×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Новите жилища с до 40% по-скъпи заради наредба


Новите жилища с до 40% по-скъпи заради наредба
Новата наредба ще доведе до повече общи части в сградите, до по-големи коридори, тераси, бани и тоалетни в жилищата, терасите стават поне 1,50 метра
06 Април 2021, Вторник, 22:01 ч.
Автор: Флагман

Става невъзможно проектирането на по-малки площи за живот

 

С до 40% може да поскъпнат новите апартаменти у нас заради нова наредба за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на сградите. Наредбата цели да осигури по-лесен достъп на хората с увреждания до жилищните блокове у нас. Тя влезе в сила през март, напомнят от Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП), които изразяват своите притеснения, спрямо изискванията, разписани в нормативния документ, пише вестник Труд.

Наредбата отмени старата Наредба №4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението. “Чрез наредбата става невъзможно проектирането на по-малки апартаменти. Новата наредба за достъпната среда не решава проблеми, а създава такива. Там пише, че всеки апартамент в нова многофамилна жилищна сграда трябва да отговаря на изискванията за човек с увреждания. Това ще доведе до повече общи части в сградите, до по-големи коридори, тераси, бани и тоалетни в жилищата. А по-голямата площ ще вдигне крайната цена на новите апартаменти с близо 30 до 40 на сто. И в крайна сметка хората с увреждания също ще платят по-висока цена”, прогнозира Георги Шопов, председател на асоциацията.

“Против тази наредба не сме само ние, а и редица други представителни асоциации. Новата наредба ще усложни проектирането и ще направи минималната площ на един двустаен апартамент 80 кв. м. Едно от изискванията е терасите да бъдат с минимални размери 1,50 м на 1,50 м. А това само по себе си налага един облик на жилищата, което не е редно”, каза Шопов.

Огромните тераси при тези нови изисквания за проекта ще бъдат за сметка на хола, допълни предприемачът. Друго изискване в наредбата е терасата да е на едно ниво със стаята която води до нея, за да може човек с инвалидна количка да се придвижи.

“Има и друго изискване - минималната широчина на входната врата на жилището да бъде 1 метър, а на вътрешните (интериорни) врати - минимум 80 см”, допълни още той.

Георги Шопов смята, че новите текстове за достъпна среда ще направят невъзможно проектирането на по-малки тоалетни в апартаментите, защото и за тях има изисквания - да са 1,50 метра на 1,50 метра, което означава една голяма баня с тоалетна. А при основни ремонти, преустройства и промяна на предназначението на имоти помещенията също трябва да се пригодят към новата наредба, което в много случаи ще бъде невъзможно.

Георги Шопов препоръчва обществото ни да помисли в съвсем друга посока за подкрепа на хората с увреждания, както е в Холандия, Дания и други страни от Западна Европа.


В категории: Бизнес


Претърпя тежка злополука
Претърпя тежка злополука 13/03/2025, Четвъртък 22:00 0
Флагман.БГ Почина в агония заради родители-изроди Почина в агония заради родители-изроди 13/03/2025, Четвъртък 21:49 1
Флагман.БГ Съобщиха прекрасна новина за нея Съобщиха прекрасна новина за нея 13/03/2025, Четвъртък 21:30 0
Флагман.БГ Направи любопитно признание Направи любопитно признание 13/03/2025, Четвъртък 21:00 1
Флагман.БГ Не съм болен от рак Не съм болен от рак 13/03/2025, Четвъртък 20:41 1
Флагман.БГ Мартин се оказа страшно ла*но Мартин се оказа страшно ла*но 13/03/2025, Четвъртък 20:38 3
Флагман.БГ Умря след употреба на райски газ Умря след употреба на райски газ 13/03/2025, Четвъртък 20:36 0
17
Коментара по темата
17.
Будител
08.04.2021 11:45:28
0
1
Щом ден през ден четем как ще поскъпват значи голяма криза ги е ударила и срива вече е необратим. Като наистина поскъпваха не се чуваше нищо , а сега точно по време на срива им поскъпвало , ок радвам се за тях , пожалавам им все такива успехи и занапред
16.
Петър
08.04.2021 07:46:19
1
0
Джангоза,
Не схващаш проблема!
Говориш за следствието, а то ще бъде вбъдеще не 1000, а 2000 евра!
Изискванията за проектантите ще доведе до тройно увеличение на крайния продукт (жилище, или както искаш го кажи)!
Лошото е и, че целите които са поставени не кореспондират с политиката, която изповядват!
Надявам се, че скритата цел е да се намали презастрояването в големите градове, и да се озапти мерака в малките, където печалбата, която укриват е в пъти повече!
15.
Бургас
07.04.2021 20:01:14
0
7
Има толкова много села с къщи без пари, но вие искате в града. Не се оплаквайте тогава и на село може да се живее и то щастливо.
14.
Джангоза
07.04.2021 11:33:24
0
6
Те и до сега ни продаваха въздух по 1000€ кв.м.( общи части)
13.
Трол до 4
07.04.2021 10:11:19
2
2
Къде? В Карнобат ли? И какво яде, карофи и мамули от село или баба помогна с някой друг лев?
12.
ХЕптен за балъци ни взе тоя с двата апартамента
07.04.2021 10:03:58
0
8
Тоя дето купил 2 двустайни жилища с 1000лв заплата може ли да разясни в кой блок на МО до бивши казарми е това? Щото в Бургас двустайните са поне по 60 хилки в евро. Та за да купи жилища за 120 хил. евро (240 хил.лв) Трябва да спестява 240 месеца по 1000лв. Това са 20 години!!! Но нали трябва и да живее с нещо? А тъй като няма начин ако няма кеш да купи без заем, то вместо 240 хил.лв след 20-30 години ще ги върне двойно с лихвите. Та с тая заплата може да лъже някой друг че е купил 2 двустайни. И все пак има теоретична възможност, ако жена му получава 10 хил.лв заплата :-))
11.
меден курник
07.04.2021 09:58:50
3
8
Купува тоя който има пари. В града има много руснаци които изкуствено вдигат стандарта. В моя вход измряха бабите и сега виждам разни хора да влизат и излизат без да знам никой. Имоти се купуват винаги, и ако някой чака цените да падат... ще си остане само с чакането. 2003-4 някъде взехме 70 кв апартамент в Лазур за 50 000 лв. Тоя апартамент сега е 70 000 евро минимум. Къде падат цените ?
10.
Петър
07.04.2021 08:20:33
1
5
Сандо,
Ако до момента изискването за проектиране на многофамилни сгради е предвиждало минимум 60 кв. м, то вече е 80! Като разликата е за общи части, и тераси, а не за площ заемана от данъкоплатеца, било то в неравностойно положение! Налага се да приектирам неизползваемо жилищно пространство, за което ще плаща собственикът? Същата глупост, като паспортите на сградите!
9.
Селянин
07.04.2021 08:13:35
1
20
Поредната статия тип продуктово позициониране с цел някой балама да се изгърби с кредит да купи жилище. половината Бургас е с празни апартаменти и се чудят кой да ги купи и през две седмици статии как щели да се вдигнат цените. Вдигат се, но само на обявите.
8.
Ми ся
07.04.2021 07:10:28
2
25
Да кажем пълната истина, терените за строителство и клиентите стават все по малко, а лакомията на строители все по голяма. Какви наредби, какви пет лева.
7.
Сандо
07.04.2021 06:51:55
0
15
Това да не е шега от 1 април. Цените са на м. квадратен и общите части влизат в т. ч., тераси и бани са за сметка на стаите, човека си го каза. Размерите на вратите са стандарт и сега са такива, кое налага по висока цена в крайна сметка. Що не го нищете бе джурналя, пак бомби, а.?
6.
Кьосев
07.04.2021 05:15:46
2
20
До 4...с 1000 лева заплата-два двустайни в с. Звездец!
5.
брокер
07.04.2021 00:16:04
1
15
Кой ли ще купува жилища в останалия 120-хиляден Бургас?
4.
До 3
06.04.2021 23:38:25
17
6
Може да купуваш и в лева, но цените наистина са високи. И все пак щом човек като мен със заплата от 1000лв. е купил два двустайни апартамента и другите могат.
3.
Bala
06.04.2021 22:58:57
8
31
Какви са тия идиоти дето купуват жилища на свръхнадути цени в евро, особено в Бургас, и защо изобщо цените са в евро. Строителя в евро ли плаща заплати, в евро ли плаща материалите, които разбира се са нискокачествени в повечето случаи.
2.
Изхващаха ли ви?
06.04.2021 22:40:43
2
20
Да не наредбата да третира лъжливите квадратури в така нареченото ново строителство?
1.
Реалист
06.04.2021 22:37:50
2
36
Строителите вече ни правят на малоумни.Вратата ще е по-голяма с 20см,терасата с 50см и кв.м.ще стане 2000евро ! Алоу,и сега очакват хората да се втурнат да купуват апартаменти по 100кв.м.с реална квдратура-70кв.м.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Стана ясно кой е арестуваният с друсан чай в Бургас, стар познайник на полицията е Стана ясно кой е арестуваният с друсан чай в Бургас, стар познайник на полицията е Марио Мавродиев стана известен от компанията с "Пандизелфитата" през 2014 г. и от тогава често се озовава в полицейската сводка ВАС реши: Стипендиите само за ромски ученици са дискриминация ВАС реши: Стипендиите само за ромски ученици са дискриминация След 9 години съдебна битка, „Азбукари“ спечели делото срещу МОН Зрителите да очакват пълен шок в Ергенът Зрителите да очакват пълен шок в Ергенът Влиза трети мъж Чефо от "Сървайвър" взимал по 10 бона на месец от държавата, за да прави пропаганда Чефо от "Сървайвър" взимал по 10 бона на месец от държавата, за да прави пропаганда От справките става ясно, че Стефан Попопв - Чефо е получавал 6000 лв. месечно като частно лице, а фирмата му "СВП 93" е взимала отделно 4000 лв. на месец без ДДС Съобщиха прекрасна новина за нея Съобщиха прекрасна новина за нея "Златното момиче" Християна Тодорова стана майка Направи любопитно признание Направи любопитно признание Защо Скарлет Йохансон не се снима с фенове? Бивак в сърцето на Бургас: Кой позволи тази колиба в Морската градина? Бивак в сърцето на Бургас: Кой позволи тази колиба в Морската градина? Живущите в района настояват за спешни мерки Не съм болен от рак Не съм болен от рак Той обясни, че естетиката е била напълно на заден план и се е подложил на процедурата не само защото не е бил доволен от начина, по който е изглеждал Мартин се оказа страшно ла*но Мартин се оказа страшно ла*но Елвира бе подложена на унизителен линч от двамата "ергени" Градев сподели тежки думи за Бербатов и Величков Градев сподели тежки думи за Бербатов и Величков Адвокатът с реакция
Претърпя тежка злополука Претърпя тежка злополука Кристоф Ламбер бе приет по спешност в болница Почина в агония заради родители-изроди Почина в агония заради родители-изроди Почти пет години след смъртта на малката Джейлен, осиновителите ѝ получават присъди Умря след употреба на райски газ Умря след употреба на райски газ Тя беше еротичен модел в Онлифенс Тръмп с първи коментар след важното изказване на Путин Тръмп с първи коментар след важното изказване на Путин Ето какво сподели държавният глава на САЩ "Толкова съм щастлив" "Толкова съм щастлив" Модерен "върколак" получи награда Може би сте психопат, ако... Може би сте психопат, ако... В Нидерландия твърдят, че... Европейският съд осъди Украйна заради ужаса с живите факли в Одеса Европейският съд осъди Украйна заради ужаса с живите факли в Одеса Истината изплува с 10 години закъснение, коментира бившият евродепутат Иво Христов Путин се съгласи за прекратяване на бойните действия, има обаче голямо "но" Путин се съгласи за прекратяване на бойните действия, има обаче голямо "но" Ще бъде ли постигнат дългосрочен мир? Не е гей, има си мъжко гадже Не е гей, има си мъжко гадже Чаровната Виктория е с мъж ГДБОП нахлу в склад с дрехи и гордо докладва за успеха ГДБОП нахлу в склад с дрехи и гордо докладва за успеха В помещението, което изглежда като малък магазин в Пловдив, са открити  1700 артикула, включително дрехи, чанти, обувки и аксесоари с логата на известни марки
Първан СИМЕОНОВ, социолог Първан СИМЕОНОВ, социолог Да затворим страницата за касиране на изборите, може да последва румънски сценарий Виц на деня Виц на деня - Госпожо, защо чак сега съобщавате за обира в дома ви?
- Отначало мислех, че мъжът ми си е търсил чорапите...
Виц на деня Виц на деня Г-н старшина, имам дупка в ботуша и влиза вода.
-Колко пъти да те уча теб, пробий още една и водата ще излиза.
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Адвокатът ще направи всичко възможно, за да спечели делото, ако трябва и истината ще каже
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори