Експерти: Внимавайте с евтините имоти! Възможни са фалити заради инфлацията
Купувачи може да се наложи да доплащат за жилище на „зелено"
Внимавайте с прекалено евтините имоти, които се предлагат на пазара. Това съветват експертите по време на форума „Моите пари 2021“. Според тях не трябва да купуваме имоти на прекалено ниски цени и то на „зелено“, защото това крие риск не само за купувачите, но и за инвеститорите.
Причината е непрекъснатото поскъпване на строителните материали, заради което може да се окаже, че ще трябва в един момент да доплащаме, за да си получим жилището. Другата причина е, че заради инфлацията инвеститорът може да остане без средства, с които да завърши строежа. Според експертите най-добре е да инвестираме в имот, в квартал, който е близо до такъв, където цените вече са високи.
Като пример експертите посочват кварталите Младост и Дружба в София, където цените на имотите се разминават с близо 1000 евро на квадрат. Масово се инвестира в ново строителство, защото може да продадеш имота още преди да е построен и да реализираш чиста доходност. По-голяма част от имотите ново строителство се взимат, за да се препродават след това, казват експерти.
Когато решим да инвестираме в имот, трябва внимателно да проверим дали доходът ни позволява плащането на ипотека, вземем предвид инфлацията и лихвените проценти, съветват експертите.
Ако има увеличение на лихвените проценти, ще се увеличи и вноската по кредита. Заради това кредитите не трябва да се взимат на ръба на възможностите. Трябва да има предвиден буфер.
Зрителите възмутени от "Бригада Нов Дом"
Това дебеланката Веселка ли е?
