×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Бургас – топ дестинация за ново строителство и жилища


05 Януари 2025, Неделя, 13:19 ч.
Автор: Флагман.бг

Морският град привлича купувачи с качествени обекти и ръст на сделките през последните години

Бургас, където в последните години се наблюдава бум на строителството, се утвърждава като един от градовете с най-качествено изпълнени обекти. Как се развиваше пазарът на имоти през 2024 г. и какво предстои през новата година?

През изминалата година цените на имотите отбелязаха плавен ръст, като броят на сделките също се увеличи. Забелязва се, че все повече хора търсят жилища за собствено ползване. Най-голям интерес има към тристайните апартаменти, тъй като за българина е важно да притежава собствен дом, а не да живее под наем, споделя собственичката на агенция за недвижими имоти Мона Ласкова пред Bulgaria ON AIR.

По думите ѝ старото строителство продължава да бъде предпочитан избор за много хора, въпреки ограниченото предлагане.

„Старото строителство, което се предлага на вторичния пазар – сгради, построени след 2008 г. – е с много голямо търсене, но предлагането е минимално. За разлика от тях, при панелните блокове интересът е нисък, тъй като купувачите често избягват ремонта и преобразяването, които тези апартаменти изискват“, обяснява Ласкова.

Новото строителство също е във възход, като на пазара вече има проекти с високо качество, които привличат значителен интерес. Според Ласкова условията за кредитиране остават благоприятни, като банките покриват до 85% от оценката на имота, а купувачите трябва да разполагат с по-голямо самоучастие. „Максималният срок за кредит е 30 години, което не би трябвало да е проблем за купувачите. Въпреки това, изискването за съотношение 50% дълг спрямо доход може да затрудни хората с по-ниски доходи“, добавя тя.

Очакванията ѝ за цените са, че те ще останат стабилни, с изключение на евентуален скок от над 15% при приемането на еврото.

Друг ключов тренд е засиленото търсене на къщи, особено след пандемията, когато животът в самостоятелно жилище се превърна в предпочитание. Въпреки това, предлагането в този сегмент остава ограничено.

Що се отнася до регионалното развитие, Пловдив се откроява с интензивно ново строителство, където почти навсякъде се виждат нови, красиви сгради. Въпреки това, цените в града доближават тези в София. Подобна активност се наблюдава и във Варна и Бургас, където сделките за имоти са сред най-многобройните, а качеството на строителството е на високо ниво.

„Цените във Варна вече догонват тези в столицата. Моят основен съвет към купувачите е да не правят компромиси с локацията и винаги да се консултират с брокери или кредитни експерти“, заключава Ласкова.


В категории: Бизнес


Флагман.БГ Кола горя в Бургаско Кола горя в Бургаско 09/04/2025, Сряда 09:24 0
Кошмар за Реал
Кошмар за Реал 09/04/2025, Сряда 08:03 0
Какво време ни очаква?
Какво време ни очаква? 09/04/2025, Сряда 07:18 0
Жесток грабеж в България
Жесток грабеж в България 08/04/2025, Вторник 21:45 0
Отиде си рок легенда
Отиде си рок легенда 08/04/2025, Вторник 21:30 0
Протест в Русе
Протест в Русе 08/04/2025, Вторник 20:57 0
14
Коментара по темата
14.
Гладен брокер сделка сънува
06.01.2025 14:56:49
0
0
Хаха че те цените в Бургас по скъпи от Хановер или Хамбург. Там 1м2 е площ 1м х 1м а тук 1м2 е фейк и е равен на 0.5м2. що за измама е т.нар. застроена площ в която влизат всички стени шахти и тн. отделно някакви площи извън входната врата. Ако се сравняват реално цените на реални площи не знам как цените в България е оправдано да по високи от Франция, Германия, Австрия, Полша при положение че доходите там са 2-3 пъти по високи и минимални заплати дори в Полша от 1100Евро
13.
Станимир
05.01.2025 22:41:57
0
11
Няма нищо по кухо от бургаски брокер. Безполезен, при свръх надут пазар, с цени като в София, но със средна работна заплата наполовина на софийската. Няма нищо качествено, градът затъва от гербав ламтеж
12.
Франсоаз
05.01.2025 21:39:25
0
2
Неграмотните малцинства е задължително да си направят вкупом евтаназия. В Швейцария за тях може и с отстъпки като за бедни.
11.
Пако Рабани с Audi RS7 платено в Кеш беС лизинг.
05.01.2025 19:10:19
2
7
Търся фаянсаджия да ми направи банята с плочки Версачи.
10.
Jojо
05.01.2025 19:02:05
0
11
Няколко фирми строят и не спазват отстояние ,светлина и надстрояват.Това не е Бургас...
9.
Кемал Сойдере
05.01.2025 18:26:32
2
9
Цялото село купи в Мадика .
Няма къде да паркирам AMG - то- 6 и 3!
Искаме голям ресторант за пищни сватби !
8.
Ало Бургас
05.01.2025 18:24:03
1
8
А с питейната чиста вода как сте ? Защото нали знаете , че локацията има лимит за брой потребители на чиста питейна вода. Иначе ще си я внасяте от Кувейт .
7.
Стейч
05.01.2025 18:11:13
0
10
От кога мангалите започнаха да полагат Ел инсталации...Не ми хфалете тези блокове с едни стайчета като кибритени кутийки.А и къде ще паркират при тези цени на парко местата 15-20000 еуро.Е тогава ще е голям цирк.
6.
Димитър Касабов Бургас
05.01.2025 17:26:59
1
16
Препоръка:
Купувайте апартамент с Акт16 или от стабилен инвеститор, който не говори празни приказки и само се перчи.
Green Residence до Лидл е доказателство!
Пазете се!
5.
НекаГаньовскатаЗлоба
05.01.2025 17:07:48
8
3
Започнеее -СЕГА
4.
Да,ама не
05.01.2025 16:50:36
2
7
Като им вдигнат данъците на бургазлии пак ще има и за новата инфраструктура на нашите строителни компании.
Твърде вероятно е тези квартали да станат наистина само за снимки
3.
До номер 1
05.01.2025 16:31:32
26
5
Най много до 5 години, ще ходиш само да се снимаш в ХОРИЗОНТ и МАДИКА, защото ще станат най красивите квартали на Бургас.
2.
Чист Въздох
05.01.2025 14:08:14
1
31
Честита Нова 2025 год. на всички в Мадика и Хоризонт. Кроношпан и Нефтофим не прощават.
Бедете здрави!
1.
Ханко Брат
05.01.2025 13:33:02
3
39
Ръст на сделките в Бургас има, защото всички селяни от Ямбол, Сливен, Шумен, Хасково че и от Стара Загора тръгнаха към Бургас и изкупи ха на кредит "елитните" квартали-Мадика(кооперации, автосервизи, арматурни дворове) и Хоризонт(складове за строителни материали, гробище, автосервизи, задника на магазин Метро)!)
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Кола горя в Бургаско Кола горя в Бургаско Превозното средство се е самозапалило, каза собственикът Софиянец опита да краде от Община Бургас, полицията го сгащи Софиянец опита да краде от Община Бургас, полицията го сгащи Младеж сви части от светофарна уредба   Празник е! Налице са много поверия Празник е! Налице са много поверия Ако измиете лицето си и пиете изворна вода, може да подобрите здравето си, сочат предания България с невиждани мерки срещу войната по пътищата България с невиждани мерки срещу войната по пътищата Вицепремиерът Гроздан Караджов показа таблица, в която срещу всяка възложена задача е посочено кой министър отговоря за нея Запалиха кола в Софийско, машината е неузнаваема (ВИДЕО) Запалиха кола в Софийско, машината е неузнаваема (ВИДЕО) Автомобилът е собственост на 31-годишна жена, тя е силно притеснена Какво време ни очаква? Какво време ни очаква? Над Черноморието на места ще превали слаб дъжд Намерените трупове в рекичка край „Илиянци“ са на близнаци Намерените трупове в рекичка край „Илиянци“ са на близнаци Двамата братя са напуснали дома си в София на 15 март Всички полудяха по този черен козунак Всички полудяха по този черен козунак Новата съставка е активен въглен, месят се с квас, а захарта е само за поръсване отгоре Жесток грабеж в България Жесток грабеж в България Неприятен случай в село Батак Апарати да изследване на морето представят на Фестивала на роботиката в Бургас Апарати да изследване на морето представят на Фестивала на роботиката в Бургас В Конгресния център влизат 28 отбора, ще има и томбола „Снимай FIRST® LEGO® League“
Невероятна трагедия в Доминиканската република Невероятна трагедия в Доминиканската република При инцидент, починаха най-малко 79 души Започна масова стачка в Гърция, родно министерство излезе с препоръки Започна масова стачка в Гърция, родно министерство излезе с препоръки Недоволство ще изразят учители, лекари, служители в общинската администрация и работещи в частния сектор Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Доналд Тръмп налага на Китай мита от 104 на сто от утре Това се случва след като Пекин реши да обложи американските продукти с 34% Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Даниела от „Ергенът“ се уреди с диамантено колие, Мартин й подари много рокли и очила Той е моят магьосник, каза писателката, след като се върна от шопинг с Елвиса Отиде си рок легенда Отиде си рок легенда Този свят напусна Клем Бърк Огромна трагедия в нощен клуб Огромна трагедия в нощен клуб Доминиканската република скърби Медведев с много тежки думи Медведев с много тежки думи Светът ще развива по-унищожителни оръжия, смята той Путин поздрави... Путин поздрави... Овечкин с голямо постижение Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Зеленски показа пленени китайски войници, биещи се за Русия Те са се сражавали на фронта в Донбас Руската армия си върна и последното село в Курска област Руската армия си върна и последното село в Курска област То бе в една от територите, останала под украински контрол след нападението през август
Явор Божанков, политик Явор Божанков, политик Пеевски в кабинет, формално крепен от ДПС-Доган, е като сюжет на Уди Алън Виц на деня Виц на деня - Какво е "джаджа" за жените?
- Всяко нещо под капака на автомобила.
- А за мъжете?
- Закопчалката на сутиена.
Виц на деня Виц на деня Дядо при прости*утка.
- Вътре ли е?
- Не.
- Бах мама му, и отвън го няма!!!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Колкото по-лошо готви жената, толкова е по-строен мъжът и по-дебело кучето.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори