×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • В 2230 офиса на „Български пощи“ ще се обменят левове в евро
  • Поне 24 индийски туристи загинаха при стрелба в Кашмир
  • Мъж е с опасност за живота след падане от въртележка в Ямбол
  • Отиде си журналистката Даниела Кънева
  • Поне 10 убити и над 100 ранени след нощна бомбардировка в Киев
  • СОС отхвърли искане на кмета метростанция да се казва "СК ЦСКА"
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Еврозоната ще направи България популярна и сигурна за големите инвеститори


10 Май 2023, Сряда, 18:20 ч.

Липсата на готови логистични площи кара международните компании да избират съседни държави като Румъния

България не е позната на чуждестранните инвеститори като място с минимален инвестиционен риск. Много от тях разбират за валутния борд и това колко нерискова е нашата страна едва след като я посетят. До голяма степен това се дължи на лошата реклама, която имаме, предава economic.bg.

Ето защо влизането на България в еврозоната би дало една по-голяма популярност и сигурност на страната ни в очите на международните инвеститори. Това каза Владимир Гюрджиев, директор "Логистични и индустриални активи" в Lions Head Investments Bulgaria, който взе участие в тазгодишната международна конференция за индустриални имоти, организирана от платформата БГСКЛАД.

Отлагането на еврото като ефект е дефект. Ние трябваше вече да сме в еврозоната. Да, забавянето ни дава допълнително време за подготовка, но ако продължаваме така, ще загубим и това време. Има изключителна нестабилност във финансовия сектор в глобален мащаб и може би това ни дава време, но не виждам какво правим през това време“, каза Гюржиев.

Той е на мнение, че липсата на спекулативно строителството в сферата на логистичните имоти е причината толкова много международни компании да предпочетат Румъния пред България, за да отворят своята логистична база.

Владимир Гюрджиев обясни, че многократно води разговори с инвеститори, които искат готова сграда, с определена площ, в която да се нанесат на следващия месец. И поради липсата на такава в България те се отказват и се насочват обикновено към Румъния, където има много такива сгради.

Но не отрича и факта, че за разлика от пазара на недвижими имоти, в сектора на логистичните сгради спекулативното строителство почти не се практикува и не се харесва много от инвеститорите.
Свободни площи

В този ред на мисли Димитър Христов, старши консултант "Логистика и индустриални имоти" в CBRE клон България, казва, че в София в момента се наблюдава историческо ниско ниво на свободните площи.

    В момента има под 2% свободни площи. В сравнение с предишни години, тогава сме имали между 3 и 4%. Всяко едно търсене на площ над 10 000 кв. метра в София няма къде да го насочим“, казва той.

По време на дискусията се повдигна и въпросът за десетките изоставени индустриални сгради в цяла България. Експертите казват, че е много по-скъпо да се реновира една сграда, отколкото да се построи наново. Но за развитието на модерни логистични центрове и паркове са необходими усилия не само от страна на частния бизнес, но и от държавата.
Поглед напред

В последните години градската логистика се е превърнала в предпочитана. Тя обаче не е подходяща за всеки тип бизнес. В този сектор се наемат бази с площ до около 500 квадратни метра и е особено подходяща за бизнеси, които залагат на бързите доставки. Докато при външната логистика говорим за площи от 2000 квадратни метра и нагоре, обяснява Мирослава Александрова, мениджър корпоративно развитие „Ист Ринг София“.
Нови играчи

Традиционно София продължава да е притегателен център за нови инвестиции в сферата на логистичните имоти и развитието на индустриални паркове. Наред със столицата, Пловдив и Русе също са сред любимите места за строеж на нови индустриални имоти.

    Плевен също се нарежда сред тези дестинации, казва Никола Белчев, който отговаря за логистиката и индустриалните имоти в Colliers International.

От думите на Мирослава Александрова става ясно още, че „Ист Ринг София“ има амбиция да започне строеж на две нови логистични сгради на територията на София, както и на буферен паркинг за тирове.

 


В категории: Бизнес


1
Коментара
"Али Реза ряпа да яде"
"Али Реза ряпа да яде" 24/04/2025, Четвъртък 22:00 0
Получи интересен приз
Получи интересен приз 24/04/2025, Четвъртък 21:40 0
Карат се за имот
Карат се за имот 24/04/2025, Четвъртък 21:21 0
Подиграваха му се и реши да...
Подиграваха му се и реши да... 24/04/2025, Четвъртък 21:00 1
Китай и Русия с грандиозен план
Китай и Русия с грандиозен план 24/04/2025, Четвъртък 20:47 1
Фрапиращ инцидент в България
Фрапиращ инцидент в България 24/04/2025, Четвъртък 20:18 0
Мъчи го коронавирус
Мъчи го коронавирус 24/04/2025, Четвъртък 20:00 0
Много грозен побой в страната
Много грозен побой в страната 24/04/2025, Четвъртък 19:48 0
Прави интересен ход
Прави интересен ход 24/04/2025, Четвъртък 19:21 0
1
Коментара по темата
1.
ЕС
10.05.2023 19:31:31
26
10
Еврозоната е мокрият сън на българските, крадливи евро-атлантически политшци !

Ще усвояват с милиарди.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
"Али Реза ряпа да яде" "Али Реза ряпа да яде" Златева каза за олимпийските шампиони Нападателят с меча твърди, че травеститът е започнал да се заяжда пръв Нападателят с меча твърди, че травеститът е започнал да се заяжда пръв Случаят се пренасочва към Отдел „Културно-абсурдни инциденти“ при Столична община Фрапиращ инцидент в България Фрапиращ инцидент в България Младеж си спретна гонка с полицията Размина ли ни се водният режим? Министър уверява, че язовир Камчия има достатъчно вода Размина ли ни се водният режим? Министър уверява, че язовир Камчия има достатъчно вода Иван Иванов съобщи, че в момента ВиК Варна работи по проект за захранването на града от друг водоизточник Много грозен побой в страната Много грозен побой в страната 42-годишен мъж посегна на баща си Димитър Николов: Всички одобрени за саниране блокове в Бургас ще са със скелета от 1 юни Димитър Николов: Всички одобрени за саниране блокове в Бургас ще са със скелета от 1 юни Премиерът Росен Желязков пък призна, че програмата за енергийна ефективност се е забавила почти фатално, но но увери, че се работи активно Посланикът на България в САЩ подаде оставка! Завръща се в Поморие? Посланикът на България в САЩ подаде оставка! Завръща се в Поморие? Георги Панайотов зае поста през 2022 г Министър Мирослав Боршош и кметът на Велико Търново обявиха кога ще се проведе важно изложение Министър Мирослав Боршош и кметът на Велико Търново обявиха кога ще се проведе важно изложение Събитието е без аналог на Балканите Гавра с почернени родители! Бащата на сгазения Филип зове за справедливи наказания на убийците Гавра с почернени родители! Бащата на сгазения Филип зове за справедливи наказания на убийците  Често присъдите им са условни, а нас от „Ангели на пътя“ ни обвиняват, че търсим отмъщение, но няма вече какво да губим, каза Красимир Арсов Проф. Мария Нейкова: Работих с кметовете като със съюзници и нося област Бургас със себе си Проф. Мария Нейкова: Работих с кметовете като със съюзници и нося област Бургас със себе си На прощаване бившият губернатор пожела успех на новия областен управител Владимир Крумов
Тръмп притиска руснаците да върнат на Украйна АЕЦ "Запорожие" и окупираната земя край Харков Тръмп притиска руснаците да върнат на Украйна АЕЦ "Запорожие" и окупираната земя край Харков За да има мироопазващи сили, трябва Русия да се съгласи, което на практика е невъзможно, коментира дипломатът Любомир Кючуков Карат се за имот Карат се за имот Афлек и Джей Ло не могат да се разберат за цена на луксозно имение Подиграваха му се и реши да... Подиграваха му се и реши да... Сина си присади коса Китай и Русия с грандиозен план Китай и Русия с грандиозен план Свързан с Луната Мъчи го коронавирус Мъчи го коронавирус Сантана влезе в болница Прави интересен ход Прави интересен ход Меси ще е парламентьор между Интер Маями и Модрич Потвърдено: Марин Маринов е убит от израелски танков снаряд Потвърдено: Марин Маринов е убит от израелски танков снаряд Израелските сили за отбрана признаха, че по погрешка са стреляли по обект на ООН Жена бе отнесена на пешеходна пътека Жена бе отнесена на пешеходна пътека Неприятен инцидент в Пловдив Арестуваха екоактивист с коктейл Молотов Арестуваха екоактивист с коктейл Молотов Климатичният истерик подготвял безредици по време на протест Германия дава по 4000 евро на сирийски семейства, за да се върнат обратно в родината си Германия дава по 4000 евро на сирийски семейства, за да се върнат обратно в родината си Над 460 души вече са напуснали доброволно страната
Димо ГЯУРОВ за мира в Украйна: Димо ГЯУРОВ за мира в Украйна: Няма как Европа да признае руски статут на завзетите територии – това събаря целия международен ред Виц на деня Виц на деня Съдията:
- Подсъдимия, защо открадна кравата?
- Господин съдия, тя ме погледна, аз я погледнах... и някакси... просто ей така се случи... съдбата ни събра!
Виц на деня Виц на деня На пазара:
- Бабо, как са доматите?
- Абе като зетьовете - изглеждат хубави, ама ще разбереш какви са, чак след като ги вземеш!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Истинската сила не е в това да надвиеш другите, а в това да надвиеш себе си – в тишината, в избора да замълчиш, когато можеш да крещиш, и да простиш, когато имаш право да съдиш
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори