×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Цените на имотите в Бургас подгониха тези в столицата


Цените на имотите в Бургас подгониха тези в столицата
Средната цена на кв.метър в Бургас е около 1240 евро, а ръстът на сделките от началото на 2024 година е 9,2 %
28 Април 2024, Неделя, 17:00 ч.
Автор: Флагман.бг

В Пловдив, Варна и Бургас вече почти не се срещат цени под 1000 евро/кв. м с изключение на някои по-крайни и непредпочитани квартали, а най-престижните им райони гонят и дори надминават 2000 евро/кв. м

Цените на имотите в Пловдив, Бургас и Варна вече гонят тези в столицата. Към момета се наблюдава леко забавяне на темповете на растеж с между 2 и 5% в сравнение с тези от края на миналата година. Най-бързо продължават да нарастват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20 на сто, докато в Пловдив и Бургас се отчита годишно нарастване от около 8-10 на сто. Това показват данни на една от големите брокерски къщи, проучели пазарните тенденции в Пловдив, Варна и Бургас в началото на 2024 г.

Във Варна средно цената е около 100 евро/кв. м по-високи от тези в Пловдив и Бургас. През първото тримесечие средната цена във Варна достига 1343 евро/кв. м, по данни на компанията. В Пловдив и Бургас цените вече са доста сходни – съответно 1212 евро/кв. м и 1244 евро/кв. м.

В трите големи града вече почти не се срещат цени под 1000 евро/кв. м с изключение на някои по-крайни и непредпочитани квартали, а най-престижните им райони гонят и дори надминават 2000 евро/кв. м. Съвсем логично новото строителство движи пазара и е предпочитано за купувачите.

Данните показват, че и в трите големи града обемът на продажби в началото на 2024 г. нараства с около 20 на сто на годишна база. Това наблюдение е подкрепено и от данните на Агенцията по вписванията, които отчитат ръст на броя на сделките на годишна база с 4 на сто, 12,7 на сто и 9,2 на сто съответно за Пловдив, Варна и Бургас.

В края на 2023 г. достъпността и в трите града се подобрява след временното влошаване в началото на 2023 г., когато доходите нарастваха по-бавно от цените на имотите.

Пловдив

Градът е вторият по големина град в страната. В най-скъпите квартали цените надвишават 1500 евро/кв. м. Това са "Младежки хълм", "Мараша", "Каменица 1", "Център". Най-евтино се продават жилищата в "Изгрев", където са и единствените цени под 1000 евро/кв. м. След него в нарастващ ред са "Беломорски", "Остромила", "Коматевски възел", "Южен".

Варна

Варна е лидер по ръст на цените и е вторият най-скъп град за жилищни имоти след столицата. Най-предпочитаните квартали са Морската градина и Гръцка махала. Там цената достига до над 2000 евро/кв. м. Сред най-скъпите квартали традиционно са "Операта", "Чайка", "ВИНС - Червен площад", "Спортна зала", "Център".

Варна се разраства в търсене на нови възможности за реализация на проекти ново строителство и модерен начин на живот и вече редица местности и курортни комплекси са приобщени към града, давайки възможност за живот в съчетание на градски ритъм и ваканционни удобства.

Бургас

Бургаският градски пазар също се характеризира с разрастване към нови територии – основно в посока ж.к. "Славейков" и магистрала "Тракия", както и към кв. "Сарафово" и ж.к. "Меден рудник". Единствено в "Меден рудник" все още могат да се намерят цени под 1000 евро/кв. м, което прави този район доста изгоден на фона на общата картина.


