Вижте как може да узаконите незаконна сграда
10 Септември 2013, Вторник, 06:50 ч.
Промени в ЗУТ дават нова възможност за узаконявате
С последните изменения на ЗУТ - § 127, влезли в сила на 26.11.2012 г., се удължи срока на търпимост за всички сгради от 1987 г. 31.03.2001 г. и отново се дава едногодишна възможност за узаконяване на сгради, построени до 25.07. 2003 г. Тази възможност за узаконяване изтича на 26.11.2013 г.
Важно!
Търпим строеж не е законен строеж.
Търпим строеж не подлежи на събаряне и забрана за ползване и може да се купува/продава, но не може да се пристроява и надстроява. За да стане един търпим строеж – законен строеж, трябва да има акт за узаконяване.
ЗУТ § 127 /1/ Строежи, изградени до 31 март 2001 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби съгласно този закон, са търпими строежи и не подлежат на премахване или забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими.
УЗАКОНЯВАНЕ НА СГРАДИ
Алинея 2 на § 127 от ЗУТ предвижда и възможност за узаконяване на сгради, строени до 25.07.2003 г. Това става с акт за узаконяване.
ЗУТ § 127 /2/ Строежи по § 184 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията /Д.В., бр. 65 от 2003 г./ незаявени за узаконяване до влизането в сила на този закон, могат да бъдат узаконени по искане на собственика, ако са били допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащи разпоредби съгласно този закон.
ЗУТ § 184 /1/ Строежи, извършени незаконно до влизане в сила на този закон, могат да бъдат узаконени по искане на собственика, ако са допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби.
Изискванията, едно узаконяване да е допустимо са:
Строежите са изградени до 25.07.2003 г.
Да нямат строителни книжа.
Да са били допустими по разпоредбите, които са действали по времето, когато са извършени, или по действащите разпоредби съгласно този закон.
Тези сгради вече могат да бъдат узаконени и впоследствие да бъдат въведени в експлоатация.
Важно!
Има предвиден само едногодишен срок, в който процедурата по узаконяване трябва да започне. Крайният срок за подаване на заявление е 26.11.2013 г.
Крайният срок за приключване на производствата по заявленията по узаконяване на строежите е двугодишен – до 26.11.2014 г.
Строежите, които не са заявени за узаконяване в срок или за които производството по узаконяване е приключило с влязъл в сила отказ за издаване на акт за узаконяване, се премахват!
Процедурата по узаконяване изисква да се подаде заявление до Главния архитект на Община Бургас от съответния собственик.
Хвали се, че навремето е скъсвал Преслава от се*с
Секссимвол си отряза косата
Започна скоростен ремонт на ГКПП "Кулата" заради Шенген
Стара народна рецепта за постна погача за Бъдни вечер
Методът 3-6-9 издава има и бъдеще връзката ви
Не правете секс на дивана, защото...
22/12/2024, Неделя 22:00
3
Пазете се от токсични приятели, които могат да съсипят връзката ви
22/12/2024, Неделя 21:40
1
4-те зодии, които имат ангелски души
22/12/2024, Неделя 21:20
0
Тези вкусни лодки с месо ще ви станат любимо ястие
22/12/2024, Неделя 21:00
0
Банята изглежда мръсна и небрежна: премахнете тези неща от нея
22/12/2024, Неделя 20:40
0
Иска да се върне при бившия си
22/12/2024, Неделя 20:20
3
Вместо 13 заплата у нас много работодатели са раздали за празниците бонуси, тематични подаръци и коледни партита
22/12/2024, Неделя 20:00
2
Смесете кисело мляко, брашно и захар на равни части и направете тази сочна торта с неустоим крем
22/12/2024, Неделя 19:40
0
Методът 3-6-9 издава има и бъдеще връзката ви
22/12/2024, Неделя 19:20
0
Закупуването на жилище става все по-трудно с тези промени в закона
22/12/2024, Неделя 19:00
0
Хвали се, че навремето е скъсвал Преслава от се*с
22/12/2024, Неделя 18:40
7
Започна скоростен ремонт на ГКПП "Кулата" заради Шенген
22/12/2024, Неделя 18:20
3