×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Купуват повече от един имот със заеми, вноските - до 35 % от месечния доход


Купуват повече от един имот със заеми, вноските - до 35 % от месечния доход
Нулевите лихви по депозитите стимулират пазара, вдигането на доходите също помага
02 Юли 2024, Вторник, 19:30 ч.
Автор: Флагман.бг

Има хора, които взимат по няколко ипотечни кредита, но повечето покупки на жилища стават с пари в брой

Хора с добри финансови възможности взимат повече от един кредит за покупка на имот, разказаха брокери. Жилищните заеми са продукт предимно за хора със средни и високи доходи, които са уверени, че дълги години няма да имат проблеми с работното място.

Нараства броят на купувачите на имоти с месечен доход на домакинството от над 4000-5000 лв. Те имат добри професии и сигурни доходи. С нарастването на жизнения им стандарт те търсят по-големи и по-качествени апартаменти или къщи и могат да си позволят повече от един ипотечен кредит. След като вече имат основно жилище, теглят втори заем за ваканционен дом край българското или гръцкото море, или пък купуват къща на село, която е по-близо до градския им апартаменти и откъдето могат да работят дистанционно. Вноските по ипотечните им заеми най-често са до 30-35% от месечните доходи, което не е проблем, когато става въпрос за високи доходи.

Ниските лихви по ипотечните заеми са допълнителен стимул за пазара на имоти. При положение, че лихвите по депозитите на банките са близки до нулата, много хора преценяват, че е по-добре да купят имот, вместо инфлацията за унищожава парите им в банките. А ако наличните им пари не са достатъчни за покупката на имот, взимат и ипотечен кредит.

В България около 60% от покупките на имоти стават с пари в брой. Процентът на имотите, купувани с ипотека, е изключително нисък в сравнение с повечето държави от ЕС. Сред причините за това е, че жилищата в България все още са по-достъпни спрямо доходите, отколкото в другите страни. Освен това в България преобладаващата част от домакинствата имат собствен дом. Това им дава възможност да продадат имот и да купят по-нов апартамент, в по-добър квартал и с по-голяма площ.

Освен ниските лихви в България има още редица фактори, които стимулират пазара на имоти. Например безработицата е ниска, което дава увереност на хората, че ще изплащат без проблеми ипотечния си кредит в продължение на много години. Освен това България догонва икономически по-развитите страни от ЕС по доходи. Това означава, че за дълъг период от време човек може да има увереност, че доходът му ще расте, което ще облекчи изплащането на кредит за покупка на имот.