 


В категории: Бизнес


17
Коментара
Направи важен дебют
Направи важен дебют 26/04/2025, Събота 20:48 0
Флагман.БГ Кара кола за 30 милиона долара Кара кола за 30 милиона долара 26/04/2025, Събота 20:21 1
Трагедия в Перник
Трагедия в Перник 26/04/2025, Събота 20:03 0
Иде мощен обрат за 4 зодии
Иде мощен обрат за 4 зодии 26/04/2025, Събота 19:44 1
Взе изненадващо решение
Взе изненадващо решение 26/04/2025, Събота 19:33 0
Путин с остро изявление
Путин с остро изявление 26/04/2025, Събота 18:48 3
17
Коментара по темата
17.
6matarok
29.04.2024 10:50:02
0
1
Ne samo stroitelstvoto i kupuvaneto na imot e finansirano ot bankite , a rabitodatelite sa6to , vseki mesec bqgat za overdraft ili refinansirane na zaplati, 80% ot biznesite sa taka , realno zaplatata vi q pla6ta pak bankata , a tova e seriozen vapros za koito da se zamisli6, ama vseki si vika 4e zakona go pazi kato mu e edinstven imot, ama bankite i tova mogat da promenqt po vsqko vreme i da ti vzemat imota za nepla6tane i da ostane6 samo dlajnik sas 100K -150K bor4 koito 6te zave6tae6 na pra vnucite , tova si e ikonomi4esko robstvo ama ne se use6ta taka 6toro sam si vkarva6 glavata v torbata
16.
До 13
28.04.2024 21:45:53
0
4
А помниш ли КТБ. Кой ще събира тогава.
15.
Имотните
28.04.2024 20:25:22
6
15
Пичове!!. Наздраве на тези който имат много апартаменти,земи и парко места!!.

Богати ставаме
14.
do10
28.04.2024 20:09:35
2
33
Шшш кво знаиш ти Бургас под "мъдрото"17 год ръководсгво на герб вожда Ким Чен Николов достигна НЕвиждан колапс
Бургас стана като ДЕТРОЙТ 1-я Фалирал грод в САЩ пълен с БЕЗроботни,наркомани , дилъри хазаргно зависими
13.
Остава
28.04.2024 20:01:37
1
34
Още малко , година две и ще стане страшно . Много хора ще усетят ,че дължат пари ,които няма да могат да върнат . Това се отнася и за предприемачи и за работници . Сега има едни ,които са яхнали гребена на вълната обаче ако трябва да изкарат на момента 200-300 хил. в брой няма да могат а иначе имат активи за няколко милиона . Цените на имотите се надуват от банките , всички в този бранш работят и купуват с пари от банките . Голямото събиране предстои .
12.
А
28.04.2024 19:34:03
2
41
Аз пък си купих в Испания на брега на морето с целогодишна заетост с наем 800€ . Да си ги продават тука тия коптори с най-ниско качество на строителство . Само балък може да си даде парите тук на тия селски тарикати .
11.
Лъжа
28.04.2024 19:02:53
0
43
Бизнеса и строителството в Бургас е в колапс. И какъв ръст ви гони
10.
D
28.04.2024 19:02:11
1
64
Положението в Бургас е трагично.Няма град с толкова утайки,дилъри,наркомани и хазартно зависими. Полицията никаква я няма ,а общината се прави на ощипана от години.Изгонихте хиляди кадърни хора от Бургас с бездействието си
9.
Бах
28.04.2024 18:43:10
0
30
Флегмани, спрете се с тези пропити с платен рапортаж "статии". Вместо това направете анализ на реалност и обоснованост на тези пренадути цени. Колко апартамента на "Червения площад" са изтъргуване през 2022 и 2023, че има и ръст?!? Два...пет?!?! Това ли ви е сравнителния анализ. Някой пуснал обява с цена на новострояща се кооперация, като от пет апартамента иска да избие 500. В МР, до свинекомплекса зад Метро или Мадика /с отсрочен във времето акт 16, който всеки ще бъде принуден да "доплати" за някой от Комисията да се затвори очите/, все едно вижда Айфеловата кула оттам. Нооооо......народът пазари, не само, защото е беден. Просто са му излишни парите.
8.
E ???
28.04.2024 18:35:02
1
26
Що пък да ни се смеят тия от Северозапад ? Само на 17 място сме, слееед ..столицата и там едни случайно попаднали .
7.
Хаха
28.04.2024 18:00:44
6
35
В град със заплати на които ни се смее и северозапада и да ми подаряват не вземам
6.
Ясооо
28.04.2024 17:40:09
1
43
Ние за това си купихме в Гърция.
5.
P0R VDovec s golem poreЦ
28.04.2024 17:36:12
2
58
В тоя умрял град не вземаш ли минума от 2000лв си жив умрял
4.
Капиталист
28.04.2024 17:35:20
0
68
Флегмана го е ударил яко на платени рекламни статии.

1. Статии за Кмета-Слънце, със забранени коментари.

2. Статии реклами на определени здравни заведения, пак със забранени коментари.

3. Статии на строителна тема - колко е изгодно и перспективно да си давате парите за ново строителство в бъдеще бордеи.
3.
3.
28.04.2024 17:32:32
1
49
кой нормален човек ще живее на болно място
2.
Ай честита баня
28.04.2024 17:25:32
2
62
След апела " дайте да помогнем на горките бедни хотелиери " , винаги, ама винаги следва - купете си супер лукс коптор в промишлена зона или около езерото Вая . Може да е по - скъпо от Италия, Испания, Португалия но оставате много доволен !
1.
сКъсАНИгаЩи
28.04.2024 17:12:49
0
67
Живея за коментарите под статии за имоти
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Трагедия в Перник Трагедия в Перник Мъж полетя от 8 ет. Много лоша статистика за България Много лоша статистика за България Една четвърт от децата не ходят на почивка заради липса на средства Желязков: Папа Франциск беше изключителен човек Желязков: Папа Франциск беше изключителен човек Ето какво каза премиерът Зов за помощ: ВВС спешно търсят кръводарители за командир Антон Иванов Зов за помощ: ВВС спешно търсят кръводарители за командир Антон Иванов Кръвната група няма значение Огромна дупка зейна насред път в столичния квартал "Младост" (ВИДЕО) Огромна дупка зейна насред път в столичния квартал "Младост" (ВИДЕО) Кратерът се е появил в локалното платно към болница Света Анна Нови земетресения до Несебър Нови земетресения до Несебър Няма данни за никакви разрушения Огромно задръстване на "Тракия" Огромно задръстване на "Тракия" Не е ясна причината за тапата Австрийският посланик гостува на Флора 2025 (ВИДЕО) Австрийският посланик гостува на Флора 2025 (ВИДЕО) Заместник-кметът по култура и вероизповедания Диана Саватева даде символичнен старт на инициативата Идилия в Морската градина в Бургас Идилия в Морската градина в Бургас Европейските навици постепенно намират място в България Пиян шофьор удари паркиран автомобил Пиян шофьор удари паркиран автомобил Екшън в Казанлък
Почина емблематичен културен деятел Почина емблематичен културен деятел Този свят напусна Монтанари Кара кола за 30 милиона долара Кара кола за 30 милиона долара Меси е любител на "Ферари" Взе изненадващо решение Взе изненадващо решение Ще става ММА боец Украйна категорично отрече руски твърдения Украйна категорично отрече руски твърдения Какво се случва в Курска област? Путин с остро изявление Путин с остро изявление "Авантюрата на киевския режим в Курска област се провали напълно", каза руският президент Ще става баща Ще става баща През лятото на 2024 г. Саръташ се ожени за Зейнеп Майрук Светът се прости с папа Франциск (ВИДЕО) Светът се прости с папа Франциск (ВИДЕО) Росен Желязков бе начело на българската делегация Мощна експлозия на пристанище в Иран, най-малко 200 са пострадалите Мощна експлозия на пристанище в Иран, най-малко 200 са пострадалите Взривът се е чул в радиус от няколко километра според ирански медии Защо наричаха Франциск папата на народа и различния Защо наричаха Франциск папата на народа и различния Той обичаше бежанците, децата, футбола и дори затворниците Тръмп и Зеленски се срещнаха в Рим (ФОТО) Тръмп и Зеленски се срещнаха в Рим (ФОТО) Двамата разговаряха преди погребението на папата
Станка Златева, председател на БФБ Станка Златева, председател на БФБ Али Реза ряпа да яде Виц на деня Виц на деня - Мамо, кои си купуват черен хайвер?
- Тези, които ни пращат за зелен.
Виц на деня Виц на деня - Може ли да разгледам и избера от всичките?
- Господине, това е вашето, вземете го и си тръгвайте от детската градина.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Любовта е дупка в сърцето.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори