×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Румънски съд отмени решението на КС за анулиране на президентските избори
  • Въздушната линейка спаси 58 живота
  • Жена пострада при сблъсък на два автомобила край Велико Търново
  • БНБ внася 800 млн. лв. в държавния бюджет
  • “Софиямед” въвежда изкуствен интелект при планиране на лъчелечение
  • „Инстаграм“ пусна приложение - конкурент на „ТикТок“
  • Двама американски разузнавачи са заподозрени за предоставяне на секретна информация на журналисти
  • Гьозтепе отпадна от турнира за купата на Турция след куриозен гол
  • Berliner Zeitung: Позицията на Тръмп за Крим може да разцепи НАТО
  • Напрежението между Индия и Пакистан ескалира след смъртоносно нападение в Кашмир
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Сдружение на бизнеса в Царево иска от премиера да спре търга за имота до плаж "Нестинарка"


Сдружение на бизнеса в Царево иска от премиера да спре търга за имота до плаж "Нестинарка"
Заради 405 кв.м наемни площи ще се блокира потенциалът на целия имот от над 5000 кв.м и ще се ощети държавата, се твърди в сигнала
16 Март 2023, Четвъртък, 13:50 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ

Сдружението изпрати сигнал до президента Румен Радев, премиера Гълъб Донев, министъра на туризма Илин Димитров и областния управител Мария Нейкова

Търгът за отдаване на парцел до скалите на плаж „Нестинарка“ е незаконен, ощетява държавата с безобразно ниския наем от 25 стотинки на кв.м. и накърнява обществения интерес. Това пишат в сигнал до президента Румен Радев, министър-председателя Гълъб Донев и министъра на туризма Илин Димитров от „Сдружение на бизнеса в община Царево“.

Те настояват да се спре процедурата, обявена от областния управител на Бургас проф. Мария Нейкова. Търгът е насрочен за 11 април.

Държавата дава задълго под наем уникално местенце за бизнес в Царево

Както Флагман.бг вече писа, губернаторът обяви на търг за отдаване под наем на 405 кв.метра за срок от 10 години. Бъдещият наемател ще има право да изгради нощен бар/ресторант от 270 кв.метра и допълнителна търговска площ от 130 кв.м. Наемната цена започва от 1300 лева на месец. 

Ето какво пише в сигнала, който бе изпратен и на Флагман.бг:

"Обявата за провеждане на търга буди сериозни тревоги и съмнения поради следното: 

На първо място поземленият имот представлява морски плаж. До настоящия момент за същия не са извършени преки геодезични измервания и плажът не е отразен като такъв в кадастралната карта и имотния регистър, въпреки че същият отговаря на изискванията на чл.6, ал.2 от Закона за устройство на Черноморското крайбрежие (ЗУЧК). Плажът е добре известен и се ползва от жителите на Царево и гражданите, гостуващи в курорта. 

Обявата е съобразена с изискванията на ЗУЧК, без официално в нея да е упоменато, че теренът реално представлява плаж по смисъла на закона.

Съгласно ЗУЧК отдаването под наем на подобни имоти може да направи единствено и само министъра на туризма, като законодателят е предвидил срок от 5 години.

Реално с визираната в сигнала "хибридна" процедура или се прави опит за заобикаляне на закона, или алтернативно администрацията на областна управа показва слабото му познаване.

Моля да обърнете внимание на факта,че отдавайки тези 405 кв.м. от имота реално се блокира потенциала да се използва или отдаде целия имот с обща площ от 5058 кв.м., което несъмненно би довело до накърняване на интереса на гражданите, и държавата, както и щета за фиска. В обявата не е посочена точната локация за поставянето на обектите, което ограничава инвеститорския интерес и създава впечатление, че търгът е предрешен.

При калкулирането на наемната цена за кв.метър, с оглен на първоначалната месечна наемна цена от 1300 лева и факта, че с процедурата реално се блокира целият имот, се получава наемна цена от 25 стотинки на кв.м.

25 стотинки на кв.м. - цена за наем на имот на първа линия на българкското Черноморие със собствен плаж. Подобна цена за наем на държавни имоти не е позната дори в най-мракобесната част от новата българска история.

За сравнение, абсолютно по същото време Министерството на туризма със Заповед № T-РД-16-83 от 02.03.2022 открива аналогичен търг за даване под наем за срок от 5 години на най-близкия съседен плаж, с обща площ от 5143 кв.м., находящ се на по-малко от 400 метра по права линия от посочения имот в обявата на Областна администрация, при първоначална цена от 12 418 лева. Ноторно известно е, че основният източник на приходи при подобни имоти са търговските площи и заведения. В имота, отдаван от Министерството на туризма, максималната площ по смисъла на чл.10, ал.7 и 8 от ЗУЧК, е в размер на 206 кв.метра, което е два пъти по-малко от горната обява.

Наемателят на плажа трябва да направи и допълнителни разходи, възлизащи на десетки хиляди левове на година за почистване, водно спасяване, които също би следвало да се калкулират в цената.

От горното следва да заключим, че Областна управа Бургас предлага два пъти повече търговска площ на цена поне 10 пъти по-ниска от обявената от Министерството на туризма. Освен стряскаща, разликата будии много сериозни въпроси по отношение на защитата на обществения интерес от различни държавни структури.

Град Царево е ноторно известен като спокоен и семеен курорт, за това свидетелстват много фествивали със семейна насоченост и изградените детски площадки в целия град. Потенциален проблем, явно неглижиран от страна на администрацията е, че се допуска изграждането на нощен бар в жилищен район, което неминуемо ще породи конфликти между почиващите граждани и тези, търсещи възможност за посещения на нощни заведения.

Позиционирането на предвидените обекти ще създаде реална опасност за активирането на свлачище, за момента спряно от изградена подпорна стена. Съгласно кадастралната карта на имота е нарушена територия за възастановяване, като основна причина за това е рискът от свлачище.

По-възрастните жители на град Царево ясно си спомнят, че строежът на водната пързалка в града навремето беше спрян заради опасност от активизиране на свлачището, точно на мястото, което е предвидено за разполагане на търговски обекти. 

Съгласно обявата са предвидени 5 кв.м. за разполагане на мобилни химически тоалетни. За сравнение, стандартната тоалетна кабинка е с минимални размери 120х120 см, т.е. - в предвидената площ могат да се разположат най-много 4 броя мобилни тоалетни, които да обслужват 400 кв.метра заведения и търговски площи.

До имота няма канализация и път, което прави невъзможно обслужването на предвидените химически тоалетни и може да се направи обоснованото предположение, че заустването на отпадъчните води ще се извършва директно в морето и то именно в акваторията на най-хубавия плаж в Царево - "Нестинарка".

За финал ще поставя въпроса защо подобна процедура се обявява и реализира точно по време на избори и дали крайната цел не е отново българските граждани да бъдат поставени пред свършен факт, заобикалящ буквата на закона и силно увреждащ разпределението на обществените блага.

С оглед на всичко изложено, моля, за Вашето съдействие като своевременно извършите проверка и предприемете необходимите действия за защита на публичния интерес", пише в сигнала на "Сдружението на бизнеса в община Царево", което е представлявано от адв. Лъчезар Ковачев.


В категории: Царево


Почина Зико
Почина Зико 25/04/2025, Петък 09:30 0
Флагман.БГ Какво ще е времето днес? Какво ще е времето днес? 25/04/2025, Петък 07:10 0
"Али Реза ряпа да яде"
"Али Реза ряпа да яде" 24/04/2025, Четвъртък 22:00 3
6
Коментара по темата
6.
Иван
17.03.2023 06:04:45
0
6
От моето мнение не зависи нищо, но информативно ще се включа. На "Нестинарка" е хубаво, но май вече не може да се стигне по черния път и става далече за ходене пеш. Ако и на скалите се построи нещо, отгоре също няма да има път. Най-вероятно. Остава да се влиза отзад през хотелите, коет не е редно. Пък най-кофти е, че пише, че там няма канализация. Не вярвам да заустят в реката и морето, ако се построи нещо.
5.
Любчо
16.03.2023 21:09:17
2
5
Не се наядоха. Все едни и съща окупират плажовете. Октомври идва и ще има наказани и изненадани!
4.
Член На Сдружението
16.03.2023 21:06:53
7
8
Като се замисля Емо Пейчев в Баш Царевски Селяндур с малката разлика че не забогатял ни финансово ни умствено
3.
Член на Сдружението
16.03.2023 21:05:08
4
4
до Близък :)
Ами ако се раЗровиш малко в търговския регистър ще видиш че именно Джарито е Представляващ Сдружението което Пуска Сигнала до Президент , Министър и прочие :)
Търга е Пуснат за Забогатял Царевски Селендур в Америка
2.
Близък
16.03.2023 20:38:15
3
8
И какво стана, Джарито тръгна да прави кръчма, но май му се скараха и даде назад! Май на Пейчев позициите се оказаха по- сериозни. Браво Емо и Дани, успяхте да спасите едно прекрасно кътче от Царевският бряг.
1.
Петко
16.03.2023 15:09:31
10
14
Имало и нормални хора в Царево освен кръга “Пейчовите” - скулията е претопен и минава за тях
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Развитие по скандала с меч и транссексуално лице! Оказа се, че нападателят е... Развитие по скандала с меч и транссексуално лице! Оказа се, че нападателят е... Задържаният има криминално минало Ще влезе ли България в еврозоната скоро? Германия с категорична позиция Ще влезе ли България в еврозоната скоро? Германия с категорична позиция "Има някои статистически въпроси, свързани с инфлацията, които трябва да бъдат изчистени", каза политикът Йорг Кукис Шофьор отнесе 13-годишен велосипедист! Момчето е с комоцио в бургаска болница Шофьор отнесе 13-годишен велосипедист! Момчето е с комоцио в бургаска болница Неприятен инцидент на пътя с. Бата – с. Медово Тежка катастрофа с чужденци на пътя Бургас-Варна Тежка катастрофа с чужденци на пътя Бургас-Варна Всички замесени в инцидента са от съседна Румъния Полицията разплете кражба в Камено, бандитите са трима Полицията разплете кражба в Камено, бандитите са трима Провинилите се имат криминално минало Какво ще е времето днес? Какво ще е времето днес? Сравнително топло в страната Земетресение до Несебър Земетресение до Несебър Няма данни за пострадали Ергенът Мартин излезе от „харема“ и Силвия полетя за Бургас, обляна в сълзи Ергенът Мартин излезе от „харема“ и Силвия полетя за Бургас, обляна в сълзи Шри Ланка напуснаха също Мартина и Анна-Мария, след като Елвиса обяви решението си да се отдаде на любовта с Даниела Посланикът ни във Вашингтон се връща в Поморие заради скандала с Елка Русков? Посланикът ни във Вашингтон се връща в Поморие заради скандала с Елка Русков?  Това е формалната причина да бъде поискана оставката на Георги Панайотов след куп гафове "Али Реза ряпа да яде" "Али Реза ряпа да яде" Златева каза за олимпийските шампиони
Израел плаща 1 милион евро кръвнина за убития българин Марин Маринов Израел плаща 1 милион евро кръвнина за убития българин Марин Маринов Предложената сума е максималният размер, който Израел е склонен да плати при такива инциденти Прави икономическо чудо в страната си Прави икономическо чудо в страната си През следващите 30 години Аржентина ще бъде страната с най-висок икономически растеж, уверява президентът Получи 105 млрд. долара от САЩ. За какво отидоха парите? Получи 105 млрд. долара от САЩ. За какво отидоха парите? Имам собствен одит и страната ми документира много точно цялата информация, обяви Зеленски Страшно предупреждение за Турция: Срокът изтече, очаква се бедствие Страшно предупреждение за Турция: Срокът изтече, очаква се бедствие Истанбул е изправен пред сериозна сеизмична заплаха, предупреди японският експерт Йошинори Мориваки Тръмп притиска руснаците да върнат на Украйна АЕЦ "Запорожие" и окупираната земя край Харков Тръмп притиска руснаците да върнат на Украйна АЕЦ "Запорожие" и окупираната земя край Харков За да има мироопазващи сили, трябва Русия да се съгласи, което на практика е невъзможно, коментира дипломатът Любомир Кючуков Карат се за имот Карат се за имот Афлек и Джей Ло не могат да се разберат за цена на луксозно имение Подиграваха му се и реши да... Подиграваха му се и реши да... Сина си присади коса Китай и Русия с грандиозен план Китай и Русия с грандиозен план Свързан с Луната Мъчи го коронавирус Мъчи го коронавирус Сантана влезе в болница Прави интересен ход Прави интересен ход Меси ще е парламентьор между Интер Маями и Модрич
Проф. Александър Кьосев Проф. Александър Кьосев Корабът бавно потъва. Над 30% от българите въобще не четат Виц на деня Виц на деня – Защо TikTok-ърът не ходи на интервю за работа?
– Защото чакаше клипът му да стане виръл и да се пенсионира на 22.
Виц на деня Виц на деня - Мамо, в училище ми казаха, че съм много разсеян!
- Иванчо, живееш в съседния вход...!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Жени, не се страхувайте от мишките, страхувайте се от котараците.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори