Жилищата в Бургас поскъпнаха с 15 % за една година
За последното тримесечие ръстът е 4 %, отчита НСИ
Годишният ръст на цените на имотите в Бургас е 15,60 %, а само за последното тримесечие на годината жилищата в града са поскъпнали с 4%. Това показват данните на Националния статистически институт. Между юли и септември цените на жилищата в София са поскъпнали със 7%, като забавят ръста си спрямо 8,8 на сто предходното тримесечие. Те започнаха годината с повишение от 7,2%.
София е на второ място сред шестте града с население над 120 хил. души у нас по най-бавен годишен ръст на цените на жилищата през третото тримесечие след Стара Загора. Цените забавят ръста си и на тримесечна база до 3,8%, след като предходното тримесечие той достигна 4,9 на сто.
Във втория по големина град у нас Пловдив годишният ръст на цените на жилищата също се е забавил до най-ниското си ниво от началото на годината от 8,1%. Забавянето спрямо второто тримесечие е значително, тъй като тогава жилищата в Града под тепетата поскъпнаха двуцифрено със 17,6 на сто. При сравнение с второто тримесечие те дори поевтиняват с 2,9%, първи тримесечен спад от началото на годината.
Лидер по ръст на цените на жилищата в страната през третото тримесечие е Русе, където жилищата са поскъпнали с 20% спрямо година по-рано, но и базата в дунавския град е по-ниска, отколкото в столицата и в някои други големи градове. На второ място е Варна с ръст от 16,2% на годишна база, но той все пак се забавя спрямо второто тримесечие, когато достигна 20,3%.
Поскъпването на жилищата в морската столица се забавя и на тримесечна база до 3,3% след ръст от 7,9% между април и юни.
В Стара Загора цените на жилищата са се повишили с 4,6% на годишна база, най-ниския ръст от началото на годината.
На тримесечна база те спадат за второ поредно тримесечие с 2,3% след сходно понижение между април и юни. Интересно наблюдение е, че с изключение на София новите жилища са поскъпнали по-бързо от старите през третото тримесечие на годишна база, докато доскоро тенденцията беше обратната. На национално равнище цените на жилищата са нараснали с най-бавния си темп от началото на годината от 9,2%. Те започнаха 2023 г. с повишение от 9,5 на сто, а през второто тримесечие то се ускори до 10,7 на сто.
Ръстът на цените на жилищата в страната се забавя и на тримесечна база до 2,7%, след като през лятото беше отчетено поскъпване с 4,3 на сто. В началото на годината цените на жилищата у нас се повишиха с 1,6% на тримесечна база. НСИ публикува данни и за броя на продажбите на новопостроени и съществуващи жилища, закупени от домакинствата.
През третото тримесечие те са намалели с 8,7% на годишна база в цялата страна, като спадът при продажбите на нови жилища е значително по-голям в сравнение със съществуващите. Спад има и във всички шест големи града у нас, като той е най-малък в Бургас (-5,5%) и в София (-9,9%). В Пловдив понижението е с 16,4% на годишна база, а във Варна достига 12,2 на сто. В Русе продажбите намаляват с 22% спрямо година по-рано, а в Стара Загора – с 15,8 на сто.
Коя е тази мистериозна и защо се яви така в съда
Първо "А" - anxiety – т.е. тревога поради неопределеноста на цялостното им съществуване;
Второ "А" - alienation – отчуждение поради факта, че са принудени да се занимават с работа която не са желали, за нея не са учили и просто са принудени да я вършат поради липса на друга възможност и която презират, защото смятат, че потенциалът им далеч надхвърля възможностите, което предлага съответното работно място. Но също така и поради тази непрекъсната смяна, временен, непостоянен и непълен характер на работното място и извършваното, често пъти непрестижно и даже неморално занятие;
Трето "А" – anomie – невъзможност за самоидентификация поради разкъсване на социалните връзки, на всичко което свързва „прекария“ по един или друг начин с обществото;
Четвертото "А" - anger – злоба идваща в резултат на горните три "А".
Трябва да се каже ясно, че в България една значителна част от заетите са реално „прекариат“.
На мен ми звучи странно, но може би в Германия наистина вече няма живот за по-свободолюбивите хора и те са готови да се примирят дори с нашенската слободия и мръсотия... В Сарафово пък попаднах на германец който е тук от 2 години и е отворил хлебарница. Говореше доста добър български, което много ме учуди. Каза че знаел преди руски, но дори и на тази основа си е постижение. А и обикновен чужденец да започне бизнес тук в рамките на тези 2 години при нашата бюрокрация също си е чудо. Вероятно по-голямата част от тях ще са наематели, а не купувачи, поне на първо време, и не е ясно дали повечето ще останат тук, но ги има и има вероятност да се увеличават...
Пълната липса на прозрачност относно действителните продажни цени в България е абсолютно безобразие! Тя сама по себе си надува балона, защото хората нямат представа за реалните пазарни цени и ги скубят като мокри кокошки и като купувачи, и като наематели.
Цените на жилищата в Германия паднаха с рекордните 10,2 процента през третото тримесечие.
Това беше четвъртото поредно тримесечие на спад в сравнение със същото време година по-рано и най-големият, откакто германската статистическа служба започна да води записи през 2000 г.
Спадът идва на фона на най-голямата имотна криза от десетилетия в най-голямата икономика в Европа.
Константин Холодилин от Германския институт за икономически изследвания каза: „До 2022 г. в Германия имаше спекулативен ценови балон, един от най-големите през последните 50 години.
„Оттогава цените падат. Балонът се спука.
В продължение на години секторът на имотите в Германия и другаде в Европа процъфтява, тъй като лихвените проценти бяха ниски и търсенето силно.
Но рязкото покачване на лихвите и разходите сложи край на повишението, тласкайки инвеститорите към неплатежоспособност, тъй като банковото финансиране пресъхва и сделките се замразяват.
https://www.telegraph.co.uk/business/2023/12/22/ftse-100-markets-latest-uk-recession-gdp-us-inflation/
Новите жилищата в София, са 80%празни,какви скокове,какви блянове на Касабова,какви глупостите. пишете.Искам февруари и март ,пак да пишете,за да ни информирате.бухахаха
П. П. Някои мой бивши колеги моля да се ограничат в коментирането!
А СЯ ДА ВИ ВИДЯ?
https://www.flagman.bg/article/300119
Автора - голяма новина. Цял разказ по 1 картинка, да беше постнал графиката, ще поне да ни е по прегледно и нас
СЕЛЕНИЯТА И СЕЛЯНДУРЩИНАТА Е СЪСТОЯНИЕ И ДИАГНОЗА, КОЯТО СЕ РАЗВИВА С ВЪЗРАСТТА! НЕ ЗАДЪЛЖИТЕЛНО ПРИДОБИТО ПО ПРОИЗХОД! КАЗВАМ ТИ ГО СЛЕД 55 ГОДИНИ В ТОЗИ ГРАД, КАКТО И ОТ ДОКУМЕНТИРАНА ИСТОРИЯ НА РОДА МИ ОТ НАД 200 ГОДИНИ, КАТО НИКОЙ НЕ Е ОТ СЕЛО, НО С УДОВОЛСТВИЕ БИХ ЖИВЯЛ ТАМ, ВИЖДАЙКИ КАКВИ "граждани" има!