×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Земетресение с магнитуд 5,8 по Рихтер разтърси североизточния тайвански окръг Илан
  • 24-часова стачка в Гърция, летища, пристанища и обществен транспорт спират работа
  • Над 60 са вече жертвите на рухналия покрив на нощен клуб в Доминикана
  • 20 загинали при пожар в старчески дом в Китай
  • САЩ налага на Китай мита от 104%
  • 35% от тежкотоварните автомобили преминават с превишена скорост край Телиш, установи проверка
  • Държавата да осигури склад за съхранение на машините за гласуване, предлага ЦИК
  • Парламентът ще промени съставите на постоянните комисии
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Нови финансови загуби притискат израелския собственик на мол „Галерия Бургас”


Нови финансови загуби притискат израелския собственик на мол „Галерия Бургас”
В търговския център в Бургас все още има свободни площи, молът през делничните дни е полупразен, а много от наемателите не са доволни от потока от клиенти през слабите зимни месеци.
11 Март 2013, Понеделник, 11:40 ч.

Кризата остава основен източник на проблеми на GTC, очертават се и трудности с намирането на ключови наематели заради свитото търсене

Финансовото състояние на  собственика на мол „Галерия Бургас” не е никак цветущо, става ясно от отчетите на компанията Globe Trade Center (GTC), цитирани от икономическия сайт Инвестор.бг. Наемите на търговските площи продължават да падат заради влошаването на местната икономика и това потапя финансовия резултат на компанията. В търговския център в Бургас все още има свободни площи, молът през делничните дни е полупразен, а много от наемателите не са доволни от потока от клиенти през слабите зимни месеци.

Globe Trade Center (GTC) е и собственик и на моловете Галерия в Пловдив и Стара Загора.

През 2012 г. е била реализирана нетна загуба в размер на 132 млн. евро основно заради преоценките на инвестиционните имоти на компанията и обезценките на жилищните имоти.

Само загубите от преоценките на активи са в размер на 115 млн. евро и са свързани именно с търговските имоти на компанията в Румъния, България и Хърватия. Към края на годината портфейлът на GTC се оценява 1,811 млрд. евро, включително и активите на компанията за продажба, чиято стойност се оценява на малко над 42 млн. евро, както и на инвестиционните имоти (малко над 1,308 млрд. евро).

Свиването на разходите на компанията обаче, както и удължаването на матуритета на облигационен разход са спомогнали за драстично свиване на загубите. За сравнение, през 2011 г. беше отчетен негативен финансов резултат в размер на 338 млн. евро.

До момента GTC е реализирала на пазара 35% от активите, включени в специалната тригодишна програма за продажбата на нестратегически активи. Освен това компанията набра 100 млн. евро от продажбата на права в средата на миналата година.

Компанията отчита стабилни приходи от наеми и услуги в размер на 129 млн. евро, въпреки че през миналата година е успяла да повиши средната заетост на проектите до 91% от 87% през 2011 г.

Приходите от продажбата на жилищни имоти са се свили до 19 млн. евро през миналата година от 25 млн. евро през 2011 г., главно поради влошените икономически условия в Румъния.

„Миналата година беше тежка, но ние успяхме да реализираме част от нашата стратегия за подобряване на оперативните и финансовите резултати. Финансовите ни позиции значително се подобриха благодарение на продажбата на новата емисия права и на Platinium Business Park. В допълнение балансът продлъжи да се подобрява заради удължаването на матуритета на облигационен заем за 73 млн. евро и редукцията на административните, финансовите и другите разходи. Успяхме да отдадем и още 58 хил. кв. м офис и търговски площи, както и подновихме договорите за други 67 хил. кв. м офис и търговски площи, което също се смята за голям успех предвид ситуацията на пазара“, коментира Алан Ицкович, председател на надзорния съвет на GTC.

“Навлизаме в 2013 г. с по-силни позиции и продължаваме да изпълняваме програмата си за повишаване на ликвидността и намаляване на задлъжнялостта, за да продължим да финансираме развитието си и да изпълняваме финансовите си задължения“, допълва Ицкович.

Като основен риск за дейността на компанията от ръководството на GTC определят кризата. От компанията предупреждават, че негативните последствия може да се задълбочат, ако ситуацията в държавите, в които дружеството оперира, продължава да се влошава.

Още през лятото на изминалата година компанията обяви, че планира продажбата на неатрактивните имоти.


В категории: Бизнес


2
Коментара
Флагман.БГ Виктор със силни думи в "Ергенът" Виктор със силни думи в "Ергенът" 09/04/2025, Сряда 09:34 1
Флагман.БГ Кола горя в Бургаско Кола горя в Бургаско 09/04/2025, Сряда 09:24 0
2
Коментара по темата
2.
pesho
22.03.2013 08:30:15
0
3
kolko to4no napisano
1.
илияна
22.03.2013 08:21:49
1
1
А какво ще прави Strand мол, който изобщо няма да има наематели? А Galleria ли? Galleria ключови наематели има :) Поредната тъпотия, за съжаление вашо отново грешна :) Добре, че сте вие та всички да разберат че Strand е открит мол и от септември нататък пукнат човек няма да има, затова добре си помислете наематели, ако изобщо сте се заинтригували де хахахахаха
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
От "Продължаваме Промяната" призовават за оставка на шефа на АПИ От "Продължаваме Промяната" призовават за оставка на шефа на АПИ Искането идва след трагедията с 12-годишната Сияна Ресторантьори и хотелиери излизат на протест в София Ресторантьори и хотелиери излизат на протест в София Настояват за връщането на 9% ДДС за бранша Бургаски ченгета разкриха нагла кражба Бургаски ченгета разкриха нагла кражба 35-годишна жена опита да източи напълно чужда дебитна карта Разтърсващ случай близо до Бургас: Юноша без книжка подкара кола с прекратена регистрация! Последва катастрофа Разтърсващ случай близо до Бургас: Юноша без книжка подкара кола с прекратена регистрация! Последва катастрофа Инцидентът става на фона на трагедията с малката Сияна и бунтуващото се родно общество Кола горя в Бургаско Кола горя в Бургаско Превозното средство се е самозапалило, каза собственикът Софиянец опита да краде от Община Бургас, полицията го сгащи Софиянец опита да краде от Община Бургас, полицията го сгащи Младеж сви части от светофарна уредба   Празник е! Налице са много поверия Празник е! Налице са много поверия Ако измиете лицето си и пиете изворна вода, може да подобрите здравето си, сочат предания България със спешни мерки срещу войната по пътищата България със спешни мерки срещу войната по пътищата Вицепремиерът Гроздан Караджов показа таблица, в която срещу всяка възложена задача е посочено кой министър отговоря за нея Запалиха кола в Софийско, машината е неузнаваема (ВИДЕО) Запалиха кола в Софийско, машината е неузнаваема (ВИДЕО) Автомобилът е собственост на 31-годишна жена, тя е силно притеснена Какво време ни очаква? Какво време ни очаква? Над Черноморието на места ще превали слаб дъжд
Невероятна трагедия в Доминиканската република Невероятна трагедия в Доминиканската република При инцидент, починаха най-малко 79 души Започна масова стачка в Гърция, родно министерство излезе с препоръки Започна масова стачка в Гърция, родно министерство излезе с препоръки Недоволство ще изразят учители, лекари, служители в общинската администрация и работещи в частния сектор Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Това се случва след като Пекин реши да обложи американските продукти с 34% Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Той е моят магьосник, каза писателката, след като се върна от шопинг с Елвиса Отиде си рок легенда Отиде си рок легенда Този свят напусна Клем Бърк Огромна трагедия в нощен клуб Огромна трагедия в нощен клуб Доминиканската република скърби Медведев с много тежки думи Медведев с много тежки думи Светът ще развива по-унищожителни оръжия, смята той Путин поздрави... Путин поздрави... Овечкин с голямо постижение Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Те са се сражавали на фронта в Донбас Руската армия си върна и последното село в Курска област Руската армия си върна и последното село в Курска област То бе в една от територите, останала под украински контрол след нападението през август
Гроздан КАРАДЖОВ, министър на транспорта Гроздан КАРАДЖОВ, министър на транспорта Мерки със срокове и с отговорни министри досега не сте виждали Виц на деня Виц на деня Учителката пита Иванчо:
- Иванчо, защо закъсня за училище?
- Защото сънувах, че съм на училище... и чаках да свърши часът, за да стана!
Виц на деня Виц на деня В автобуса старица стои права до седяща тинейджърка.
- Бабо, голяма си късметлийка. След три спирки ще сляза и ще можеш да седнеш.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Стриптизьорката така силно се завъртя около пръта, че клиентите получиха кешбек!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори