×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Само във Флагман! Собственици на терена до ОУ „Л. Каравелов“ вкарват Община Бургас в съда, искат друг парцел


Само във Флагман! Собственици на терена до ОУ „Л. Каравелов“ вкарват Община Бургас в съда, искат друг парцел
Николай Богов вече не претендира за този терен, но иска в замяна да получи друг парцел и да започне строителството от септември
Тема в развитие
виж още
скрий
05 Юли 2019, Петък, 19:00 ч.
Автор: Емел МАХМУД, снимки: авторът

До този момент за проектиране и строителство инвеститорът е загубил над 180 хил.лева, а шестима собственици са платили апартаментите си, дори данъците за прехвърлянето им към общинската хазна

Собствениците на терена до ОУ „Любен Каравелов“, който предизвика скандал и стигна до стопиране на строителството на кооперация, се готвят за тежко дело срещу Община Бургас. Те са недоволни, че въпреки обещанията все още не са получили друг парцел в замяна, а и няма изглед това да се случи скоро.

Припомняме, че скандалът със започналия строеж избухна в средата на месец май заради недоволство на училищното ръководство и родители, че се строи под прозорците на децата. Веднага след това администрацията спря дейностите на фирмата „Комплекс Билд“ на местния предприемач Николай Богов.

Припомняме, че заседанието на Общинския съвет в края на май местният парламент прие предложението на кмета Димитър Николов теренът да бъде отчужден и да стане част от училищния двор. Тогава градоначалникът съобщи, че предстои със собственика да се уточни дали да се премине към вариант със заплащане или да му бъде предложен равностоен общински имот. Заради гафовете се стигна и до сурова наказанието за районен архитект, предсрочно бе пенсионирана и несменяемата директорка на ОУ „Любен Каравелов“ Анета Димова, която бе на ръководния стол на школото цели 38 години. (ВИЖ НАШАТА ТЕМА В РАЗВИТИЕ)

Николай Богов разчистил терена и го възстановил за своя сметка

Два месеца по-късно развитие по казуса няма. От фирмата-инвеститор, се свързаха с Флагман.бг, за да представят исканията си. Срещнахме се със строителя Николай Богов пред терена, за да ни обясни в детайли проекта, дори ни показа и скици, които опровергават твърденията, че строежът е незаконен. Николай Богов получил земята от трима различни собственици срещу обезщетение.

„Абсолютно всичко ни е изрядно – документи, законови отстояния от съседни сгради.  Разрешителното за строеж получихме на 8 май, а ден по-късно бе открита строителната линия. Демонтирахме оградата, която попадаше в нашия терен, с разрешение на директорката, естествено, тя беше уведомена от нас писмено. Дори ни предложи да я складират във физкултурния салон. Обясни ни, че ще пусне докладна записка, защото Старата баня и оградата й са са изградени по европроект и били длъжни. Така го съобщиха, че разлаеха кучетата. Оказа се, че г-жа Димова не само, че не е уведомила Община Бургас за демонтирането на оградата, но дори си позволи, че тя е съборена и тук се строи незаконно. Неверни бяха и твърденията, че сградата ще бъде шестетажна, по проект е 5 етажа“, обясни Богов пред Флагман.бг. 

Трафопостът дори и част от училищния двор попадат в частната собственост

Заради намиращия се в близост трафопост и изискванията по закон за 3 метра отстояние се наложило препроектиране. Въпреки че трафопостът се намирал в техния парцел, те са решили да строят по-напред и да не създават конфликти.

Дори и част от детската площадка, намираща се зад трафопоста пред Старата баня е на собствениците на терена

"Сами решихме да дръпнем сградата, за да се получи по-голямо отстояние от минималните 3 метра. Тук има земя, която е върната с решение преди повече от 18 години на собствениците от Община Бургас. Специално за тях е направена разработка. Трафопостът как е попаднал тук не може да се каже“, каза още строителят.

За него е необяснимо как Общината веднъж издава разрешително за строеж, а после го отменя. Собствениците на терена вече са предприели мерки – обжалват заповедта на Община Бургас, а на 17 юли е заседанието в Административния съд. 

Освен строителя Николай Богов и собствениците на земята има и други ощетени – 6 семейства, които са закупили апартаменти на зелено. Хората са готови на протестни действия, ако администрацията не изпълни обещанието си да ги обезщети с друг парцел, общинска собственост, който да е в перимерът от 300 метра – както е по закон. 

Малко над парцела в посока ул. "Гладстон" има свободен общински терен
Свободните парцели са всъщност два - между ул. "Любен Каравелов" и ул. "Пробуда" и се съединяват

„Кметът твърдо е казал, че до ОУ „Любен Каравелов“ строеж няма да има, а мястото ще се приобщава към училището. По наша информация щели да го направят паркинг към школото, в което няма нищо лошо. Ние сме съгласни, вече не искаме да строим там - щом този парцел е толкова важен за училището и Общината. Но е редно да побързат и да ни обезщетят, тъй като времето си минава, а нашите загуби до момента възлизат на 180 хил. лв., откакто почнахме да работим този проект, в това число не са включени правата за строеж на собствениците на парцела. Вече имаме 6 продадени апартамента, отделно имаме гаражи, те са с нотариален акт, хората вече са платили на Общината 3 % за придобиване – колкото на мен, толкова и на администрацията. Обещаха ни, че всичко ще платят до последната сстотинка, само че хората искат апартаменти, не искат пари. Равностойната позиция е замяна за парцел, близо до този, с подобни строителни показатели. А не да чакаме да правим ПУП още две години.  Трябва да бъде сизрядни строителни книжа, директно да може да се извади виза за проектиране, да стартира новото проектиране на сградата. Искаме оценяваването да бъде с подобрението, т.е. инвеститорският проект, ровене, заравяне, за да се избият разходите ни. Няма да претендираме за огради, за нищо“, обясни Богов. 

Ако не бъдат приети исканията им, собствениците – както на терена, така и на закупилите апартаменти на зелено, ще протестират под прозорците на Общината. Те давали срок на администрацията до 20 юли. 

„Инициативата е изцяло на хората, аз ги подкрепям. Все пак собствениците са в правото си“, каза още Богов. 

За да спазят отстоянието от 3 м от трафопоста, се наложило препроектиране, сградата щеше да започне от това място

Той е категоричен, че получат ли парцел в замяна – разговорите и споровете приключват. Хората ще си оттеглят жалбите, а още през септември фирмата ще почне да строи обещаната сграда.

Според Богов дори има свободен общински терен в района – малко над спорното място в посока ул. „Гладстон“ – два свободни парцела – от ул. „Пробуда“ и ул. „Любен Каравелов“ и се съединяват. 

Строителният предприемач е на пазара от 15 години и за първи път се е сблъскал с подобен казус. Имал редица построени сгради в цял Бургас, дори кооперацията срещу спорния терен е била вдигната от него преди година. Щастлив е, че не загубил доверието на клиентите си, но все пак се опасява, че ако в близко време не се разреши проблемът, ще ги загуби, а с това загубите му ще са още по-големи. 

Ето и разрешителното за строеж, което бе отменено след скандала:

 


В категории: Бургас


Флагман.БГ Тя изчерви хиляди Тя изчерви хиляди 05/04/2025, Събота 21:00 0
Флагман.БГ Каза тежки думи за "Ергенът" 4 Каза тежки думи за "Ергенът" 4 05/04/2025, Събота 20:21 0
Българи с фурор в САЩ
Българи с фурор в САЩ 05/04/2025, Събота 19:40 0
Твърдят, че е бясна
Твърдят, че е бясна 05/04/2025, Събота 19:24 1
В Кривой Рог скърбят
В Кривой Рог скърбят 05/04/2025, Събота 18:24 2
15
Коментара по темата
15.
Пешо
06.07.2019 18:20:26
0
3
Цялата ни система е такава...Не се чудете защо няма бизнес,...защото общината в Бургас мачка бизнеса....то проверки,ревизии то какво ли не..
14.
*********
06.07.2019 13:44:32
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
13.
Недоволен
06.07.2019 08:56:46
1
6
Има и още нещо, училищният салон в близост също е построен незаконно, по европейски проект, но не е изпълнен по проект а е префасониран самосиндикално!
12.
*********
05.07.2019 23:12:14
0
2
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
11.
*********
05.07.2019 22:54:00
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
10.
*********
05.07.2019 22:50:00
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
9.
флагман
05.07.2019 20:53:27
5
6
много избирателно и старателно триете коментарите Рекламната кампания за формиране на обществено мнение в полза на строителя върви с пълна пара. Парата си е пара.
8.
0909
05.07.2019 20:22:05
5
11
И правилно ще осъдят общината, защото строителното разрешение е напълно законно, законно е издадено от районния архитект и ако има някакво нарушение, то е че старата баня не е била съборена, както се е предвиждало в ПУП.
7.
*********
05.07.2019 19:57:45
1
2
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
6.
*********
05.07.2019 19:56:37
0
0
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
5.
приятелката
05.07.2019 19:38:21
1
4
на Аги Богова написала статия. Ти да видиш!!!
4.
флагман смешниците
05.07.2019 19:32:41
3
9
Защо сте скрили името на архитекта
на ТД Приморие подписал строителното разрешение. В крайна сметка май той си е изработил и проекта, нищо че подписа е на друг. Що не питате колко щеше да бъде висок калкана на регулационната линия на училището на 70 сантиметра от прозорците и вратите на банята в която учат децата на Възраждане
3.
Стоян
05.07.2019 19:23:48
5
25
Прав е човека! И вие да имахте парцел и вие щяхте да искате да строите ако ще и в самото училище да е.Само не ми се правете на големи самаряни!
Защо общината му е дала разрешение за строежа? Нима не знае че има учишище до него?
2.
*********
05.07.2019 19:17:14
3
3
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше вулгарни, нецензурни или обидни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
1.
*********
05.07.2019 19:12:43
2
2
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Внимание! Арктичният студ нахлува до часове, носи силен вятър, дъжд и сняг (КАРТА) Внимание! Арктичният студ нахлува до часове, носи силен вятър, дъжд и сняг (КАРТА) Обявен е жълт код за опасно време Каза тежки думи за "Ергенът" 4 Каза тежки думи за "Ергенът" 4 Виктор от първия сезон с коментар Неприятна ситуация в София Неприятна ситуация в София Пешеходен тунел тъне в боклуци Северозападна България трябва да става все по-предпочитана туристическа дестинация Северозападна България трябва да става все по-предпочитана туристическа дестинация Министър Мирослав Боршош откри сезона в Белоградчик и посети Чупрене по покана на областния управител Ани Арутюнян Рашидов: Сульо и Пульо може да са президент, а Борисов защо да не може?! Рашидов: Сульо и Пульо може да са президент, а Борисов защо да не може?! "Лидерът на ГЕРБ е с много контакти и стои добре навън", подчерта бившият министър на културата Непълнолетно дете откри голяма сума пари в столичното метро Непълнолетно дете откри голяма сума пари в столичното метро Сега полицията очаква собственика на намерената парична сума да ги потърси Проливен дъжд и градушка удариха Варна, дама от града се гневи, защото... Проливен дъжд и градушка удариха Варна, дама от града се гневи, защото... Контейнер за боклук се поставя в началото на отводнителен канал Априлски сняг заваля в... Априлски сняг заваля в... Пампорово Брутално! Млад мъж преби до смърт баща си Брутално! Млад мъж преби до смърт баща си Той е задържан "Продължаваме Промяната" призова за нов конкурс за главен архитект на София "Продължаваме Промяната" призова за нов конкурс за главен архитект на София Според партията са налице сериозни основания за прекратяване на настоящия конкурс
Тя изчерви хиляди Тя изчерви хиляди Канадката Микайла има много фенове В Кривой Рог скърбят В Кривой Рог скърбят Местните власти казаха, че са убити 19 души, от които 9 са деца Гръмна международен скандал с Жан-Клод Ван Дам: Изнасилвач ли е актьорът? Гръмна международен скандал с Жан-Клод Ван Дам: Изнасилвач ли е актьорът? Адвокатът на една от предполагаемите жертви внесе светлина Тръмп даде отсрочка на TikTok Тръмп даде отсрочка на TikTok Ето какво се случва По-тежки глоби при нарушения на пътя в... По-тежки глоби при нарушения на пътя в... Гърция Над 3300 са жертвите на опустошителното земетресение в Мианмар Над 3300 са жертвите на опустошителното земетресение в Мианмар Много хора са обявени за изчезнали Над 600 човека се натровиха с дюнери в Турция Над 600 човека се натровиха с дюнери в Турция В няколко от местните болници са постъпили голям брой пациенти със стомашни проблеми и повръщане Милионен град тъне в боклуци! Властите обявиха извънредно положение Милионен град тъне в боклуци! Властите обявиха извънредно положение Жител се оплака, че е ухапан от плъх, може да плъзне епидемия! Много българи са застрашени Стана дядо Стана дядо Голяма радост за американеца Руска ракета окървави Кривой рог, пет от 14-те жертви са деца Руска ракета окървави Кривой рог, пет от 14-те жертви са деца  Над 50 са ранените
Емануил Йорданов, бивш министър Емануил Йорданов, бивш министър В парламента ни никнат политически матрьошки от кръжока на Митрофанова Виц на деня Виц на деня Никога не питай жена на колко години е, мъж откъде са му парите и софиянец от къде е. Виц на деня Виц на деня - Тате, помогни ми да намеря общия знаменател.
- Няма смисъл, сине. Търсеха го още като аз бях ученик.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ценете хората, които могат да обичат недостатъците ви.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори