×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • В 2230 офиса на „Български пощи“ ще се обменят левове в евро
  • Поне 24 индийски туристи загинаха при стрелба в Кашмир
  • Мъж е с опасност за живота след падане от въртележка в Ямбол
  • Отиде си журналистката Даниела Кънева
  • Поне 10 убити и над 100 ранени след нощна бомбардировка в Киев
  • СОС отхвърли искане на кмета метростанция да се казва "СК ЦСКА"
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Смятате, че цените на имотите в България са високи. Вижте колко струва кв.м. във Виена


28 Януари 2025, Вторник, 10:40 ч.
Автор: Флагман.бг

Във Виена средната цена за ново строителство е 9 хил. евро за кв.м.

Австрия се отличава с ясни разлики в цените на недвижимите имоти, като град Инсбрук, разположен в Западна Австрия и столица на провинция Тирол, оглавява класацията. Според данни от местна банка, новите апартаменти в Инсбрук струват средно 9700 евро на квадратен метър, докато ползваните жилища се продават за около 5600 евро на квадратен метър.

Разлики в цените на имотите по региони

Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира тенденция на запад-изток, като след Инсбрук най-скъпите градове са Залцбург и Брегенц.

  • Залцбург: Средната цена за ново строителство е 9000 евро/кв.м, а за ползвани апартаменти – 4900 евро/кв.м.
  • Брегенц: Новите жилища струват около 6100 евро/кв.м, а използваните – 4400 евро/кв.м.

Столицата Виена е на същото ниво с Брегенц по отношение на цените на новите апартаменти (6100 евро/кв.м), докато ползваните жилища в града са малко по-достъпни – 4200 евро/кв.м.

Градове със средни и ниски цени

В градове като Линц и Клагенфурт, цените на новите апартаменти са средно 5500 евро/кв.м, което ги поставя в средата на класацията. Грац е с малко по-ниски цени – 5100 евро/кв.м.

Най-достъпни са жилищата в Айзенщат и Санкт Пьолтен:

  • Айзенщат: Новите апартаменти струват около 4100 евро/кв.м, а ползваните – 2200 евро/кв.м.
  • Санкт Пьолтен: Новото строителство е около 3700 евро/кв.м, а използваните апартаменти – 2400 евро/кв.м.

Тенденции на пазара на недвижими имоти

Експертите описват пазара като "разделен на две". Новото строителство става все по-рядко срещано и остава скъпо заради високите разходи за строителство и ограничените възможности за нови проекти. Това е причината за устойчивия ръст на цените при новите апартаменти. В същото време, ползваните жилища предлагат по-широк спектър от възможности за купувачите, с цени, които често са по-достъпни.

Петер Вайнбергер и Петер Майр, говорители на банката, обясняват, че повишението на цените на новите жилища се дължи основно на скъпите строителни материали и високата цена на труда, която продължава да нараства.

Заключение

Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира значителни регионални различия. Инсбрук води с най-високите цени на новите апартаменти, следван от Залцбург и Брегенц. От друга страна, градове като Айзенщат и Санкт Пьолтен предлагат по-достъпни възможности, особено за ползвани жилища. Тенденциите показват, че новото строителство ще остане лукс, докато вторичният пазар ще продължи да бъде предпочитан за много купувачи.


В категории: Бизнес


8
Коментара
"Али Реза ряпа да яде"
"Али Реза ряпа да яде" 24/04/2025, Четвъртък 22:00 2
Получи интересен приз
Получи интересен приз 24/04/2025, Четвъртък 21:40 1
Карат се за имот
Карат се за имот 24/04/2025, Четвъртък 21:21 0
Подиграваха му се и реши да...
Подиграваха му се и реши да... 24/04/2025, Четвъртък 21:00 1
Китай и Русия с грандиозен план
Китай и Русия с грандиозен план 24/04/2025, Четвъртък 20:47 2
Фрапиращ инцидент в България
Фрапиращ инцидент в България 24/04/2025, Четвъртък 20:18 0
Мъчи го коронавирус
Мъчи го коронавирус 24/04/2025, Четвъртък 20:00 1
Много грозен побой в страната
Много грозен побой в страната 24/04/2025, Четвъртък 19:48 1
Прави интересен ход
Прави интересен ход 24/04/2025, Четвъртък 19:21 0
8
Коментара по темата
8.
Квадратен метър
28.01.2025 20:46:23
0
0
Да започнем от това, че 1 кввадратен метър в България е много по-малка жилищна площ от 1 квадратен метър във Виена или където и да е в Европа. Само при нас мамят с площта на жилищата. Около 30% са надписани площите в България. Никъде в Европа не смятат стените, общите части, стълбищата. Дори терасите не се смятат в площта на жилщата в Европа.
7.
Кочо
28.01.2025 19:03:22
0
3
Нищо не разбрах. В подзаглавието пише 9000, долу пише 6100 средна цена за ново строителство във Виена. Та, това е като компоти, круши и компютри.
6.
пазарът
28.01.2025 13:42:28
3
5
Цените в София на НИ са такива каквито пазарът понася. Виена не е нищо особено , бивша имперска столица. София не е бивша имперска столица и това е разликата между двете. В България има много излишни пари и логично се инвестират в НИ. Надувайте още заплатите и ще гледаме виенски цени на НИ в България.
5.
Хахаха
28.01.2025 12:49:10
1
8
Поредната изпърдяна статия .
4.
Бай Мангау
28.01.2025 11:49:04
1
16
Баси глупостите.
Най ме кефи заключението.

Заключение
Пазарът на недвижими имоти в Австрия ясно демонстрира значителни регионални различия

Не съм чувал някъде по света в която и да е страна да няма регионални различия в цените.

Авторите от Флегман счупиха тъпомера. Сефте :))
3.
Осман Димитров
28.01.2025 10:58:33
1
26
Виена си е Виена, от край време и винаги ще си остане световна дестинация!

България една страна, за която не са чували от цял свят, затова, чв много моля с абсурдните ви заглавия по статиите!

Налисали са го така, сякаш искат да оправдаят свръхзастрояването в цялата страна! Цените са абсурдно високи в БГ без основание
2.
Умници
28.01.2025 10:48:53
1
25
А вие знаете ли, какви са заплатите във Виена?
1.
Sravnenie s Vienna
28.01.2025 10:48:09
1
14
HA HA HA !
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Ергенът Мартин излезе от „харема“ и Силвия полетя за Бургас, обляна в сълзи Ергенът Мартин излезе от „харема“ и Силвия полетя за Бургас, обляна в сълзи Шри Ланка напуснаха също Мартина и Анна-Мария, след като Елвиса обяви решението си да се отдаде на любовта с Даниела Посланикът ни във Вашингтон се връща в Поморие заради скандала с Елка Русков? Посланикът ни във Вашингтон се връща в Поморие заради скандала с Елка Русков?  Това е формалната причина да бъде поискана оставката на Георги Панайотов след куп гафове "Али Реза ряпа да яде" "Али Реза ряпа да яде" Златева каза за олимпийските шампиони Нападателят с меча твърди, че травеститът е започнал да се заяжда пръв Нападателят с меча твърди, че травеститът е започнал да се заяжда пръв Случаят се пренасочва към Отдел „Културно-абсурдни инциденти“ при Столична община Фрапиращ инцидент в България Фрапиращ инцидент в България Младеж си спретна гонка с полицията Размина ли ни се водният режим? Министър уверява, че язовир Камчия има достатъчно вода Размина ли ни се водният режим? Министър уверява, че язовир Камчия има достатъчно вода Иван Иванов съобщи, че в момента ВиК Варна работи по проект за захранването на града от друг водоизточник Много грозен побой в страната Много грозен побой в страната 42-годишен мъж посегна на баща си Димитър Николов: Всички одобрени за саниране блокове в Бургас ще са със скелета от 1 юни Димитър Николов: Всички одобрени за саниране блокове в Бургас ще са със скелета от 1 юни Премиерът Росен Желязков пък призна, че програмата за енергийна ефективност се е забавила почти фатално, но но увери, че се работи активно Посланикът на България в САЩ подаде оставка! Завръща се в Поморие? Посланикът на България в САЩ подаде оставка! Завръща се в Поморие? Георги Панайотов зае поста през 2022 г Министър Мирослав Боршош и кметът на Велико Търново обявиха кога ще се проведе важно изложение Министър Мирослав Боршош и кметът на Велико Търново обявиха кога ще се проведе важно изложение Събитието е без аналог на Балканите
Тръмп притиска руснаците да върнат на Украйна АЕЦ "Запорожие" и окупираната земя край Харков Тръмп притиска руснаците да върнат на Украйна АЕЦ "Запорожие" и окупираната земя край Харков За да има мироопазващи сили, трябва Русия да се съгласи, което на практика е невъзможно, коментира дипломатът Любомир Кючуков Карат се за имот Карат се за имот Афлек и Джей Ло не могат да се разберат за цена на луксозно имение Подиграваха му се и реши да... Подиграваха му се и реши да... Сина си присади коса Китай и Русия с грандиозен план Китай и Русия с грандиозен план Свързан с Луната Мъчи го коронавирус Мъчи го коронавирус Сантана влезе в болница Прави интересен ход Прави интересен ход Меси ще е парламентьор между Интер Маями и Модрич Потвърдено: Марин Маринов е убит от израелски танков снаряд Потвърдено: Марин Маринов е убит от израелски танков снаряд Израелските сили за отбрана признаха, че по погрешка са стреляли по обект на ООН Жена бе отнесена на пешеходна пътека Жена бе отнесена на пешеходна пътека Неприятен инцидент в Пловдив Арестуваха екоактивист с коктейл Молотов Арестуваха екоактивист с коктейл Молотов Климатичният истерик подготвял безредици по време на протест Германия дава по 4000 евро на сирийски семейства, за да се върнат обратно в родината си Германия дава по 4000 евро на сирийски семейства, за да се върнат обратно в родината си Над 460 души вече са напуснали доброволно страната
Димо ГЯУРОВ за мира в Украйна: Димо ГЯУРОВ за мира в Украйна: Няма как Европа да признае руски статут на завзетите територии – това събаря целия международен ред Виц на деня Виц на деня Съдията:
- Подсъдимия, защо открадна кравата?
- Господин съдия, тя ме погледна, аз я погледнах... и някакси... просто ей така се случи... съдбата ни събра!
Виц на деня Виц на деня На пазара:
- Бабо, как са доматите?
- Абе като зетьовете - изглеждат хубави, ама ще разбереш какви са, чак след като ги вземеш!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Истинската сила не е в това да надвиеш другите, а в това да надвиеш себе си – в тишината, в избора да замълчиш, когато можеш да крещиш, и да простиш, когато имаш право да съдиш
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори