякакъв квалифициран строителен работнически персонал. За съжаление ЕС и свободният пазар някак си изсмукаха голяма част от качествените ни работници. В момента се натъкваме на огромен дефицит. Има компании, които не могат да си намерят работници, въпреки че имат възможност да изпълняват поръчки. Това всички го усещаме все по-остро и все по-остро.

Проблемът е много важен за бранша. Решаването му е един от приоритетите за Камарата на строителите и следващият ни мандат до голяма степен ще бъде насочен в тази посока. Много скоро ще останем без квалифицирани кадри.

- Каква е средната разлика в заплащането на един строител в България и друга държава от ЕС?
- Много е тъжно, не бих искал да правя сметка в тази посока. Целта ни като строители е да повишим качеството чрез по-нормални цени в обществените поръчки, за да може и заплащането да е достойно и потреблението да ни удовлетворява. Това е начинът браншът ни да върви напред. Това трябва да бъде една от приоритетните ни задачи. Продължаваме ли с мизерните, ниски цени в бранша, ние сме обречени.

- С какво ще изненадате колегите си на празника по Димитровден?
- Поканили сме всички колеги на традиционния Бал на строителите, който ще се състои на 27 октомври в хотел „България”. Програмата е доста интересна. Както всяка година ще има номинации за най-добре представилите се компании. Ще посрещнем празника подобаващо и мисля, че гостите ни ще останат доволни.

Използвам случая да поздравя всички строители от Бургас и региона по случай професионалния празник – Деня на строителя, и да им пожелая повече кураж в нелекия, но престижен наш отрасъл.

В категории: Бизнес , Бургас


Къде изчезна Гала
Къде изчезна Гала 25/04/2025, Петък 12:52 1
Какво се случва с нея
Какво се случва с нея 25/04/2025, Петък 12:00 3
България Всички новини
Изкуството като мисия: Проф. Борислава Танева с авторски концерт за деца на Младежкия фестивал „СОЛиСиМи“ в Бургас Изкуството като мисия: Проф. Борислава Танева с авторски концерт за деца на Младежкия фестивал „СОЛиСиМи“ в Бургас Проф. Танева е личност с ярка мисия – да създава, обучава и вдъхновява Спира това предаване по Нова ТВ, защото е адски тъпо Спира това предаване по Нова ТВ, защото е адски тъпо Шоуто, водено от Емо Чолаков и Мария Игнатова, стартира петия си сезон на 18 февруари 2024 г. и трябваше да бъде един от акцентите в пролетната схема на телевизията, но се провали тотално  Скандалният ЧСИ Галин Костов – от затвора за убийството на Стоян Стоянов до имотната афера с баба Янка Скандалният ЧСИ Галин Костов – от затвора за убийството на Стоян Стоянов до имотната афера с баба Янка Макар че прекара цели три години зад решетките, Костов накрая бе оневинен Спаси София направиха страшен цирк Спаси София направиха страшен цирк Борис Бонев и Ваня Григорова заплашиха с искане на оставки Лили Иванова предоставя рожден ден със снимки и загадка – на колко години е примата? Лили Иванова предоставя рожден ден със снимки и загадка – на колко години е примата? С въпросителна вместо свещичка с цифра, естрадната икона се пошегува с годините и събра вълна от поздравления от политически и културен елит Диляна Грозданова живееше в имение за 40 милиона евро в Кан Диляна Грозданова живееше в имение за 40 милиона евро в Кан Журналистката рядко се връща у нас и общува с тесен кръг приятели Тир се преобърна на магистрала "Тракия" Тир се преобърна на магистрала "Тракия" Към този момент няма данни за пострадали Vivacom излезе със съобщение след срива на мрежата Vivacom излезе със съобщение след срива на мрежата На интернет страницата на мобилния оператор се появи кратка информация за случващото се Имаш тумор в мозъка ... или как хора без дипломи раздават фалшиви диагнози Имаш тумор в мозъка ... или как хора без дипломи раздават фалшиви диагнози РЗИ и Министерството на здравеопазването с противоречиви позиции Нов конкурс за ръководител на ключова прокуратура Нов конкурс за ръководител на ключова прокуратура Длъжността остава вакантна след като дългогодишният ръководител Радослав Димов даде оставка през май 2023 г. по здравословни причини
По-високи обезщетения и стимули за ранно връщане на работа По-високи обезщетения и стимули за ранно връщане на работа Министърът на труда обяви Министърът на труда обяви финансова промяна, която ще облекчи семейството и пазара на труда Къде изчезна Гала Къде изчезна Гала Джуджи пое функциите й в студиото и съвсем естествено влиза в ролята на лидера Загина при ужасяващ инцидент едва на 18 години Загина при ужасяващ инцидент едва на 18 години Организаторите съобщиха, че лекар се е опитал да реанимира Симон oще на пистата, но усилията му не са довели до възстановяване на жизнените й функции Какво се случва с нея Какво се случва с нея Има болнав вид Защо закриването на Balkan Holidays е шамар за българския туризъм Защо закриването на Balkan Holidays е шамар за българския туризъм Това беше единствената българска туроператорска фирма, която с гордост рекламираше родината ни като туристическа дестинация на най-големия пазар в Европа Бойци от цяла България влизат в бойната арена на MAX FIGHT 61 Бойци от цяла България влизат в бойната арена на MAX FIGHT 61 София посреща елита на ММА, бокса и К1 на едно място Лекува всичко освен смъртта Лекува всичко освен смъртта Черният кимион – суперподправката, която подкрепя имунитета и сърцето Почина Зико Почина Зико Театърът в Стара Загора загуби една легенда Израел плаща 1 милион евро кръвнина за убития българин Марин Маринов Израел плаща 1 милион евро кръвнина за убития българин Марин Маринов Предложената сума е максималният размер, който Израел е склонен да плати при такива инциденти Прави икономическо чудо в страната си Прави икономическо чудо в страната си През следващите 30 години Аржентина ще бъде страната с най-висок икономически растеж, уверява президентът
Проф. Александър Кьосев Проф. Александър Кьосев Корабът бавно потъва. Над 30% от българите въобще не четат Виц на деня Виц на деня – Защо TikTok-ърът не ходи на интервю за работа?
– Защото чакаше клипът му да стане виръл и да се пенсионира на 22.
Виц на деня Виц на деня - Мамо, в училище ми казаха, че съм много разсеян!
- Иванчо, живееш в съседния вход...!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Жени, не се страхувайте от мишките, страхувайте се от котараците.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори