×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Тръмп ще отбележи първите 100 дни от управлението си с митинг в Детройт
  • Ето какво ще е времето днес
  • Тръмп ще намали въздействието на автомобилните мита
  • След великденската ваканция, депутатите се събират за две заседания, започвайки с извънреден парламентарен контрол днес
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Бургас – топ дестинация за ново строителство и жилища


05 Януари 2025, Неделя, 13:19 ч.
Автор: Флагман.бг

Морският град привлича купувачи с качествени обекти и ръст на сделките през последните години

Бургас, където в последните години се наблюдава бум на строителството, се утвърждава като един от градовете с най-качествено изпълнени обекти. Как се развиваше пазарът на имоти през 2024 г. и какво предстои през новата година?

През изминалата година цените на имотите отбелязаха плавен ръст, като броят на сделките също се увеличи. Забелязва се, че все повече хора търсят жилища за собствено ползване. Най-голям интерес има към тристайните апартаменти, тъй като за българина е важно да притежава собствен дом, а не да живее под наем, споделя собственичката на агенция за недвижими имоти Мона Ласкова пред Bulgaria ON AIR.

По думите ѝ старото строителство продължава да бъде предпочитан избор за много хора, въпреки ограниченото предлагане.

„Старото строителство, което се предлага на вторичния пазар – сгради, построени след 2008 г. – е с много голямо търсене, но предлагането е минимално. За разлика от тях, при панелните блокове интересът е нисък, тъй като купувачите често избягват ремонта и преобразяването, които тези апартаменти изискват“, обяснява Ласкова.

Новото строителство също е във възход, като на пазара вече има проекти с високо качество, които привличат значителен интерес. Според Ласкова условията за кредитиране остават благоприятни, като банките покриват до 85% от оценката на имота, а купувачите трябва да разполагат с по-голямо самоучастие. „Максималният срок за кредит е 30 години, което не би трябвало да е проблем за купувачите. Въпреки това, изискването за съотношение 50% дълг спрямо доход може да затрудни хората с по-ниски доходи“, добавя тя.

Очакванията ѝ за цените са, че те ще останат стабилни, с изключение на евентуален скок от над 15% при приемането на еврото.

Друг ключов тренд е засиленото търсене на къщи, особено след пандемията, когато животът в самостоятелно жилище се превърна в предпочитание. Въпреки това, предлагането в този сегмент остава ограничено.

Що се отнася до регионалното развитие, Пловдив се откроява с интензивно ново строителство, където почти навсякъде се виждат нови, красиви сгради. Въпреки това, цените в града доближават тези в София. Подобна активност се наблюдава и във Варна и Бургас, където сделките за имоти са сред най-многобройните, а качеството на строителството е на високо ниво.

„Цените във Варна вече догонват тези в столицата. Моят основен съвет към купувачите е да не правят компромиси с локацията и винаги да се консултират с брокери или кредитни експерти“, заключава Ласкова.


В категории: Бизнес


14
Коментара по темата
14.
Гладен брокер сделка сънува
06.01.2025 14:56:49
0
0
Хаха че те цените в Бургас по скъпи от Хановер или Хамбург. Там 1м2 е площ 1м х 1м а тук 1м2 е фейк и е равен на 0.5м2. що за измама е т.нар. застроена площ в която влизат всички стени шахти и тн. отделно някакви площи извън входната врата. Ако се сравняват реално цените на реални площи не знам как цените в България е оправдано да по високи от Франция, Германия, Австрия, Полша при положение че доходите там са 2-3 пъти по високи и минимални заплати дори в Полша от 1100Евро
13.
Станимир
05.01.2025 22:41:57
0
11
Няма нищо по кухо от бургаски брокер. Безполезен, при свръх надут пазар, с цени като в София, но със средна работна заплата наполовина на софийската. Няма нищо качествено, градът затъва от гербав ламтеж
12.
Франсоаз
05.01.2025 21:39:25
0
2
Неграмотните малцинства е задължително да си направят вкупом евтаназия. В Швейцария за тях може и с отстъпки като за бедни.
11.
Пако Рабани с Audi RS7 платено в Кеш беС лизинг.
05.01.2025 19:10:19
2
7
Търся фаянсаджия да ми направи банята с плочки Версачи.
10.
Jojо
05.01.2025 19:02:05
0
11
Няколко фирми строят и не спазват отстояние ,светлина и надстрояват.Това не е Бургас...
9.
Кемал Сойдере
05.01.2025 18:26:32
2
9
Цялото село купи в Мадика .
Няма къде да паркирам AMG - то- 6 и 3!
Искаме голям ресторант за пищни сватби !
8.
Ало Бургас
05.01.2025 18:24:03
1
8
А с питейната чиста вода как сте ? Защото нали знаете , че локацията има лимит за брой потребители на чиста питейна вода. Иначе ще си я внасяте от Кувейт .
7.
Стейч
05.01.2025 18:11:13
0
10
От кога мангалите започнаха да полагат Ел инсталации...Не ми хфалете тези блокове с едни стайчета като кибритени кутийки.А и къде ще паркират при тези цени на парко местата 15-20000 еуро.Е тогава ще е голям цирк.
6.
Димитър Касабов Бургас
05.01.2025 17:26:59
1
16
Препоръка:
Купувайте апартамент с Акт16 или от стабилен инвеститор, който не говори празни приказки и само се перчи.
Green Residence до Лидл е доказателство!
Пазете се!
5.
НекаГаньовскатаЗлоба
05.01.2025 17:07:48
8
3
Започнеее -СЕГА
4.
Да,ама не
05.01.2025 16:50:36
2
7
Като им вдигнат данъците на бургазлии пак ще има и за новата инфраструктура на нашите строителни компании.
Твърде вероятно е тези квартали да станат наистина само за снимки
3.
До номер 1
05.01.2025 16:31:32
26
5
Най много до 5 години, ще ходиш само да се снимаш в ХОРИЗОНТ и МАДИКА, защото ще станат най красивите квартали на Бургас.
2.
Чист Въздох
05.01.2025 14:08:14
1
31
Честита Нова 2025 год. на всички в Мадика и Хоризонт. Кроношпан и Нефтофим не прощават.
Бедете здрави!
1.
Ханко Брат
05.01.2025 13:33:02
3
39
Ръст на сделките в Бургас има, защото всички селяни от Ямбол, Сливен, Шумен, Хасково че и от Стара Загора тръгнаха към Бургас и изкупи ха на кредит "елитните" квартали-Мадика(кооперации, автосервизи, арматурни дворове) и Хоризонт(складове за строителни материали, гробище, автосервизи, задника на магазин Метро)!)
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Обявиха за общонационално издирване Александър - третият, налагал с чук 12-годишното момче в жк. "Лазур" Обявиха за общонационално издирване Александър - третият, налагал с чук 12-годишното момче в жк. "Лазур" Вече 16-и ден по-големият син на Венелин Танков се укрива след зверския побой на ул. "Копривщица", но не напуснал страната   Мощен сблъсък в тежка категория на MAX FIGHT 61 Мощен сблъсък в тежка категория на MAX FIGHT 61 На 31 май в София, зала Lonsdale и MAX FIGHT CENTER, ще станем свидетели на епичен сблъсък в тежка категория Съветниците от ГЕРБ с добри предложения за крайните квартали и съставни селища Съветниците от ГЕРБ с добри предложения за крайните квартали и съставни селища В Бюджет 2025 са включени улици, клубове, осветление и обществени пространства Експерти от 4 държави обсъдиха в Камено общ механизъм за действие при трансгранични пожари Експерти от 4 държави обсъдиха в Камено общ механизъм за действие при трансгранични пожари Част от събитието е и днешното учение на пожарната в бургаския кв. Банево Видяхте ли много пожарни на сирени в Бургас? Не е каквото си мислите Видяхте ли много пожарни на сирени в Бургас? Не е каквото си мислите Вижте какво се случва в близкия кв. Банево, където често през лятото вилнее огънят Тръгна делото срещу КирилПетков за ареста на Борисов Тръгна делото срещу КирилПетков за ареста на Борисов Вината му ще бъде доказана, уверен е прокурор Ангел Кънев Невиждан прецедент в Капките от създаването им За първи път в историята на музикалното шоу журито отказа да оценява участниците Закопчаха 26-годишен бургазлия с близо 250 грама друсан чай Закопчаха 26-годишен бургазлия с близо 250 грама друсан чай Мъжът е арестуван за срок до 24 часа Мъж пострада при катастрофа на бургаската ул. „Одрин” Мъж пострада при катастрофа на бургаската ул. „Одрин” Инцидентът е станал около 11:15 ч. в отремонтирания наскоро участък Срив в мрежата на мобилен оператор блокира повикванията Срив в мрежата на мобилен оператор блокира повикванията Оттам съобщиха, че работят усилено по отстраняването на проблема
Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Тръмп си призна: Управлявам САЩ и света Знаете ли, това, което правя, е изключително сериозно, заяви президентът на САЩ Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България Енергиен експерт посочи как Испания можеше да избегне кризата с тока и намеси България "Европа трябва да защитава физичната среда, но и мрежовата", каза пък специалистът по киберсигурност Ясен Такев Почина Ирина Мутафчиева Почина Ирина Мутафчиева Тя е автор на множество публикации в централния периодичен печат и в специализирани издания А ако токът спре в такъв момент? А ако токът спре в такъв момент? Хаосът в Испания можеше да е още по-голям Най-малко 26 души загинаха при експлозия Най-малко 26 души загинаха при експлозия Починали са и деца В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... В Мадрид тече грандиозно изкупуване на... По неволя: Транзисторите се връщат на мода Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака Защо на Пиренеите останаха без ток? От Лисабон казаха има ли кибератака В Мадрид обаче не бързат с констатациите Мъск с много интересно изказване Мъск с много интересно изказване Милиардерът коментира технологичния напредък Мъничко куче впечатли мнозина Мъничко куче впечатли мнозина Животното оцеля 529 дни само Продадоха писмо от "Титаник" за невероятна сума Продадоха писмо от "Титаник" за невероятна сума 399 000 долара за вещта
Володимир Зеленски, президент на Украйна Володимир Зеленски, президент на Украйна Ние ценим живота на хората, а не парадите Виц на деня Виц на деня Тя разбра, че трябва да си обръсне краката, когато Той я погали и каза:
- Шаро, махай се!
Виц на деня Виц на деня - Като малък исках да стана гробар...
- Защо?
- Спокойна работа, клиентите не се оплакват.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Село - място, където кокошките ходят сурови по улиците.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори