×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Северна Македония забрани пиротехниката... на закрито
  • Карлос Насар отложи операцията, ще вдига на Европейското първенство след дни
  • Запазете датата 5 юли – Графа ви кани на звезден концерт на Остров Света Анастасия
  • Над 3000 са вече жертвите на мощното земетресение в Мианмар
  • Пролетна Етно палитра започва - подкрепете ДФТА "Радост" и ФТА "Никола Гинов на 10 април
  • В ДГ „Коледарче“ – кв. „Лозово“ превърнаха в незабравим празник Международния ден на детската книга
  • Как сърцето превежда болката в поезия „чуйте“ в „Йероглифи на тъгата“ на Галина Чолакова на 5 април в Библиотеката
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Бъдеща сграда до Флората е законна и няма да е върху зелени площи


Бъдеща сграда до Флората е законна и няма да е върху зелени площи
Това е мястото, където ще се издигне модерната сграда. Тя е на достатъчно голямо отстояние от съседните жилищни блокове
04 Септември 2015, Петък, 18:54 ч.
Автор: Флагман.бг, снимка: Chernomorie-bg.com

Ще се осигурят и нови паркоместа и отлично озеленяване, казаха от фирмата-инвеститор
Бъдеща жилищна сграда, която може да бъде построена в к-с Лазур в Бургас, до входа на Морската градина, край център “Флора” няма да засегне и да бъде разположена върху сега съществуващите зелени площи в квартала. Зелената зона няма да пострада по никакъв начин.

Предвидено дървета, самоизрастнали в терена, собственост на фирмата-инвеститор “СК” ООД да бъдат преместени със специализирана техника,

заедно с кореновите си системи и да бъдат пресадени в близост.

Няма да бъдат застроявани и съществуващите обществени паркинги около, както се внушава от недобросъвестни твърдения. Точно обратното – съществуващите публични паркоместа дори ще бъдат увеличени с изменението на ПУП.

Осигуряват се нови паркоместа при съобразяване с реализираното озеленяване. Служебният проект увеличава броя на предвидените паркоместа от 194 бр. на 257 бр. Допълнителни 170 паркоместа ще осигури и подземен паркинг на 3 нива, който ще бъде изграден под новата сграда.  За обектите в УПИ І и автомобилите на живущите, необходимото паркиране и гариране ще се осигурява в границите на имота, т.е. те няма да натоварват допълнително околните пространства.

Всички документи за ПУП-ПРЗ са напълно законни и съобразени изцяло с приетия ОУП на община Бургас. Предвидените и в трите имота показатели за застрояване са в съответствие с приетия от общинския съвет Общ устройствен план, поради което не се изисква допълнително гласуване от Общински съвет.

За да разсеем изкуствено създаваното напрежение относно бъдещо построяване на жилищната града държим да направим следните уточнения: Става въпрос за частен терен, който е възстановен по силата на Закона за реституция на бившите си собственици. Дружество “СК” ООД се сдобива със земята напълно законно, чрез добросъвестна сделка за покупко-продажба, след пълно приключване на съдебни спорове и дела, засягащи въпросните терени.

Ние не коментираме решенията на българския съд, а ги считаме за единствено справедливи, доколкото съдебната институция е единственият коректив на една правова държава. Всяко подлагане на съмнение и неуважение на съдебни решения, представлява по същество деструктивно и безотговорно отношение, водещо до накърняване основите на законовия ред в Република България и по своето същество до действия, нарушаващи Конституционните устои на държавата.

Фактите около бъдещето на въпросния район са следните. Във връзка с приключила процедура по възстановяване на имоти в границите на кв.40 и инвестиционни намерения на Община Бургас, през 2014г. е изготвен и одобрен служебен проект за изменение на ПУП-ПРЗ в обхват на кв.40 по плана на к-с „Лазур“. В кв.40 попадат съществуващи жилищни блокове, гаражи и обслужващи застройки, вътрешно-обслужващи улици и паркинги. Предвижданията на стария ПУП не са реализирани изцяло. Там още преди 40 години е имало проект за построяването на 18 ет. жилищна сграда, подобна на околните жилищни блокове, които попадат в район с предвидена висока етажност на сградите. Поради различни причини, това строителство се е отложило във времето и не се е осъществило.

Към момента не е внасяно искане, придружено със съответните проекти, за издаване на разрешение за строеж за гореописаните имоти.

Според намеренията на Община Бургас в рамките на квартала също трябва да се изградят детска и спортна площадка, нови обслужващи улици и паркинги, елементи на благоустрояването и озеленяването.

Със служебния проект от 2014г. в границите на кв.40 се обсобяват два нови квартала – 40 и 40а, като за трите възстановени имота /възстановени, като части от един общ имот/ се обособява един общ УПИ І в кв.40а, с показатели за застрояване, в съответствие с утвърдената с ОУП на гр.Бургас устройствена. В него за възстановените имоти е предвиден общ коефициент на редукция от 19,05% по чл.16 от ЗУТ.

Изменението на ПУП-а касае задължителната процедура по Закона за опазване на околната среда и съгласуването й с РИОСВ Бургас, които са изразили положително становище.

Преди одобряването на проекта, същият е бил обявен на всички заинтересовани лица в кв.40, като в предвидения от закона срок няма постъпили жалби и възражения.

Високото строителство не е чуждо за силуета на град Бургас. Съгласно действащия Общ устройствен план на гр.Бургас, територитята на к-с “Лазур“, граничещ с Приморски парк Бургас, попада изцяло в жилищна устройствена зона с преобладаващо застрояване с голяма височина. В непосредсвена близост до въпросната територия са изградени няколко 18-етажни блока и е имало предвиждания за изграждане на още един висок блок в свободната територия, които не са реализирани, поради липса на средства.

Възможността за изграждане на сграда с висока етажност е доказана с ПУП и РУП, които изцяло отговарят на действащата нормативна уредба в областта на устройственото планиране.

За да разсеем опасенията на живущите в околните сгради бихме искали да посочим точните отстояния от техните жилищни сгради до бъдещата постройка. Отстоянията до околните сгради са от 30 до 52 м. Отстоянието от сега съществуващото пътно платно порай Морската градина е 28 м в най-близката си част. В тази ивица ще има зелени площи и парко-места. За пример можем да посочим, че отстоянията на сега съществуващите сгради в близост, са до два пъти по-малки помежду им, т.е. около 15 м. Това обаче не поражда и не е породило никакво напрежение. Ясните и точни параметри залегнали в ПУП, категорично доказват, че няма никакво нарушаване на ЗУТ и строителните норми, напротив – отстоянията са в пъти повече от допустимите, според нормативните уредби.

Предвидената сграда няма да бъде монолитна висока сграда, а ще нараства плавно от 3-4 до 17 ет. в най-високата си част. Най-високата част не се намира в никаква директна близост с околна сграда, както и не попада в пряка видимост пред фасадата на нито една от околните сгради.

С други думи съществуващият обзор към Морската градина и морето на живеещите в близост няма да бъдат закрити допълнително по никакъв начин.


Всички обратни внушения, представляват груба и манипулация и заблуда.  Според нас, те се дължат на нечистоплътни мотиви, продуктувани от политическо, частно-лично, или конкурентно естество. Не искаме да свързваме подетата заблуждаваща гражданите кампания срещу нас с предстоящите местни избори, но подобен извод, все повече се налага.

Фирма “СК” ООД ще продължи да информира по всички обществено важни теми, засягащи нашата дейност, като един от най-утвърдените предприемачи в региона. Оставаме отворени за допълнителни справки за всички заинтересовани страни.

По отношение на поведението и публичните изяви на Обществения посредник на община Бургас, г-н Таньо Атанасов ще изразим допълнително своето становище.

В категории: Бизнес


17
Коментара
73-годишен мъж престъпи закона
73-годишен мъж престъпи закона 03/04/2025, Четвъртък 20:49 0
Трагедия в САЩ
Трагедия в САЩ 03/04/2025, Четвъртък 20:21 0
Флагман.БГ Наруши мълчанието си за Вал Килмър Наруши мълчанието си за Вал Килмър 03/04/2025, Четвъртък 20:00 0
Футболна България е в колапс
Футболна България е в колапс 03/04/2025, Четвъртък 19:40 1
Ученик обра учителка
Ученик обра учителка 03/04/2025, Четвъртък 19:21 0
Флагман.БГ Има 5,3 милиарда долара Има 5,3 милиарда долара 03/04/2025, Четвъртък 19:00 1
Флагман.БГ Допадна му в България Допадна му в България 03/04/2025, Четвъртък 18:24 0
17
Коментара по темата
17.
petar dinekov
08.09.2015 14:24:27
2
3
аз лично не искам да се стои повече! и не вярвам че ще има повече места за апркиране. И аз също съм от Лазур. Лично живея от 63-та година!!!
16.
Кънчев
06.09.2015 21:09:59
1
9
В основата на въпросния проект стои небезисвестния Здравко Станчев. Същия човек, който построи магазин Трия, както и високата сграда срещу Пантеона и на няколко метра от морската градина. По осведомените съграждани знаят че там апартаменти получиха цял отбор от избрани люде, шефката на кадастъра в Бургас Захариева, разни общински люде чрез подставени лица, митничари, данъчни и т.н. Все хора от народа както се казва!
Не след дълго ще има и нови изненади от г-н Станчев, който бавно, лека по-лека си плете кошничката. Сградата срещу Флората ще се построи със сигурност. Все пак станчев е стара лисица и винаги се домогва до сладкото грозде, както се казвва в една стара българска приказка.
Схемите му с общината си работят и напредват малко по малко. Новия началник на Общинска собственост Стоян Арнаудов чието назначение е уредено от Станчев е през ден на спявка в Триата. Току виж Арнаудов или някоя от дъщерите му е един от новодомците в новото чудо на Бургас, където квадратния метър няма да е под 2000 евро. Времето ще покаже
15.
Милованов
06.09.2015 20:53:49
2
4
Интересни амбиции на. този някой си "Baf ". Вижда се, че той е свързан с комунистите от блока на бившето комунистическо величие Жишев. Когато те издигнаха техния блок преди около 30 години, те засенчиха всички отзад къщи, като не спазиха законните сервитутни разстояния. А сега клеветят и сипят клетви наляво и десно, въпреки че всички нормативи са спазени. Позор за такива " бургазлии" , които дойдоха по цървули от селата.
14.
фък
05.09.2015 21:03:10
4
15
Не е важно кой ще строи важно е от общината колко апартамента ще гушнат,за да се строи там на първа линия,явно доста хора!!!
13.
Rulz
05.09.2015 11:22:22
14
7
Пожелавам успех на инвеститорите! Макар че в море от завист трудно се плува. Дерзайте!
12.
Baf
05.09.2015 10:15:39
8
12
Искате ли да чукнем бас, че никога НИЕ няма да ви допуснем да строите!!!!!!!
Колкото дебелата жена на зам. кмета Красимир Стойчев ще построи, толкова и вие.
Време е ???????????????
11.
Стоянов
05.09.2015 04:49:24
5
4
Защо Флагман позволява да се поместват блогове, като този на " ей " , пълни с цинизми, простотии и клетви ? Същият този " ей " , задъхан от злоба само позори името " гражданин на Бургас " . А колкото до клетвите му, нека те да отидат при него и близките му.
10.
Стоянов
05.09.2015 04:49:24
5
5
Защо Флагман позволява да се поместват блогове, като този на " ей " , пълни с цинизми, простотии и клетви ? Същият този " ей " , задъхан от злоба само позори името " гражданин на Бургас " . А колкото до клетвите му, нека те да отидат при него и близките му.
9.
Адидас
05.09.2015 00:23:08
7
13
За кво ви е Морска градина я по добре да са застрои с 8етажни коопераци на Артстрой и ли на Унистрой .Пътя на4-ката също да се отчужди кмета да изфабрикува че баба му и дядо му са пасли овците там и да са застрои с модерни затворени жилижни луксозни к-си за богати руснаци и англичани .Кви са тия дървета храсти цветя не си ли е асфалт паркинги бордюри сиви турски плочки БЕТОН теснотийка прахоляк трапове дупки блокажи гъчканица синя зона задръствания модернаработа
8.
ей
04.09.2015 21:25:20
6
14
Не се наядоха тези Гугучкови! Къде ли не построиха и не им възстановиха...да се задавят дано от имане? В гробовете си да го данесат! Алчни гъзове!
7.
бай Иван
04.09.2015 19:21:28
1
20
Имаше къщи до 65 година някъде,верно нямаше улици от 3-та поликлиника до басейна се минаваше по една буренясала пътека м/у къщите.
Празно и буренясало беше по нататък ,а под ул Батак беше засято с царевица.След царевицата по пътя към морето до ж.п. линията имаше диви смокини.Ех детсво,не казвам,че беше щастливо,беше бедно и босоного,но беше безгрижно...
6.
бай Иван
04.09.2015 19:09:00
1
18
Казваш,че си бургазлия ама,щом пишеш такива глупости почвам да се съмнявам.Точно там си имаше къщички даже си спомням едни момчета, ритахме заедно топка на празното място,казваха се Стамови,не помня вече имената,улицата се казваше Поморие,а дворът на къщата беше с плет...Това са детски спомени,доста избледнели вече.А тов а за Исикията... имаш много поводи да го споменаваш,но някъде другаде.Няма да те обиждам ти сам се обиждаш,но си ми ясен какъв бургазлия си.
5.
бургазлия
04.09.2015 18:38:12
8
13
Бай Иване,

ако си от Бургас, а не от далечната ИСИКИЯ

трябва да знаеш , че ТАМ НЯМАШЕ

КЪЩИ и ДЕДО(БАЩА) ти минаваше ( ако е минавал..??)

през ТРЪНИТЕ , за да СТИГНЕ до Морето, за да го ВИДИ

и след това на ЦЯЛАТА ИСИКИЯ да "разправа"

колко песък и вода ИМА ТАМ...
4.
нормален
04.09.2015 18:30:47
1
15
" и е имало предвиждания за изграждане на още един висок блок в свободната територия, които не са реализирани, поради липса на средства".....


Сега вече ИМА ПАРИ - върнаха се от ОШФЪОРКТЕ, изпрани, чистички , парфюмирани...

вашите ПАРИЧКИ, бе БГ-балъци...
3.
бай Иван
04.09.2015 18:23:49
4
8
И аз щях да искам да ми реституират терена ако преди години там е била къщата на дядо ми!
2.
бургазлия
04.09.2015 18:21:41
4
16
Кой е ТОЗИ дето ще строи - Данчо

Ментата или някоя друга

ДЕМОКРАТИЧНО - МУТРЕНСКА

МЕНТОВКА....?????
1.
ЧИНОВНИКА
04.09.2015 16:47:53
1
10
ВЕРВАМ ................
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Социолог: Прокремълските отломки се събраха, но това бе един вот без цел и посока Социолог: Прокремълските отломки се събраха, но това бе един вот без цел и посока Получиха си петте минути слава при вандализма на „Възраждане“, при влизането на „Величие“ в парламента и при заличаването на ПГ на МЕЧ, каза Боряна Димитрова Много сериозно провинение зад волана Много сериозно провинение зад волана Пиян кара камион 73-годишен мъж престъпи закона 73-годишен мъж престъпи закона В Гоце Делчев Брутални кадри с насилие над куче Брутални кадри с насилие над куче Клетото мъниче е било одрано живо Скандал! Жажда мори българи, а бизнесмен заговори за тайни преговори с Гърция за подаряване на Арда Скандал! Жажда мори българи, а бизнесмен заговори за тайни преговори с Гърция за подаряване на Арда Родопите загиват заради национални предатели, обяви Тодор Батков-син Футболна България е в колапс Футболна България е в колапс Националният е зад Хаити Ученик обра учителка Ученик обра учителка В САЩ Над 200 подадени заявления и над 60 000 лв. е отпусната помощ от Комисията по социални дейности Над 200 подадени заявления и над 60 000 лв. е отпусната помощ от Комисията по социални дейности Вярваме, че дори една малка помощ може да промени нечий ден, а понякога и живот, каза д-р Диян Господинов По настояване на Мирослав Боршош: Варна ускорява подготовката си за летния сезон По настояване на Мирослав Боршош: Варна ускорява подготовката си за летния сезон Ето какво се случи Допадна му в България Допадна му в България Централен нападател се завръща в ЦСКА?
Трагедия в САЩ Трагедия в САЩ Ученик бе смъртоносно намушкан Наруши мълчанието си за Вал Килмър Наруши мълчанието си за Вал Килмър Шер тъгува Мъж се самозапали в центъра на Амстердам Мъж се самозапали в центъра на Амстердам Неприятна случка Има 5,3 милиарда долара Има 5,3 милиарда долара Спилбърг е титан в Холивуд 50 арестувани в Милано - мигрантски банди тероризират метрото 50 арестувани в Милано - мигрантски банди тероризират метрото Ремиграцията трябва да стане основен приоритет в страните от ЕС, заляти и превзети от чужди престъпници Тя е новата най-богата жена в света Тя е новата най-богата жена в света Върхът в женската част на списъка на Forbes вече принадлежи на наследницата на Walmart – Алис Уолтън Тръмп наложи 10% мито и на... пингвините Тръмп наложи 10% мито и на... пингвините Островите Хърд и Макдоналд са дом на големи популации от пингвини и слонски тюлени Защо Русия не беше включена в новите мита на Тръмп? Защо Русия не беше включена в новите мита на Тръмп? Беларус, Куба и Северна Корея, други страни, които са изправени пред американски санкции, също не бяха засегнати от реципрочни мита Депутатът Даниел Александров се сдоби с обвинение за блудство с непълнолетно дете Депутатът Даниел Александров се сдоби с обвинение за блудство с непълнолетно дете Предстои Софийският градски съд да насрочи разпоредително заседание по делото Има млади любовници Има млади любовници И си ги издържа 
Бойко Борисов Бойко Борисов Заради митата на Тръмп и бирата ще поскъпне Виц на деня Виц на деня Семейство габровци разговарят:
- Вдругиден детето има рожден ден - какво ще правим?
- Ами няма да му казваме...
Виц на деня Виц на деня - Защо да обичам ближните!?
- Защото ако обичаш далечните, всичките ти пари ще отиват за транспорт.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Колкото по-лошо готви жената, толкова е по-строен мъжът, и по-дебело кучето.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори