Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Как да плащате ток за битов абонат, ако живеете в ателие

В ателиетата обикновено се плаща цена на тока като за небитов клиент, която е няколко пъти по-висока
Ключови думи: ателие, цена на тока, новини, флагман, бургас

Съвсем наскоро по повод жалба на наш съгражданин за възможностите за плащане на ел. енергия изразходвана от ателие в жилищна кооперация като за битов абонат попаднах на промяна в досегашната уредба на въпроса.

До м. февруари тази година за всеки имот в жилищна сграда, който по предназначението си не е жилище, а например офис или ателие, собственикът заплащаше изразходваното количество ел. енергия по тарифите като за небитов клиент. Разликата в цената никак не е малка!

Голяма част от тези имоти, (макар с предназначение по документи като ателиета) се ползваха от собствениците им като жилища. До преди седем месеца!

Тогава Електроснабдителните дружества приемаха, че това не са имоти за живеене и изискваха от абонатите, промяна на предназначението на обекта. Това означаваше изготвянето на виза за преустройство, след това инвестиционен проект, мотивирано становище на инженер-конструктор, съгласуване с експлоатационните дружества, одобрение от ОЕСУТ - общински експертен съвет по устройство на територията и получаване на разрешение за строеж.

След приключване на ремонтните дейности се получаваше и Удостоверението за въвеждане в експлоатация. Предполагам, че са малко онези собственици на ателиета, които биха проявили интерес към тази дълга и тромава процедура.

Затова някои от тях прибягваха до съда и по съдебен ред претендираха промяната в заплащането на ел. енергията като за битов потребител.

Този въпрос е бил разглеждан и тълкуван както от административния орган - ДКЕВР, така и от различни съдилища, които в съответствие с разпоредбите на т. 2а във вр. с т. 33а на § 1 от ДР на ЗЕ/ вр. с чл. 2, т. 10 и т. 11 от Директива 2009/72/ЕО на Европейския парламент от 13 юли 2009 г. относно Общите правила за вътрешния пазар на електроенергия и за отмяна на Директива 2003/54/ЕО/, както и чл. 6, ал. 1 и ал. 4, чл. 10, т. 1 и чл. 11, т. 3 от Общите условия приемат, че критерият за разделение между битов и небитов клиент е на плоскостта на заявените от абоната нужди, които ще се задоволяват със закупената енергия, а не на плоскостта на предназначението на обекта, в който ще я потребяват.

За да се избегне противоречието между това дали абонатът да заплаща битов ток в зависимост от заявената нужда, или това да зависи от предназначението на обекта, законодателят с изменението на § 5. т.29 и 29а от Допълнителните разпоредби на ЗУТ, /бр.16 от ДВ 2021 год./ посочи изрично, че „При определяне на предназначението на сградата ателиетата се считат за жилищни“.

Без значение е дали сградата е жилищна, или е сграда със смесено предназначение. По мое мнение собствениците на ателиета би следвало да могат да заплащат изразходваното количество ел. енергия по цени като за битов абонат, защото и като заявена нужда за изразходвана ел. енергия и по предназначение, ателиетата са определени като жилища. Важно е да се отбележи, че това би следвало да стане чрез Заявление до електроснабдителното дружество и важи само за имотите в сграда, която е въведена в експлоатация.

*Тодор Стамболиев е обществен посредник на Бургас

5
Коментара по темата
5.
*********
12.11.2021 23:04:27
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
4.
Българина
12.11.2021 21:16:07
Имам познат във Варна, живеещ в ателие. Още след като го купи подаде някакви молби и мина на битов ток/вода.
3.
Dd
12.11.2021 20:35:56
Ами не е от 8 години, а точно от февруари т.г. си е промяната в ЗУТ. Обнародвана в ДВ. И наистина до тогава ЕРП се правеха на 2 и 1/2.
2.
Дааа
12.11.2021 20:20:30
То в почти всички новопостроени кооперации се продават ателиета, Аама се мълчи зза това, че да лапнат рибите... купят ателиетата.
1.
Мима
12.11.2021 20:07:38
За какво говори този човек, от години няма проблем, подава се молба в общината и енергото и веднага минаваш на битов ток. Не знам точно откога, но от около 8 години е разрешено.
  Добави Коментар
Следващата седмица е повратна точка за 4 от зодиите От 17 до 23 февруари ни очаква период, изпълнен с позитивна енергия и вълнуващи възможности Санторини: Повишена деформация на земната повърхност Сеизмичната последователност в морския район на Анидро, между Санторини и Аморгос, е в относителен спад
Мъжете имат повече мераци към Виктор от "Ергенът", отколкото жените Със старта на новия сезон на "Ергенът" името на Виктор Русинов се оказа едно от най-често споменаваните в родния ефир Пенсията да стане поне 1000 лева За това настояват пенсионери 
Получи 1100 лева сметка за вода В стопанския двор до тях имало авария, която навъртяла рекордната сметка Вегани погнаха нова водеща на бТВ заради тази снимка Заради заклано прасе, мнозина я намразиха 
Има ново гадже, но го крие Това подсказва най-новата песен на певицата – „Сините ти очи“ Тази турска звезда заведе семейството си на скъпа почивка Плащат по 500 долара на вечер на Малдивите, ще останат там поне до март
Риалити звезди станаха родители Неделчо записва подкаст, докато Ния ражда Тази кифла от Ергенът е новата на милионера Гущеров Високата блондинка и милионерският син повече от два часа се забавляваха в заведение на малка уличка, успоредна до булевард Витоша
Спешни мерки след този бой ММС осъди хулиганските прояви Новият сезон на това предаване започна с разтърсваща история Първата мисия за сезона ги отведе в монтанското село Горна Вереница, където един 8-годишен герой и неговият всеотдаен дядо оцеляваха в стара, рушаща се къща