×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Ипотечните кредити за милиарди у нас: Изтеглените пари скочиха с 20%, но броят на заемите намалява


25 Февруари 2023, Събота, 13:00 ч.
Автор: Флагман.БГ

Според данни на Агенция по вписванията през 2022 година сключените сделки с имоти са 17 606, а през 2021 година са били 18 916

Кредитите за домакинства достигнаха 33.361 млрд. лв. в края на януари 2023 година. Статистиката на БНБ показва, че за година обемът на борчовете на нешенци се е увеличил с 14.8%

Най-голямо е увеличението при жилищните кредити. За ипотеки домакинствата са изтеглили 16.643 млрд. лева, като така нарастват с почти 18% спрямо януари 2022 година. Малко по-малко са нараснали потребителските кредити - с 12,5% на година, като общо достигат изтеглени 15.062 млрд. лева. Останалите видове банкови заеми са на стойност 402.1 млн лева и нарастват с 8,9% за година. Това обаче не означава, че броят на новите сключени кредити се е увеличил.

Напротив, действително макар и с малко 2022 година завърши със спад на броя сделки с имоти, а и на жилищните кредити спрямо 2021 година. Припомняме, че за цялата 2021 година в България са реализирани близо 248 хиляди сделки с имоти, докато през 2022 година те са били около 242,6 хиляди. Подобна е ситуацията и при жилищните кредити.

Общо ипотеките - законни и договорни - през 2021 са били съответно 48 986, докато през 2020 са 48 430. Разликата от около 500 изтеглени кредита по-малко никак не е значителна, но показва няколко тенденции. На първо място броят на ипотеките намалява, но сумите по тях се увеличават. В следствие на сериозната инфлация и поскъпването на имотите, неминуемо оценките на имотите стават по-високи, съответно и теглените суми по тях.

На втото място обемът на жилищните кредити при БНБ е общият обем на всички сключени ипотеки, т.е. логично е той да нараства, освен ако изплатените не се припокриват с новоизтеглените кредити. Предвид, че жилищните кредити обикновено са с матуритет повече от 10 години и че през последните 10 години имаше сериозна вълна на ипотечното кредитиране, то едва ли скоро ще стигнем подобна хипотеза.

Голяма част от жилищните кредити все още са в първите си години и ще мине много време докато те бъдат погасени. Освен това в първите години от тегленето на парите, редица банки поставят условия за наказателни лихви при предсрочно погасяване. Това е и сред причините дори домакинствата да разполагат със свободни авоари, те да не отиват за погасяване на кредитите. В Пловдив ситуацията е аналогична с тази в страната.

Според данни на Агенция по вписванията през 2022 година сключените сделки с имоти са 17 606, а през 2021 година са били 18 916. От тях с ипотеки са съответно - 4632 сделки за 2022 година и 4956 през 2021 година. Това е намаление с около 6-7% на сделки и изтеглени жилищни кредити в Пловдив - по-голямо от това в национален план.


В категории: Животът


Коментари
Флагман.БГ Идилия в Морската градина в Бургас Идилия в Морската градина в Бургас 26/04/2025, Събота 12:00 4
0
Коментара по темата
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Огромно задръстване на "Тракия" Огромно задръстване на "Тракия" Не е ясна причината за тапата Австрийският посланик гостува на Флора 2025 (ВИДЕО) Австрийският посланик гостува на Флора 2025 (ВИДЕО) Заместник-кметът по култура и вероизповедания Диана Саватева даде символичнен старт на инициативата Идилия в Морската градина в Бургас Идилия в Морската градина в Бургас Европейските навици постепенно намират място в България Пиян шофьор удари паркиран автомобил Пиян шофьор удари паркиран автомобил Екшън в Казанлък За трети път България ще бъде домакин на международен конкурс за видео 3D мапинг в рамките на фестивала LUNAR За трети път България ще бъде домакин на международен конкурс за видео 3D мапинг в рамките на фестивала LUNAR Министерството на туризма насърчава културния туризъм чрез международни събития в сърцето на София Катастрофа между патрулка и две коли Катастрофа между патрулка и две коли В София Училище за онкологично болни стартира в МБАЛ „Бургасмед“ Училище за онкологично болни стартира в МБАЛ „Бургасмед“ Ще се разглеждат важни теми, свързани с диетолечение, физическа активност, психологическа подкрепа и консултации за пациенти и техните семейства Земетресение между големи родни градове Земетресение между големи родни градове За щастие, трусът е лек Купуваме 35 нови влака за над 1 милиард лева Купуваме 35 нови влака за над 1 милиард лева Първите 12 от тях струват 363 млн. лева, а средства са от Плана за възстановяване и устойчивост Сподели какво мисли за Фарниев Сподели какво мисли за Фарниев Маринов говори за борбата ни
Тръмп и Зеленски се срещнаха в Рим Тръмп и Зеленски се срещнаха в Рим Двамата разговаряха преди погребението на папата Навършват се 39 години от аварията в АЕЦ "Чернобил" Навършват се 39 години от аварията в АЕЦ "Чернобил" В момента реакторът е покрит със защитен саркофаг, който беше ударен от руски боен дрон тази година Светът се сбогува с папа Франциск, куп световни лидери са в Италия (НА ЖИВО) Светът се сбогува с папа Франциск, куп световни лидери са в Италия (НА ЖИВО) Премиерът Росен Желязков води родната делегация Спор в метро завърши със смърт Спор в метро завърши със смърт Трагедия в САЩ Ще участва ли Тръмп в ключова среща в Рим? Президентът на САЩ с категоричен отговор Ще участва ли Тръмп в ключова среща в Рим? Президентът на САЩ с категоричен отговор От Белия дом считат, че днес въобще не е момент за дълги разговори След силно земетресение: Повече от 30 души за ранени След силно земетресение: Повече от 30 души за ранени Бедствието от вчера в Еквадор е доста сериозно Почина жената, която обвини принц Андрю в изнасилване Почина жената, която обвини принц Андрю в изнасилване Тя е претърпяла катастрофа наскоро Тръмп с първи думи за убийството на руския генерал Москалик Тръмп с първи думи за убийството на руския генерал Москалик Президентът на САЩ разбра от журналисти за случая Пролетни бури в страната Пролетни бури в страната Сериозна разлика между максималните температури по морето и в Пловдив Ще се сблъскат ли на погребението на папата Тръмп и Зеленски след драмата в Белия дом? Ще се сблъскат ли на погребението на папата Тръмп и Зеленски след драмата в Белия дом? Ватиканът нареди държавните глави по азбучен ред, но на френски език, за да не се стигне до нов скандал 
Станка Златева, председател на БФБ Станка Златева, председател на БФБ Али Реза ряпа да яде Виц на деня Виц на деня - Мамо, кои си купуват черен хайвер?
- Тези, които ни пращат за зелен.
Виц на деня Виц на деня - Може ли да разгледам и избера от всичките?
- Господине, това е вашето, вземете го и си тръгвайте от детската градина.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Любовта е дупка в сърцето.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори