Вижте колко са поскъпнали жилищата в Бургас през 2018 година
Жилищата в Бургас продължават да поскъпват със сериозни темпове - между 7 и 15 % на година
01 Януари 2019, Вторник, 15:01 ч.
Автор: Иван КОЛЕВРъстът е 7,4 % - над средния за страната
Недвижимите имоти в Бургас са поскъпнали със 7,4 % за 2018 година, показват официалните данни на Националния статистически институт(НСИ).Средният процент за страната е 6,3 %. Най-сериозен е скокът в Пловдив – с близо 10 %. Въпреки това към този момент жилищата там са с една идея по-евтини от тези в Бургас, показа проверка на Флагман.бг.
Като цяло се отчита по-сериозен интерес към новото строителство, където се регистрират и най-много сделки.
Интересен факт, е че по данни на Агенцията по вписвания в Бургас се отбеляза спад на продажбите с 10 % за третото тримесечие на годината. Подобна бе тенденцията през цялата година. Според брокери обаче това може да се дължи на големия брой сделки "на зелено", които се отразяват в статистиката по-късно.
Какви са средните цени на имотите в Бургас, вижте детайлната справка за комплексите
В същото време се отчита промяна и в поведението на купувачите. Те обмислят добре имотните си вложения, оглеждат максимално наличните имоти на пазара и не купуват на всяка цена, което също е един от стабилизиращите фактори на пазара, отчитат експертите.
Eто реалните цени в Бургас - 1150 евро за кв.м в ЦГЧ, 847 евро в ж.к.”Славейков”, ж.к.”Меден рудник” – 567 евро
Не липсват обаче и притеснителни сигнали. По данни на имотните агенции все повече купувачи търсят 100% финансиране при покупка на жилище.
Цените на имотите в Бургас вървят нагоре, поляци и украинци търсят жилища в Несебър
В категории:
Бизнес
Тази ароматна супа с гъби и пиле е перфектна за студените дни
05/11/2024, Вторник 18:00
0
Огромна опасност тегне над украинската армия
Тежък удар по Зеленски
05/11/2024, Вторник 17:29
1
Притежава легендарна къща, в която е гостувал Иван Вазов
05/11/2024, Вторник 17:20
0
Напуска Америка заради младата си съпруга
05/11/2024, Вторник 17:10
0
Разхожда чанта за 3 бона
9 месеца е без заплата, а носи златни медали на България
За 150 лева на час: Непълнолетни проституират по принуда у нас
Оперната певица Гергана Николаева и цигуларката Мила Георгиева с нов клип
Наду сметката си с няколко милиона долара
05/11/2024, Вторник 16:11
0
Когато нямам време да готвя, правя мързеливи хачапури, уникално вкусно ястие!
05/11/2024, Вторник 16:00
1
Нямам идея как може да се пише със задните части,но ако вие сте го пробвали и става нямам нищо против да погледам тоя "майсторлък".
Изобщо не става въпрос за разстояниято, а времето което е необходимо за измиването му.От Равда до Метро в Бургас може и да е 3 х 11км ,но са необходими точно 22 минути дори при незавършения (все още) обход на Поморие. Убеден съм,че за същите 22мин.е невъзможно да стигнеш от М.Рудник до Метро особено в пиковите часове.С автобус от първата спирка на до последната е от41 до 43мин.(зависи колко му се пикае на шофьора) ,без значение посоката- гарантирано.
А иначе сте прав, цената не е нищо друго, освен споразумение между купувач и продавач, само че за първия истината тепърва ще настъпва, докато втория отдавна е разбрал, че няма живота на орлите и е време да си харчи париците. И да си говорим правичката - жилището е необходимост, но крепостното ни съзнание на нас българите е такова, че ние искаме да ПРИТЕЖАВАМЕ СОБСТВЕНО жилище. Като експерт знаете, че на запад богатите със свободни пари купуват жилища и ги отдават под наем, но там пък динамиката на живота, начинът на мислене на хората е такъв, че закупването на жилище означава закотвяне на едно място и е дългосрочен дълг ( ужасно но тотално пренебрегвано понятие у нас) несъизмерим с възможностите на хората. И тук ще стане така, но засега сме жертва на "По-добре заем отколкото наем" без никой да влага съзнанието, че при добър късмет и успешно изплащане на ипотеката - вече си стар, употребен и на практика си жертвал едни 10, 20 или 30 години от живота си. Ей за това казвам, че балонът е преди всичко в главите на хората и ако проумеят спекулацията не само ще гърми балон, ами и ще се чуе отвъд океана.
Аз ще си пътувам от медения, а ти си пътувай от Несебър и Равда. Някой път в незнанието си и в поддържането на мантрите си, пишете глупост след глупост. Само за сравнение Меден Рудник - Метро ( т.е от единия край на Бургас до другия) са точно 11 км. Меден Рудник - Билкова аптека - 6-7 км. Още пък по-големи глупости пише тази Георгиева под номер 2. Георгиева, какви 1300 Е на зелено бе мадам ? Това, че някой ги иска, не означава, че някой им ги дава. Не случайно същия този, който строи и ги иска днес вече строи и продава на зелено за 700 Е ( онова грандоманското до МОЛ). Иначе набутаните руснаци и украинци, си продават апартаментите до пантеона за по 1400 Е, ама обявите им висят в Хоумс и Ало Бургас, като бръснарски каиши. Абе днес, пазарът на имоти в Бургас е толкова надут и объркан, че скоро някой инвеститор ще изреве на умряло, като бога. Факт е, че някои от тях нямат парите за построяването им. Тези, които ги имат не продават на зелено, а едни от малкото такива са Точев, Темма, Унистрой. Другите се изхвърлят в тавана, а будалите плащайки им безумна пара за да бъдат в уж мнимия център ( център на кое и какво пак е спорно)им помагат само с 5-6 "покупки" да си осигурят поне 50 % от необходимия им бюджет. И пак за сравнение, колко е надут имотния ни пазар. Цена на жилище в Пловдив, в централната част ( Хр. Ботев, Кършияка, Капана) струват, колко ново жилище в Меден Рудник. Не подценявам бургаския комплекс, напротив, но предвид че там се строи най-много би било по-логично цените на жилищата поне там да имат по-реална цена. А колкото над тези цени се продава в Бургас, толкова по-нереална е цената им. Не може апартамент от 50-те години в СЦ на Бургас, изоставено и амортизирано от години да струва, колкото ново жилище с подобна квадратура...Но тук в България и особено в Бургас, където комплексарщината избива и струи дори от канализацията, със сигурност ще има покупки на такива коптори...и на блъскане на глави в стени. Впрочем, някой може ли да даде отчет, колко жилища са попаднали в ръцете на банки, ЧСИ, и колко тъп народ се е заробил, оплитайки се в мрежите на собствената си глупост, брокерска заблуда и фалшива стойност на жилищата в БУргас ? Тази разлика мили ми хора я понасяме ние, а доволните са ония, които ви отпускат кредитите, нотариусите, адвокатите, инвеститорите и толкоз. Вие ще се стискате, като стриди и ще се молите да сте живи и здрави за да не ви изхвърлят семействата на улицата в този див пазар. И което е по-жалкото - войната за пазари в Бургас днес е ожесточена. Ще ви заблуждават, ще ви омазват, а животът ви ще минава в плащане на умопомрачителните вноски за жилище, еле пък ако е в "елитната" част на града, ще плащате и други снобски разходи, които на фона на обедняващия ни град са си нещо, като на свинче - звънче. Най-реално дереджето с пазарите на имоти се усеща в Хоумс и Ало Бургас. Погледнете и вижте, колко нови и чудесно обзаведени апартаменти днес се продават. И не, не са инвестиция, защото ако жилището е инвестиция, този който ги строи и продава няма как да се нарича инвеститор, а нали знаете - в една сделка няма как да има двама продавачи, трябва да има поне един купувач. Не ставайте жертва и знайте, цените на имотите зависят от вас, а животът си е само ваш.