×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Бургаски брокер: Цените в ж.к."Меден рудник" скочиха с 30 % за година


Бургаски брокер: Цените в ж.к."Меден рудник" скочиха с 30 % за година
В бургаския ж.к.Меден рудник вече има и много луксозни имоти, които се продават на изгодни цени
05 Януари 2020, Неделя, 18:24 ч.
Автор: Флагман.БГ

През 2018 година една гарсониера там се продаваше за около 30 хиляди евро и под тази сума, 2019 година тя е цена - около 40 хиляди евро

Цените на имотите в Бургас са се вдигнали през 2019 с между 5 и 10 хил.евро. Това твърди брокерът Пролет Стаматова в интервю пред колегите от Радио Фокус. Бургаският агент на недвижими имоти обобщава изминалата година и съобщава няколко интересни тенденции.

Това коментира брокерът Пролет Стаматова, цитирана от радио Фокус.  

Най-скъпи си остават жилищата в централната градска част, после „Лазур“ и „Възраждане“. След това се нареждат „Зорница“, „Изгрев“, „Славейков“ и „Меден рудник“. Цените в хубавата част на „Възраждане“ могат да се сравнят с цените в „Лазур“. 

Има голям скок на цените и в „Меден рудник“ – с минимум 20-30 %. През 2018 година една гарсониера там се продаваше за около 30 хиляди евро и под тази сума, 2019 година тя е цена от 40 хиляди евро, обясни Стаматова.  

Пазарът на имоти е стабилизиран. Има фактори, които обуславят това стабилизиране. 

На първо място, това е увеличаването на заплатите. Работодателите вече плащат осигуровки върху по-високи суми. Второто е улесняването за кредитиране – всички клиенти имат по-лесен достъп до това. 

Банките станаха по-гъвкави в отпускането на кредити, лихвите паднаха. Това е положението за тази година, през следващата може би лихвите ще са различни, както казват банкерите, но през настоящата – е така. Другото, което също дава отражение, е подобряването на инфраструктурата. Жилищен комплекс „Меден рудник“ стана неузнаваем. Много по-комуникативен е, има детски градини, нови площадки.


В категории: Меден Рудник


Стана 108 кила
Стана 108 кила 26/11/2024, Вторник 20:00 0
Флагман.БГ Майката на Атижа прогони Петър Майката на Атижа прогони Петър 26/11/2024, Вторник 19:40 0
"Казармата е загуба на време"
"Казармата е загуба на време" 26/11/2024, Вторник 18:21 10
24
Коментара по темата
24.
ауууу
08.01.2020 19:28:07
0
1
на таз брокерка май и се играе на пролет
23.
Рон Бургунди
07.01.2020 19:00:41
0
10
Как може да се навирате в тия квартали бе - чалга , мизерия, един до друг като сардели. В ЦГЧ къде ще паркираш ако имаш имот. Дори и на 30 км в село е по добре. Какво като пътуваш 30 мин. Заслужава си после като се върнеш на тихо и спокойно. Четири години живях на село - кеф. Нямах търпение да се прибера от работа и да не гледам грозния град. Който не е живял в къща - той не знае какво е . Разбира се не говоря за стара съборетин се . Трудно ликвидна е - това е вярно , но нещата се променят. Все по често хората ще излизат от града. Един живот живеем ей нещастнициииии - за какъв Меден Рудник говорите бе вие добре ли сте !!!!
22.
до Елементарно
06.01.2020 15:27:31
2
1
Цените на къщи които стват за живеене, в радиус 20 км, са от порядъка на 100 000 Е, и нагоре. Повечето са без акт 16 и е невъзможно да се вземе кредит. Едва ли са много хората който имат подобни суми. Иначе има и евтини стари къщи, но ако се прибави ремонта, пак ще стане поне 60 000Е. А трябва и да се спомене не само разходите за транспорт до града, но и тези за къщата. Не смятам, че хора със средни доходи, могат да живеят комфортно. Най-малкото всиките им доходи, ще отиват за поддръжка на имота. Така че, къщата на село е добър вариант за състоятелни хора. Но за тези с ниски и средни доходи, ще е истинса мъка.
21.
Брокерите съвсем са пАлАдели
06.01.2020 10:19:42
2
5
Сглобяемите къщи са по 500лв за квадрат. Купувате си място за 30 хил.лв и си строите една къщичка от 100 кв.м с 20-30кв.м веранда и и 50 кв.м тераса на половината покрив, може и навес да и направите. Дали може да се сравнява с гарсонка за 40 хил. евра?
20.
Какъв скок бе
06.01.2020 09:02:05
1
6
Преди година придаваха за 500€ квадрата, сега за 450. Верно скок, ма надолу.
19.
до 16
06.01.2020 09:00:46
2
4
Пич , и всички цигани от Малко Търново само тука идват,шибана циганска измeт.
18.
До 11
06.01.2020 08:55:32
0
5
Добре че баба ти е купила преди 30г място.иначе къде щеше да сте-Меден рудник.хииххихихх.
17.
емигрант
06.01.2020 06:31:07
1
5
Много , различни коментари, да веки има право на мнение . Вярно е , че от старта на демокрацията до днес много вода изтече , цените скочиха , но винаги се питаме има ли основание, слушаш в София 2-3 х кв м и някак не асимилираш .злато ли има . 1. В България наи лошото е че няма продажба на парцел , освен ако не е общинско а всеки с предоставено място за строеж дава парцел и така има оскъпяване .защото иска 35% от строежа . Цената на земята не е реална а доста ниска. Новите кооперации в случея - човек дава маса пари а земя няма което е доста зле. Какво е по доброто ? Около Бургас има села , някои вече квартали , има магистрала и е по добре да си купиш парцел и да си строиш една къща с двор , басеин отколкото да се заробиш за апартамент , в бъдеще няма как да устроиш поне едно дете . а в къщата 100- 120 кв м на 2 етажа става. Казвате М. Рудник - ами с магистралата -Камено, Българово за 15 м си в града а от м. Рудник за колко . Хората на запад именно това правят , ако има пари , да купува но апартамент които му носи печалба -рент . Е. българина ще мине доста години за да го прозре .
16.
Бат
05.01.2020 23:55:29
6
15
Този комплекс се напълни през последните години с хора от Сливен, Ямбол... Предпочитам всяко село в околията, но не и Меден Рудник!
15.
:-D
05.01.2020 22:24:22
2
18
Цените на имотите в бургаШкият Манхатън ще се изравнят с истинският Манхатън. Това е най-баровският квартал на Бургадидас
14.
finansista
05.01.2020 21:59:38
28
11
преди 10 г когато казвах че цените сега ще са двойни в меден рудник ми се смяха, тогава бяха 250-300 евро/1кв.м
сега на зелено започват от 550 евра а готови са 650-700
след 10 г ще са двойни , сега се замисляте и ви става смешно но това е защото сте ограничени и недалновидни(1995та цената на 3стаен беше 5000$ тогава също имаше хора които се смяха)
който купи сега даже за инвестиция само да му стои празен, ще спечели защото до 10 г ще започне едно връщане на пенсионирани гастербайтери от англия и германия които на 25-30г заминаха 90те
те ще се връщат със събрани около 100к евра но с тези пари в чужбина не можеш да купиш нищо а там са под наем, тогава двустайния в меден рудник ще е 100к евра
търговските помещения ще са по 3000 евро/1 кв.м, запомнете този коментар, живот и здраве ще ви го припомня
13.
Ee
05.01.2020 21:45:13
8
17
Тоя Меден Курник що не са фака, за 40 000 евра ши купя много яка къща а не кенеф и да слушам комшията как хърка
12.
Ssss
05.01.2020 20:39:33
6
17
ЕДИН АВЕР Е НА ЗОР ПРОДАВА НА ТЕХНИТЕ АПАРТАМЕНТА 60КВ МИЗЕРИЯ С ВСИЧКО ВЪТРЕ И МАРКОВА ТЕХНИКА-РАХОВЕЦ, МРАЗ, ЮНУС, ФУНАЙ, ЕЛЕКТРОН С ЕЙЧ ДИ, ФОТО ТАПЕТ НА СТЕНАТА, КИТЕНИЦИ ОТ ЧЕИЗА, БАНЯТА Е С КЛЕКАЛО... В СЛАВЕЙКОВ 55 ИМА ОЩЕ 20 ГОДИНИ ЖИВОТ ВЪТРЕ ПРЕДИ ДА ГО ОБЯВЯТ ЗА СЪБАРЯНЕ... ТАМЕН ДОКАТО ГО ИЗПЛАТИШ... ЦЕНА 75000€ ИЛИ 150 БОНА В ЛЕВА ПРАВЯ ОТСТЪПКА ЗА ПАРКО МЯСТО ПРЕД ВХОДА КАПАРИРАЛ СЪМ ГО С ЖИГУЛАТА ОТ 10 ГОДИНИ... КОМУНАЛНО МЯСТО ТОП ТОП СЪДЕЙСТВАМ С КРЕДИТ ОТ ЛИХВАРИ ДОБРИ ТУРЧЕТА АКО НЕ МУ ОТПУСНАТ ОТ БАНКАТА
11.
До 5
05.01.2020 20:36:30
13
5
Гугутко златна, моята пра-прабаба е закупила парцел още през 1898 г. на ул. Цар Асен, и от тогава до ден днешен живеем там. В момента имаме четири апартамента заедно със сестра ми, така че не ни мисли, ще има за децата и за внуците също. На центъра. Ха- ха
10.
до 6
05.01.2020 20:30:32
17
12
Изселването на запад почти приключи. В Полша, Чехия и Словакия тенденцията е вече обратна, така че и в България до 10 години ще се връщат повече българи, отколкото си заминават.
9.
до #7
05.01.2020 20:22:41
3
21
Знам за две семейства, които се пробваха да живеят в радиус 20км. С малки деца не става! Като станат 1-2-3 клас, ами ако е в ПМГ след 4клас, какво ги правиш? То теоретично е ОК.
8.
Ей елементарно
05.01.2020 20:20:41
9
10
Всеки излизал навън и видял друг свят освен околният е наясно,че цените и стойността в цгч само расте,за двора и село не е лошо,но да твърдиш за централни части е немислимо,накрая селата ще се заселят това е ясно,но понятието селянин ще си остане!
7.
Елементарно
05.01.2020 19:51:40
12
35
Скоро всичко, по-далеч от ЦГЧ ще е предпочитано. Предвиждам масово изнасяне по селата в радиус 20 км. Предимствата са сериозни -чист въздух, тишина, ниски данъци и най-вече заветното "запазено" място за паркиране пред или в двора.
6.
До брокерите
05.01.2020 19:38:15
1
39
До като има хора спасяващи се от Сливен и Ямбол ще има какво да ядете, изчезнат ли и те от извън страната, хващайте гората!
5.
до 2
05.01.2020 19:36:51
11
20
а ти още ли се молиш за апартамент " на центъра " шушля ? Града трябва да расте навън !! А не навътре и да се сбива цялата сган и да няма място за дишане. Няма значение в посока М.Рудник или Банево.
4.
Да....
05.01.2020 19:25:34
1
31
Спекуланти
3.
dreamville
05.01.2020 19:25:05
7
51
По добре да си живея на село и да пътувам за работа до Бургас отколкото да се натикам в една панелка и да се съобразявам с още 30 - 40 семейства . На кой му се прави ремонт , на кой му се прави секс , на кой гости му дошли и прави купон . А за паркомясто е бой с брадви пред блоковете. В Меден Рудник само ямболски и сливенски бекове.
2.
Кара баир
05.01.2020 19:23:15
27
50
И летище да направят, и мол да построят, и....Меден Рудник си остава село ИЗВЪН Бургас, и никога няма да бъде част от Бургас. Едно време два рейса се сменяха да отидеш там. От училище ни водеха на екскурзия в боровата горичка. Купувайте, като имате излишни пари. Балона се надува, надува, надува...
1.
Marinero
05.01.2020 18:47:49
4
67
Използвате елементарен и изтъркан психологически подход за донапомпване на имотния балон - поне добре ли ви плащат?
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
В "Гала вечер на лауреатите на Бургас" гледайте  успелите в различните изкуства през годината - входът е свободен В "Гала вечер на лауреатите на Бургас" гледайте успелите в различните изкуства през годината - входът е свободен Личности, прославили България и Бургас през годината, ще направят общ спектакъл Майката на Атижа прогони Петър Майката на Атижа прогони Петър Родителката на брадърката нахока бившия съквартирант на щерка си Meteo Balkans: Снежна виелица блокира половин България, метър сняг ще натрупа до часове Meteo Balkans: Снежна виелица блокира половин България, метър сняг ще натрупа до часове Около обяд в петък от запад на изток облачността да се увеличава и в Западна и Северозападна България ще започнат нови валежи "Казармата е загуба на време" "Казармата е загуба на време" Твърди известният актьор Станимир Гъмов БАБХ: Има фалшив зехтин по българските магазини БАБХ: Има фалшив зехтин по българските магазини Към този момент гръцките компетентни власти не са отбелязали България като страна, която е канал за разпространение на фалшив зехтин Най-честите езикови бариери в комуникацията между пациенти и медицински персонал бяха дискутирани в Бургаския държавен университет Най-честите езикови бариери в комуникацията между пациенти и медицински персонал бяха дискутирани в Бургаския държавен университет Проектът се осъществява от Департамента по езиково и подготвително обучение, като главна роля в него заема доц. д-р Милен Тодоров, който е и ръководител на департамента Остана без виза заради секс маратони Остана без виза заради секс маратони Бони Блу искаше да организира оргия с абитуриенти, на властите я порязаха Дружба между ЦСКА и Манчестър Сити Дружба между ЦСКА и Манчестър Сити "Армейците" с важен гост Плюеха клиенти и пребиха сервитьор, но сега… Плюеха клиенти и пребиха сервитьор, но сега… Тримата арестувани могат да получат до 2 години затвор Издаде как се е простила с девствеността си Издаде как се е простила с девствеността си Шер с интимна изповед
Стана 108 кила Стана 108 кила "Джоуи" е в тежка депресия 61-годишна жена роди първото си бебе 61-годишна жена роди първото си бебе Майката и бебчето са в общо стабилно състояние, хубавата вест идва от Скопие, РСМ   "Увеличете помощта за Украйна" "Увеличете помощта за Украйна" Зове Рюте Хотелиери с групови дела срещу Booking Хотелиери с групови дела срещу Booking Платформата ги лишава от право да продават на желани от тях цени Те бяха близки приятелки, а днес са кисели, с фалшиви усмивки и  напълно се игнорират Те бяха близки приятелки, а днес са кисели, с фалшиви усмивки и напълно се игнорират Мегaн Маркъл билa „ядoсaнa“ зaрaди шoутo нa Виктoрия Бекъм, тъй кaтo през следвaщaтa гoдинa и тя ще стaртирa кулинaрнa пoредицa в стрийминг плaтфoрмaтa Изневери на жена си, но после... Неверният съпруг бил публично унизен и накаран да носи срамни табели в оживен мол Загинал, бягайки от хотелската си стая Загинал, бягайки от хотелската си стая Балконът бил неговия изход Разследващ журналист твърди, че Ружа Игнатова е жива, крие се в Русия Разследващ журналист твърди, че Ружа Игнатова е жива, крие се в Русия Много хора, свързани с Кремъл, също са ползвали услугите на криптокралицата Селидово ли е новия Батак? Озверели наемници разстрелвали жени, деца и старци Селидово ли е новия Батак? Озверели наемници разстрелвали жени, деца и старци Наталия Александровна разказа как в сградата, където живеела, са убити най-малко 20 души. 91-годишен дядо оцелял и погребал близките си в общ гроб Президентският вот в Румъния: На първи тур води критик на НАТО, социолозите му даваха едва 5% Президентският вот в Румъния: На първи тур води критик на НАТО, социолозите му даваха едва 5% Калин Джорджеску получи 22 на сто подкрепа  
Бойко Борисов Бойко Борисов Не желая вече да съм премиер и да се занимавам с разбита държава Виц на деня Виц на деня Баба към внучето:
"Хайде баби, хапни ги тия пет кюфтета, че да мия тавата!"
Виц на деня Виц на деня - Бабо, влюбен съм в нея, но тя не ме харесва.
- Така е, като не ядеш!
Статус във фейсбук Статус във фейсбук Едно време хората правели различни ритуали и заклинания за дъжд. Сега е достатъчно само да си измиеш колата...

Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори