×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Защо този човек си бетонира балкона


15 Декември 2022, Четвъртък, 09:38 ч.
Автор: Флагман

Над зазиданата тераса пък има пръкнало се самодейно балконче, за което може да се хванем на бас, че няма строителни книжа

Да си разшириш апартамента като „усвоиш“ терасата се е превърнало отдавна в стандарт по нашите ширини. В Бургас обаче сме с един гърди напред и може да патентоваме поредното „ноу-хау“ в строителството. Колегите от сайта meduzata.com се натъкнаха на поразителна гледка в жк Възраждане, комплексът, в който по дифолт е най-разюзданото строителство.

Все остъклени балкони сме виждали, но бетониран, признаваме – за пръв път. Точно такъв има на трети жилищен етаж на сграда в близост до ОД на МВР. Собствениците са превърнали балкона си в бункер, за да си разширят стаята и като се лишат от част от прозорците.

Над зазиданата тераса пък има пръкнало се самодейно балконче, за което може да се хванем на бас, че няма строителни книжа.

Освен, че гледката е шокиращо грозна, такъв вид проустройства са в разрез със закона и подлежат на премахване.

За да запознаем читателите на meduzata.com с правата им като собственици на апартаменти, трябва да обясним разликата между балкон, лоджия и тераса.

Какво е балкон?

Законът определя балкона като открита използваема площ върху конзолна конструкция, издадена пред фасадата на сградата. Това означава, че балконът се изгражда пред фасадата на сградата, като не е заобиколен от стени. 

Какво е тераса?

Терасата пък е открита използваема площ, разположена върху помещения, върху колони или върху терена. 

Какво е лоджия?

Лоджиите пък са вдлъбнатини в цялостната сграда, които обаче са отворени от едната си страна и са включени в общия обем на сградата.

***

Именно конструктивните специфики на трите начина за обособяване на това пространство са причина за различното им третиране от строителните норми. Законът изисква наличието на разрешение за строеж за терасите, но не и за балконите и лоджиите.  Тоест законът е предвидил балконите и лоджиите да могат да се остъкляват без необходимост от съгласуване с общинската администрация.

За разлика от тях обаче, за терасите е необходимо снабдяването с разрешение за строеж. Тъй като терасите са изградени върху колони или друг обект, тяхното остъкляване би рефлектирало върху цялостната конструкция и стабилност на сградата.

 


