×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Имотен бум в Бургас! Цените гонят нови върхове, а сделките чупят 20-годишен рекорд


Имотен бум в Бургас! Цените гонят нови върхове, а сделките чупят 20-годишен рекорд
Цените очевидно няма да започнат да падат и тази година
06 Април 2025, Неделя, 09:34 ч.
Автор: Флагман.бг, снимка: Флагман.бг

През първите три месеца на годината има ръст от над 10 % спрямо 2024 

Пазарът на недвижими имоти по Южното Черноморие буквално изригна! Бургас зарежда сред големите шампиони в страната с исторически брой сделки – 1837 само за първите три месеца на 2025 година. Това е ръст от над 10% спрямо същия период на последната година и най-високото ниво, отчетено в града от две десетилетия насам.

Цените вървят рязко нагоре, а интересът не идва само от местните – купувачите имат от цялата страна, както и от страната. Анализите показват, че Бургас продължава да се налага като топ дестинация за инвестиции в имоти – както за живеене, така и за отдаване под наем.

В София също има сериозно оживление – 8588 реализирани сделки за същия период, което представлява ръст от цели 17,7% спрямо миналата година. Но дори столицата не успява да отнеме вниманието от морето, където търсите апартаментите и къщите удря нови тавани.

Общият брой на сделките в шестте най-големи града в страната (София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора) е близо 19 хиляди – почти с 10% повече от предходната година. Бургас е в топ 3 по ръст, изпреварен само от София и Стара Загора.

Тенденцията е категорична: хората не просто имот, а сигурно убежище за парите си. При инфлация и несигурност, все повече купувачи избират да вложат в недвижимо имущество – било то за семеен уют, вила край морето или втори дом за уикенда.

В националните възможности също се наблюдава рекордна активност. Над 45 000 сделки са реализирани само за първото тримесечие, като това е най-високото ниво от годините насам. Силна активност се отчита не само в големите градове, но и в малки населени места и курортни региони


В категории: Бизнес , Бургас


Флагман.БГ 86-годишен бургазлия отнесе младеж на пътя 86-годишен бургазлия отнесе младеж на пътя 07/04/2025, Понеделник 09:14 1
Инцидент с чужденци в Бургас
Инцидент с чужденци в Бургас 07/04/2025, Понеделник 09:00 1
Флагман.БГ 40-сантиметра сняг натрупа в... 40-сантиметра сняг натрупа в... 07/04/2025, Понеделник 08:38 0
Много грозна кражба в Бургаско
Много грозна кражба в Бургаско 07/04/2025, Понеделник 08:30 0
Катастрофа в Камено
Катастрофа в Камено 07/04/2025, Понеделник 08:20 0
От АПИ с призив
От АПИ с призив 07/04/2025, Понеделник 08:00 1
39
Коментара по темата
39.
УдоМача
06.04.2025 22:07:06
1
4
Сивите пари се инвестират за да се изсветлят за в случай на смяна на валутата..
38.
До брокерите
06.04.2025 20:03:15
0
4
Валидола ще си го пиете скоро вие,мърши измамници!
Защото, нищо друго не можете да правите ,смешни и неграмотни,когато ми дойдете на образованието ,тогава говорете диви селянки
37.
До 24
06.04.2025 19:57:19
1
3
И да знаеш ,че аз лично със сигурност съм по-учена от теб! ПРОСТА,ИЗМАМНА БРОКЕРКЕ.Не нареждай ,много,а си погледни дипломите мършо
36.
До 24
06.04.2025 19:54:42
0
3
Нито сме мечтатели,нито сме на валидоли.ТИ СИ ЕДНА ОТ ИЗМАМНИЧКИТЕ С ИЗМИСЛЕНА СПЕЦИАЛНОСТ БРОКЕР, И АКО НЯМА КУПУВАЧИ ОТ ЯМБОЛ, ХАСКОВО И СЛИВЕН ЩЕ УМРЕШ ОТ ГЛАД МЪРШО ГРОЗНА
35.
b
06.04.2025 18:34:01
2
7
Стига сте скачали на Банкера и Цонка! Те са прави и дано станат още по-прави! Аз живея в Испания под наем и имам пустеещ апартамент в Бургас. Изключително позитивно е , че квадрата гони 4000 евро, когато стане 5000 ще продам апартамента и купувам 2 къщи тук в Испания. Хора, купувайте сега е момента и дано скоро се срещнем, да продам на някой от вас !
34.
2008
06.04.2025 18:12:38
3
5
И това ще мине, след 2 3 години банките ще ги продават по 3 на цената на два, само гледайте... Цялата икономика беше балон, в САЩ и Китай се спука и света е вече в начален стадии на рецесия. Вижте Германия. Продължавайте да купувате на скъпото с високите лихви, после ние ще ги вземаме от банките на промоция...
33.
Банкера до 31
06.04.2025 16:21:05
0
9
За да ме обидиш се иска интелект, който очевидно не притежаваш. Нека аз да се пробвам - Паляк, пише се отделно - "не знам". Използвай интернета за да научиш нещо, а не да ни облъчваш с неграмотността си. Хващай букварите или се хващай за палцити.
32.
Стрина
06.04.2025 16:12:00
0
8
Това е безцрепедентен рекорден спад в цените, всеки да купува докато нв са скочили ощи!
31.
До "банкера"
06.04.2025 15:51:47
8
5
Толкова си прост, че незнам как да те обидя
30.
лъжливото овчарче
06.04.2025 15:46:28
1
16
А вие колко взехте, за да надувате балона
29.
Запозната
06.04.2025 15:44:39
3
23
Пълни лъжи, затова обяви стоят с месеци непродадени.
Такива статии карат наглите брокери да надуват цените.
28.
Банкера до Цонка
06.04.2025 15:09:04
7
8
За пореден път доказвате и то за жалост с личен пример, че нивото на психиатричната помощ в България е на много ниско ниво. Желая ви скорошно оздравяване.
Поздрави!
27.
Ханко Брат
06.04.2025 14:48:45
0
18
Всичко е купено на ипотека от Ямбол, Сливен, Хасково, Шумен, че даже и от Стара Загора!...
26.
Имотен бум
06.04.2025 14:42:21
1
7
Аллах Акбар!
25.
Баба мима
06.04.2025 14:32:31
3
31
Мали голям глад за брокитата, а ? Щом валят статии всеки ден , то балона се спука май, а? Друго се говори- че отстъпките вече са по 15-20 до 25% от обявените цени. А сделките които изповядват сега са от започнати преди 3 години сгради. Да уточня- не съм заинтересован, отдавна не ми се занимава със сливенски и странджански наематели, които те завличат със сметки и наеми и трошат целия апартамент. Имам апартамент, който умишлено и съзнателно не давам под наем, защото щетите от наемателя са в пъти повече от прихода. Айде успех на брокитата
24.
Цонка
06.04.2025 14:26:26
31
14
Гладна кокошка просо сънува!
Цени няма да падат. Ще падат мечтите на хората които не са учили и си искаха комунизма наречен "промяна" и "асфалт не се яде" .......Около 3500 Е за кв.метър ще е новото нормално за пазара на имоти, за мечтателите и балона в имотите - повече валидол
23.
Бати Кирчо Корчето
06.04.2025 13:14:43
10
14
Хахохихи цените скоро няма да паднат. Инфлацията расте с големи темпове. Реално имотите се покачват с по-ниски темпове от инфлацията и така ще е за напред. Ако съпоставим кг краставици и домати цените им са се покачили в пъти повече от имотите
22.
Пусть всегда будет Солнце
06.04.2025 12:30:09
4
9
Щети за над 1 милиард евра е навесал питржлниа родлив в Керченския пролив тази зима в Черно море.
Варна и Аркутино плажовете пострадаха.
Ака така продължава кой ще се къпе на мазутните плажове и кой ЩЕ иска да си купи имот на морето
21.
до 20
06.04.2025 12:11:37
7
21
Щом бате Сашо ти е пътеводна светлина и отправна точка за анализ, нямам повече какво да кажа! Нищо лошо за добродушния чичак
20.
Стенли
06.04.2025 11:49:22
5
31
Вчера гледах едно видео на известния бате Сашо от Варна той коментираше една паднала изолация на апартамент в панелен блок във Варна и мимоходом спомена за цените във Варна за двустаен апартамент между сто и двадесет и сто и четиридесет хиляди евро самият той каза че това не е нормално и аз мисля че за тези доходи говоря за обикновените хора тези цени са нереални
19.
Няма евтини имоти вече!
06.04.2025 11:42:45
29
17
Панелките растът и тухлите. Няма евтини имоти вече!! Стягайте се и бачкайте повече.

Който иска ще купи. Ако не - има наеми както хората на запад правят. Проблема е решен.
18.
Една гаща плява
06.04.2025 11:32:44
2
27
"...Цените вървят рязко нагоре, а интересът не идва само от местните – купувачите имат от цялата страна, както и от страната..."
17.
Vvv
06.04.2025 11:23:03
10
29
Цените ще растат още известно време до приемането на еврото. После ще се стабилизорат. Възможно е да паднат, предвид очакваната криза заради митата на Тръмп.
16.
?
06.04.2025 11:22:24
6
31
Нали уж все нямаме пари...все ни е скъпо... много странно.
15.
Сравнение София-Бургас
06.04.2025 11:16:50
4
67
Единственото нещо, което движеше пазара в област Бургас, бяха укрите. Говори се че войната свършва, какво следва? София: цените на жилищата са сходни с Бургас.Но оттам нататък - магазините по- евтино. Заплатата в София три -четири пъти по- висока от Бс. Там е друг свят и е нормално да дърпа трудоспособното население. Нямам познат който да не е отишъл в София. Всяка година цели випуски от елитните гимназии от Бс се преселват в чужбина или София, обезкървява се града
14.
..
06.04.2025 11:05:41
5
47
При намаляващо население, при доходи около хилядарката, непосилни цени за населението, няма логика в цените. Да, наистина имаШЕ емигранти,но този процес секна. Помня годините в които не можех да отдам в продължение на години тристаен апартамент на 300 лв , и преди 10 години не можех да продам тристаен на 40000 евро. мисля че скоро ще е пак такъв период.
13.
Банкер
06.04.2025 11:04:22
10
46
Много хора ще пият ледена вода от чешмата богата на хлор. Задават се нови данъци, които ще превърнат имотите и най-вече тези закупени с цел "инвестиция" в огромна котва. И след като пазара е наводнен, няма да има и на кого да продават, освен ако не е на безценица...;). Отделно и лихвите ще скочат покрай еврото и ей тогава вече ще стане чудно.
12.
паткан
06.04.2025 10:32:40
4
44
Балъците трябва да бъдат истискани максимално повече преди схемата на чичо Дончо да сработила, а именно - елиминиране на спекулантите.
11.
Сту
06.04.2025 10:15:13
4
67
Българинът знае единствено да се държи парите в банка или да купи имот. В нищо друго не се инвестира. Казват, нека теглим кредити и да купуваме да има за децата. Същото е както преди години в провинцията хората строяха огромни стари къщи за семействата си, но сега тея къщи стоят празни. Сигурно ще стане същото и с апартаментите след години.
10.
Брокер-чакал
06.04.2025 10:14:44
3
78
Пускам обява в Ало.бг НИКОЙ не се обажда дори , т.е. толкова са ЗЛЕ чакалите , че дори нямат лев да звъннат .. хахаха Купувачи хахаха ...
9.
хахаха
06.04.2025 10:08:22
9
61
приказки под шипковия храст.
Народа се усети иследва пътя на шиши и пеевски, за какво да се мъчи в територията България, като може да си купи имотче в Гърция, Халкидики, Дубай.
За какво му е имот на л@йноморието, Хем разбити пътища, хем плаща такса спокойствие упсс годишна такса, хем да трепери дали мутрата няма да се разсърди, че се е прибрал късно и го е събудил... хем некачественото строителство не се знае кога ще го разболее или рухне....ю
Дръжте си имотите, ваши са си, да живее братска Гърция, държава с закони и правила, тук мутрите задушават всичко!
8.
Почти Брокер
06.04.2025 10:02:35
4
77
Статията е манипулативна. Големият брой сделки се дължи на многото стратирали преди 2-3 години проекти, които сега вече са във фазата на изповядване и прехвърляне на собствеността към купуувачите, които с влезли в тези покупки преди 1, 2 или 3 години. Най-добрата реклатама е качествната стока, а такава липсва на имотния пазар - особено на фона на претенциите за цени. Как може апартамент (макара и ремонтиран) във вмимирасана панелка в края на експлоатационния си срок да струва 2200-24000 евро наквадрат?
7.
Дассс
06.04.2025 09:58:18
6
68
САМО ОРИГИНАЛНИ КРЕТЕНИ И АБСОЛЮТНИ ИДИОТИ КУПУВАТ БЕТОНЕНИ КУТИИ НА ТЕЗИ ЦЕНИ…..!!!!
ПЪК ЗА НОВИТЕ СГРАДИ ПРИ ЧАКАЛИТЕ НА
ПЕТИ КИЛОМЕТЪР….БЕДНА ВИ Е ФАНТАЗИЯТА ОТ “КАЧЕСТВО”
6.
Зас
06.04.2025 09:55:05
6
71
Стига платени реклам
От 01.01 до сега няма никакви продажби
Идиотите измряха,а чакалите огладняха
5.
До 4
06.04.2025 09:53:28
3
45
Много ясно че не купуват обикновени бг-та, всичко си е за далавери.
4.
брокер
06.04.2025 09:51:47
10
77
Аз съм брокер и това не е вярно, точно обратната правим отстъпка и намаляме процента ако някой познат или приятел ни доведе клиент……. Мафията купува собствените си построени от тях имоти за да пере пари, как иначе 1 човек купува наведнъж по 5-6 апарта? Без брокер!!
3.
Флагман и брокееите
06.04.2025 09:51:17
3
27
Както каза симеон травестита от Ямбол при Карбовски:
Тя гладостта направила да сме долни
2.
*********
06.04.2025 09:48:55
3
12
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
1.
Marinero
06.04.2025 09:42:00
8
105
Отново платени брокерастки полюции. Значи работата не върви.....
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
86-годишен бургазлия отнесе младеж на пътя 86-годишен бургазлия отнесе младеж на пътя Момчето е без непосредствена опасност за живота Инцидент с чужденци в Бургас Инцидент с чужденци в Бургас Украинец удари с тротинетката си гръцки турист Бабата на Сияна с разтърсваща изповед Бабата на Сияна с разтърсваща изповед "Шофьорът не дойде да ни помогне, три минути виках за помощ", каза опечалената жена Карнобатлия опита да счупи дрегера Карнобатлия опита да счупи дрегера Полицаи го хванаха с 3.30 промила 40-сантиметра сняг натрупа в... 40-сантиметра сняг натрупа в... Родопите Много грозна кражба в Бургаско Много грозна кражба в Бургаско Възрастен мъж стана жертва на 19-годишен младеж, отмъкнати са хляб и... Украинец с тежко провинение в Приморско Украинец с тежко провинение в Приморско Кара безобразно пиян Катастрофа в Камено Катастрофа в Камено Виновният е карал почерпен От АПИ с призив От АПИ с призив Шофьорите да пътуват с коли, готови за зимни условия Ученици излизат в принудителна ваканция Ученици излизат в принудителна ваканция Междувременно с помощта на пожарната, Гражданска защита и фирми започва разчистване на обгорелите останки и покриване на сградата на приложната гимназия в Трявна с платнища
Доналд Тръмп: Европа се отнесе много зле със САЩ Доналд Тръмп: Европа се отнесе много зле със САЩ От Белия дом с позиция за митата и спада на фондовите пазари Кой стои зад големите протести в САЩ Кой стои зад големите протести в САЩ ЛГБТ движенията, НПО-ата и дълбоката държава... Оляха се Оляха се Сравниха журито с ЦК на БКП Мигрант изнасили овца в Португалия Мигрант изнасили овца в Португалия Добичето е мъртво, той е открит в безсъзнание Меркурий се обръща и късметът се връща Меркурий се обръща и късметът се връща Меркурий най-накрая става директен в понеделник – на 7 април, а Венера – на 15 април. „Български“ ИИ певци заляха YouTube „Български“ ИИ певци заляха YouTube Те не пият, не пушат, не се друсат, не мрънкат за хонорар, но са еднотипни и фалшиви След помен за починал: 10 души с натравяне в спешното в Неделино След помен за починал: 10 души с натравяне в спешното в Неделино Те са били на системи Не пътувайте с мръсна кола до тази държава, ще ви глобят 400 евро Не пътувайте с мръсна кола до тази държава, ще ви глобят 400 евро Внимавайте в Гърция Проговори за рака на дъщеря си Проговори за рака на дъщеря си Моето малко момиченце е огромен герой, написа Гала Смазаха от бой футболист пред дискотека Смазаха от бой футболист пред дискотека Фаик е бил футболист на "Пирин" - Благоевград, играл е в Гоце Делчев и Банско
Емануил Йорданов, бивш министър Емануил Йорданов, бивш министър В парламента ни никнат политически матрьошки от кръжока на Митрофанова Виц на деня Виц на деня Бабички питат малко дете пред блока:
- Ти, чий син си, бе?
- Ами, ние с татко не знаем, а мама не ни казва...
Виц на деня Виц на деня - Киро, колко кюфтета да ти тура?
- Колко си туриш на тебе, скъпа.
- Киро, напоследък много ядеш!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Стриптизьорката така силно се завъртя около пръта, че клиентите получиха кешбек!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори