Все по-големи отстъпки при продажбата на жилища
18 Януари 2018, Четвъртък, 12:07 ч.
Източник: fakti.bgДву- и тристайните жилища продължиха да бъдат акцента при покупката на апартаменти през 2017 г. Сключените сделки са съответно 38% и 35%. Относно ценовия сегмент най-много сделки са били сключени в диапазона между 50 000 и 70 000 EUR. Следва ценовата група – 70 000-100 000 EUR. Незначителен ръст има при покупко-продажбите на стойност над 100 000 EUR. Близо 20% от сделките са сключени над тази сума.
Активността на пазара през 2017 г. се вижда и в кратките срокове, необходими за покупка. Близо 60% от купувачите сключват сделки в рамките на един месец. Най-много сделки са осъществени в срок от 1 до 3 месеца след обявяване на офертата – общо делът им надхвърля 55%. Макар значително да намаляват жилищата, които престояват на пазара между 6 и 12 месеца, все още 20% от реализираните имоти престояват 1 година след пускането им на пазара.
„Дългият престой може да се обясни с надценяването на имотите от страна на продавачите. Немалка част от тях все още не искат да приемат, че ръстът в цените, който отчитаме като среден, може и да не се отнася до тяхното жилище. Ако държат на по-високата цена, обикновено се налага да изчакат и в един момент да отстъпят“, казва Георги Павлов, изпълнителен директор на „Адрес”. Близо 30% от сделките през годината са сключени след отстъпки между 1000 и 5000 EUR. Предоговарянията за суми между 10 000 и 20 000 EUR са нараснали двойно спрямо 2016 г. Макар и като по-малък процент, присъстват и продажбите с отстъпки за над 20 000 EUR – 3%.
Раздвижването на жилищния пазар беше характерно не само за София, но и за останалите големи градове. За първите девет месеца на 2017 г. в страната са издадени разрешителни за строеж на почти 18 000 жилищни единици с над 37% увеличение спрямо същия период на 2016 г. Средното покачване на цените беше около 6%.
Мистър 3,999 % поиска от президента касация на изборите
Вижте как кметът на Симитли обясни рекорда на сина си с преференциите
Освободиха Джейхан Ибрямов
Дрон откъсна крака на садистка от Франция, убила 157 руснаци
Тези 4 зодии може да ударят голям джакпот
Италианското изкушение торта "12 лъжици" – слагаш всичко в еднакво количество и получаваш бърза и вкусна рецепта
07/11/2024, Четвъртък 10:38
0
Турция е трета в НАТО и осма в света по мощ на армията
07/11/2024, Четвъртък 09:59
0
Вижте как кметът на Симитли обясни рекорда на сина си с преференциите
07/11/2024, Четвъртък 09:02
4
Слънчево по морето
07/11/2024, Четвъртък 08:58
0
Дрон откъсна крака на садистка от Франция, убила 157 руснаци
07/11/2024, Четвъртък 07:40
6
Освободиха Джейхан Ибрямов
07/11/2024, Четвъртък 07:16
1
Фразите, след които връзката приключва
06/11/2024, Сряда 21:40
5
3 зодии, които трябва да внимават през този месец, очакват ги много трудности
06/11/2024, Сряда 21:20
1
От както разбрах за тази медена баница вече цялото семейство я хапваме с удоволствие
06/11/2024, Сряда 21:00
0
Диетата "Скарсдейл" е сензация, но бледнее пред историята на създателя й
06/11/2024, Сряда 20:40
0
Тези 4 зодии може да ударят голям джакпот
06/11/2024, Сряда 20:20
0
Жилищата скачат толкова бързо, че не отговарят нито на инфлацията, нито на ръста на заплатите
06/11/2024, Сряда 20:00
9