×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Възрастна жена от Ловеч даде 5000 лв. на мним полицай
  • Хванаха шофьор с 4 промила алкохол в Пловдив
  • Откриха 34 кг кокаин в камион в района на "Дунав мост" при Видин
  • Край Каварна откриха артилерийски снаряд от началото на 20 век
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Ще продължат ли да растат цените на имотите


28 Януари 2025, Вторник, 12:00 ч.
Автор: Флагман.бг

По-голямата част от покупките на къщи в района на София стават без използване на банково финансиране, въпреки благоприятните условия за кредитиране и ниските лихвени проценти

Цените на къщите в района на София ще продължат да нарастват, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти. Сред причините за това са, че предлагането на къщи от инвеститор не може да отговори на наличното търсене, както и поскъпването на строителството и на поземлените имоти. Много хора разбраха предимството да имат собствен двор и, ако могат да си го позволят, предпочитат да купят къща пред апартамент.

По-голямата част от покупките на къщи в района на София стават без използване на банково финансиране, въпреки благоприятните условия за кредитиране и ниските лихвени проценти. Нивото на достъпност на къщите, изчислено на база средна работна заплата и цена на кв. метър, се подобрява. Това се дължи главно на повишените възнаграждения. С една средна заплата за София човек може да купи 0,90 кв. метър от площта на къща, показват изчисления на консултантската компания.

Нараства търсенето на енергийно ефективни къщи, в които има нови технологични решения. За да отговорят на повишеното търсене от страна на купувачите, все повече строителни предприемачи интегрират зелени технологии в проектите си. Повечето купувачи на къщи избират дом за семейството си. Затова намалява делът на инвестиционните покупки на къщи.

Цените на къщите в комплекси в района на София са нараснали с над 45% за периода от началото на 2020 г. насам.

Фактор за поскъпването на къщите е и повишаването на цените на терените за строителство. Заради липсата на подходяща земя за строителство или високата є цена, консултантите очакват постепенно строителството на големи комплекси от къщи да продължи към по-отдалечени локации. Засега обаче строителството е съсредоточено в южната част на София. Повечето съществуващи комплекси от къщи са по Южната дъга на Софийския околовръстен път. Къщите в активен строеж също са предимно в този район. Строителните предприемачи все повече се фокусират върху самостоятелните къщи, за да отговорят на наличното търсене. Този тип имот остава най-популярният, следван от редова къща в комплекс от няколко еднакви къщи с малък двор.


В категории: Бизнес , София


1
Коментара
Потъна в скръб
Потъна в скръб 02/04/2025, Сряда 22:17 0
Получи голямо признание
Получи голямо признание 02/04/2025, Сряда 22:00 0
Много е щастлива
Много е щастлива 02/04/2025, Сряда 21:23 0
Бе на косъм от смъртта
Бе на косъм от смъртта 02/04/2025, Сряда 21:00 0
Избухна скандал с него
Избухна скандал с него 02/04/2025, Сряда 20:48 1
Полицията го търси
Полицията го търси 02/04/2025, Сряда 20:24 3
Дете престъпи закона
Дете престъпи закона 02/04/2025, Сряда 20:00 2
Взе разтърсващо решение
Взе разтърсващо решение 02/04/2025, Сряда 19:48 0
1
Коментара по темата
1.
Уди Алън
29.01.2025 10:50:42
0
0
Разсмяхте ме
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Наградиха Боряна Миткова и Златка Райкова Наградиха Боряна Миткова и Златка Райкова Присъстваха куп знаменити имена от шоубизнеса Получи голямо признание Получи голямо признание Невяна Владинова с успехи и като съдийка Язовирите източени? Ще остане ли България без плодове и зеленчуци заради ВЕЦ-овете? Язовирите източени? Ще остане ли България без плодове и зеленчуци заради ВЕЦ-овете? Колегите ми са готови за крайни действия, каза съпредседателят на Българската аграрна камара Илия Проданов Протести в Бургас и София срещу педофилите Протести в Бургас и София срещу педофилите Организаторите настояват за регистър на осъдените за насилие над деца Полицията го търси Полицията го търси Мъж изчезна Акулите с нова победа, „схрускаха“ Гигант в Бургас Акулите с нова победа, „схрускаха“ Гигант в Бургас Димитър Тодоров спаси дузпа Чистка в АПИ след смъртта на 12-годишната Сияна, автоексперт заговори за публична екзекуция Чистка в АПИ след смъртта на 12-годишната Сияна, автоексперт заговори за публична екзекуция Постоянен арест за шофьора на тира Дете престъпи закона Дете престъпи закона Неприятен случай в България Взе разтърсващо решение Взе разтърсващо решение Отказва се от спорта на 21 години Спешни мерки заради обилни валежи взеха... Спешни мерки заради обилни валежи взеха... Във Враца
Потъна в скръб Потъна в скръб Майкъл Дъглас бе добър приятел с Вал Килмър Европа се готви за нови мита, а Украйна -за загуба на територии Европа се готви за нови мита, а Украйна -за загуба на територии Засега не е ясен размерът на американските мита, както и кои страни ще попаднат под техните удари Тази новина сигурно ще зарадва Тръмп Тази новина сигурно ще зарадва Тръмп 155 000 работни места повече в САЩ Много е щастлива Много е щастлива Лорънс с второ дете Биячът на метеоролозите ги карал да си почистят кръвта Биячът на метеоролозите ги карал да си почистят кръвта Румяна и Георги Златанови благодарят на Бог, че са живи след нападението Бе на косъм от смъртта Бе на косъм от смъртта Скалата можеше да загине Избухна скандал с него Избухна скандал с него Ван Дам е на 64, може да влезе в затвора Страстна фенка е на... Страстна фенка е на... Букайо Община Бургас получи държавен имот в кв. "Сарафово", за да изгради детска градина Община Бургас получи държавен имот в кв. "Сарафово", за да изгради детска градина Решението беше взето от Министерския съвет на днешното заседание Заради хомофобия: Изключиха дете от забавачница Заради хомофобия: Изключиха дете от забавачница Случаят е от Великобритания
Бойко Борисов Бойко Борисов Този, който иска да събаря правителството, трябва да има план и за след това Виц на деня Виц на деня Изпит в медицинския институт. Професор пита студент:
- Колега, избройте моля, стандартното оборудване на медицински кабинет.
- Спирт, кушетка, медицинска сестра.
Виц на деня Виц на деня Буди се мъж с махмурлук, гледа се в огледалото и казва:
- Не те знам кой си, но мисля да те обръсна...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Бракът е като ръчна граната - махаш халката и оставаш без апартамент.

Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори