×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Православните християни възпоменават Свети Максим Изповедник и св. мъченик Неофит
  • Украинска тв водеща: Зеленски е писнал на всички!
  • Тръмп обяви чистка на над 1000 чиновници, назначени от Байдън
  • Калин Джорджеску остава фаворит за предстоящите президентските избори в Румъния
  • Десет жертви при пожар в хотел в скицентър в Турция
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Имотният балон се наду: Цените удариха 10 хил. евро за квадрат


Имотният балон се наду: Цените удариха 10 хил. евро за квадрат
Някои жилища са поскъпнали с 300 % за година, което не е нормално, смятат икономисти
19 Юни 2024, Сряда, 07:27 ч.
Автор: Флагман.бг

В момента лихвите по ипотечните кредити в страната са добри. Това е една от основните причини за презастрояването и за така наречения "имотен балон"

Има цени на имоти в София, които са се увеличили с 300% за 2 години. Това заяви предприемачът Владимир Колев пред bTV. "Това, което младите предприемачи имат сега като бонус е онлайн присъствието. Социалните мрежи са евтин маркетинг, който може да се използва. Това и непрекъснатите лекции по различни бизнес теми, са нещата, от които младите трябва трябва да се възползват, когато започват бизнес", каза предприемачът Владимир Колев. По думите му пречките за започване и водене на бизнес у нас най-вече са по линия на бюрокрацията.

"В момента лихвите по ипотечните кредити в страната са добри. Това е една от основните причини за презастрояването и за така наречения "имотен балон". Никой обаче не може да знае със сигурност докога тези лихви ще са ниски. Това е страховито, защото много хора си купуват имоти на кредит, пускат ги под наем, но техните заплати не се повишават толкова бързо колкото цените на имотите. Има цени на имоти в София, които са се увеличили с 300% за 2 години. В САЩ годишният процент на увеличение на имотните цени е 9%", каза Колев.

Освен това много строители са алчни, правят спекулации само и само да продадат имотите си. Държавата и общините трябва да регулират тези процеси, добави той. Колев разкри, че в центъра на София вече има имоти, чиито квадратен метър е стигнал 10 000 евро.

В центъра на Париж квадратният метър средно е около 20 000 евро. Но като сравним стандарта на живот и заплатите у нас и във Франция, ще видим парадокса, казва още предприемачът. По думите му към момента, спрямо ипотечните кредити, инвестицията в имот е рентабилна. Тук обаче важно условие е да се избира имот, който има перспектива за дългосрочна инвестиция, а не просто да купите някакъв имот, обясни той.


В категории: Бизнес


Обяви края на зимата
Обяви края на зимата 21/01/2025, Вторник 12:00 0
Тайланд го промени
Тайланд го промени 21/01/2025, Вторник 11:57 0
Флагман.БГ Легендарен музикант загуби битката с рака Легендарен музикант загуби битката с рака 21/01/2025, Вторник 11:00 0
Флагман.БГ Обявяват грипна епидемия в... Обявяват грипна епидемия в... 21/01/2025, Вторник 10:41 1
9
Коментара по темата
9.
xaxaxa
19.06.2024 15:16:17
1
1
големите българи дебили дето знаят плановете на елита и какво щяло да стане от 20 -30 години повтарят като папагали как щял да се спука балона. Бедняци мечтаещи как щял да се пукне някъв балон и тези с по няколко имота колко ще са прецакани - мечтата на бедняка - не как той да печели а тоя дето има пари да стане беден хахаха

На бас че вие ще пукнете преди балона. Големите българи чакащи в панелката или в кафенцето с 5 лв в джоба някой да го наемел за 4-5к заплата иначе нямало да му работи. В същото време циганите работят в чужбина и масово изкупуват апартаменти тук и навсякъде. Пък вие си мрънкайте и чакайте някой кат Ивелично или Коцето да ви оправи и да ви оцени че сте арийци че да почне да ви дава по 4-5к на месец понеже сте от "избраната раса" ахахахаха А през това време хората със знания и умения си купиха по няколко апартамента изплатиха си ги и както казах дори и циганите масово вече си купуват жилища.
8.
ХХ
19.06.2024 13:51:20
2
2
Исках да кажа, че над 70% от хората гласуват за русофилски партии и така се раздуват цените. ЕС не печата пари, защото няма нужда. Пари се печатат във Венецуела, Куба, Русия и други подобни държави.
7.
Абе
19.06.2024 12:24:41
5
6
То всичко тръгна от ПП.Взеха заеми на примерно 5 % и ги дават като кредити на 2 % .И после изведнъж ще вдигнат лихвите на 9 % и повечето падат в канала.Асен василев е класически измамник
6.
До 1
19.06.2024 11:59:18
0
10
Една от причините за надуването на балона са точно тези българи, които работят в чужбина и са "изгонени"! Имат пари, но недостатъчно да си купят с чужбина! И тъй като все пак са българи, предпочитат да си купят у дома! Знам го от лични наблюдения, без да съм брокер! Така че остави конспирациите настрана и си пий хапчетата!
5.
XX
19.06.2024 10:54:35
5
8
Няма лошо.
80% хората гласуват за ЕС, който печата милиарди годишно да раздава на приятелски фирми и партии.
4.
браву
19.06.2024 09:50:23
3
11
Скоро наистина ще се изнесем посока Русия или далечния изток.
3.
Хахахахахаха
19.06.2024 09:11:36
2
10
Ама разбира се държавата трябва да регулира... това излиза от устата на човек, който няма никаква представа какво се случва на регулирания пазар на имоти! Хайде четете ги тези книги за да не ревете после, че няма какво да си купите... щот ще се строят само луксозни жилища..... а българите 90% са бедняци и не могат дори сега да си позволят да си купят панелка. "Основи на икономиката" си е задължителна книга за имбецилн ото население и псведо "експертите".
2.
Бааа
19.06.2024 08:29:32
1
11
То без пари ¿
1.
мафията дпс гроб
19.06.2024 07:42:26
5
39
Още е рано да се спука, трябва да избият още 2 милиона българи, да изгонят младите в чужбина и да си вкарат прислужващ персонал от непал и индия... Отиваме към модела ОАЕ само от "семействата" ще са добре останалите или изгонени или в гроба.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Бургас ще обнови бул. "Мария Луиза", ще има нови паркоместа Бургас ще обнови бул. "Мария Луиза", ще има нови паркоместа Това е финална част от проекта, по който се работи от миналата година Смях в ефира на БНТ: „Заместник главен” пита водещите защо е поканен другия гост-коментатор за Тръмп Смях в ефира на БНТ: „Заместник главен” пита водещите защо е поканен другия гост-коментатор за Тръмп „Вие нормален ли сте, извинявам се? Преглеждали ли сте се скоро?” Обяви края на зимата Обяви края на зимата Топло време до края на януари, февруари също ще е мек Тайланд го промени Тайланд го промени Орлин Горанов си пусна брада по време на екзотичната почивка Изневери, ревност и тайни драми зад блясъка на "Ергенът", вижте нейните разкрития Изневери, ревност и тайни драми зад блясъка на "Ергенът", вижте нейните разкрития Виктор не е точно това, което търся в един мъж, споделя инфлуенсърката  Обявяват грипна епидемия в... Обявяват грипна епидемия в... Според д-р Аргиров, засега няма основание за грипна ваканция, тъй като към днешна дата заболелите ученици са 16.5%, а заразените учители – 7% 56-годишният мъж, който се обърна до Флагман за морална подкрепа, ще сезира Радев и Желязков 56-годишният мъж, който се обърна до Флагман за морална подкрепа, ще сезира Радев и Желязков Той подчертава, че не търси подаяния. В отлично здраве и трудоспособен е, но не иска да е "роб" Украинец блъсна с "Рено" възрастна дама в ж.к. "Зорница" Украинец блъсна с "Рено" възрастна дама в ж.к. "Зорница" Тя е с фрактура на левия глезен и лявото рамо Бургазлийка помля паркираните коли по бул. "Демокрация" в района на "Гъбката" Бургазлийка помля паркираните коли по бул. "Демокрация" в района на "Гъбката" Зрелищната каскада е станала малко преди 04:00 часа тази нощ   Ето какво време ни очаква Ето какво време ни очаква Предимно облачно днес
Лудогорец взе бургаски специалист Лудогорец взе бургаски специалист Иван Цветанов се присъедини към ДЮШ на клуба  Ключови решения за заместник-министри и областни управители: Бургас почти сигурно за ГЕРБ Ключови решения за заместник-министри и областни управители: Бургас почти сигурно за ГЕРБ ПП-ДБ са готови да участват в назначенията на регулаторите Легендарен музикант загуби битката с рака Легендарен музикант загуби битката с рака Сайкс е признат не само за изключителния си китарен стил, но и за способността си да създава вечни рок класики, които продължават да вдъхновяват фенове и музиканти по целия свят Като какъв ходи Кирил Петков на инаугурацията на Доналд Тръмп - обикновен зрител или важен гост Като какъв ходи Кирил Петков на инаугурацията на Доналд Тръмп - обикновен зрител или важен гост Първо бях на официална среща на републиканските лидери, а след това отидох в залата, твърди бившият премиер Трус във футбола в Царево Трус във футбола в Царево Треньорът напусна Танцът и думите на Мъск във Вашингтон станаха хит Танцът и думите на Мъск във Вашингтон станаха хит Милиардерът е сигурен, че САЩ ще има много светло бъдеще. Той носи в сърцето си всички поддръжници на Тръмп Денят на освобождението (анализ) Денят на освобождението (анализ) Той говори за САЩ, но от курса, който поема ще зависи и останалият свят, по-точно Европа Арестуваха 26-годишен българин за двойно убийство край Вашингтон Арестуваха 26-годишен българин за двойно убийство край Вашингтон И двете жертви са били застреляни Всички говорят за тоалета на първата дама на САЩ. Изглежда съвършено! Всички говорят за тоалета на първата дама на САЩ. Изглежда съвършено! Мелания Тръмп пристигна в църквата "Свети Йоан" с вълнено палто на Adam Lippes и строга шапка в стил лодка Световните лидери приветстват Доналд Тръмп, надяват се да сложи край на войните Световните лидери приветстват Доналд Тръмп, надяват се да сложи край на войните ЕС очаква с нетърпение да работи в тясно сътрудничество с него за справяне с глобалните предизвикателства, отбеляза Урсула фон дер Лайен
Кристиан Вигенин Кристиан Вигенин Не сме в коалиция, по-скоро сме съдружници по неволя Виц на деня Виц на деня София, студио за татуировки.
- Добър ден, много ли боли да се татуираш?
- Зависи от зоната.
- Ми от зона Б-5 съм...
Виц на деня Виц на деня - Ти стана културист? Помня каква трагедия беше по физкултура.
- Но по химия бях пълен отличник...
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Когато ми дойдат гости, аз вадя моята вълшебна ракия и превръщам всички във свине!
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори