×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Тръмп ще отбележи първите 100 дни от управлението си с митинг в Детройт
  • Ето какво ще е времето днес
  • Тръмп ще намали въздействието на автомобилните мита
  • След великденската ваканция, депутатите се събират за две заседания, започвайки с извънреден парламентарен контрол днес
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Нови финансови загуби притискат израелския собственик на мол „Галерия Бургас”


Нови финансови загуби притискат израелския собственик на мол „Галерия Бургас”
В търговския център в Бургас все още има свободни площи, молът през делничните дни е полупразен, а много от наемателите не са доволни от потока от клиенти през слабите зимни месеци.
11 Март 2013, Понеделник, 11:40 ч.

Кризата остава основен източник на проблеми на GTC, очертават се и трудности с намирането на ключови наематели заради свитото търсене

Финансовото състояние на  собственика на мол „Галерия Бургас” не е никак цветущо, става ясно от отчетите на компанията Globe Trade Center (GTC), цитирани от икономическия сайт Инвестор.бг. Наемите на търговските площи продължават да падат заради влошаването на местната икономика и това потапя финансовия резултат на компанията. В търговския център в Бургас все още има свободни площи, молът през делничните дни е полупразен, а много от наемателите не са доволни от потока от клиенти през слабите зимни месеци.

Globe Trade Center (GTC) е и собственик и на моловете Галерия в Пловдив и Стара Загора.

През 2012 г. е била реализирана нетна загуба в размер на 132 млн. евро основно заради преоценките на инвестиционните имоти на компанията и обезценките на жилищните имоти.

Само загубите от преоценките на активи са в размер на 115 млн. евро и са свързани именно с търговските имоти на компанията в Румъния, България и Хърватия. Към края на годината портфейлът на GTC се оценява 1,811 млрд. евро, включително и активите на компанията за продажба, чиято стойност се оценява на малко над 42 млн. евро, както и на инвестиционните имоти (малко над 1,308 млрд. евро).

Свиването на разходите на компанията обаче, както и удължаването на матуритета на облигационен разход са спомогнали за драстично свиване на загубите. За сравнение, през 2011 г. беше отчетен негативен финансов резултат в размер на 338 млн. евро.

До момента GTC е реализирала на пазара 35% от активите, включени в специалната тригодишна програма за продажбата на нестратегически активи. Освен това компанията набра 100 млн. евро от продажбата на права в средата на миналата година.

Компанията отчита стабилни приходи от наеми и услуги в размер на 129 млн. евро, въпреки че през миналата година е успяла да повиши средната заетост на проектите до 91% от 87% през 2011 г.

Приходите от продажбата на жилищни имоти са се свили до 19 млн. евро през миналата година от 25 млн. евро през 2011 г., главно поради влошените икономически условия в Румъния.

„Миналата година беше тежка, но ние успяхме да реализираме част от нашата стратегия за подобряване на оперативните и финансовите резултати. Финансовите ни позиции значително се подобриха благодарение на продажбата на новата емисия права и на Platinium Business Park. В допълнение балансът продлъжи да се подобрява заради удължаването на матуритета на облигационен заем за 73 млн. евро и редукцията на административните, финансовите и другите разходи. Успяхме да отдадем и още 58 хил. кв. м офис и търговски площи, както и подновихме договорите за други 67 хил. кв. м офис и търговски площи, което също се смята за голям успех предвид ситуацията на пазара“, коментира Алан Ицкович, председател на надзорния съвет на GTC.

“Навлизаме в 2013 г. с по-силни позиции и продължаваме да изпълняваме програмата си за повишаване на ликвидността и намаляване на задлъжнялостта, за да продължим да финансираме развитието си и да изпълняваме финансовите си задължения“, допълва Ицкович.

Като основен риск за дейността на компанията от ръководството на GTC определят кризата. От компанията предупреждават, че негативните последствия може да се задълбочат, ако ситуацията в държавите, в които дружеството оперира, продължава да се влошава.

Още през лятото на изминалата година компанията обяви, че планира продажбата на неатрактивните имоти.


В категории: Бизнес


2
Коментара
2
Коментара по темата
2.
pesho
22.03.2013 08:30:15
0
3
kolko to4no napisano
1.
илияна
22.03.2013 08:21:49
1
1
А какво ще прави Strand мол, който изобщо няма да има наематели? А Galleria ли? Galleria ключови наематели има :) Поредната тъпотия, за съжаление вашо отново грешна :) Добре, че сте вие та всички да разберат че Strand е открит мол и от септември нататък пукнат човек няма да има, затова добре си помислете наематели, ако изобщо сте се заинтригували де хахахахаха
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Обявиха за общонационално издирване Александър - третият, налагал с чук 12-годишното момче в жк. "Лазур" Обявиха за общонационално издирване Александър - третият, налагал с чук 12-годишното момче в жк. "Лазур" Вече 16-и ден по-големият син на Венелин Танков се укрива след зверския побой на ул. "Копривщица", но не напуснал страната   Мощен сблъсък в тежка категория на MAX FIGHT 61 Мощен сблъсък в тежка категория на MAX FIGHT 61 На 31 май в София, зала Lonsdale и MAX FIGHT CENTER, ще станем свидетели на епичен сблъсък в тежка категория Съветниците от ГЕРБ с добри предложения за крайните квартали и съставни селища Съветниците от ГЕРБ с добри предложения за крайните квартали и съставни селища В Бюджет 2025 са включени улици, клубове, осветление и обществени пространства Експерти от 4 държави обсъдиха в Камено общ механизъм за действие при трансгранични пожари Експерти от 4 държави обсъдиха в Камено общ механизъм за действие при трансгранични пожари Част от събитието е и днешното учение на пожарната в бургаския кв. Банево Видяхте ли много пожарни на сирени в Бургас? Не е каквото си мислите Видяхте ли много пожарни на сирени в Бургас? Не е каквото си мислите Вижте какво се случва в близкия кв. Банево, където често през лятото вилнее огънят Тръгна делото срещу КирилПетков за ареста на Борисов Тръгна делото срещу КирилПетков за ареста на Борисов Вината му ще бъде доказана, уверен е прокурор Ангел Кънев Невиждан прецедент в Капките от създаването им За първи път в историята на музикалното шоу журито отказа да оценява участниците Закопчаха 26-годишен бургазлия с близо 250 грама друсан чай Закопчаха 26-годишен бургазлия с близо 250 грама друсан чай Мъжът е арестуван за срок до 24 часа Мъж пострада при катастрофа на бургаската ул. „Одрин” Мъж пострада при катастрофа на бургаската ул. „Одрин” Инцидентът е станал около 11:15 ч. в отремонтирания наскоро участък Срив в мрежата на мобилен оператор блокира повикванията Срив в мрежата на мобилен оператор блокира повикванията Оттам съобщиха, че работят усилено по отстраняването на проблема
Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Знаете ли, това, което правя, е изключително сериозно, заяви президентът на САЩ Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България "Европа трябва да защитава физичната среда, но и мрежовата", каза пък специалистът по киберсигурност Ясен Такев Почина Ирина Мутафчиева Почина Ирина Мутафчиева Тя е автор на множество публикации в централния периодичен печат и в специализирани издания А ако токът спре в такъв момент? А ако токът спре в такъв момент? Хаосът в Испания можеше да е още по-голям Най-малко 26 души загинаха при експлозия Най-малко 26 души загинаха при експлозия Починали са и деца В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... По неволя: Транзисторите се връщат на мода Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака В Мадрид обаче не бързат с констатациите Мъск с много интересно изказване Мъск с много интересно изказване Милиардерът коментира технологичния напредък Мъничко куче впечатли мнозина Мъничко куче впечатли мнозина Животното оцеля 529 дни само Продадоха писмо от "Титаник" за невероятна сума Продадоха писмо от "Титаник" за невероятна сума 399 000 долара за вещта
Володимир Зеленски, президент на Украйна Володимир Зеленски, президент на Украйна Ние ценим живота на хората, а не парадите Виц на деня Виц на деня Тя разбра, че трябва да си обръсне краката, когато Той я погали и каза:
- Шаро, махай се!
Виц на деня Виц на деня - Като малък исках да стана гробар...
- Защо?
- Спокойна работа, клиентите не се оплакват.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Село - място, където кокошките ходят сурови по улиците.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори