Какви жилища се строят в Бургас

Източник: Вестник Черноморски фар

Двустайните апартаменти присъстват масово в новостроящите се жилищни сгради в Бургас и региона. Те са и най-търсени от клиентите, заради цената, на която се предлагат. Тристайните апартаменти остават лукс за повечето от желаещите да закупят собствено жилище, а за жилища с пет стаи мечтаят малцина.

По-малко жилищни сгради, но с повече като брой апартаменти в тях, се строят в област Бургас за последните три месеца на годината. През третото тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Бургас са издали разрешителни за строеж на 94 жилищни сгради с 636 жилища в тях и с 93 490 кв. м разгъната застроена площ (РЗП) и на 48 други сгради с 44 016 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради намаляват с 29.3%, докато броят на жилищата в тях се увеличава с 64.3%, а общата им застроена площ - с 95.1%.

Броят на разрешителните за строеж, издадени на други сгради, спада с 58.3%, а тяхната РЗП - със 7.3%. Това сочат данните на Териториално статистическо бюро - “Югоизток".

В сравнение с третото тримесечие на 2016 г. броят на издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради намалява с 9.6%, докато жилищата в тях и тяхната РЗП се увеличават съответно с 25.0 и 10.8%. Регистриран е ръст на разрешителните за строеж, издадени на други сгради с 33.3%, а на тяхната РЗП - с 39.6%.

През юли, август и септември на настоящата година на територията на областта е започнал строежът на 61 жилищни сгради с 208 жилища в тях и с 28 980 кв. м РЗП, на 3 административни сгради с 230 кв. м РЗП и на 28 други сгради с 19 991 кв. м РЗП. Спрямо предходните три месеца (април, май, юни) започнатите нови жилищни сгради са по-малко с 48.3%, жилищата в тях - с 37.7%, а тяхната РЗП - с 35.7%. Броят на започнатите други сгради намалява със 74.8%, а общата им застроена площ - със 78.2%.

В сравнение с третото тримесечие на 2016 г. започнатите нови жилищни сгради са по-малко с 9.0%, жилищата в тях - с 27.0%, а общата им застроена площ - с 31.0%. Започнатите други видове сгради бележат ръст с 55.6%, а съответната им РЗП - със 109.7%.

През юли, август и септември в експлоатация в областта са въведени 68 жилищни сгради, а броят на апартаментите в тях е 559, сочат данни на Националния статистически институт. 94.1% от тези сгради са строени със стоманобетонна конструция и 5.9% с тухлена, причината е, че вторият материал оскъпява строежа.

В тези блокове и кооперация най-висок е делът на апартаментите с две стаи - 50.1%. Тристайните апартаменти са 24.2%, а тези с пет стаи - едва 0.9%.

Общата полезна площ на всички новопостроени жилища през третото тримесечие на 2017 г. е 44 319 кв. м, като спрямо съответното тримесечие на 2016 г. намалява с 20.7%. Жилищната площ също намалява (с 30.4%) до 24 878 кв. метра.

Същевременно средната полезна площ на едно новопостроено жилище се увеличава от 68.0 кв. м през третото тримесечие на предходната година на 79.3 кв. м през същото тримесечие на 2017 година.