В категории: Животът


Почина Иван Сотиров-Албанеца
Почина Иван Сотиров-Албанеца 24/04/2025, Четвъртък 10:20 0
Флагман.БГ Шофьор на камион загина след преобръщане Шофьор на камион загина след преобръщане 24/04/2025, Четвъртък 10:15 0
Флагман.БГ Направи голямо признание Направи голямо признание 24/04/2025, Четвъртък 09:40 0
19
Коментара по темата
19.
АПОКРИФ, НЕИЗВЕСТЕН АВТОР!!!!!
17.12.2022 16:41:13
2
2
ИБОГ ИМ Даде СВЕТЛИНАТА,но те (лошите хора,людите,)я не познаха,а тук в БЪЛГАРИЯ,не само те,а много от тези,които трябваше да са си в АРМЕНИЯ,а не приютени,много от Арменците ,от Арменките ,разбира се,съвсем не всичките,унищожиха,мнозина от нашето,хубавото, ЦВЕТЯТА НА БУРГАС,на БЪЛГАРИЯ,да,а какво последва от това,хората _лошите от тях,потънаха,в мрака_ в адска тъмнина_тъма_тъмница,защото,те не само,че не познаха,нея, СВЕТЛИНА,която носи РАДОСТТА,не само не я приеха,а,каква безумна_глупава постъпка,а я отхвърлиха,превърнаха,в нещастна,оставиха полусирака,похулиха,поругаха,изгонваха,с лошото си _антиповедение от Църквите,мнозина от тях,непринудените,разбира се_не добрите,не останали живи души,разбира се,не всичките,а какво последва,от тези тяхните злодеяния_самонакнне
азаха се,грешните те,а БОГ им каза ::ДОБРЕ,ДОБРЕ,тогава,щом вие българите,българките,мнозина,а има още другите,мнозина от арменците,от Арменките,от арменчета,от арменците,не я оценихте,а я изпъдихте,нейната нежна душа,след като толкоз лошо я посрещнахте,а се отнесохте също с нея _тези_същите_толкова жестоко,ще обърна другия /лошия тефтер,на лошите вас_с. Лошо,потънете в мрака,за да я оцените,да,а мнозина,са си варосали_съдба,не казвам,са се самозазидали,без прозорец за да влиза светлина вътре,тоест да влиза ЖИВОТ в ДОМА ИМ,а може,да ги е страх,от лоши,хорски,ли,дяволски очи,в страна,в която,малцина зачитат ближния т си,ближната си,на 1%колкото себе си,какво его само????/огромно,камо ли _да го обичат,колкото себе си,което положите лно качество,на характера,аз ние,мнозинството,тук, в БГ,констатираме,в мнозина,от малцинството,в Бургас,в България!!!!!!Да!!!!!
18.
Не е премислено
17.12.2022 12:57:53
2
8
На мен това ми прилича на балкон, а не на тераса. Повечето тераси са изградени върху самата плоча и затова могат да издържат по-голяма тежест, особено ако под тях има други тераси. Итонга колкото е да е лек, тук заедно с мазилката тежи поне 1 тон. Със сигурност вътре има и теракот, който със замаьката е поне 300кг. Ако са сложили и мебели, теглотото ще е прекалено високо и скоро ще има статия с пропаднала тераса
17.
Роко
17.12.2022 10:10:05
1
3
До Ком. 2-Когато си с неурегулиран полов живот((НПЖ), никакво хоби не помага.
16.
Тери
16.12.2022 13:18:11
1
10
И в двата случая-има или няма разрешение означава,че няма главен архитект.
15.
Станимир
16.12.2022 10:29:38
0
20
Пълно с правописни грешки !!!!!
СРАМ за flagman.bg !!!
14.
Киро
16.12.2022 08:47:49
1
20
Що за глупости пишете - бетонирали, изидали са я итонг който е лек, после отвън са я шпакловали с лепило и мрежа
13.
Коко
16.12.2022 08:46:10
2
10
Защото така е по - хубаво .
12.
Българина
15.12.2022 20:51:10
2
23
Хех, и това ли е главния проблем на Бургас?..
11.
Коко
15.12.2022 17:22:11
2
18
Супер сега вече се води 5 стаен
10.
Бургас
15.12.2022 15:00:24
1
16
Навярно хората притежават апартаментите отдолу и отгоре и тази светлина от прозореца не им трябва.
9.
Бургаското Барби какво прави
15.12.2022 13:50:37
7
44
Тази статия ме развълнува почти толкова, колкото статиите за Бургаското Барби и за неволите на Муки Мутафова.

Отделен е въпросът, че в традът залят от странджански селяни, ямболски кукери и сливенски цигани панелките-ТКЗСТ-а и прочее колхози са архитектурно недоразумение и се налага собствениците да се чудят какво да направят за да може дупката наречена "жилище" да бъде обитаема. Ама нали не трябва да се остави нито една градинка незастроена!
8.
????
15.12.2022 12:43:08
3
28
От къде сте сигурни, че не е издадено разрешение за преустройство на апартамент?
7.
До 1
15.12.2022 12:10:25
7
26
Стига си оправяла живота на другите, защото ако съдим по злобата, която изпитваш, твоят живот със сигурност е много по-нещастен!
6.
Бургас
15.12.2022 11:39:16
5
46
Хубаво сте обяснили какво е балкон и тераса, но да се бяхте позаинтересували каква е разликата между бетониране и зидане. Тук няма никакво бетониране, невежи.
5.
до2
15.12.2022 11:00:33
4
34
Сигурно отдавна не са я аргасвали, та затова е толкова озлобена!? Ако не е много грозна, ще й се притечем на помощ, хора сме, все пак!
4.
Киши
15.12.2022 10:57:45
6
21
Долната конструкция на терасата няма да издържи на натиска да носи 3 отделни балкона и "ще си е*б*е п*ут*ката майка", както каза великият Владо Стоянов.
3.
до 1
15.12.2022 10:57:19
3
39
Иве, каква е тази дума "всякаш"?!
2.
до 1
15.12.2022 10:20:14
16
39
Лелелелеле, каква злоба. Намери си хоби и се успокой малко.
1.
Ива
15.12.2022 09:50:24
26
38
Мръсни, долни селяни. Егоисти, които гледат у тях да им добре, но да изчистят пред блока, да се погрижат за съседа - това им звучи като най-страшната и лоша идея. Всякаш ги е страх от общото благо. Жалка работа. После се питат защо им бил нещастен живота..
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Премиерът Росен Желязков инспектира детската болница в Бургас Премиерът Росен Желязков инспектира детската болница в Бургас Строителните дейности са вече съм своя край, скоро градът ни ще има супермодерно детско заведение Бивш мъж се превърна в сензация, нападнал го колоездач с голям меч Бивш мъж се превърна в сензация, нападнал го колоездач с голям меч Атакуваха ме, защото бях с женски дрехи, оплака се той/тя Кошмар в студиото на bTV – сеизмоложка хукна да спасява системите Кошмар в студиото на bTV – сеизмоложка хукна да спасява системите Репортерка едва прикри паниката си, когато шокиращо заяви: „Какво се случва?!“ Почина Иван Сотиров-Албанеца Почина Иван Сотиров-Албанеца Той е легенда на Ботев 33-годишен мъж шофира дрогиран из село Руен 33-годишен мъж шофира дрогиран из село Руен Полицията го задържа Ченгета се натъкнаха на канабис при претърсване в "Меден рудник" Ченгета се натъкнаха на канабис при претърсване в "Меден рудник" Провини се 26-годишен бургазлия Направи голямо признание Направи голямо признание Натали Трифонова ще става майка Почина известна българска журналистка Почина известна българска журналистка Отиде си легенда на БНТ Украинец се провини сериозно зад волана, полицаи от ГПУ-Средец го спипаха Украинец се провини сериозно зад волана, полицаи от ГПУ-Средец го спипаха 54-годишният мъж с двойно провинение Млад шофьор фуча с 220 километра в час на "Тракия" Млад шофьор фуча с 220 километра в час на "Тракия" Водачът отнесе санкция, но дали е достатъчно голяма?
Шофьор на камион загина след преобръщане Шофьор на камион загина след преобръщане Проведените тестове за наличие на алкохол и наркотични вещества са дали отрицателни резултати, потвърдиха от ОДМВР-Кюстендил Тревожно: Две от най-големите армии в света са пред война Тревожно: Две от най-големите армии в света са пред война Отношенията между Индия и Пакистан са изключително обтегнати 21-годишна инфлуенсърка загуби живота си 21-годишна инфлуенсърка загуби живота си Младата жена не се пребори с рака Почина легенда в музиката Почина легенда в музиката Отиде си продуцентът на Куийн Рой Томас Бейкър Разказ от първо лице за трусовете в Истанбул Разказ от първо лице за трусовете в Истанбул "Няма как да не настъпи паника", посочи екскурзоводът Илхан Карабулут Огромна руска атака по Киев Огромна руска атака по Киев Най-малко 9 загинали и десетки ранени Съседи се "напушиха" с дрога за 261 милиона долара Съседи се "напушиха" с дрога за 261 милиона долара Деликатна ситуация в Турция Москва: Наша съвременна операция влезе в историята на военната наука Москва: Наша съвременна операция влезе в историята на военната наука Въоръжените сили на Руската федерация владеят повече от 99% от територията на Луганската народна република, твърди Сергей Шойгу Тръмп бесен на Зеленски, провалял сделката за Крим Тръмп бесен на Зеленски, провалял сделката за Крим Изказването му, че няма да признае полуострова за руски е много вредно за мирните преговори, обяви американският президент  Пуснаха грозна лъжа за нея Пуснаха грозна лъжа за нея Смущаваща информация накара фенове на Лепа Брена да настръхнат
Володимир Зеленски, президент на Украйна Володимир Зеленски, президент на Украйна Руската армия се опитва да създаде впечатление за Великденско примирие Виц на деня Виц на деня - Докторе, как е положението?
- Ами... ако имаш неуредени дела, сега е моментът.
Виц на деня Виц на деня - Каква е разликата между политик и фокусник?
- Единият прави илюзии... другият поне си признава.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Април е като жената - никога не знаеш какво да очакваш!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори