×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Ипотечните кредити за милиарди у нас: Изтеглените пари скочиха с 20%, но броят на заемите намалява


25 Февруари 2023, Събота, 13:00 ч.
Автор: Флагман.БГ

Според данни на Агенция по вписванията през 2022 година сключените сделки с имоти са 17 606, а през 2021 година са били 18 916

Кредитите за домакинства достигнаха 33.361 млрд. лв. в края на януари 2023 година. Статистиката на БНБ показва, че за година обемът на борчовете на нешенци се е увеличил с 14.8%

Най-голямо е увеличението при жилищните кредити. За ипотеки домакинствата са изтеглили 16.643 млрд. лева, като така нарастват с почти 18% спрямо януари 2022 година. Малко по-малко са нараснали потребителските кредити - с 12,5% на година, като общо достигат изтеглени 15.062 млрд. лева. Останалите видове банкови заеми са на стойност 402.1 млн лева и нарастват с 8,9% за година. Това обаче не означава, че броят на новите сключени кредити се е увеличил.

Напротив, действително макар и с малко 2022 година завърши със спад на броя сделки с имоти, а и на жилищните кредити спрямо 2021 година. Припомняме, че за цялата 2021 година в България са реализирани близо 248 хиляди сделки с имоти, докато през 2022 година те са били около 242,6 хиляди. Подобна е ситуацията и при жилищните кредити.

Общо ипотеките - законни и договорни - през 2021 са били съответно 48 986, докато през 2020 са 48 430. Разликата от около 500 изтеглени кредита по-малко никак не е значителна, но показва няколко тенденции. На първо място броят на ипотеките намалява, но сумите по тях се увеличават. В следствие на сериозната инфлация и поскъпването на имотите, неминуемо оценките на имотите стават по-високи, съответно и теглените суми по тях.

На втото място обемът на жилищните кредити при БНБ е общият обем на всички сключени ипотеки, т.е. логично е той да нараства, освен ако изплатените не се припокриват с новоизтеглените кредити. Предвид, че жилищните кредити обикновено са с матуритет повече от 10 години и че през последните 10 години имаше сериозна вълна на ипотечното кредитиране, то едва ли скоро ще стигнем подобна хипотеза.

Голяма част от жилищните кредити все още са в първите си години и ще мине много време докато те бъдат погасени. Освен това в първите години от тегленето на парите, редица банки поставят условия за наказателни лихви при предсрочно погасяване. Това е и сред причините дори домакинствата да разполагат със свободни авоари, те да не отиват за погасяване на кредитите. В Пловдив ситуацията е аналогична с тази в страната.

Според данни на Агенция по вписванията през 2022 година сключените сделки с имоти са 17 606, а през 2021 година са били 18 916. От тях с ипотеки са съответно - 4632 сделки за 2022 година и 4956 през 2021 година. Това е намаление с около 6-7% на сделки и изтеглени жилищни кредити в Пловдив - по-голямо от това в национален план.


В категории: Животът


Коментари
Флагман.БГ Тя изчерви хиляди Тя изчерви хиляди 05/04/2025, Събота 21:00 0
Флагман.БГ Каза тежки думи за "Ергенът" 4 Каза тежки думи за "Ергенът" 4 05/04/2025, Събота 20:21 1
Българи с фурор в САЩ
Българи с фурор в САЩ 05/04/2025, Събота 19:40 0
Твърдят, че е бясна
Твърдят, че е бясна 05/04/2025, Събота 19:24 1
В Кривой Рог скърбят
В Кривой Рог скърбят 05/04/2025, Събота 18:24 2
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Внимание! Арктичният студ нахлува до часове, носи силен вятър, дъжд и сняг (КАРТА) Внимание! Арктичният студ нахлува до часове, носи силен вятър, дъжд и сняг (КАРТА) Обявен е жълт код за опасно време Каза тежки думи за "Ергенът" 4 Каза тежки думи за "Ергенът" 4 Виктор от първия сезон с коментар Неприятна ситуация в София Неприятна ситуация в София Пешеходен тунел тъне в боклуци Северозападна България трябва да става все по-предпочитана туристическа дестинация Северозападна България трябва да става все по-предпочитана туристическа дестинация Министър Мирослав Боршош откри сезона в Белоградчик и посети Чупрене по покана на областния управител Ани Арутюнян Рашидов: Сульо и Пульо може да са президент, а Борисов защо да не може?! Рашидов: Сульо и Пульо може да са президент, а Борисов защо да не може?! "Лидерът на ГЕРБ е с много контакти и стои добре навън", подчерта бившият министър на културата Непълнолетно дете откри голяма сума пари в столичното метро Непълнолетно дете откри голяма сума пари в столичното метро Сега полицията очаква собственика на намерената парична сума да ги потърси Проливен дъжд и градушка удариха Варна, дама от града се гневи, защото... Проливен дъжд и градушка удариха Варна, дама от града се гневи, защото... Контейнер за боклук се поставя в началото на отводнителен канал Априлски сняг заваля в... Априлски сняг заваля в... Пампорово Брутално! Млад мъж преби до смърт баща си Брутално! Млад мъж преби до смърт баща си Той е задържан "Продължаваме Промяната" призова за нов конкурс за главен архитект на София "Продължаваме Промяната" призова за нов конкурс за главен архитект на София Според партията са налице сериозни основания за прекратяване на настоящия конкурс
Тя изчерви хиляди Тя изчерви хиляди Канадката Микайла има много фенове В Кривой Рог скърбят В Кривой Рог скърбят Местните власти казаха, че са убити 19 души, от които 9 са деца Гръмна международен скандал с Жан-Клод Ван Дам: Изнасилвач ли е актьорът? Гръмна международен скандал с Жан-Клод Ван Дам: Изнасилвач ли е актьорът? Адвокатът на една от предполагаемите жертви внесе светлина Тръмп даде отсрочка на TikTok Тръмп даде отсрочка на TikTok Ето какво се случва По-тежки глоби при нарушения на пътя в... По-тежки глоби при нарушения на пътя в... Гърция Над 3300 са жертвите на опустошителното земетресение в Мианмар Над 3300 са жертвите на опустошителното земетресение в Мианмар Много хора са обявени за изчезнали Над 600 човека се натровиха с дюнери в Турция Над 600 човека се натровиха с дюнери в Турция В няколко от местните болници са постъпили голям брой пациенти със стомашни проблеми и повръщане Милионен град тъне в боклуци! Властите обявиха извънредно положение Милионен град тъне в боклуци! Властите обявиха извънредно положение Жител се оплака, че е ухапан от плъх, може да плъзне епидемия! Много българи са застрашени Стана дядо Стана дядо Голяма радост за американеца Руска ракета окървави Кривой рог, пет от 14-те жертви са деца Руска ракета окървави Кривой рог, пет от 14-те жертви са деца  Над 50 са ранените
Емануил Йорданов, бивш министър Емануил Йорданов, бивш министър В парламента ни никнат политически матрьошки от кръжока на Митрофанова Виц на деня Виц на деня Никога не питай жена на колко години е, мъж откъде са му парите и софиянец от къде е. Виц на деня Виц на деня - Тате, помогни ми да намеря общия знаменател.
- Няма смисъл, сине. Търсеха го още като аз бях ученик.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Ценете хората, които могат да обичат недостатъците ви.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори