×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Украйна и Германия обсъдиха руската атака срещу Кривой Рог
  • Нападение срещу клиника за лечение на зависимости в Мексико, 9 души са убити
  • Изписват от „Пирогов“ четирима от пострадалите в Кочани
  • Миналият месец е най-горещият март в историята на Европа
  • Президентът Радев ще награди изявени спортисти и треньори за отлични резултати в ски и сноуборд
  • Министрите на енергетиката Жечо Станков и на образованието Красимир Вълчев ще се срещнат в Козлодуй с ръководството на ядрената централа
  • Министър-председателят Росен Желязков свиква днес съвещание на тема пътна безопасност
  • Тръмп води преговори с Иран относно ядрената им програма
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Не купувайте имоти, цените ще падат, съветва експерт


06 Февруари 2025, Четвъртък, 08:00 ч.
Автор: Флагман.бг

При влизането в Еврозоната ще поевтинеят с 20 %

Да не се инвестира в имоти, защото при влизането в еврозоната, когато и да стане това, цените им ще паднат до 20%. Това е съветът на финансовия експерт Камен Колчев.

"Българинът обича да купува имоти. В това няма нищо лошо. Проблемът е, че поради твърде слабо развития ни вътрешен пазар на финансови инструменти и поради ниската инвестиционна култура, хората си знаят - или депозит в банката, или имоти.

А това не е правилно. Имотите са добра инвестиция, но са дългосрочна инвестиция, а когато ти потрябват пари по-бързо, излизането от недвижимия имот е много бавно и много скъпо", коментира той, цитира БНР. 

Инвестициите в имоти са полезни за част от благосъстоянието, но не за цялото, подчерта той.

Според финансовия експерт Министерството на финансите е длъжник на гражданите както по отношение на възможностите за инвестиции в държавни книжа, така и по отношение на инвестиционната култура, която трябва да започне още от етапа на образование на всеки човек.

"В училище не се обяснява на децата как се правят пари, как се управляват пари и как парите могат да носят пари. Трябва да се започне още от там. Ние сме наследили още от социализма негативизъм към този тип предмети и знания. Още от общообразователните училища трябва да започне инвестиционната култура".

По думите на Камен Колчев липсата на инвестиции до голяма степен е следствие на липсата на капиталов пазар:

"И тук държавата е длъжник. Румънците и поляците след кризата 2011-2012 г., когато бюджетите бяха на дефицит и нямаше пари в държавните хазни, те листнаха 20-30% от техните структуроопределящи държавни предприятия - енергетика, транспорт и т.н.

Първо - влязоха по няколко милиарда в хазната на съответната държава, и второ - влязоха много инвеститори, които вкараха много пари в съответната икономика. Влизайки с големите хапки, те започват да се оглеждат и в по-малките, частните дружества, които също са на пазара, но няма кой да им даде пари". 


В категории: Бизнес


14
Коментара
Жесток грабеж в България
Жесток грабеж в България 08/04/2025, Вторник 21:45 0
Отиде си рок легенда
Отиде си рок легенда 08/04/2025, Вторник 21:30 0
Протест в Русе
Протест в Русе 08/04/2025, Вторник 20:57 0
Пак показа класа
Пак показа класа 08/04/2025, Вторник 20:24 0
Медведев с много тежки думи
Медведев с много тежки думи 08/04/2025, Вторник 20:00 8
Брутален побой в София
Брутален побой в София 08/04/2025, Вторник 19:49 0
Голям пожар във Варна
Голям пожар във Варна 08/04/2025, Вторник 19:00 0
14
Коментара по темата
14.
A
09.02.2025 09:30:42
3
3
KOGATO VAVEDOHA EVROTO V GERMANIA VSICHKO STANA 2 PATI PO SKAPO. EDNA GODINA STOJAHA ZENITE V EVRO I V MARKI ZAEDNO, POSLE ZNAKA JA EVRO I ZENATA OT MARKI
20 DM /10 EU POSLE
20 EU.
DANO DA NE STANE I V BG TAKA
13.
Петков
07.02.2025 20:10:26
8
8
Същото казала лисицата,като вървяла след овена и гледала как му се клатят макарите. От 35 години цените вървят само НАГОРЕ .
12.
Толупстройинжениринг ООД
07.02.2025 00:26:59
1
16
ГЕРБ ви зове не купувате имоти давайте си парите нэв БАНКИТЕ ние с Шиши ШЕ ги пазим като ги изнесем на ТОПЛО в Дубай(както напровихме с КТБ)
11.
Запозната
06.02.2025 19:29:45
1
16
Експертът донякъде е прав, цените в момента са хипер завишени.
Познавам строител който построи 2 сгради като цената на кв. За материали и заплати беше 250Е.
Той започна да продава на 650Е/кв на зелено.
Готов на цена 950Е/кв
Остави си няколко апартамента, цените се вдигнаха и накрая ги продаде на 1150Е/кв
Търсенето определя предлагането.
10.
До 8
06.02.2025 14:10:45
5
5
"Да не се инвестира в имоти, защото с влизането на България в еврозоната, те ще поевтинеят с 20%" - какво има за разбиране бе тъпак? Ти какво, разви литературно интерпретативно съчинение по темата какво иска да каже всъщност автора с тази статия ли ? Като си разбрал що не напишеш нещо, с което да покажеш, че си разбрал за кво става въпрос или и ти си от "експертите"! Викнали един смешник някъде да дрънка врели некипели и неща дето и дете в 8ми клас ги знае, да обяснява как с приемане или промяна на някаква валута нещо щяло да поевтинее ... и то при положение, че има и фиксиран курс!!! И как ше стане бе, айде ти кажи разбралия за кво става въпрос, дето даваш определения кой къв е! Много задоволения от внимание и не самотен човек, дето имаш цялото внимание и задоволство на света! Или си неграмотен или си олигофрен, или и двете маняк!
9.
Аз
06.02.2025 11:57:20
0
18
Тия алчни долни и лъжливи брокери надуват комисеоните .не купувайте с брокер...
8.
XX
06.02.2025 11:19:21
10
3
До 5

"Валутата няма нищо общо с ценообразуването, ама нищо общо, има общо единствено с изповядването при нотариус и разплащането - по закон това става в национална валута! " - не разбрал какво пише в статията, но да си напише нещо... щот е самотен и изоставен даже от децата си и няма с кого да си поговори.
7.
ХХ
06.02.2025 11:15:37
2
4
"... длъжник на гражданите както по отношение на възможностите за инвестиции в държавни книжа" - които понякога имат отрицателна лихва и следователно доходност...
6.
Пътуващ
06.02.2025 11:08:17
4
13
На тоя са му платили да ръси глупости.
Вижте какво става в Хърватска.
5.
Аман от разбирачи
06.02.2025 10:27:56
3
15
Ма как няма да паднат я! То от влизането на България в ЕС цените на имотите във всички обяви за продажба са обявени в евро ... ама иначе като го приемем и щели да паднат! Ми нали аз го продавам бе цървул, как ще ме накараш да сваля цената, ако искам ще го обявя и за 3 000 000 евро двустаен в Брацигово (примерно), това си е моя работа, още повече ако се намери и балък, който да го купи за тия пари! Валутата няма нищо общо с ценообразуването, ама нищо общо, има общо единствено с изповядването при нотариус и разплащането - по закон това става в национална валута! Цената, особено в условия на пазарна икономика се формира от процесите на търсене и предлагане, сиреч - в Малко Търново ще си купиш апартамент за 50 000 лв примерно, същия апартамент в Бургас не можеш за 50 000 евро да купиш, какво да говорим за Варна, Пловдив и София! Защо е така, ами много просто - в малко населено място, отдалечено от главен град, какво ще работиш там ? В Бургас все още има голямо търсене на жилища и за това цените са двойно, тройно по-високи и т.н. , когато съсипят напълно градът както са тръгнали - тогава цените ще паднат! Нищо общо няма с това дали ще изповядваш сделки или ще теглиш ипотека с валута лев, евро, долар, румънска лея, турска лира, рубла и т.н. Сулю и пулю тръгна да се изразява пак, от къде ги намират тия експерти не знам ... нали за това на 13ти се зове за бойкот на хранителните вериги, за да се усетят и намалят цената, същото го правиш с жилищата за по-продължителен период и би следвало да има ефект ... някакъв! Нищо общо с валутата!
4.
vfw
06.02.2025 09:54:55
7
29
Лъжа голяма. Никакви цени няма да паднат. Всяка година казват че ще паднат цените , че балона ще се пукне. Имах 60 000 евро и толкова беше един двустаен, чаках, чаках и сега са по 200 000 евро новите, а аз с 60 000 евро нищо не мога да си купя, освен 2 паркоместа. Лъжци долни.,
3.
ЦЕНИТЕ
06.02.2025 09:33:14
3
24
Ша паднат.....ама другия път...
2.
брокерче от магурата
06.02.2025 09:16:56
8
10
Тиквата лъже. сега започва голямото крадене. Покраи него вече са се наредили чалгаря, гуцана и догана. Няма да има евро. Купувайте апартаменти доката левеовете ви все още стават за нещо. Може и злато. Ако сте толкова консервативни поне ги обменяите в евро, долари, швейцарски франкове, щото ще ви......
1.
Таня
06.02.2025 08:20:26
1
24
Ами какво да видят децата - как наистина се правят пари ли? Като видиш политиците и мутрите и какво да си помислиш
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Намерените трупове в рекичка край „Илиянци“ са на близнаци Намерените трупове в рекичка край „Илиянци“ са на близнаци Двамата братя са напуснали дома си в София на 15 март Всички полудяха по този черен козунак Всички полудяха по този черен козунак Новата съставка е активен въглен, месят се с квас, а захарта е само за поръсване отгоре Жесток грабеж в България Жесток грабеж в България Неприятен случай в село Батак Апарати да изследване на морето представят на Фестивала на роботиката в Бургас Апарати да изследване на морето представят на Фестивала на роботиката в Бургас В Конгресния център влизат 28 отбора, ще има и томбола „Снимай FIRST® LEGO® League“ Ще разпнат ли вътрешният министър заради съмнение за контрабанден канал в Пловдив и политически чадър Ще разпнат ли вътрешният министър заради съмнение за контрабанден канал в Пловдив и политически чадър Ивайло Мирчев заговори за връзка с Пеевски и с Таки на двамата сдърпали се бизнесмени, които били с нрав от 90-те години Протест в Русе Протест в Русе Ето защо Гигафабрика за изкуствен интелект може да изникне в София или край морето Гигафабрика за изкуствен интелект може да изникне в София или край морето Подходящите терени са с площ около 2 кв. км и това струва около 8-10 млрд. долара, обясни Илия Кръстев от асоциацията за иновации, бизнес услуги и технологии Пак показа класа Пак показа класа Рамазанов е много силен Енергийният министър с добра новина за ядрените мощности на България Енергийният министър с добра новина за ядрените мощности на България Седми блок на АЕЦ „Козлодуй“ се очаква да бъде въведен в експлоатация през 2033 – 2034 г, но е време да говорим за кадрите, каза Жечо Станков Брутален побой в София Брутален побой в София Мъж изпадна в кома
Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Това се случва след като Пекин реши да обложи американските продукти с 34% Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Той е моят магьосник, каза писателката, след като се върна от шопинг с Елвиса Отиде си рок легенда Отиде си рок легенда Този свят напусна Клем Бърк Огромна трагедия в нощен клуб Огромна трагедия в нощен клуб Доминиканската република скърби Медведев с много тежки думи Медведев с много тежки думи Светът ще развива по-унищожителни оръжия, смята той Путин поздрави... Путин поздрави... Овечкин с голямо постижение Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Те са се сражавали на фронта в Донбас Руската армия си върна и последното село в Курска област Руската армия си върна и последното село в Курска област То бе в една от територите, останала под украински контрол след нападението през август Визия или илюзия - банкер №1 на ЕС Лагард иска се освободим от Visa и Mastercard Визия или илюзия - банкер №1 на ЕС Лагард иска се освободим от Visa и Mastercard Шефката на Европейската централна банка настоя за изграждане на европейска разплащателна система Започваме годината в Царево с размах – медицински център, болница, спортна зала... Започваме годината в Царево с размах – медицински център, болница, спортна зала... Модерна спортна зала и нова училищна база – Царево инвестира в бъдещето на децата
Явор Божанков, политик Явор Божанков, политик Пеевски в кабинет, формално крепен от ДПС-Доган, е като сюжет на Уди Алън Виц на деня Виц на деня - Какво е "джаджа" за жените?
- Всяко нещо под капака на автомобила.
- А за мъжете?
- Закопчалката на сутиена.
Виц на деня Виц на деня Дядо при прости*утка.
- Вътре ли е?
- Не.
- Бах мама му, и отвън го няма!!!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Колкото по-лошо готви жената, толкова е по-строен мъжът и по-дебело кучето.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори