×
Вкусно Бизнес ЮГ София Войната в Украйна Политика Общество Общини Спорт Разследване

Управител:
Веселин Василев, email: [email protected]

Главен редактор:
Катя Касабова, email: [email protected]

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Категории
Вашият сигнал Връзка с Флагман Flagman в Telegram
Накратко
  • Хороскопа си за деня виж тук
  • България е първенец в Европа по регистрирани нови автомобили
  • Европейската прокуратура разследва измама за финансиране на реставрация на църква в България
  • Разкриха склад за цигари без бандерол в Пловдивско, открити са тютюневи изделия за 8 млн. лв.
  • Продадоха на търг бижута на цар Фердинанд за близо 3 милиона долара
  • След заповедта за арест от МНС: Виктор Орбан кани Бенямин Нетаняху в Унгария
  • На 12 декември се очаква да има решение за влизането на България и Румъния в Шенген по суша
НА ЖИВО
Най-нови Най-четени Най-коментирани

Вижте колко са поскъпнали жилищата в Бургас през 2018 година


Вижте колко са поскъпнали жилищата в Бургас през 2018 година
Жилищата в Бургас продължават да поскъпват със сериозни темпове - между 7 и 15 % на година
01 Януари 2019, Вторник, 15:01 ч.
Автор: Иван КОЛЕВ

Ръстът е 7,4 % - над средния за страната

Недвижимите имоти в Бургас са поскъпнали със 7,4 % за 2018 година, показват официалните данни на Националния статистически институт(НСИ).

Средният процент за страната е 6,3 %. Най-сериозен е скокът в Пловдив – с близо 10 %. Въпреки това към този момент жилищата там са с една идея по-евтини от тези в Бургас, показа проверка на Флагман.бг.

Като цяло се отчита по-сериозен интерес към новото строителство, където се регистрират и най-много сделки.

Интересен факт, е че по данни на Агенцията по вписвания в Бургас се отбеляза спад на продажбите с 10 % за третото тримесечие на годината. Подобна бе тенденцията през цялата година. Според брокери обаче това може да се дължи на големия брой сделки "на зелено", които се отразяват в статистиката по-късно.

Какви са средните цени на имотите в Бургас, вижте детайлната справка за комплексите

В същото време се отчита промяна и в поведението на купувачите. Те обмислят добре имотните си вложения, оглеждат максимално наличните имоти на пазара и не купуват на всяка цена, което също е един от стабилизиращите фактори на пазара, отчитат експертите.

Eто реалните цени в Бургас - 1150 евро за кв.м в ЦГЧ, 847 евро в ж.к.”Славейков”, ж.к.”Меден рудник” – 567 евро

Не липсват обаче и притеснителни сигнали. По данни на имотните агенции все повече купувачи търсят 100% финансиране при покупка на жилище.

Цените на имотите в Бургас вървят нагоре, поляци и украинци търсят жилища в Несебър

В категории: Бизнес


29
Коментара
29
Коментара по темата
29.
До 2Xl
02.01.2019 22:23:53
0
2
Вие сериозно ли си мислите, че ще вземете разстоянието от Равда до Метро по-бързо отколкото аз го вземам ежедневно в продължение на 20 години. Убивате ме, а аз оставам с убеждението, че повечето хора дори си нямат понятие къде аджеба се намира този град-комплекс МР. Та така. Пътувам с кола, а от домът ми до района на са ми точно 10.5 км. по стария път до Метро и 10 км. по околовръстното. Пътувал съм от 10 минути до половин час в зависимо от трафика през лятото най-вече. А когато говорим за летен трафик ти само на Поморие ще имаш 30 минути дръстене. По новия околовръстен имам само 3 светофари и 3 кръгови, като повече от 70% от пътя ми е с ограничение до 80 км.в час. Така, че преди да пишеш се осветли и не вярвай на балабурниците, че Меден Рудник е неудобно отдалечен комплекс. Виж, с автобус, където се налага да обикаляш града в ненужни осморки си трябва време от 35 до 45 минути, но това разстояние и път са си песен с автомобил.
28.
Ed do Maria
02.01.2019 22:09:25
0
1
Миме, не е лошо, но е притеснително, че се продават доста. Каквото и да си говорим, това е квартал с нередовен транспорт. Ако си пенсионер, или работиш у дома, а децата ти са големи е чудесно нещо, но във всички останали случаи ще си зависима от транспорт, време и разстояния.
27.
Мария
02.01.2019 18:55:56
0
1
А, моля по-вещите от мен да коментират явлението "къща във Ветрен" и има ли почва у нас.
26.
Флагман, върнете каките с кафето!!!
02.01.2019 12:47:11
0
3
Флагман, върнете каките с кафето!!!
25.
Нико
02.01.2019 09:09:30
2
5
Какви времена надойдоха! Вече почвам да се чудя дали вярвам на Гугъл или на себе си?
24.
До 21
02.01.2019 07:36:07
4
2
Хайде Нико само една бира :)))) При зададени параметри в интернет го дава Равда - Метро - 32 Мин при спазване на правилата, а от Меден Рудник - 18 мин
23.
Ужасът до 2XL
02.01.2019 07:33:26
4
5
Хахаха аве ей принцесо, от Меден Рудник до Метро имаш околовръстното и ул "Крайезерна". От Равда до Метро може да стигнеш по бързо само ако караш много рисково и лудо, невъзможно е ако спазваш ограниченията
22.
До 2XL
02.01.2019 07:28:52
4
4
Възможно е и могат да ти го кажат стотици жители от Меден Рудник, които го пътуват всеки ден за по малко време. Личи си, че рядко идваш до Бургас
21.
2XL
02.01.2019 00:23:27
3
4
До 11
Нямам идея как може да се пише със задните части,но ако вие сте го пробвали и става нямам нищо против да погледам тоя "майсторлък".
Изобщо не става въпрос за разстояниято, а времето което е необходимо за измиването му.От Равда до Метро в Бургас може и да е 3 х 11км ,но са необходими точно 22 минути дори при незавършения (все още) обход на Поморие. Убеден съм,че за същите 22мин.е невъзможно да стигнеш от М.Рудник до Метро особено в пиковите часове.С автобус от първата спирка на до последната е от41 до 43мин.(зависи колко му се пикае на шофьора) ,без значение посоката- гарантирано.
20.
Експерт
02.01.2019 00:18:27
6
4
Не само.че инвистирам в Бургас,но и горещо препоръчвам и другите да го направят,защото:Бургас е град с добавена стойност,поради отличната локация,целогодишно летище,магистрала до столицата,най-голямото пристанище и все -още неизчерпан кадрови потенциал както наблюдаваме в Пловдив например.Т.е. имотният пазар тук има обективно погледнато бъдеще.
19.
До 14
02.01.2019 00:09:37
2
4
Каква Стара Загора,бе Човече,избройми три завода в Стара Загора,че не се сещам,те бягат от там.Пловдив се справя добре като индустриализация,има заетост,но заплатитене са пи високи от тези в Бургас и Варна например.Проблемът в Бургаска област е,че има мбого сива икономика заради туризма и строителството.
18.
До N10 ot Nik
01.01.2019 23:01:05
0
2
Засега нямам проблеми,пушката говори по бързо от мен.Наслаждавам се просто на тишината.
17.
do 13
01.01.2019 21:40:08
3
9
Не са легенда уважаеми. Пишете се експерт и би трябвало да знаете, че цената се определя от търсенето. Е, те точно тук в Бургас няма търсене, а има РАЗМЯНА на продукт ( в случая жилища). Ще ви задам по друг начин въпросът: Вие, днес ( ама честно ) бихте ли си закупили жилище в Бургас с цел инвестиция, както обичат да казват брокерите. Нови жилища днес се купуват от младите семейства, от новодошлите от Ямбол, Сливен, Хасково, селата от Балкана. Точно този момент беше използван от строителите и жилищата им се напълниха с нуждаещи. Какво се случва днес ? Има заблуда дори сред инвеститорите, защото днес вече се наблюдава отлив на хора от града. Пълно е с продажби на обзаведени и придобити след 2008 година жилища. Има и друга категория хора, върху които се крепи целия бизнес на брокери, банки и инвеститори. Това са хората, които закупуват жилища с цел препродажба, отдаване под наем или подтикнати от ниските лихви на депозитите в банките. И тук идва тънкия момент - колко според вас са тези хора в Бургас с оглед на масовото презастрояване и до кога кесиите на банките ще бъдат така щедро отворени към нуждаещите се...Щото неслучайно запитах някой знае ли статистиката на лошите кредите в момента и раздадените на ЧСИ клиенти на банки с ипотечни кредити....защото хора със свободни средства и с възможности бъдете сигурен, че няма да ги затворят в жилища с нереална цена.
А иначе сте прав, цената не е нищо друго, освен споразумение между купувач и продавач, само че за първия истината тепърва ще настъпва, докато втория отдавна е разбрал, че няма живота на орлите и е време да си харчи париците. И да си говорим правичката - жилището е необходимост, но крепостното ни съзнание на нас българите е такова, че ние искаме да ПРИТЕЖАВАМЕ СОБСТВЕНО жилище. Като експерт знаете, че на запад богатите със свободни пари купуват жилища и ги отдават под наем, но там пък динамиката на живота, начинът на мислене на хората е такъв, че закупването на жилище означава закотвяне на едно място и е дългосрочен дълг ( ужасно но тотално пренебрегвано понятие у нас) несъизмерим с възможностите на хората. И тук ще стане така, но засега сме жертва на "По-добре заем отколкото наем" без никой да влага съзнанието, че при добър късмет и успешно изплащане на ипотеката - вече си стар, употребен и на практика си жертвал едни 10, 20 или 30 години от живота си. Ей за това казвам, че балонът е преди всичко в главите на хората и ако проумеят спекулацията не само ще гърми балон, ами и ще се чуе отвъд океана.
16.
Ибрикчия
01.01.2019 20:50:28
0
8
В новото строителство стените влизат в квадратурата на жилището, а при съседите, с които имате общи стени също влизат в тяхната квадратура. Излиза, че почти всички стени в новите сгради се плащат два пъти. Да продължавам ли с законните измами на хора-строители като Стойчева, Фак Бюлдинг, Бг Билд, Балкан Билдинг.... всъщност това е една фирма с един адрес и еднакви служители и собственост - жената на зам. Кмета Кр. Стойчев и техния строителен надзор - селянина Стойко, който не разбира нищо от сгради и изменя проекта в движение
15.
Има нещо сбъркано в Бургас
01.01.2019 20:32:49
4
10
Хората се чудят в кой град извън Бургас да се изненасат, а цените на имотите се увеличавали...
14.
Въй до 6
01.01.2019 20:16:30
4
11
Не, не съм съгласен. Аз работа си имам, даже две всъщност, но не съм заблуден. Вече познавам повече хора в София, отколкото тук. Когато отида в Стара Загора или Пловдив виждам заводи и работещи хора, а тук - не. В Бургас работа няма, и не знам защо, но много хора не го признават. Може би им се иска да си избият комплексите, че живеят в изоставащ град,който замира. Това още не се усеща, но алед 5 7 години ще го видите. В Бургас няма инвестиции, не се търсят хора, освен за продавач и сервитьор.
13.
Експерт
01.01.2019 20:08:02
6
4
Това с ценовия балон е градска легенда,Уважаеми.Спекулативна сделка може да се извърши еднократно или за кратък период.Тук си е теален пазар,защото се извършват реални сделки.Т.н.бслон може да ”гръмне” и да забележим спад и реално за бавяне на илономиката,което води до инвестиционно свиване.Добрата новина е,че Бургас е в сравнително активен икономически район и ще се възстанови бързо след евентуален спад.
12.
до 10
01.01.2019 19:59:58
1
4
Прав си, и пак ще дам за пример Хоумс и Ало Бургас. Търсете ключовото Банево, Ветрен, Маринка, Димчево и ще се натъкнете на много имоти правени с любов и вкус на цени на...тристаен в Славейков до Кроношпана. Значи има причина за продажбите им. Никой не продава без зор и никой не купува ВЕЧЕ за инвестиция. Пазарът ни на имоти е див, и ако продавачи и купувачи са честни помежду си, сделка никога няма да има.
11.
do 4
01.01.2019 19:53:45
2
9
Извинявай, ама пишеш със задните си части...
Аз ще си пътувам от медения, а ти си пътувай от Несебър и Равда. Някой път в незнанието си и в поддържането на мантрите си, пишете глупост след глупост. Само за сравнение Меден Рудник - Метро ( т.е от единия край на Бургас до другия) са точно 11 км. Меден Рудник - Билкова аптека - 6-7 км. Още пък по-големи глупости пише тази Георгиева под номер 2. Георгиева, какви 1300 Е на зелено бе мадам ? Това, че някой ги иска, не означава, че някой им ги дава. Не случайно същия този, който строи и ги иска днес вече строи и продава на зелено за 700 Е ( онова грандоманското до МОЛ). Иначе набутаните руснаци и украинци, си продават апартаментите до пантеона за по 1400 Е, ама обявите им висят в Хоумс и Ало Бургас, като бръснарски каиши. Абе днес, пазарът на имоти в Бургас е толкова надут и объркан, че скоро някой инвеститор ще изреве на умряло, като бога. Факт е, че някои от тях нямат парите за построяването им. Тези, които ги имат не продават на зелено, а едни от малкото такива са Точев, Темма, Унистрой. Другите се изхвърлят в тавана, а будалите плащайки им безумна пара за да бъдат в уж мнимия център ( център на кое и какво пак е спорно)им помагат само с 5-6 "покупки" да си осигурят поне 50 % от необходимия им бюджет. И пак за сравнение, колко е надут имотния ни пазар. Цена на жилище в Пловдив, в централната част ( Хр. Ботев, Кършияка, Капана) струват, колко ново жилище в Меден Рудник. Не подценявам бургаския комплекс, напротив, но предвид че там се строи най-много би било по-логично цените на жилищата поне там да имат по-реална цена. А колкото над тези цени се продава в Бургас, толкова по-нереална е цената им. Не може апартамент от 50-те години в СЦ на Бургас, изоставено и амортизирано от години да струва, колкото ново жилище с подобна квадратура...Но тук в България и особено в Бургас, където комплексарщината избива и струи дори от канализацията, със сигурност ще има покупки на такива коптори...и на блъскане на глави в стени. Впрочем, някой може ли да даде отчет, колко жилища са попаднали в ръцете на банки, ЧСИ, и колко тъп народ се е заробил, оплитайки се в мрежите на собствената си глупост, брокерска заблуда и фалшива стойност на жилищата в БУргас ? Тази разлика мили ми хора я понасяме ние, а доволните са ония, които ви отпускат кредитите, нотариусите, адвокатите, инвеститорите и толкоз. Вие ще се стискате, като стриди и ще се молите да сте живи и здрави за да не ви изхвърлят семействата на улицата в този див пазар. И което е по-жалкото - войната за пазари в Бургас днес е ожесточена. Ще ви заблуждават, ще ви омазват, а животът ви ще минава в плащане на умопомрачителните вноски за жилище, еле пък ако е в "елитната" част на града, ще плащате и други снобски разходи, които на фона на обедняващия ни град са си нещо, като на свинче - звънче. Най-реално дереджето с пазарите на имоти се усеща в Хоумс и Ало Бургас. Погледнете и вижте, колко нови и чудесно обзаведени апартаменти днес се продават. И не, не са инвестиция, защото ако жилището е инвестиция, този който ги строи и продава няма как да се нарича инвеститор, а нали знаете - в една сделка няма как да има двама продавачи, трябва да има поне един купувач. Не ставайте жертва и знайте, цените на имотите зависят от вас, а животът си е само ваш.
10.
до 3
01.01.2019 19:50:31
4
4
самостоятелна кьща около БУРГАС , сигурно НЕискаш да опознаеш особеностите на ромските навици на мургаите ни сьнародници
9.
Психо
01.01.2019 19:42:51
0
12
Пълна спекула, няква тъпа панелка дето му я дали от нефтохима Ганьо иска да изкара 100 бона а то вътре мирише на комунизъм. Пъле ташак. Чака майка му и баща му да сгънат да изкара някой лев да се направи на капитан след него потоп
8.
До 5
01.01.2019 19:40:16
5
5
За некъдърници няма работа никъде по света!!!
7.
Pulni gluposti
01.01.2019 19:37:45
0
5
pak pulnite glavite na horata s gluposti
6.
До 5
01.01.2019 19:17:42
5
5
И работа има ,и високи заплати има.Акъл и квалификация няма.Съгласен ли си?
5.
Въй
01.01.2019 19:10:09
5
7
Всичкото комплексиран нерез иска в Бургадидас. Да е медения или ако е продал всичките ниви- в центъра или широкия център. Да сме гъзета и да ни завиждат тия от село. А че няма работа, няма високи заплати, да не ти пука, нали имаше баничка и винце снощи.
4.
2XL
01.01.2019 19:09:25
4
7
Че то в Равда или в Несебър е по-евтино! И по-бързо се стига до Бургас от колкото ако тръгнеш от Меден Рудник.
3.
Ник
01.01.2019 19:00:47
4
11
Гладни брокери просо сънуват.Човек трябва да е луд да плати 1150евро на кв.м за апартамент.Самостоятелна къща с двор около Бургас е най разумното решение.Поне за мен.
2.
Георгиева
01.01.2019 19:00:44
8
3
Явно ИЗООБЩО не сте запознати с цените- в ЦГЧ Бургас цените хвърчат между 1 300- 1 700€ на кв. м и то на зелено!
1.
Шморц
01.01.2019 18:56:54
4
6
Като свърши преселението от Ямбол и Сливен, цените ще си дойдат по местата.
 
Добавете коментар
Моля, въведете Вашето име
Моля, въведете Вашият коментар
Въведете защитния код:
Моля, въведете защитния код
 
България Всички новини
Слаба България означава силна Северна Македония Слаба България означава силна Северна Македония Левски? Македонец! Ботев? Македонец! А Паисий е монах от Охридската архиепископия - и той чист македонец! Бургас посреща Никулден с богата програма, преплетена с обаянието и магнетизма на морето Бургас посреща Никулден с богата програма, преплетена с обаянието и магнетизма на морето Празникът на града ще радва малки и големи Модерната суперхрана Модерната суперхрана Просото се превърна в последен писък на модата по здравословното хранене Лоша новина за пушачите – цигарите поскъпват сериозно Лоша новина за пушачите – цигарите поскъпват сериозно Министерството на финансите изтегли напред графика за увеличаване на акциза Ето кои са първите проститутки в България Ето кои са първите проститутки в България Мара Мерака и Любо Лагоска са сред емблематичните жрици през онова време Шокиращо, ама наистина! Ваксина срещу жълта треска у нас НЯМА, стотици моряци са блокирани Шокиращо, ама наистина! Ваксина срещу жълта треска у нас НЯМА, стотици моряци са блокирани Освен че е една от най-ужасяващите, макар и рядко срещани болести, имунизацията срещу нея е задължителна при качване на рейс за Африка или Южна Америка Канят пак Зуека за водещ в Капките? Канят пак Зуека за водещ в Капките? Драстично отслабналият Герасим Георгиев – Геро може и да не е водещ през новия сезон Урсула фон ден Лайен: България и Румъния ще влязат изцяло в Шенген Урсула фон ден Лайен: България и Румъния ще влязат изцяло в Шенген Нека видим по-силен Шенген през 2025 г., написа Урсула фон дер Лайен в платформата Х Зловещо: Момче задига номера от изгорялата кола на Гунди, ето какво се случва с него Зловещо: Момче задига номера от изгорялата кола на Гунди, ето какво се случва с него За съжаление Здравко Енчев също си отива млад от този свят Археологически музей ще бъде издигнат в Обзор Археологически музей ще бъде издигнат в Обзор В последните няколко години община Несебър направи значителни инвестиции в инфраструктурата на Обзор
"Пия вино от 4 бона и не знам къде се намирам" "Пия вино от 4 бона и не знам къде се намирам" Това сподели холивудска звезда, разказвайки перипетиите си Ако си мислиш, че си играч - стани змийски дояч Ако си мислиш, че си играч - стани змийски дояч Ето какво може да работи човек, ако е много смел и подготвен   Смени си зъбите за 160 000 долара Смени си зъбите за 160 000 долара Джони Деп ще има чисто нова усмивка в новия филм "Дневен запой" Три неща, които "изтриват" няколко години от ЕГН-то Три неща, които "изтриват" няколко години от ЕГН-то Не се мажат по лицето и не се ядат Световна сензация: Твърдят, че Ружа Игнатова е жива и се крие в... Световна сензация: Твърдят, че Ружа Игнатова е жива и се крие в... В момента САЩ са предложили награда до 5 милиона долара за информация, която ще доведе до ареста и осъждането й Разкриха тайната й Разкриха тайната й Никол Кидман използва интересен трик, за да омайва Дари 20 милиона Дари 20 милиона Железния получи хонорар от 20 милиона долара за боя с Пол и дари сумата до цент "Путин е Хитлер на този век" "Путин е Хитлер на този век" Легендарен журналист скочи словесно на Владимир Путин Закъса Закъса Предлагат се звездни дрехи "втора употреба" Антисемитски акт ли е решението за арест на Бенямин Нетаняху? Антисемитски акт ли е решението за арест на Бенямин Нетаняху? Международния наказателен съд в Хага издаде заповед и за ареста на бившият израелски военен министър заради военни престъпления
Валентин Тончев Валентин Тончев Няма как Доган да бъде изключен от нещо, в което никога не е членувал Виц на деня Виц на деня - Ти виждал ли си летяща чиния?
- Преди да се оженя не бях виждал...
Виц на деня Виц на деня Добрият футболист, дори от най-неудобното положение - може да вкара гол в собствената си врата! Статус във фейсбук Статус във фейсбук Трябва да намеря начин да взема изпитите...
Мама: Ами седни да учиш!
- Ситуацията е сериозна, не ми е до шеги.
Автори Флагмани
Маркетинг Екип
Анна Добрева-Бакалова
Специалист Маркетинг и реклама, Copywriter
Затвори