×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Възрастна жена от Ловеч даде 5000 лв. на мним полицай
  • Хванаха шофьор с 4 промила алкохол в Пловдив
  • Откриха 34 кг кокаин в камион в района на "Дунав мост" при Видин
  • Край Каварна откриха артилерийски снаряд от началото на 20 век
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

В Бургас и да търсиш жилище под наем – трудно ще намериш, цените полудяха (СНИМКИ)


В Бургас и да търсиш жилище под наем – трудно ще намериш, цените полудяха (СНИМКИ)
Едностаен апартамент се отдава за не по-малко от 550 лева
30 Януари 2025, Четвъртък, 20:00 ч.
Автор: Флагман.бг

С идването на украинците скочиха и цените на имотите, дори в небостъргача в жк "Меден рудник" двустаен имот струва 500 лв. 

Ако си мислите, че цените на имотите са скочили до небесата, очевидно не сте забелязали как вървят наемите. В Бургас почти е невъзможно да намериш приличен двустаен апартамент с нормално обзавеждане за по-малко от 800 лева, при това – в жилищните комплекси, сочи проверка на Флагман.бг. 

Ръстът започна с идването на украинските бежанци у нас, а в момента достигна рекордни стойности. Украинците наемат жилища за дългосрочно ползване по Черноморието, което даде основание на собствениците да увеличат цените. Търсенето в момента е огромно, предлагането също, но могат ли да си позволят хората космическите цени?

Топ имот в Сарафово - срещу 2500 лева на месец

Разгледахме групите в социалните мрежи за квартири под наем в Бургас. Почти на всеки час се публикува обява за жилище под наем. Тристаен апартамент с нормално обзавеждане в жк „Братя Миладинови“ струва 1000 лева на месец. Едностаен в жк „Възраждане“ пък се дава за 550 лева. Забележете – в обявата е отбелязано, че има „удобен кът за спане и почивка“. На снимките се вижда, че има два дивана, които вероятно се разтягат. А ако искате да ви е по-широко, по-близо до Морската градина и „по-луксозно“ и по-скъпо, може да се сдобиете с тристайно жилище в жк „Лазур“ до Руската гимназия срещу 1600 лева на месец. Такива са цените не са само в жк „Лазур“, а и в жк „Зорница“ и „Изгрев“. Но търсите ли нещо още по-впечатляващо – кв. Сарафово е вашето място. Срещу „скромната“ сума от 2500 лева може да наемете луксозен апартамент на първа линия с панорамна морска гледка. Там се предлага и обзаведен имот с три стаи на партерен етаж за 950 лева. 

Този апартамент се намира на партерен етаж на кооперация в кв. Сарафово

В жк „Меден рудник“, където по традиция и наемите, и продажбите на жилища са по-ниски, също са вдигнали цените. 
В момента в най-големия жилищен комплекс на Бургас може да се намери двустаен апартамент със съвременно обзавеждане за 700-900 лева. 

1600 лева за тристаен в жк "Лазур"

Брокери се удивяват, че дори в небостъргача в жк „Меден рудник“, който няма акт 16 и е с куп проблеми, се отдава семпъл апартамент за 500 лева. Същото това жилище се продаде много бързо – за 48 хиляди евро, заедно с дългосрочен наемател. 

Прави впечатление, че в някои от обявите не са уточнени месечните наеми – вероятно за да има доза изненада за търсещия. Да намериш жилище на прилична цена е мисия невъзможна. Почти толкова трудно е и намирането на наематели, които пазят имота и не създават проблеми. Хората, които живеят в даден апартамент под наем дълги години, пък от своя страна се оплакват от некоректни наемодатели, които се възползват от пазара на недвижими имоти и увеличават наема без предупрежение.

Едностаен в жк "Възраждане" струва 550 лв.
1200 лева за тристаен в жк "Зорница"

 


В категории: Бургас


23
Коментара
Жесток побой в...
Жесток побой в... 02/04/2025, Сряда 19:21 0
Този мъж отиде за риба в...
Този мъж отиде за риба в... 02/04/2025, Сряда 18:33 0
Страстна фенка е на...
Страстна фенка е на... 02/04/2025, Сряда 18:21 0
Флагман.БГ Щъркели щъкат из Черноморец Щъркели щъкат из Черноморец 02/04/2025, Сряда 17:20 0
23
Коментара по темата
23.
kjln
31.01.2025 16:53:32
4
0
бай ганио мияча на чинии и ядяч на лайна как да разбера че един апартамент може да се отдава на различни цени за една и съща квадртура и локация в зависимост от инвестицията за обзавеждане. Някой хора купуват топ уреди, мебели други се опитват да отдадат под наем с уредите от баба им путкина от 1940 г. Има хора с пари колито искат да им е луксозно, други искат да им е евтино..различни приоритети ама чугунените глави не панимаят.
22.
Наемодател
31.01.2025 15:29:15
3
1
Като чета коментарите, ми става ясно за пореден път манталитета на българина! Като цяло неспособен да сътвори нищо освен сметка в някоя кръчма! Хора които не са отдавали под наем и кучешка колиба, но пък са "експерти" в бранша! ОБЯВИТЕ МОЖЕ ДА СА 5000, НО ТЕЗИ КОИТО СА ЗА КАЧЕСТВЕНИ ЖИЛИЩА И НА ДОБРА ЛОКАЦИЯ ПРАКТИЧЕСКИ НЕ СЕ ЗАДЪРЖАТ ПОВЕЧЕ ОТ 2 ДНИ! МЕЖДУ ДРУГОТО, ВИЖТЕ КОЛКО СА ОБЯВИТЕ ЗА ГАРАЖИ НАПРИМЕР И СИ ПРАВЕТЕ ИЗВОДИТЕ! СЕРИОЗНИТЕ ОБЯВИ СА ЗА ЖИЛИЩА С АКТУАЛНИ СНИМКИ, ЦЕНА КОЯТО ДА Е ЗА ДЪЛГОСРОЧНО ОТДАВАНЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ ОТ СПАЛНО БЕЛЬО ДО ПРИБОРИ ЗА ХРАНЕНЕ! ПО ТОВА СИ ЛИЧИ И ДОКОЛКО СЕРИОЗЕН Е НАЕМОДАТЕЛЯ! Наемателят трябва да бъде глезен! Така както ако отидете в 5 звезден хотел!
21.
Запознат
31.01.2025 10:45:54
4
12
Пълни глупости , цените не са такива . Тези имоти с високите цени дори и да се отдадат, след месец два човека си е намерил нещо на нормална цена и бяга с 200. Пак платена статия с цел вдигане на цените .
20.
Atom
31.01.2025 10:08:40
4
4
Много кухи кратуни има тука ,ей. Значи викаш 2008 г. Ами тогава топ имоти вървяха по 50-60к, и който купил се бил набутал.А от днешна дата дали е набутан,а байнольо? И тогава казваха за 700 Евразия напуска,сега тези имоти само 1700 Евро квадрата.Картината се гледа за период от поне 20 г. ,а не временни маржове за по 1-2-3 години
Помня ,че гарсониерите в М.Р. бяха по 22-23 Евро и пак казвайте че са скъпи.А сега балона като се пукна са по 50 к в Евро ама ,нали си ограч ще чакаш-те ще паднат цените,нали ве странджанску бек?
19.
до 18
31.01.2025 09:24:31
2
10
Наемите нямат нищо общо с цената на ракийката и салатката в махленската кръчма, г-н Пишман Икономист, навярно собственик на някоя "артистична" дупка с навряно малко неудобно диванче под една скосена стеничка, малка масичка под друга, малко хладилниче под трета и легло/ковчег, в което да се хвърляш с отскок от вратата.

Ако наемите са ниски в сравнение с цените на недвижимите имоти, това означава само едно - недвижимите имоти са нереално НАДценени! Това от своя страна не означава, че наемателите трябва да избиват загубите на глупави и алчни собственици, които са ги купили. Този пазар зависи само от търсене и предлагане. За съжаление, украинското нашествие действително изкриви реалната ситуация в Бургас в полза на последните, които ни най-малко не го заслужават, но понеже така нареченият Господ е фен на лудите, пияните, глупавите, алчните, безотговорните, незачитащите околните, те са спасени на този етап. Заминат ли си укрите обаче, истината ще лъсне.

Действително и други чужденци са или икономически принудени, или сами имат желание, поради неразумни политически пристрастия, да понижават качеството си на живот местейки се в по-неразвити, но по-евтини държави, но повечето от тях не са чак такива мазохисти да дойдат в боклукчийската кофа БГ, а още по-малко в нейния флагман Бургас. Някои авантюристи или хора без избор биха се примирили ако поне беше евтина, но вече и не е, а няма с какво друго да привлече хора свикнали на нормален живот.
18.
БУЦИ
31.01.2025 08:12:29
9
16
Наем от 700 лева за двустаен обзаведен апартамент е приемлив . Разделен на 30 дни се равнява на 23,30 лева на ден. Тези пари няма да ви стигнат за една салата в махленската кръчма. Не можете да си купите от магазина бутилка евтино уиски. Цената на едно паркомясто започва от 150 лева.Синята зона скоро ще стане 2 лева на час. За ден 20 лева. Наемите в момента на тези нива са ниски спрямо инфлацията ,доходите и цените на недвижимите имоти.
17.
Дрън
31.01.2025 03:30:06
1
8
Дрън, ползва за 600 лева двустаен в Лазур.
16.
Браво, Флагман
30.01.2025 23:34:07
3
19
Сега ще ми вдигнат наема. Плащам 350 лв. за двустаен в Центъра в много добро състояние. Плащах *
15.
Местен
30.01.2025 23:02:54
1
38
Едно е да искат,друго да ги вземат,трето е някой тъпак да им ги наеме, четвърто е че са празни с години,като главите им и пето,шесто и седмо го оставям на флегманите да си пишат все фалшиви и не истински и нереални платени статии!До сега от флегманите не съм видял една истинска и реална статия!Само лъжи и обвинения за хора без доказателства за нещо реално!Пълни смешници, като цените на наемите
14.
До Номер 13
30.01.2025 22:57:40
3
14
Браво за коментара!
13.
В тоя
30.01.2025 21:53:25
3
43
"небостъргач" (мангасария + промишлен ток) само някой абсолютно заблуден и незапознат с града може да се навре! Е, за промишления ток най-вероятно няма да му кажат паразитиращите измамници... Даже скапаното Възраждане е по-добре, въпреки че там пък се очаква да се катериш до 5 или 6 етаж пеша. Как ли пък не! Като си имал безумието да купиш такъв боклук, катери се там сам!

Не мога да разбера, след като строят като луди, защо, по дяволите, не строят сгради които само да се дават под наем - необзаведени апартаменти, но с напълно оборудвани кухни и осигурена поддръжка, каквито са комплексите в повечето американски щати. Стига да е доволен от обстановката, цената и поддръжката, човек може да си живее на спокойствие с години, със собствените си мебели, без някоя квачка да му досажда да си наглежда имУОта и без да се притеснява, че утре може да и скимне да го продава, да го дава на отрочето си и т.н.

Тук се предлагат само абсурди, както винаги и във всичко! Да, има необзаведени апартаменти тук-таме, но с половината уреди. Хайде, ще ги купиш, да речем, но нямаш никаква сигурност! Ако утре се наложи да се местиш, следващите глупаци ще са осигурили другата половина уреди! Няма такова тъпо племе... После се чудят защо никой не се интересува от дупките им. Да не говорим пък за претенциите за "лукс" при обзаведените...

И последно, флегми, както при продажбите, така и при наемите, нечии алчни мечти нямат нищо общо с реалните сделки! Вместо да вземат цяла година, и много години, нормален наем, обявите им висят по сайтовете с години, надявайки се да намерят някой балък. И ако случайно накрая го намерят, ще им унищожи дупката за няколко месеца и после ще реват колко ужасни са наемателите.
12.
До 11
30.01.2025 21:52:04
3
11
Ти си геят в семейството и в живота. освен това не си прав.
11.
До 1
30.01.2025 21:34:28
23
17
Тази бомба я чакаме от
Над 20 години. И ядец. Нагоре нагоре и само нагоре!
10.
Хитлер
30.01.2025 21:28:57
17
5
До 5! Къв админ ве капут, това да не ти е някоя игра глопендер. Я да си лягаш бързо децата ми вече спят! Да не съм те чул!!!!
9.
Аз
30.01.2025 21:24:22
3
36
Странджанските муруци са отворили дълбоките се , алчни и немите задници за фантастични суми.Бургазлии измряха, а наследниците затвориха апартаменти и са в
Навън.
8.
Do 5
30.01.2025 21:21:01
2
6
Humanitarisma e humannost. Bravo!
7.
Балонът на имотите
30.01.2025 21:03:25
31
29
Поне от 2 години чуваме как всеки момент ще се спука и така и не се пука. Ще се забави темпото, но до ситуацията през 2008 мисля няма да се стигне.
6.
Ass
30.01.2025 20:57:05
4
51
Щом има обява значи не е наето . Утре пускам обява : продавам голф 3 за 20000 лева. Това значи ли , че някой ще го купи .
5.
Humanitarist
30.01.2025 20:44:39
6
51
До админа!!!
Колко ти платиха за публикацията? Явно на тези обяви няма интерес и ти им правиш реклама? Дай малко по сериозно! Нали сме вече в Шенген и в Еврозоната!! Пиши като Европеец.
4.
Сс
30.01.2025 20:39:38
13
83
Стига глупости бе…,драскачи поръчкови
Погледнете в интернет ….има над 5000 обяви…….в този гнусен,фалирал и празен град…кой търси…НИКОЙ
3.
Благой от село Порой
30.01.2025 20:33:18
5
63
Флегми , пишете само глупости ! Има голяма разлика между искане и отдаване на цена на имот под наем ! Така надувате ИЗКУСТВЕНО цените !
2.
Валутен борд
30.01.2025 20:31:26
10
27
Като влезем в ЕЗ цените ще бъдат в евро , но на какъв курс ??!
1.
Споко
30.01.2025 20:18:24
22
83
Такава бомба ще гръмне на имотния пазар,че векове ще се помни
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Жесток побой в... Жесток побой в... Сандански Доган поискал ДПС да подкрепя правителството до юни, а след това или влиза във властта, или избори Доган поискал ДПС да подкрепя правителството до юни, а след това или влиза във властта, или избори Мантрата, че не сме искали нищо, не кореспондира с реалността, каза бившият кмет на Кърджали Хасан Азис Тежко провинение зад волана Тежко провинение зад волана Мъж кара мъртво пиян Този мъж отиде за риба в... Този мъж отиде за риба в... Огромна локва в София Вениамин, който превърна гласа и готвенето в две страни на една и съща мечта Вениамин, който превърна гласа и готвенето в две страни на една и съща мечта Той се изявява в различни певчески формати и мечтае за сцена, но Ковид-19 го принуждава да премине към План Б Щъркели щъкат из Черноморец Щъркели щъкат из Черноморец Пернатите вече напомнят, че пролетта идва Откриха в Равда Мерцедес, издирван от властите в Лисабон Откриха в Равда Мерцедес, издирван от властите в Лисабон Отличното сътрудничество на международно ниво довело до бързото установяване на автомобила от служителите на ОДМВР-Бургас Експерт: Наемите в Бургас са скочили 100 % за две години Експерт: Наемите в Бургас са скочили 100 % за две години Прави впечатление, че на юг – в Бургас – купуващите ваканционни имоти са предимно чужденци и българи от смесени бракове, коментират анализатори  България скърби за барабаниста на „Щурците“ България скърби за барабаниста на „Щурците“ Музикантът почина на 73-годишна възраст след кратко боледуване Близки на тази възрастна жена от Бургас я издирват, виждали ли сте я Близки на тази възрастна жена от Бургас я издирват, виждали ли сте я Жената е излязла от блок 23 в жк. "Славейков"
Страстна фенка е на... Страстна фенка е на... Букайо Община Бургас получи държавен имот в кв. "Сарафово", за да изгради детска градина Община Бургас получи държавен имот в кв. "Сарафово", за да изгради детска градина Решението беше взето от Министерския съвет на днешното заседание Заради хомофобия: Изключиха дете от забавачница Заради хомофобия: Изключиха дете от забавачница Случаят е от Великобритания Вижте последното му послание Вижте последното му послание В Instagram Вал публикува картината на пожар и добавя текст: "Тя има този блясък на късната нощ. Хладни тонове със слаб пламък, както когато лагерният огън изстива, но ти все още си буден. 12" х 20“ Видяхте ли какво се случва с фейсбука ви Видяхте ли какво се случва с фейсбука ви Новият чатбот на Meta e достъпен в най-използваните мобилни приложения на телефоните ни Директорка на столично училище ухапа Жоро Игнатов, докато прикрива побой в класна стая (ВИДЕО) Директорка на столично училище ухапа Жоро Игнатов, докато прикрива побой в класна стая (ВИДЕО) Родители от гетото до 89-о основно училище „Д-р Христо Стамболски“ в София нахлули в класната стая и набили момиче  В тази държава свалят цигарите от рафтовете на магазините В тази държава свалят цигарите от рафтовете на магазините В големите супермаркети ще бъде забранена продажбата им Путин отхвърли предложението за мир на Тръмп Путин отхвърли предложението за мир на Тръмп То не включва нашето основно искане, твърдят от Кремъл Почина Вал Килмър Почина Вал Килмър Холивуд скърби Мирът в Украйна мираж? Тръмп бесен на Зеленски Мирът в Украйна мираж? Тръмп бесен на Зеленски Последните предложения на САЩ са неприемливи, реагираха от Кремъл
Бойко Борисов Бойко Борисов Този, който иска да събаря правителството, трябва да има план и за след това Виц на деня Виц на деня Изпит в медицинския институт. Професор пита студент:
- Колега, избройте моля, стандартното оборудване на медицински кабинет.
- Спирт, кушетка, медицинска сестра.
Виц на деня Виц на деня Буди се мъж с махмурлук, гледа се в огледалото и казва:
- Не те знам кой си, но мисля да те обръсна...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Бракът е като ръчна граната - махаш халката и оставаш без апартамент.

Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори