Високите цени на имотите у нас отказват и гръцките купувачи
Разходите за строителство в София са по-високи отколото в Мадрид и Барселона
Цените на имотите в България вече стигнаха такива висоти, че отблъскват дори кандидат-купувачи, които получават заплатите си в евро. Гръцките клиенти например все по-често се отказват от покупка у нас, признават брокери.
Районът на Петрич бе дълги години магнит за съседите, които се установяваха в България заради по-евтиния живот и възможностите да развиват бизнес. „Тяхното законодателство ги караше да идват към България. Разходите по бизнеса, чисто данъчни облекчения и т.н." коментира пред Нова тв брокерът Симеон Шайков.
Но сега жилищата са прекалено скъпи, гърците се пазарят упорито и ако не успеят да свалят цената, просто се отказват.
Наскоро излезе показателно проучване, според което разходите за строителство в България и специално в София са сред най-високите в Източна Европа. Да се строи в българската столица, е по-скъпо отколкото в испанската Мадрид, твърди нидерландската компания Arcadis. Според данните в проучването Варшава, Будапеща, Прага, Атина и Истанбул са по-скъпи, но пък в Рига, Букурещ, Барселона и др. инвеститорите в блокове и къщи имат по-ниски разходи от софийските си колеги.
Високите цени на имотите стряскат хората с обиковени доходи в България, но има групи скъпоплатени професии и работещи зад граница, за които нивата са напълно приемливи. Много гастарбайтери, които печелят добре, избират да инвестират парите си в къща, вила или апартамент в родината.
Най-странното е, че за надуване на имотен балон и за пукването му се говори вече поне от 2 години, но прогнозага така и не се сбъдва. Една от причините цените да се задържат на високи равнища са небивало евтините жилищни кредити. В България под 3% е не само лихвеният процент, но дори ГПР - годишният процент на всички разходи по заема.
Сигнали за охлаждане на имотния пазар все пак има. Броят на сделките като цяло намалява, а времето за огледи и договаряне се разтяга все повече.
Контра репортаж от Хърватска показва масово недоволство от въвеждането на еврото
Ако говорим за Меден Рудник там цените са 850евро на кв.м и под това за панел.
Коментара на 7ми говори за панелките в Братя Миладинови и там като гледам цените са 1500евро кв.м но самата локация е по-добра и като цяло е опция. Човек може да санира имота си,но препоръчително е да го направят всичките в сградата.