×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Високите цени на имотите у нас отказват и гръцките купувачи


Високите цени на имотите у нас отказват и гръцките купувачи
Все повече кандидат-купувачи избират да изчакат с надежда цените да тръгнат надолу
20 Май 2024, Понеделник, 12:00 ч.
Автор: Флагман.бг

Разходите за строителство в София са по-високи отколото в Мадрид и Барселона

Цените на имотите в България вече стигнаха такива висоти, че отблъскват дори кандидат-купувачи, които получават заплатите си в евро. Гръцките клиенти например все по-често се отказват от покупка у нас, признават брокери.

Районът на Петрич бе дълги години магнит за съседите, които се установяваха в България заради по-евтиния живот и възможностите да развиват бизнес. „Тяхното законодателство ги караше да идват към България. Разходите по бизнеса, чисто данъчни облекчения и т.н." коментира пред Нова тв брокерът Симеон Шайков. 

Но сега жилищата са прекалено скъпи, гърците се пазарят упорито и ако не успеят да свалят цената, просто се отказват. 

Наскоро излезе показателно проучване, според което разходите за строителство в България и специално в София са сред най-високите в Източна Европа. Да се строи в българската столица, е по-скъпо отколкото в испанската Мадрид, твърди нидерландската компания Arcadis. Според данните в проучването Варшава, Будапеща, Прага, Атина и Истанбул са по-скъпи, но пък в Рига, Букурещ, Барселона и др. инвеститорите в блокове и къщи имат по-ниски разходи от софийските си колеги.

Високите цени на имотите стряскат хората с обиковени доходи в България, но има групи скъпоплатени професии и работещи зад граница, за които нивата са напълно приемливи. Много гастарбайтери, които печелят добре, избират да инвестират парите си в къща, вила или апартамент в родината.

Най-странното е, че за надуване на имотен  балон и за пукването му се говори вече поне от 2 години, но прогнозага така и не се сбъдва. Една от причините цените да се задържат на високи равнища са небивало евтините жилищни кредити. В България под 3% е не само лихвеният процент, но дори ГПР - годишният процент на всички разходи по заема. 

Сигнали за охлаждане на имотния пазар все пак има. Броят на сделките като цяло намалява, а времето за огледи и  договаряне се разтяга все повече. 


В категории: Животът


10
Коментара
Флагман.БГ Коя зодия винаги забива нож в гърба Коя зодия винаги забива нож в гърба 24/03/2025, Понеделник 10:30 0
Коя зодия ще удари дъното днес
Коя зодия ще удари дъното днес 24/03/2025, Понеделник 10:13 0
Флагман.БГ Внасят вот на недоверие към правителството Внасят вот на недоверие към правителството 24/03/2025, Понеделник 09:30 2
Флагман.БГ Почина много богат предприемач Почина много богат предприемач 24/03/2025, Понеделник 09:16 0
Флагман.БГ Разби ги в Капките Разби ги в Капките 24/03/2025, Понеделник 09:00 0
10
Коментара по темата
10.
До 7
20.05.2024 18:25:24
0
0
Мисля,че човекът е коментирал за по-добрата локация където гражданите са съгласни да закупят панел.
Ако говорим за Меден Рудник там цените са 850евро на кв.м и под това за панел.

Коментара на 7ми говори за панелките в Братя Миладинови и там като гледам цените са 1500евро кв.м но самата локация е по-добра и като цяло е опция. Човек може да санира имота си,но препоръчително е да го направят всичките в сградата.
9.
До 7
20.05.2024 18:22:22
0
0
Ами панелките в Братя Миладинови ?
8.
Barcelona
20.05.2024 14:13:35
0
7
По случайност, точно преди малко четох мнението на една УФСЪ, пардон, видна БГ мама. Видиш ли, според УФСЪТЪ, било нормално цените на жилищата в Барселона да бъдат по-ниски понеже Барселона била провинция, а Софето е столица, център на Вселената! Мой да е столицЪ, мЪ на кво?! На циганската маала на Европа?
7.
ХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
20.05.2024 13:42:47
0
4
ДО 5 !!!!!!!КОГАТО КАЛКУЛИРАШ И РАЗХОДИТЕ ЗА ОТОПЛЕНИЕ И ОХЛАЖДАНЕ ЩЕ ТИ СВЕТНЕ ЛАМПАТА В ГЛУПАВАТА ГЛАВА – МИ ТОЙ Е С ИЗОЛАЦИЯ КАТО В ПАЛАТКА ХАХА!!!!!!!ВТОРО ""ЛОКАЦИЯТА" НА МАСОВОТО ПАНЕЛНО СТРОИТЕЛСТВО Е В ГЕТАТА КАТО МЕДЕН КУРНИК ХАХА!!!!!!
6.
ХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
20.05.2024 13:12:09
0
6
Първо : ИМА МНОГО ИДИОТИ КОИТО СИ ДЪРЖАТ ПАРИТЕ В БАНКИТЕ ПРИ НИКАКВИ ЛИХВИ !!!!!!!!ЕСТЕСТВЕНО БАНКИТЕ ДА ГИ ДАВАТ ПРИ ИЗГОДНИ ЛИХВИ И ДА НАДУВАТ СТРОИТЕЛНИЯ БАЛОН ! Второ : ИМА МНОГО ПАРИ ЗА "ПРАНЕ" В БЪЛГАРИЯ ОТ РАЗЛИЧНИ ИЗТОЧНИЦИ И ЧРЕЗ СТРОИТЕЛСТВО Е НАЙ ЛЕСНИЯ НАЧИН !!!!!!!!!Трето :ОЧЕВАДНО Е ЧЕ ТОВА Е В ПРЕДИМНО В СОФИЯ !!!!!!!!
5.
До 4
20.05.2024 13:08:31
6
0
Какво му е на панела?. Ако локацията е добра и това може да вземе, защо не?. Каква е тази омраза към панелките?.
4.
КРЕДИТЕН МИЛИОНЕР
20.05.2024 12:56:13
1
8
ГЪРЦИТЕ СА БЕДНИ ШМАТКИ.НИЕ СМЕ НАЙ БОГАТИЯ И ПРОСТ НАРОД В ЕВРОПА.КУПУВАЙТЕ ПАНЕЛКИ ПО 1300-1400 ЕВРО НА КВАДРАТ С КРЕДИТ.ДАВАЙТЕ.БЕЗ ПАРИ СА.
3.
Бургазлията
20.05.2024 12:48:43
0
4
Ами бедни са грците ....
2.
Шейха
20.05.2024 12:37:34
1
9
Скоро всичко ще се срине, няма как бедната държава да се сравнява с другите, колкото и да и и се иска
1.
1
20.05.2024 12:32:54
0
5
Но пък по-изгодните цени там насърчават покупката на имоти от българи.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Мъж открадна над 60 фиданки , трябвали му за вилата Мъж открадна над 60 фиданки , трябвали му за вилата Благодарение на видеозаписи от района той е установен и задържан само 2 часа след случката Коя зодия ще удари дъното днес Коя зодия ще удари дъното днес Това е водолеят Зрителите го сринаха след снощния епизод на Капките Зрителите го сринаха след снощния епизод на Капките По-нагласено не е било, срам, избухнаха фенове на предаването Грандиозен проблем: Хиляди малчугани остават извън класирането за детска градина или ясла в София Грандиозен проблем: Хиляди малчугани остават извън класирането за детска градина или ясла в София Това се очаква на фона на демографска криза в страната "Нефтохимик" с много неприятна загуба, тимът е до стената в плейофите "Нефтохимик" с много неприятна загуба, тимът е до стената в плейофите Нафтата загуби първия мач от ЦСКА в серия до 2 победи В бургаска болница спасиха тежко пострадал младеж В бургаска болница спасиха тежко пострадал младеж Юношата е срязал ръката си до кост Внасят вот на недоверие към правителството Внасят вот на недоверие към правителството Ще удържи ли мнозинството, което в момента е от критичните 121 депутати? Като във филма "Скорост": Две дами пострадаха в автобус в Бургаско Като във филма "Скорост": Две дами пострадаха в автобус в Бургаско Едната жена е с по-тежки наранявания Подробности за инцидента с Пежото и тротинетката в "Долно Езерово" Подробности за инцидента с Пежото и тротинетката в "Долно Езерово" Пострадалият няма вина, за щастие контузиите му не са фатални Разби ги в Капките Разби ги в Капките Вени спечели вота на публиката миналата вечер
Почина много богат предприемач Почина много богат предприемач Бизнесменът почина след продължително боледуване От Украйна с обръщение след срещата с американски дипломати От Украйна с обръщение след срещата с американски дипломати Киев иска достоен и траен мир Огромно напрежение в Турция Огромно напрежение в Турция Масовите протести в защита на Екрем Имамоглу продължават, Ердоган обвини опозицията в тероризъм Възстановяват групата на МЕЧ Възстановяват групата на МЕЧ В национален ефир Василев отправи ултиматум, че ако в сряда парламентарната група на МЕЧ не бъде възстановена, “Киселова повече никога няма да седне като председател” Не им стиска да ме арестуват, смята Асен Василев Не им стиска да ме арестуват, смята Асен Василев Арестуваният охранител на съпредседателя на "Промяната" вече се е върнал на работа към партията Мутри в беда заради кражба на 160 кг кокаин Мутри в беда заради кражба на 160 кг кокаин Следи на двама отвлечени водят към Турция  Тръмп забрани на Хилари Клинтън и други свои врагове достъп до класифицирана информация Тръмп забрани на Хилари Клинтън и други свои врагове достъп до класифицирана информация В черния списък влизат още няколко персони, чиито авторитет е меко казано спорен Тарикатската схема, при която безработни българи получаваха по над 2000 лева на месец, вече не работи Тарикатската схема, при която безработни българи получаваха по над 2000 лева на месец, вече не работи Досега, ако човек е работил в България, а след това в друга страна от Европейския съюз (ЕС) и се върне у нас безработен, за изчислението на обезщетението му за безработица голяма роля играе последният му доход Спасител намери 11 бутилки 100-годишно уиски на плаж Спасител намери 11 бутилки 100-годишно уиски на плаж Находката се оказала стара стъклена бутилка във формата на колба с тъмна течност вътре Мъж лежи безпомощно пред УМБАЛ-Бургас – няма кой да се отзове Мъж лежи безпомощно пред УМБАЛ-Бургас – няма кой да се отзове Обадих се два пъти на 112, отказаха да пратят помощ, твърди Николина Иванова 
Илия НАЛБАНТОВ, анализатор Илия НАЛБАНТОВ, анализатор Ще видим трайното завръщане на Путин на международното поле за преговори Виц на деня Виц на деня - Пиян ли си?
- Не съм!
- Кажи: Крал Карл и Кралица Карла крали крадени кларинети.
- Бааахти айдуците!
Виц на деня Виц на деня - Скъпи, имам страхотна новина!
- Каква е, слънчице?
- Ненапразно си платил каското на колата.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Най-страшният звяр в природата? Жена на диета, в цикъл, мъчейки се да спре цигарите и разочарована от мъжете...
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори