Все по-големи отстъпки при продажбата на жилища
18 Януари 2018, Четвъртък, 12:07 ч.
Източник: fakti.bgДву- и тристайните жилища продължиха да бъдат акцента при покупката на апартаменти през 2017 г. Сключените сделки са съответно 38% и 35%. Относно ценовия сегмент най-много сделки са били сключени в диапазона между 50 000 и 70 000 EUR. Следва ценовата група – 70 000-100 000 EUR. Незначителен ръст има при покупко-продажбите на стойност над 100 000 EUR. Близо 20% от сделките са сключени над тази сума.
Активността на пазара през 2017 г. се вижда и в кратките срокове, необходими за покупка. Близо 60% от купувачите сключват сделки в рамките на един месец. Най-много сделки са осъществени в срок от 1 до 3 месеца след обявяване на офертата – общо делът им надхвърля 55%. Макар значително да намаляват жилищата, които престояват на пазара между 6 и 12 месеца, все още 20% от реализираните имоти престояват 1 година след пускането им на пазара.
„Дългият престой може да се обясни с надценяването на имотите от страна на продавачите. Немалка част от тях все още не искат да приемат, че ръстът в цените, който отчитаме като среден, може и да не се отнася до тяхното жилище. Ако държат на по-високата цена, обикновено се налага да изчакат и в един момент да отстъпят“, казва Георги Павлов, изпълнителен директор на „Адрес”. Близо 30% от сделките през годината са сключени след отстъпки между 1000 и 5000 EUR. Предоговарянията за суми между 10 000 и 20 000 EUR са нараснали двойно спрямо 2016 г. Макар и като по-малък процент, присъстват и продажбите с отстъпки за над 20 000 EUR – 3%.
Раздвижването на жилищния пазар беше характерно не само за София, но и за останалите големи градове. За първите девет месеца на 2017 г. в страната са издадени разрешителни за строеж на почти 18 000 жилищни единици с над 37% увеличение спрямо същия период на 2016 г. Средното покачване на цените беше около 6%.
Сърбия е под снежна блокада, идва ли апокалипсисът към България?
Арда вкара 4 гола на Локо Пловдив и изпревари Левски
Мнозинството израелци не вярват на Нетаняху
Тръмп обмисля да назначи специален пратеник за конфликта между Русия и Украйна
Майка уби детето си, подпали къщата и се самоуби
Задължително трябва да знаете това, когато купувате коледна звезда
23/11/2024, Събота 18:40
0
Това е рецептата за най-вкусния и лесен пълнен шаран
23/11/2024, Събота 18:20
0
В Китай откриха злато за 83 млрд. долара
23/11/2024, Събота 17:59
0
Майка уби детето си, подпали къщата и се самоуби
23/11/2024, Събота 17:40
0
Илон Мъск отива на съд! Не дава на Граймс да вижда децата си
23/11/2024, Събота 17:20
0
Богаташ изригна: Димо, приятелю, бъди...
23/11/2024, Събота 17:10
3
Протестиращи замеряха полицаи с памперси
23/11/2024, Събота 17:02
0
Арда вкара 4 гола на Локо Пловдив и изпревари Левски
23/11/2024, Събота 17:00
0
Русия си е върнала близо 50% от завзетите от Украйна земи в Курска област
23/11/2024, Събота 16:40
0
Расте броят на жертвите в Бейрут
23/11/2024, Събота 16:20
0
Некъпан от 63 години влезе в Рекордите на Гинес
23/11/2024, Събота 16:00
0
"Мартин е предател"
23/11/2024, Събота 15:40
2