Източник: Труд
 


В категории: Животът


Флагман.БГ Световна звезда към Кокала: Емиле... Световна звезда към Кокала: Емиле... 24/01/2025, Петък 21:30 0
Флагман.БГ Сподели, че от десетки месеци не е... Сподели, че от десетки месеци не е... 24/01/2025, Петък 21:00 0
Любовта им бе голяма, но...
Любовта им бе голяма, но... 24/01/2025, Петък 19:49 2
Флагман.БГ Свали с 30 години по-младо гадже Свали с 30 години по-младо гадже 24/01/2025, Петък 19:20 1
Флагман.БГ Тази стюардеса изчерви мрежата Тази стюардеса изчерви мрежата 24/01/2025, Петък 18:49 2
14
Коментара по темата
14.
?
03.07.2024 08:05:13
0
2
Уж все пари нямаме, все ни е скъпо....
13.
До 5
03.07.2024 05:18:57
0
3
Кой те кара да купуваш? Построй си дом!
12.
До 10/8
03.07.2024 01:00:00
3
3
то се вижда кой е педала дето само това му е в празната кратуна и само за това говори с повод и без повод :) Ама така е като не ти върви с жените ще си педи. Айде лягай че утре си на работа смешко или чакаш още някой ден да вземеш пенсията на мама че да се покажеш от панелката за малко? хахахаха
11.
R
03.07.2024 00:33:56
2
4
Kolega,kvo mu obrachtsch vnimanie na toq lopatar s apartmentite I harema? Toz si e 4ist onanist,me4tatel. Det udrq po 3 zlobarki na den.Nai malko.
10.
Нищо
03.07.2024 00:01:16
1
4
нямаш бо@клук!! Комплексар...щом мислиш,че жените се лепят само заради кинти....или си педи или си нереализирано сукалче...оставили му гарсониера в наследство ....
9.
До 8
02.07.2024 23:48:57
6
4
не просто имам кинти и жените ми се лепят както и няколко имота - все неща които на теб много ти се иска да имаш но нямаш. Продължавай с тъпотиите за педали соросиди или брокери строителни фирми и когато акъла ти излезе от ниво първи клас пиши пак :)
8.
haho
02.07.2024 23:47:01
1
2
Да не би да си завеждащ отдел ЛГБТ в изнемогваща строителна фирма или ибрикчия в рекламна медия ....бо@ клук!!
7.
haho
02.07.2024 23:46:16
1
4
Да не би да си завеждащ отдел ЛГБТ в изнемогваща строителна фирма или ибрикчия в рекламна медия ....бо@ клук!!
6.
hahahaha
02.07.2024 22:16:30
15
4
бедняците пак засънуваха пукане на балони. Няма нищо да се пукне нито някой ще фалира. Само вие ще си седите бедни и озлобени. Е те са го писали хора с добри заплати си купуват по 2-3 жилища бедняците като вас реват колко са се прецакали и как ще се пукнел балона. И това от десетилетия го ревете хахаха
Сигурно 2008-ма като уж се "спука балона" цените на апартаментите бяха като преди 89-та? Само глупаци коментират тук
5.
Алибаба
02.07.2024 21:38:54
4
15
Не е нормално за 4-5 години цените на имотите да нарасне с 70%.Едно семейство няма как да даде 150 000евро за панелка,която е за основен ремонт.Хората искат да забогатеят от апартамент който или са го купили за 10 000лв или наследен.
4.
Lorda
02.07.2024 21:22:46
0
16
Глупости на търкалета. Колко Ви платиха за тая скапана статия?
3.
Склад за строителни материали
02.07.2024 21:12:15
0
16
Моля всички строители да се издължат щом всичко е по мед и масло !!!
2.
Шега
02.07.2024 20:12:23
2
31
Пълни глупости! Масово е от кредити и колкото и да пишете мачът спира рязко. Строителите за затънали от дългове по складове,а имат уж супер печеливш бизнес. Масови фалити идват
1.
Пишман брокер
02.07.2024 20:01:12
4
30
Пълни глупости, въпрос на време е всичко да фалира и остане празно!
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Кичка Бодурова инвестира в имоти, разказа как са я обрали Кичка Бодурова инвестира в имоти, разказа как са я обрали  Вече ще прекарвам повече време тук, а моите фенове са много щастливи от това, споделя звездата Желязков с важна новина за еврото и за споразумение, с което ще получим близо половим млрд. евро Желязков с важна новина за еврото и за споразумение, с което ще получим близо половим млрд. евро На коя врата ще похлопа премиерът за широко мнозинства за избор на ВСС? Росен Желязков се похвали, че е намерил начин как да успокоява страстите Сподели, че от десетки месеци не е... Сподели, че от десетки месеци не е... Употребявал алкохол Певица, възпяла Криско, игра в "Сделка или не" Певица, възпяла Криско, игра в "Сделка или не" Спечели само 2 лева Любовта им бе голяма, но... Любовта им бе голяма, но... Продължи под 36 месеца Очевидец разказа как къща в Банкя се вдига в небето, а съседи чули викове за помощ Очевидец разказа как къща в Банкя се вдига в небето, а съседи чули викове за помощ Помислих си, че аз съм следващият  и че моята къща също ще гръмне, споделя Кристиян Василев Хора с двигателни проблеми отново може да кандидатстват за рампи и асансьори Хора с двигателни проблеми отново може да кандидатстват за рампи и асансьори Крайният срок за подаване на документи е 28 февруари, като това става чрез заявяване от страна на кандидата в Община Бургас на телефон 056 907 371 Пускат кучета да търсят изчезналите брат и сестра след взрива в Банкя Пускат кучета да търсят изчезналите брат и сестра след взрива в Банкя Никой не може да се свърже с Тодор и Антоанета, каза кметът на града Рангел Марков Който от маскарад разбира, тук се спира! Само да внимава като пие бира... Който от маскарад разбира, тук се спира! Само да внимава като пие бира... Градусът на емоциите в Перник достига световни висини Защо ни е еврозоната - за да спасяваме Франция и Италия ли? Защо ни е еврозоната - за да спасяваме Франция и Италия ли? Ще трябва да напечатаме 5 трилиона евро, за да им платим външните дългове, изчисли Румен Овчаров 
Филм с българско участие за етническо прочистване номиниран за "Оскар" Филм с българско участие за етническо прочистване номиниран за "Оскар"  "Човекът, който не можеше повече да мълчи" печели „Златна палма“ в Кан, а след това е обявен за „Най-добър късометражен филм“ в Швейцария Изненада в кралското семейство! Вижте кой ще наследи Чарлз III! Няма да са синовете му Изненада в кралското семейство! Вижте кой ще наследи Чарлз III! Няма да са синовете му Кралят се влошава все повече след поставената му онкологична диагноза Българка е сред заложниците на „Хамас“ Българка е сред заложниците на „Хамас“ Освобождават я утре Пламъци край петролната рафинерия в Рязан, но отмъщението на руснаците е страшно Пламъци край петролната рафинерия в Рязан, но отмъщението на руснаците е страшно Пожар в жилищен блок в Киев заради паднали отломки  Има трима внуци, но изглежда като на 25 години, защото... Има трима внуци, но изглежда като на 25 години, защото... Тази дама спортува, яде много портокали и цялостно не прекалява с храната. Това в съчетание с гена й я прави "най-горещата баба в света" Денят, в който САЩ заличиха джендъра Денят, в който САЩ заличиха джендъра Джендър-идеологията искаше да разруши фундамента на човешката цивилизация - бинарната полова система Путин готов за споразумение със САЩ, но в Киев беснеят, че без Украйна не може да преговарят Путин готов за споразумение със САЩ, но в Киев беснеят, че без Украйна не може да преговарят Той се стреми да решава съдбата на Европа – без Европа, коментира Ермак, а от Москва припомнят, че преговорите са забранени с указ на Зеленски Свали с 30 години по-младо гадже Свали с 30 години по-младо гадже "Рос" от "Приятели" има подход с дамите   Песимизъм на форума в Давос, шеф на корпорация зове за инвестиции в Европа Песимизъм на форума в Давос, шеф на корпорация зове за инвестиции в Европа Ако Тръмп съумее да отключи частния капитал и да заработи чрез по-малко регулации, ще направи САЩ по-малко зависими от собствените си фискални проблеми, каза Лорънс Финк Тази стюардеса изчерви мрежата Тази стюардеса изчерви мрежата Влюбените емотикони полетяха
Милен КЕРЕМЕДЧИЕВ, анализатор Милен КЕРЕМЕДЧИЕВ, анализатор Визите за САЩ едва ли ще паднат при мандата на Тръмп Виц на деня Виц на деня След като почистих телефона си със спирт, той се включи сами поиска и мезе Виц на деня Виц на деня Нови коли карат само тези, които нямат пари да поддържат стари Статус във фейсбук Статус във фейсбук Не си истински българин, ако покрай спагетите болонезе не хапнеш и две филии хляб.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори