Панелките изпревариха по интерес новото строителство, а причината... не е в цената
Реалната квадратура е определяща при избор на ново жилище
Панелните жилища изпревариха по интерес новото строителство. Това отчитат брокери в цялата страна. Увеличеното търсене обаче не се дължи на по-ниски цени, дори напротив - те са по-скъпи, но реалната квадратура играе решаваща роля.
"Панелките са търсени от гледна точка на голямата застроена площ, която се получава на сходна цена с новото строителство. Случва се понякога панелните жилища да изпреварват новото строителство не само по интерес, но и по цена. Трябва обаче да се разграничи цената за квадратен метър и цялостната стойност на имота", обясни Хвърчилкова пред БНР.
При ценообразуването на един имот освен неговата площ влизат и още много критерии като бъдещи ремонти, поддръжка на сградата или общите части. Цената дори може да излезе с 30-40% по-висока, каза брокерът.
Проверка на Флагман.бг показа, че двустаен апартамент в стар блок, който е около 60 квадратни метра, струва между 90 и 100 хил. евро. Цената се определя от състоянието и местоположението на панелката и дали е санирана. Например 69 кв.м. жилище със соцобзавеждане в жк "Славейков" е 107 хил. евро, което прави 1550 евро на квадратен метър. В жк "Меден рудник" за тази сума се продават имоти в по-прилично състояние - след ремонт или с по-съвременно обзавеждане. В жк "Братя Миладинови" цените са по-високи заради локацията - около 2000 евро на квадратен метър, най-скъпи са обаче тези в жк "Лазур", чиято цена надхвърля 2500 евро на квадратен метър.
Според брокери цените на имотите ще продължават да се покачват.
Силен творчески заряд и креативност в конкурса за афиш на концерта „Viva la musica“
Ако една сграда се поддържа ще надживее 3 поколения.
и голяма чиста жилишна площ зо разликите от новите коопераци зад Метро и ВХТИ които жлесат към полета лукойл и гробища
Искаш да кажеш, че ако си купя японски автомобил, той не е добър, защото не отговаря на БДС...
Проектирането на панелките няма общо с архитектурния ансамбъл на квартала, ДЕМЕК колко метра да има между жилищата и зелените площи. Панелът е в пъти по-шумен, отколкото тухлата.
Дума пластмАсава няма. Панелка с фибран не се санира, това само дебил може да го направи и пак няма нищо общо с БДС, нито дали фибранът е турски, или камбоджански.
Само мухълът е по БДС и това си ти.
долу на пейката до магазина наркомания всеки ден, направо е цветущо, но иначе апартаментите са големи, прави и така, но факт, че мястото е тотал щета, хората още повече
и имат разстояния така че да се проветрява въздуха от морскиите бризове.Засадено е многа зеленина за чист въздух и сянка
Над 50 сангиметра е дебелината на БЕТОНА някои панелки в кв..Славейков
Бетона е с много по добри шумоизолациони к-ва от тухлите
Стаите са проектирани да имат нормална ширина от 3,50 мегра а НЕ 2,80÷3мегра като ПОВЕЧЕ от новите тухлени кооперации.
Стая ПОД 3,5метра широчина предизвиква чувсгво на клаустрофобия и неудобсгво
НОВИТЕ коопераци които се строят зад ВХТИ можете да отидете и видите че се строят с НИСКО качествен ТУРСКИ ГАЗобетон,турски фолшив цимент с хромVI(който е доказано канцерогенен),евтина турска пласгмасава дограма ,турски врати турски фаянс и тухли които НЯМАТ нищо общо с БДС и ЕСстандартите за качество за разлика от старите широки панелки с големи тераси и холове
Можете да отидете в кв.Славейков и да видете ПОзеленял3те мухлясали хванали мухъл и зеленина саниряни с турски и румънски фибран панелни блокове (хубава работа ма ГЕРБерска работа фалшиво и некадърно направено набързо за да усвоят пари също кано новите им тухлени кооперации зад ВХТИ и Метро)
бил съм в дома им .Разкошни стаи тераси отоплението е скрито Чудесен огромен подземен гараж Супер лукс и чистота в коридори и асансьори Специална група градинари се грижи за зелените площи С вежливи и възпитани хора се разминаваш в коридора .От вън дори няма имена Всичко е с кодове Чужд човек е не възможно да влезе По горните етажи имат даже морска гледка За мен една от най добрата жилищна постройка в бургас
Но от друга страна, пишман "баровски" , но абсолютно пропаднал във всяко едно отношение освен близостта до морето и градината, квартал като Лазур има още по-сериозни Agenda 2030 проблеми... Най-добре в Карабаир! Там са избирателите на феодалите!
А иначе аз ако имам възможност да купя в славейков Бих купил в блока зад хотел Мираж и още два три около него без Поморина.. Които са супер качествено изпълнение Бил съм и вътре стълбища фоайета са като в друг свят .
Във всяка статистика от последните 30 години Враца е неизменно на второ място в страната по средна работна заплата, а Бургас се движи в дъното на втората десетица!
Единствената ти мозъчна клетка може ли да смели тази информация?
И понеже си купих няколко апартамента в Лазур до морската градина точно през периода 2002-2009 които цитираш, ще ти кажа, че сключих сделките на 200-250$ на кв.м., ново строителство, или около 20000$ за двустайни и 25000 за тристайните...
И което е по лошо за това, че си измисленяк за данните, заплатите които се взимат от АЕЦ, ХИМКО, Циментовия завод в Бели извор, ЧЛК Веслец и т.н. индустриални гиганти, правиха жилищата във Враца по това време горе долу на същите цени, скъсаняк!
Враца беше 120 хил.човека, не го забравяй, допреди Жан Валжан шматката и Мавъра мангал Костов и бандата му убитаци да разпродадат всичко на безценица!
А да виждаш някъде в територията тук някой да се грижи младите да им "подарява" апартаменти за да ги задържи. Комунягите са безбожници, гледат само своите гъзове, но с това текучещство на българи, скоро ще гледат чужди. Нали помните крадеца на мандри, като разбрал, че на 09.09.1944 никой не го гони за кражбите от царските мандри, слязал от планината и станал комунист. На Нюрбергския процес осъдените хитлеристи на смърт за цялата война в целия свят са 12 , в територията завладяна от комунистите България - 2000 човека. Ще гонят крадците на мандри а? Идва и нашия Лос Анджелис с това бездушие и безразличие към тея убийци и крадци, в огъня всички горят, ако не изметем боклуците, не го ли разбирате.
Още ме е яд, че когато купих в Лазур и Славейков, не взех кредит да купя съседен, пак в Славейков. Носят добри наеми и без наемател не съм оставал-900 в Лазур и 600в Славейков.
На какво е паднало цената, че да чакаме това и за имотите????
те са за съжаление ние сме голяма работа хахаххахахахахха. Погледни техните къщи с палми басейни за нищо не стават. А погледни тези панели как гордо са исправени подредени вътре в един панел поне 350-400 велики българи живеят. Кога ще ни стугнат тези от ЕЛ ЕЙ.
А що се отнася до новото строителство има и много качествено
Като пример ще видим сградата на Пиргос плод.Бая зор видяха докато е бутнат нищо ,че беше ново строителство
Обаче попаднах и на доста интересен коментар, който беше харесан над 170 пъти, че панелките са предоставяни на селяните БЕЗПЛАТНО!!!
Така пишат, че някога в селата им било китно и кипял живот. После дошла безработицата и гладът. На младите (тогава) им предоставяли безплатно жилище в новопостроените блокове, работа в заводите, забавления в кооператива, детска градина за децата, лекарска грижа и т.н. ...
По- късно са се сдобили с нот. акт по ползване по давност.
Няма да драскам оставям теб и другите които са компетентни и осведомени, аз се оттеглям. Утре е неделя.
Защо ми звънят 2-3 години да ме питат дали имам наематили.?
И винаги имаше един чичо или лелка които се дразнеха от тйнейджърите опа "ЮНОШИТЕ" тази нещастна глупава дума.
Като стана дума за селския площад, цяла година ли ще е нова година? Не само зелената пирамида е още там, но и бараките с... кво беше...селяндурски калмари или нещо такова...