Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

НАП подхвана строителите и инвеститорите

Ключови думи: нап, приходи, флагман, строител, инвеститори

Националната агенция за приходите (НАП) поставя на фокус строителите и инвеститорите, за които традиционно в момента тече най-силният период от годината. 

Набелязани са значителни по обем контролни мерки, в това число и проверки на строителни обекти за спазване на данъчно-осигурителното законодателство. Строителството е бързо развиващ се, динамичен и значим за нашата икономика сектор, в който укриването на данъци може да причини сериозни щети за бюджета. Анализ на риска показва, че секторът ежегодно генерира щета от неплащане на данъци за бюджета за около 480 млн. лева. Ковид пандемията не доведе до осезаем спад в сградното строителство, а от друга страна стимулира хората да обърнат парите си в имотни инвестиции. Сделките за покупко-продажба на имоти в периода на пандемията намаляват с около 8%, а непосредствено след нея нарастват с 28 на сто. Поради всички тези обстоятелства и процеси браншът е определен като един от най-рисковите и е постоянно наблюдаван от данъчната администрация.

НАП преди всичко стимулира доброволното спазване и апелира за изповядване на имотните сделки на реалните им цени. Търси се комуникация и с бранша. През април на среща дискусия с представители на Камарата на строителите в България бяха обсъдени проблемите и затрудненията, които влияят на нормалното функциониране на дейностите в бранш „Строителство“ в резултат от създадената кризисна ситуация, породена от войната в Украйна. 

Приходната агенция проявява разбиране към затрудненията, които изпитва бизнесът, но следи и за изпълнението на задълженията на участниците в строителния сектор.

Тази година е предвидена и комуникационна кампания, която да разясни на продавачите и купувачите рисковете от  изповядване на имотни сделки на цени, които са по-ниски от реалните. Кампанията ще протече и в официалната Facebook страница на НАП. 

Строителите и инвеститорите следва да имат предвид, че при наличие на индикации за отклонение от данъчно облагане НАП извършва ревизии по особен ред, което може да доведе до определяне на нови размери на данъци. Най-често в хода на контролни производства при констатиране на несъответствия на фирмите се предлага сами да коригират грешките си, като подадат отново коректни декларации. В случай че не го направят, действията продължават с извършване  на ревизии. 

Клиентите пък трябва да знаят рисковете при покупката на имот, когато сделката е изповядана на по-ниска от реалната цена. При разваляне на договора заради непредвидено покачване на цената, забавяне в сроковете или други неуредици, те ще имат право да получат обратно само парите, които са вписани в документа за продажбата. Ако решат до 3 години от покупката да препродадат новия имот и пазарната му цена е по-висока от официално обявената стойност на имота при покупката, също биха загубили от разликата между реално платеното от тях и вписаната стойност в документа за покупката.

Тъй като в сектора строителство сделките са сериозни, а при измами клиентът трябва да бъде максимално защитен, експертите съветват винаги покупко-продажбата да е на реалната цена, да има строго фиксирани предварителни договори и парите да се превеждат по банка.      

„Ние насърчаваме доброволното спазване, осигуряваме възможност за консултации в случай на неразбиране на законодателството, поясняваме и разясняваме различни специфични казуси на добросъвестните данъкоплатци с цел те да изпълнят задълженията си. Ако не успеем по добрия начин, прилагаме контролни мерки, които обаче могат да донесат на нарушителите непредвидени за тях разходи“, каза Борис Михайлов, изпълнителен директор на НАП. 
 

6
Коментара по темата
6.
Ангел исаев
13.08.2022 00:01:47
Аз съм най-големия строител
5.
Бла бла бла бла
11.08.2022 15:53:37
И така хвърляне на прах в очите . Бла бла бла бла бла бла бла бла. Кучетата си лавт кервана си върви.Нап ли не знае кой колко крие? Под масата тези неща се решават.
4.
Българин
11.08.2022 15:11:11
Хахахахах, едва ли има и една сделка изповядана на реална цена. НАПаджиите ще се облажат с по някое рушветчийско имотче на нулева цена
3.
ddd
11.08.2022 13:47:49
ISTINSKITE KOMPOZITORI SA TEZI KOITO BIAHA PO ZATVORITE ZA BORBA PROTIV DIKTATURATA NA KOMUNIZMA.
2.
9
11.08.2022 13:46:48
VSEKI PISATEL ILI KOMPOZITOR POD TOVA VREME KOITO E BIL NA VISOTA BESHE TAKUV ZASTOTO DIKTATURATA GO PODURJASHE KATO BLEDO KOPIE NA ZAPADA.
1.
dd
11.08.2022 13:44:52
TOI NE BESHE DOBUR KOMPOZITOR NO BESHE DOBUR LAKEI NA TODOR JIVKOV DA PISHE GLUPAVI PESNI BEZ DA PIPA DIKTATURATA I BEZ DA KAZVA ISTINATA.

JALKO CHE SME PADNALI TOLKOVA NISKO -- PO TOVA VREME AKO NE KAJESH ISTINATA ZA DIKTATURATA I ZA LIPSATA NA PRAVA -- TI SI PULEN PRESTUPNIK KOITO SI ZABOGATIAL OT MIZERIATA NA HORATA.

MNOGO E JALKO CHE KRUSTIHTE ZALA NA NEGOVO IME. TOI BESHE EDIN PODMAZVACH I CHOVEK KOITO NE SE INTERESUVASHE DA KAZVA CHESTNO NESTATA KAKTO SA.
  Добави Коментар
Спешен ход в "Ергенът" Виктор май не остави шансове на Мартин с една от най-интересните дами Сръбският Слави Трифонов почина, точно така, както Ванга му предрече Легендата Саша Попович умря в съня си
Развитие по казуса с кмета на Минерални бани Мюмюн Искендер заяви, че ще обсъди със семейството си дали да обжалва... Почина голямо медицинско светило Напусна ни проф. д-р Милан Миланов
Божанов се отказа от депутатския си имунитет Той му беше поискан от и. ф. главен прокурор  Забравих за торти и кексове: Крем Магнолия по турска рецепта е новият ми хит Леко, ефирно и божествено на вкус
Григор Димитров заработи около 100 000 лв. за 100 минути на корта Тенисистът игра общо само час и половина в последните си две срещи в Доха и Дубай Предложиха Тръмп да бъде номиниран за Нобелова награда за мир Идеята е на конгресмен от Републиканската партия
Продал апартамента си заради ресторанта Семейството на шеф Ангелов го подкрепяло изцяло в амбициите му Трик на камериерките с пластмасова бутилка връща белотата на тоалетната Нашите баби също са използвали този инструмент
Настъпва голям обрат с времето! Летни температури през март!  Никога не хвърляйте пръстена от бутилката с олио Малко хора знаят, че ако оставите този малък пръстен, можете значително да намалите консумацията на растително масло