×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Кардиналите се събират, за да обсъдят избора на нов папа
  • Григор Димитров открива програмата в Мадрид
  • Фалстарт на делото за промените в ръководството на ДПС
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Имотен бум в Бургас! Цените гонят нови върхове, а сделките чупят 20-годишен рекорд


Имотен бум в Бургас! Цените гонят нови върхове, а сделките чупят 20-годишен рекорд
Цените очевидно няма да започнат да падат и тази година
06 Април 2025, Неделя, 09:34 ч.
Автор: Флагман.бг, снимка: Флагман.бг

През първите три месеца на годината има ръст от над 10 % спрямо 2024 

Пазарът на недвижими имоти по Южното Черноморие буквално изригна! Бургас зарежда сред големите шампиони в страната с исторически брой сделки – 1837 само за първите три месеца на 2025 година. Това е ръст от над 10% спрямо същия период на последната година и най-високото ниво, отчетено в града от две десетилетия насам.

Цените вървят рязко нагоре, а интересът не идва само от местните – купувачите имат от цялата страна, както и от страната. Анализите показват, че Бургас продължава да се налага като топ дестинация за инвестиции в имоти – както за живеене, така и за отдаване под наем.

В София също има сериозно оживление – 8588 реализирани сделки за същия период, което представлява ръст от цели 17,7% спрямо миналата година. Но дори столицата не успява да отнеме вниманието от морето, където търсите апартаментите и къщите удря нови тавани.

Общият брой на сделките в шестте най-големи града в страната (София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора) е близо 19 хиляди – почти с 10% повече от предходната година. Бургас е в топ 3 по ръст, изпреварен само от София и Стара Загора.

Тенденцията е категорична: хората не просто имот, а сигурно убежище за парите си. При инфлация и несигурност, все повече купувачи избират да вложат в недвижимо имущество – било то за семеен уют, вила край морето или втори дом за уикенда.

В националните възможности също се наблюдава рекордна активност. Над 45 000 сделки са реализирани само за първото тримесечие, като това е най-високото ниво от годините насам. Силна активност се отчита не само в големите градове, но и в малки населени места и курортни региони


В категории: Бизнес , Бургас


Зодиите с най-чиста душа
Зодиите с най-чиста душа 28/04/2025, Понеделник 11:20 0
Флагман.БГ Стана ясно коя е мъртвата жена от плажа в Бургас Стана ясно коя е мъртвата жена от плажа в Бургас 28/04/2025, Понеделник 10:01 0
Флагман.БГ Кметът на Перник с остри думи за депутатите Кметът на Перник с остри думи за депутатите 28/04/2025, Понеделник 10:00 2
41
Коментара по темата
41.
Кочо
08.04.2025 18:28:17
0
3
Бургас е новият Париж! Хахаха!
40.
:(
07.04.2025 10:36:47
4
15
проблема не е че цените са високи, това не е проблем за кадърните хора, имоти имаме бол, но жени нямаме, проблема е че всички жени в Бургас са курви
39.
УдоМача
06.04.2025 22:07:06
1
14
Сивите пари се инвестират за да се изсветлят за в случай на смяна на валутата..
38.
До брокерите
06.04.2025 20:03:15
1
9
Валидола ще си го пиете скоро вие,мърши измамници!
Защото, нищо друго не можете да правите ,смешни и неграмотни,когато ми дойдете на образованието ,тогава говорете диви селянки
37.
До 24
06.04.2025 19:57:19
3
8
И да знаеш ,че аз лично със сигурност съм по-учена от теб! ПРОСТА,ИЗМАМНА БРОКЕРКЕ.Не нареждай ,много,а си погледни дипломите мършо
36.
До 24
06.04.2025 19:54:42
1
13
Нито сме мечтатели,нито сме на валидоли.ТИ СИ ЕДНА ОТ ИЗМАМНИЧКИТЕ С ИЗМИСЛЕНА СПЕЦИАЛНОСТ БРОКЕР, И АКО НЯМА КУПУВАЧИ ОТ ЯМБОЛ, ХАСКОВО И СЛИВЕН ЩЕ УМРЕШ ОТ ГЛАД МЪРШО ГРОЗНА
35.
b
06.04.2025 18:34:01
4
12
Стига сте скачали на Банкера и Цонка! Те са прави и дано станат още по-прави! Аз живея в Испания под наем и имам пустеещ апартамент в Бургас. Изключително позитивно е , че квадрата гони 4000 евро, когато стане 5000 ще продам апартамента и купувам 2 къщи тук в Испания. Хора, купувайте сега е момента и дано скоро се срещнем, да продам на някой от вас !
34.
2008
06.04.2025 18:12:38
4
12
И това ще мине, след 2 3 години банките ще ги продават по 3 на цената на два, само гледайте... Цялата икономика беше балон, в САЩ и Китай се спука и света е вече в начален стадии на рецесия. Вижте Германия. Продължавайте да купувате на скъпото с високите лихви, после ние ще ги вземаме от банките на промоция...
33.
Банкера до 31
06.04.2025 16:21:05
0
11
За да ме обидиш се иска интелект, който очевидно не притежаваш. Нека аз да се пробвам - Паляк, пише се отделно - "не знам". Използвай интернета за да научиш нещо, а не да ни облъчваш с неграмотността си. Хващай букварите или се хващай за палцити.
32.
Стрина
06.04.2025 16:12:00
0
10
Това е безцрепедентен рекорден спад в цените, всеки да купува докато нв са скочили ощи!
31.
До "банкера"
06.04.2025 15:51:47
9
6
Толкова си прост, че незнам как да те обидя
30.
лъжливото овчарче
06.04.2025 15:46:28
1
20
А вие колко взехте, за да надувате балона
29.
Запозната
06.04.2025 15:44:39
3
31
Пълни лъжи, затова обяви стоят с месеци непродадени.
Такива статии карат наглите брокери да надуват цените.
28.
Банкера до Цонка
06.04.2025 15:09:04
9
9
За пореден път доказвате и то за жалост с личен пример, че нивото на психиатричната помощ в България е на много ниско ниво. Желая ви скорошно оздравяване.
Поздрави!
27.
Ханко Брат
06.04.2025 14:48:45
0
25
Всичко е купено на ипотека от Ямбол, Сливен, Хасково, Шумен, че даже и от Стара Загора!...
26.
Имотен бум
06.04.2025 14:42:21
3
11
Аллах Акбар!
25.
Баба мима
06.04.2025 14:32:31
3
37
Мали голям глад за брокитата, а ? Щом валят статии всеки ден , то балона се спука май, а? Друго се говори- че отстъпките вече са по 15-20 до 25% от обявените цени. А сделките които изповядват сега са от започнати преди 3 години сгради. Да уточня- не съм заинтересован, отдавна не ми се занимава със сливенски и странджански наематели, които те завличат със сметки и наеми и трошат целия апартамент. Имам апартамент, който умишлено и съзнателно не давам под наем, защото щетите от наемателя са в пъти повече от прихода. Айде успех на брокитата
24.
Цонка
06.04.2025 14:26:26
36
18
Гладна кокошка просо сънува!
Цени няма да падат. Ще падат мечтите на хората които не са учили и си искаха комунизма наречен "промяна" и "асфалт не се яде" .......Около 3500 Е за кв.метър ще е новото нормално за пазара на имоти, за мечтателите и балона в имотите - повече валидол
23.
Бати Кирчо Корчето
06.04.2025 13:14:43
13
16
Хахохихи цените скоро няма да паднат. Инфлацията расте с големи темпове. Реално имотите се покачват с по-ниски темпове от инфлацията и така ще е за напред. Ако съпоставим кг краставици и домати цените им са се покачили в пъти повече от имотите
22.
Пусть всегда будет Солнце
06.04.2025 12:30:09
4
13
Щети за над 1 милиард евра е навесал питржлниа родлив в Керченския пролив тази зима в Черно море.
Варна и Аркутино плажовете пострадаха.
Ака така продължава кой ще се къпе на мазутните плажове и кой ЩЕ иска да си купи имот на морето
21.
до 20
06.04.2025 12:11:37
9
23
Щом бате Сашо ти е пътеводна светлина и отправна точка за анализ, нямам повече какво да кажа! Нищо лошо за добродушния чичак
20.
Стенли
06.04.2025 11:49:22
6
37
Вчера гледах едно видео на известния бате Сашо от Варна той коментираше една паднала изолация на апартамент в панелен блок във Варна и мимоходом спомена за цените във Варна за двустаен апартамент между сто и двадесет и сто и четиридесет хиляди евро самият той каза че това не е нормално и аз мисля че за тези доходи говоря за обикновените хора тези цени са нереални
19.
Няма евтини имоти вече!
06.04.2025 11:42:45
32
20
Панелките растът и тухлите. Няма евтини имоти вече!! Стягайте се и бачкайте повече.

Който иска ще купи. Ако не - има наеми както хората на запад правят. Проблема е решен.
18.
Една гаща плява
06.04.2025 11:32:44
2
31
"...Цените вървят рязко нагоре, а интересът не идва само от местните – купувачите имат от цялата страна, както и от страната..."
17.
Vvv
06.04.2025 11:23:03
10
32
Цените ще растат още известно време до приемането на еврото. После ще се стабилизорат. Възможно е да паднат, предвид очакваната криза заради митата на Тръмп.
16.
?
06.04.2025 11:22:24
6
34
Нали уж все нямаме пари...все ни е скъпо... много странно.
15.
Сравнение София-Бургас
06.04.2025 11:16:50
5
79
Единственото нещо, което движеше пазара в област Бургас, бяха укрите. Говори се че войната свършва, какво следва? София: цените на жилищата са сходни с Бургас.Но оттам нататък - магазините по- евтино. Заплатата в София три -четири пъти по- висока от Бс. Там е друг свят и е нормално да дърпа трудоспособното население. Нямам познат който да не е отишъл в София. Всяка година цели випуски от елитните гимназии от Бс се преселват в чужбина или София, обезкървява се града
14.
..
06.04.2025 11:05:41
5
53
При намаляващо население, при доходи около хилядарката, непосилни цени за населението, няма логика в цените. Да, наистина имаШЕ емигранти,но този процес секна. Помня годините в които не можех да отдам в продължение на години тристаен апартамент на 300 лв , и преди 10 години не можех да продам тристаен на 40000 евро. мисля че скоро ще е пак такъв период.
13.
Банкер
06.04.2025 11:04:22
11
55
Много хора ще пият ледена вода от чешмата богата на хлор. Задават се нови данъци, които ще превърнат имотите и най-вече тези закупени с цел "инвестиция" в огромна котва. И след като пазара е наводнен, няма да има и на кого да продават, освен ако не е на безценица...;). Отделно и лихвите ще скочат покрай еврото и ей тогава вече ще стане чудно.
12.
паткан
06.04.2025 10:32:40
4
47
Балъците трябва да бъдат истискани максимално повече преди схемата на чичо Дончо да сработила, а именно - елиминиране на спекулантите.
11.
Сту
06.04.2025 10:15:13
4
74
Българинът знае единствено да се държи парите в банка или да купи имот. В нищо друго не се инвестира. Казват, нека теглим кредити и да купуваме да има за децата. Същото е както преди години в провинцията хората строяха огромни стари къщи за семействата си, но сега тея къщи стоят празни. Сигурно ще стане същото и с апартаментите след години.
10.
Брокер-чакал
06.04.2025 10:14:44
3
83
Пускам обява в Ало.бг НИКОЙ не се обажда дори , т.е. толкова са ЗЛЕ чакалите , че дори нямат лев да звъннат .. хахаха Купувачи хахаха ...
9.
хахаха
06.04.2025 10:08:22
10
67
приказки под шипковия храст.
Народа се усети иследва пътя на шиши и пеевски, за какво да се мъчи в територията България, като може да си купи имотче в Гърция, Халкидики, Дубай.
За какво му е имот на л@йноморието, Хем разбити пътища, хем плаща такса спокойствие упсс годишна такса, хем да трепери дали мутрата няма да се разсърди, че се е прибрал късно и го е събудил... хем некачественото строителство не се знае кога ще го разболее или рухне....ю
Дръжте си имотите, ваши са си, да живее братска Гърция, държава с закони и правила, тук мутрите задушават всичко!
8.
Почти Брокер
06.04.2025 10:02:35
4
86
Статията е манипулативна. Големият брой сделки се дължи на многото стратирали преди 2-3 години проекти, които сега вече са във фазата на изповядване и прехвърляне на собствеността към купуувачите, които с влезли в тези покупки преди 1, 2 или 3 години. Най-добрата реклатама е качествната стока, а такава липсва на имотния пазар - особено на фона на претенциите за цени. Как може апартамент (макара и ремонтиран) във вмимирасана панелка в края на експлоатационния си срок да струва 2200-24000 евро наквадрат?
7.
Дассс
06.04.2025 09:58:18
6
75
САМО ОРИГИНАЛНИ КРЕТЕНИ И АБСОЛЮТНИ ИДИОТИ КУПУВАТ БЕТОНЕНИ КУТИИ НА ТЕЗИ ЦЕНИ…..!!!!
ПЪК ЗА НОВИТЕ СГРАДИ ПРИ ЧАКАЛИТЕ НА
ПЕТИ КИЛОМЕТЪР….БЕДНА ВИ Е ФАНТАЗИЯТА ОТ “КАЧЕСТВО”
6.
Зас
06.04.2025 09:55:05
6
75
Стига платени реклам
От 01.01 до сега няма никакви продажби
Идиотите измряха,а чакалите огладняха
5.
До 4
06.04.2025 09:53:28
3
50
Много ясно че не купуват обикновени бг-та, всичко си е за далавери.
4.
брокер
06.04.2025 09:51:47
10
87
Аз съм брокер и това не е вярно, точно обратната правим отстъпка и намаляме процента ако някой познат или приятел ни доведе клиент……. Мафията купува собствените си построени от тях имоти за да пере пари, как иначе 1 човек купува наведнъж по 5-6 апарта? Без брокер!!
3.
Флагман и брокееите
06.04.2025 09:51:17
3
32
Както каза симеон травестита от Ямбол при Карбовски:
Тя гладостта направила да сме долни
2.
*********
06.04.2025 09:48:55
3
12
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
1.
Marinero
06.04.2025 09:42:00
8
113
Отново платени брокерастки полюции. Значи работата не върви.....
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Получим ли одобрение за еврозоната: Всички цени в евро и лева до месец Получим ли одобрение за еврозоната: Всички цени в евро и лева до месец Обозначаването в двете валути трябва да продължи 12 месеца Училището не е бардак, ама напирате за сексуално образование Училището не е бардак, ама напирате за сексуално образование Без вяра и добродетели училището се превръща в стерилна фабрика за изгубени души Демерджиев за повдигнатото обвинение: Създаде се медийна димка Демерджиев за повдигнатото обвинение: Създаде се медийна димка Прокуратурата не го е извикала, за да чуе позицията му Последни места за майсторския клас на проф. Айля Улудере в Бургас Последни места за майсторския клас на проф. Айля Улудере в Бургас Уникална възможност за младите флейтисти в рамките на фестивала „СОЛиСиМи“ Невероятна глупост: 20-годишен джигит от Кумлука удари стълб и автобус на бул. "Захари Стоянов" Невероятна глупост: 20-годишен джигит от Кумлука удари стълб и автобус на бул. "Захари Стоянов" Причината е несъобразена скорост Спецакция в Несебър: Апартамент e превърнат в депо за наркотици Спецакция в Несебър: Апартамент e превърнат в депо за наркотици Вината пое 17-годишен Хрониката на срама - спипаха пияни и дрогирани шофьори през уикенда Хрониката на срама - спипаха пияни и дрогирани шофьори през уикенда Има някои шокиращи случаи  "Нефтохимик" с много силен трансфер "Нефтохимик" с много силен трансфер Взе отново либерото Симеон Добрев Задържаха млад мъж с наркотици в ж.к."Братя Миладинови" Задържаха млад мъж с наркотици в ж.к."Братя Миладинови" Арестуван е до блок 29 Заловиха криминално проявен бургазлия с наркотици два пъти за два дни Заловиха криминално проявен бургазлия с наркотици два пъти за два дни Бургазлия с богато криминално досие арестуван в ж.к. "Зорница" и  ж.к. "Изгрев"
Ново сериозно земетресение в Турция Ново сериозно земетресение в Турция Неприятна ситуация при съседите Кардиналите от Католическата църква ще се срещнат днес Кардиналите от Католическата църква ще се срещнат днес Ще обсъждат избора на нов папа Тръмп: Зеленски е готов да се откаже от Крим Тръмп: Зеленски е готов да се откаже от Крим От Белия дом считат, че тази седмица е решаваща за преговорите между Киев и Москва Овенът може да разчита на подкрепа от висшите сили, а Телецът да се пази от интриганти! Овенът може да разчита на подкрепа от висшите сили, а Телецът да се пази от интриганти! Хороскоп за деня – 28 април 2025, понеделник  Булка ли е? Ако изобщо я разпознахте като влюбен бял гълъб! Булка ли е? Ако изобщо я разпознахте като влюбен бял гълъб! Десислава Атанасова се появи в ултраскъп бял тоалет и в море от рози, а новата й визия е далеч от идеята за конституционен съдия Пет зодии, които правят най-кошмарен секс Пет зодии, които правят най-кошмарен секс На първо място са Девите Язовир „Цонево“ пресъхна и разкри забравен каменен мост Язовир „Цонево“ пресъхна и разкри забравен каменен мост ащабна акция по почистване на пресъхналите територии се включиха служители на Басейнова дирекция и доброволци-скаути от Варна Пет зодии, които съсипват уюта у дома Пет зодии, които съсипват уюта у дома Водолеите безспорно водят тази класация Тръмп унизил Макрон във Ватикана Тръмп унизил Макрон във Ватикана Опозицията във Франция иска оставката на президента, Зеленски е готов за безусловно прекратяване на огъня Архитектурен куриоз: Продават къща с WC, кацнало върху покрива Архитектурен куриоз: Продават къща с WC, кацнало върху покрива Апартамент във варненския кв. Виница със санитарно удобство на терасата
Станка Златева, председател на БФБ Станка Златева, председател на БФБ Али Реза ряпа да яде Виц на деня Виц на деня Първа сутрин след сватбата.
Младоженецът казва:
- Скъпа, пие ли ти се кафе?
Тя усмихната:
- Да, може!
Той:
- Чудесно! Ще направиш ли и за мен, като станеш!
Виц на деня Виц на деня - Тате, тате, може ли на Хелоуин да облека екип на ЦСКА?
- Не сине, тях може да ги отбележиш другата седмица, на Архангелова задушница...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Успешен брак - когато имаш възможност да си хванеш любовница, ама нямаш желание
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори