Пет фирми гледат към бившия магазин на "Карфур" в Бургас Плаза, но нито една не го купи за 13 млн.лева
10 Септември 2017, Неделя, 12:34 ч.
Източник: Capital.bgЧака се нов публичен търг, когато цената ще падне с 20 %
При първото предлагане на бившия хипермаркет Carrefour в Бургас за 13 млн. лв. оферти не са получени. Срокът изтече на 5 септември, интерес е имало, но явно цената все още изглежда висока за кандидатите. По закон следващата стъпка е нов търг, но с по-ниска цена с 20%, т.е. обектът в мола ще струва малко над 10 млн. лв. Но ако има състезание, може и да се вдигне в наддаване.Това е първият обект на фалиралата "КМБ България" (част от гръцката Marinopoulos, която държеше магазините на Carrefour), който синдикът Мария Шукерова предлага. Другият останал в компанията актив е хипермаркета в Стара Загора. Двата магазина няма как да покрият огромните дългове на веригата.
След четвъртото раздаване
Обектът се намира в търговския център "Бургас плаза" и е с обща застроена площ 12.6 хил. кв.м. Продават се и 37.26% идеални части от сградата и от правото на собственост върху имота, който е с обща площ 52.2 хил. дка.
Бургаският Carrefour е първият, който веригата откри в България през март 2009 г., с което започна експанзията й в страната. Магазинът е закупен през август 2008 г. за 18.58 млн. лв., показва справка в Имотния регистър. Синдикът Мария Шукерова се въздържа от коментар по сделката.
По информация на "Капитал" огледи на магазина в мола са направили пет компании, сред които и международни инвеститори. Затова очакването е на втория търг с намалената цена да има наддаване.
През миналата година обектът вече беше предлаган три пъти за продажба, но не от синдик, а от частен съдебен изпълнител. Последната и най-ниска обявена цена беше 11.6 млн. лв. Според съдебния изпълнител Тотко Колев, цитиран от "Капитал", дори се стигна до оферта, подадена от взискателя по изпълнителното дело. Тогава той не бе назован, но предположенията са, че става въпрос за кредитора Алфа банк. След продажбата на българската Алфа банк на Пощенска банка заемите и обезпеченията на "КМБ България" преминаха към лондонския клон на гръцката Alpha Bank. Според справка в Имотния регистър малко след търга е вписана цесия, с която "Ей Джи Ай - Би Ар И партисипейшънс 2БГ" поема вземанията на Alpha Bank - клон Лондон, от "КМБ България". Това дружество много вероятно е от групата на Alpha Bank.
Продажбата обаче не е факт, след като обектът сега се предлага отново. Според експерти възможно обяснение за това е, че синдиците по правило продават по-евтино, тъй като върху сделките не се начислява ДДС, а освен това могат да продават и под данъчната оценка на обекта, което не е възможно за частните съдебни изпълнители.
Да се готви Стара Загора
Потъването на "КМБ България", през която работеше гръцката Marinopoulos, започна през 2014 г. Тогава компанията имаше 21 магазина в страната. В повечето бе под наем, но три от тях - в София (в Тhe Mall), в Бургас ("Бургас плаза") и в Стара Загора (в "Сити мол"), бяха собствени.
Съдбата на единия от трите търговски обекта вече е ясна. След като на 28 март 2016 г. хипермаркетът в софийския The Mall (със застроена площ от 15 008.5 кв.м.) бе обявен за продажба от частен съдебен изпълнител за 32.3 млн. лв. с ДДС, външен купувач не се яви и обектът премина в ръцете на кредитора си УниКредит Булбанк.
Другият собствен магазин на "КМБ България" - в Стара Загора, бе открит през 2012 г., когато веригата все още имаше силни позиции на пазара. Първият търг за него бе с начална цена от 22.6 млн. лв. за площ от 9255 кв.м и парцелът под обекта, където има подземен паркинг. След това бяха обявени още три търга от частни съдебни изпълнители, като последната обявена цена бе 17.9 млн. лв. Две от процедурите бяха по искане на Столичната община, на която "КМБ България" дължи данъци, а другите два търга бяха по инициатива на Alpha Bank, където е ипотекиран имотът. Купувачи обаче не се появиха. Вероятно следващата стъпка на синдика ще е да предложи и този обект.
"КМБ България" беше обявено в несъстоятелност с начална дата 31 октомври 2015 г. От документите по делото задълженията на компанията към всички кредитори са 183 млн. лв. към 31 март 2016 г. Съдебно-икономическата експертиза показва също, че дългът към НАП и НОИ е 6.6 млн. лв. От одобрения списък с кредиторите се вижда, че банката има да получава над 45 млн. лв., т.е. приходите от продажбите на двата обекта няма да стигнат само за нея.
В категории:
Бизнес
![](/news/2025/02/16/tn/173970876562612.jpg)
![](/news/2025/02/16/tn/173972071660363.jpg)
![](/news/2025/02/16/tn/173971197397754.jpg)
![](/news/2025/02/16/tn/173972508280615.jpg)
![](/news/2025/02/16/tn/173970560910154.jpg)
![Тази турска звезда заведе семейството си на скъпа почивка](/news/2025/02/16/tntn/173972108171842.jpg)
Тази турска звезда заведе семейството си на скъпа почивка
16/02/2025, Неделя 19:00
0
![](/files/tn/155292215956025.jpg)
![Риалити звезди станаха родители](/news/2025/02/16/tn/173972508280615.jpg)
![Тази кифла от Ергенът е новата на милионера Гущеров](/news/2025/02/16/tntn/173972091237247.jpg)
Тази кифла от Ергенът е новата на милионера Гущеров
16/02/2025, Неделя 18:40
2
![Спешни мерки след този бой](/news/2025/02/16/tntn/173972071660363.jpg)
Спешни мерки след този бой
16/02/2025, Неделя 18:21
0
![](/files/tn/155292215956025.jpg)
![Новият сезон на това предаване започна с разтърсваща история](/news/2025/02/16/tn/173971254031972.jpg)
![Мъж опита да хвърли "Молотов" по автомобил, но се самозапали](/news/2025/02/16/tntn/173971221916194.jpg)
Мъж опита да хвърли "Молотов" по автомобил, но се самозапали
16/02/2025, Неделя 17:41
0
![Набиха делегат на БФС пред погледа на Гонзо](/news/2025/02/16/tntn/173971197397754.jpg)
Набиха делегат на БФС пред погледа на Гонзо
16/02/2025, Неделя 17:21
0
![Правото на пенсия не се погасява по давност](/news/2025/02/16/tntn/173971244372400.jpg)
Правото на пенсия не се погасява по давност
16/02/2025, Неделя 17:00
1
![Всеки, който сменя личния си лекар, трябва да знае това](/news/2025/02/16/tntn/173971193722552.jpg)
Всеки, който сменя личния си лекар, трябва да знае това
16/02/2025, Неделя 16:39
0
![Какво става в "Ергенът"! Нова участничка влиза в шоуто, а Виктор не се връща в къщата](/news/2025/02/16/tntn/173971159916640.jpg)
Какво става в "Ергенът"! Нова участничка влиза в шоуто, а Виктор не се връща в къщата
16/02/2025, Неделя 16:20
0
![Защо Хелс Китчън я глоби с 30 хил. лева](/news/2025/02/16/tntn/173970966522279.jpg)
Защо Хелс Китчън я глоби с 30 хил. лева
16/02/2025, Неделя 16:00
0
![Прецакаха го със страшна глупост](/news/2025/02/16/tntn/173971349325947.jpg)
Прецакаха го със страшна глупост
16/02/2025, Неделя 15:43
1