Това е най-скъпият апартамент в Бургас - 3 млн.евро
Става въпрос за 724 кв.м. апартамент с 4 паркоместа
Апартамент „на тапа“ за внушителната сума от 3 млн.евро е най-скъпото предложение на имотния пазар в Бургас, показа проверка на Флагман.бг.
Жилището е на страхотна локация – сграда „Флора Панорама“, която е една от най-красивите не само в Бургас, но и в Югоизточна България.
724-те кв.метра са на едно ниво на един от последните етажи, откъдето се отваря приказна панорама към целия град. От обявата става ясно, че многостайното жилище е с просторни стати с френски прозорци.
Има широко антре, коридор, мастър спалня с фронтален изглед към морето, преходна гардеробна и баня, отново с гледка „море“.
В западната част има две по-малки спални със собствени санитарни възли. Една от тях е с работен кът, а другата с дрешник.
Жилището е с няколко сервизни помещения, голяма гардеробна, както и две огромни тераси. От всекидневната се излиза към голяма зимна градина със стъклен покрив, а от основната кухня – към лятната такава, отново направена със стъклен.
Предвидено е озеленяване, а кашпите са облечени с врачански варовик с класически орнаменти. Те са директно свързани с капковото напояване и осветление.
Голямата тераса, на която се излиза от хола, е с морска панорама и възможност да се монтира шатра. Има и две статуи на сфинкс в розов мрамор.
Изгредане а охладителна и отоплителна система Дайкин с монтирани въздуховоди в таваните. В баните и коридорите е предвидено подово отопление. Към апартамента има и 4 паркоместа в подземния паркинг.
Обзавеждането му със сигурност ще глътне поне още 1 млн.евро.
Цената е без аналог на пазара – около 5 хил.евро на кв.метър, но и няма друго жилище от подобен висок клас, разкриха брокери. В същата тази сграда на вторичния пазар се продават още няколко апартамента за по 3 хил.евро кв.м.
Бихте ли дали 3 млн.евро за жилище в Бургас, макар и супер луксозно? Цели имения се продават на тази цена в Испания, Гърция, Италия или малък остров в Средиземно море.
За по-качествен секс: Мастурбирайте поне веднъж седмично
Владимир Путин с извънредно обръщение
Ще се шокирате какво се твърди за него
"Нефтохимик" се бори здраво в Турция, но...
Дъщеря й възражда най-големите й хитове
Хвърли 7 бона за регистрационен номер с нейните инициали
Асоциацията на германските банки (VDP), която събира данни от 700 кредитни институции, съобщи, че цените на жилищните имоти са намалели с 1,8% през четвъртото тримесечие спрямо предходното. Натрупаният спад от 2,5% през второто полугодие на 2022 г. е най-големият, откакто асоциацията е започнала да събира данните през 2003 г.
По-високите лихви възпират много европейци от покупка на жилище, което води до рязък спад на търсенето на ипотечни кредити. Това тласка надолу цените и нагоре наемите. Цените на бизнес имотите намаляват дори по-бързо в Германия и голяма част от Европа, а строителството на нови жилища, офиси и магазини също отбелязва рязко понижение.
Цените на жилищата нарастваха в последните десет години в голяма част от Европа. В Германия те са се повишили с над 60% само в последните седем години. Но имотния пазар в региона преживя обрат, след като Европейската централна банка (ЕЦБ) започна да повишава лихвите от миналото лято, за да се справи с рекордната инфлация, предизвикана от нашествието на Русия в Украйна.
СВЪРЗАНИ СТАТИИ
Цените на жилищата в Германия намаляха през декември за първи път от над десет години
Цените на жилищата в Германия намаляха през декември за първи път от над десет години
Сделките с бизнес имоти в Германия записаха спад от 50% в края на 2022 г.
Сделките с бизнес имоти в Германия записаха спад от 50% в края на 2022 г.
„Дългата динамика на ръст на цените на германския имотен пазар приключва“, коментира Йенс Толкмит от VDP. „Очакваме трайни умерени спадове на общия пазар в идните няколко тримесечия“, допълва той.
Спадът през четвъртото тримесечие в Германия следва понижение с 0,8% между второто и третото тримесечие, което беше първи спад на цените на жилищата в Германия, отчетен от банките от 2010 г. насам.
Данните на VDP показват трайно поевтиняване на нежилищните имоти в последните шест месеца, като цените на бизнес имотите са намалели с 5%, а тези на търговските обекти – с 8 на сто.
В последните месеци спадовете на средните цени на жилищата са още по-големи в други европейски страни, въпреки че общият жилищен пазар в ЕС все пак е отбелязал ръст от 0,9% между второто и третото тримесечие, показаха последните данни на европейската статистическа служба Евростат.
През декември цените на жилищата в Швеция спаднаха с 13 на сто спрямо връхната им точка преди една година, сочат данни на Nordea. Цените на жилищата във Великобритания бяха надолу с 5,7% миналия месец спрямо връхната им точка през август, по данни на ипотечния кредитор Nationwide. А цените на жилищата в Нидерландия спаднаха с 4,5% през декември спрямо връхната им точка през юли.
Но банкерите са уверени, че дори ако цените на жилищата в Германия намалеят с 15%, това няма да предизвика сътресение за финансовата система или за домакинствата, защото средният срок на ипотечните кредити в Германия е около 14 години. „Нищо особено не се променя за съществуващите ипотечни кредити“, коментира Толкмит. „Дори за ипотеки с настъпващ падеж тази година, ще се плаща сходна лихва спрямо момента на изтеглянето на заема преди повече от десет години“, допълва той.
„Дали очакваме рязък спад за германския жилищен пазар или само постепенно понижение? Второто ми се струва по-вероятно, защото недостигът на жилища само ще се влошава с нарастването на населението“, отбелязва Йошен Мьоберт, икономист в Deutsche Bank.
Той прогнозира, че по-малко от 250 хил. апартамента ще бъдат построени в Германия тази година, което е спад с почти една пета спрямо 2020 г. и е много под целта на правителството от 400 хил.
ЕЦБ повиши неотдавна депозитната си лихва с половин процентен пункт до 2,5% и заяви, че планира сходно покачване следващия месец, с което лихвите по заемите в еврозоната ще достигнат най-високото си ниво от финансовата криза през 2008 г.
Банките са реагирали, като са повишили рязко средните лихви по новите ипотечни кредити в Германия от под 1% на почти 4%. Луси Лоцкат, управляващ партньор в германската агенция за недвижими имоти Von Poll Immobilien, коментира, че преди година лихвите по жилищните заеми са били около 0,8%, а днес са между 3,5% и 3,8%.
Търсенето на ипотечни кредити в еврозоната намаля с най-бързия си темп в историята в началото на тази година, тъй като банки в Германия, Франция, Италия и Испания затегнаха условията си за кредитиране, показа допитване на ЕЦБ сред банки, публикувано неотдавна.
Да ти…..на лукса.А лятото паплач денонощно вряскаща наоколо.
Колко да му искам
Този апартамент най вероятно е на субект от тази група и се продава на друг субект от същата шайка!?
За въпросната сума взимате имот със сигурност по-добър от този във всяка една локация на света.
Това сега новина ли се води? Или се чудите как да създадете някаква тема за коментиране?? Или може би реклама???
"Поискай и ще ти бъде дадено !"
Успех все пак.
Тая Сграда Флора дори не е в центъра а доста по настрани.
Не си заслужава.
И още поне толкова за завършване и обзавеждане? Аз за толкова пари мога да стана комшия на някоя холивудска знаменитост и то на много по-хубав имот. На всичко отгоре ще е и инвестиция, а не като да си хвърлиш парите, за да живееш в град, който е на 15-то място по заплати в най-бедната страна от ЕС