Имотите в Бургас с невиждани цени, в ЦГЧ плащаме €1500 за кв.м, в жк. "Меден рудник" - € 700
Всички покупко-продажби на имоти в България са нараснали със 17%, а в Бургас – с 13 на сто. Данните са за първото полугодие на 2021 година, спрямо същия период през миналата година, и бяха съобщени по време на бизнес закуска за брокери в Бургас на 16 юли. Тя беше посветена на темата „Домът утре“, а модератор бе Снежана Стойчева, мениджър на Imoti.net.
На дискусията беше представен и експертен анализ на пазара както в Бургас. Проучването показа, че двустайните и тристайните жилища остават най-предпочитани сред купувачите. Тя обясни, че за центъра на Бургас цените на имотите се движат между 1300 и 1500 евро на кв. м.
В бургаския комплекс "Меден рудник" стойността на имотите е около 700 евро на кв. м., а в комплекс "Славейков" – 900 евро на кв.м. Николай Ламбуров от Националната асоциация на строителните предприемачи посочи, че в района на Созопол стойността на имотите ново строителство варира между 900 и 1200 евро на кв.м. Той прогнозира, че през следващите години новото строителство ще продължи да поскъпва.
„Очаква се себестойността на новото строителство да расте“, каза той по време на бизнес закуската на Imoti.net. Любопитни данни за усвоени жилищни кредити в Бургас сподели и Даниела Иванова, началник на отдел „Ключови партньорства“ в Пощенска банка. Тя обясни, че с 20% са нараснали усвоените жилищни кредити на банката в Бургас, като в същия период се наблюдава и повишение с 14 на сто на сделките за покупка на апартамент.
В същото време, от началото на 2021г. спрямо 2020г., 33% е ръстът на сделките за покупка на апартамент, а 10% е повишението при купуването на къщи в Бургас и региона.
Повече за визията на Бургас разказа и главният архитект на града – арх. Емил Бурулянов. Той обясни, че развитието на Бургас ще продължи с районите Изгрев и Славейков. Сред другите приоритети в градската инфраструктура е предстоящо разширяване на кв. Крайморие и развитието на района около новоизграждащата се болница „Сърце и мозък“.
55
Коментара по темата
55.
Ron Burgundy
24.07.2021 07:03:59
Напълно реални цени на фона на изключително тъпияя купувач. Изкарали пари от чужбина.....набиват в имоти. Така са ги учили мама и тате. Ама с тия пари в Тайланд например може и 20 години да изкараш, обаче НЕ. Той селяндура да се навре в лазур за 1500 евро на м2, все едно купува в Палма Бийч. Във Валенсия с гарантиран наем има по 100 х евро апартаменти, същите ги има и в Бургазъ.....само че къде е Валенсия, къде е града на 3те ленти с батките, мутрите и дрогираните идиоти.
54.
Динко от Джамбол
20.07.2021 09:34:58
Имотът трябва да се изплаща от около 100-120 месечни наема, за да говорим за инвестиция, всичко друго са селски вечеринки за наивници.
53.
До 52 селянина
19.07.2021 12:53:26
ми ако апартамента ти е в някой смрадлив блок и на нищо не прилича ще чакаш да го продадеш. Както ви казаха - панелките цените може и да почнат да падат. Ти ако имаш пари какво апартамент в панелен блок ли ще си вземеш? С асансьори от преди 50 години и където не се знае кой коя носеща стена е бутнал за да си разшири кутииката.
52.
Селянин
19.07.2021 11:55:37
Всяка седмица подобна статия. Не ви ли омръзна да помпите пазара. Аз продавам апартамент в Братята на 850Е за реален квадрат и за две години са го видяли седем човека и са се обадили сто брокера. Ако искам да го продам ще свалям цената, докато се продаде. Има имоти стоят години по обявите. Половината Бургас е празен. половината Меден Рудник се продава. В Възраждане има войни за паркоместа. Всяка вечер се режат гуми. По курортите също се продава поголовно.
За да е инвестиция едно нещо, то трябва да е ликвидно. Или да можеш да го продадеш когато искаш и когато ти потрябват пари, а това не е така с недвижим имот в Бургас, колкото и статии да пишете по темата.
За да е инвестиция едно нещо, то трябва да е ликвидно. Или да можеш да го продадеш когато искаш и когато ти потрябват пари, а това не е така с недвижим имот в Бургас, колкото и статии да пишете по темата.
51.
до 47
19.07.2021 11:38:15
Много пъти е "ставало" (по принцип нищо не "става"; всичко се инсценира) в света, а дори и в България (би трябвало всички да помнят последното дръпване на тази черга) и пак може да стане, по принцип, но на сегашния етап на играта може и да си прав...
50.
айти-майти
19.07.2021 10:22:42
Тва дето се строи до МОЛ Галерия ШУМНО се прокламираше като място където стотици ХИЛЕДИ млади IT специалисти щели да работят от сутрин до мрак за 5000 лв а то кво се оказа цялото крило на новостроящия се корпус стана поредната ЛИНА Лаборатория явно ITта и индийците от Съдерланд не са харесали мястото
49.
Гарсонка в Славейков
19.07.2021 09:39:49
42 кв.м. гарсониера в саниран панелен блок в Славейков - 45000 €
48.
До пецата
18.07.2021 19:15:37
Сори Пецата ама ти нещо не си наред, много филми си гледал
47.
до 45 46 и другите "разбирачи"
18.07.2021 16:06:50
тоя лаф с балона върви от поне 20 години не виждам нещо да се е пукнало. Така се дрънка и за програмистите как щяло да секне търсенето им и заплатите им да не са по 4-5 цифрени суми ама уви.
Вие дето сте бедни и неуки си го повтаряйте да се успокоявате.Стоят празни защото някой хора имат пари и са си купили поне по 5-6 и им е все тая вашето мнение.
Вашето мнение преведно звучи "баси тъпаците дето си купуват ферари тя една кола не струва толкоз. Баси и балона е това ферари и ламбо скоро ще се спука и тия ферарита и ламборджинита ще си ги навирате знаете къде. Ще видите един ден как няма да може да ги продадете като се пукне балона"
Парите се обезценяват имотите малко трудно. Там само нагоре ще е. Пък вие си мечтайте как ще поевтинеят. Никога няма да стане;)
Айде сега хакайте минусчетата че кво друго ви остава?
Вие дето сте бедни и неуки си го повтаряйте да се успокоявате.Стоят празни защото някой хора имат пари и са си купили поне по 5-6 и им е все тая вашето мнение.
Вашето мнение преведно звучи "баси тъпаците дето си купуват ферари тя една кола не струва толкоз. Баси и балона е това ферари и ламбо скоро ще се спука и тия ферарита и ламборджинита ще си ги навирате знаете къде. Ще видите един ден как няма да може да ги продадете като се пукне балона"
Парите се обезценяват имотите малко трудно. Там само нагоре ще е. Пък вие си мечтайте как ще поевтинеят. Никога няма да стане;)
Айде сега хакайте минусчетата че кво друго ви остава?
46.
хаха
18.07.2021 15:10:00
Баси стандарта!?!?
1500 евро за кв. м.
Някои журналисти като пишат, май нямат нито 2-ри, нито 3-ти клас. Или работят за 7-8 хил. лв. седмично, или просто са наследили по един два блока в Лазур?!?!
Колко имота са купили на тая цена, че вдигнали продажбите с 13%.
Ай прибирайте калдаринките, че много шумно стана. Сградите пустеят и западат, те продават, та продават!!!
1500 евро за кв. м.
Някои журналисти като пишат, май нямат нито 2-ри, нито 3-ти клас. Или работят за 7-8 хил. лв. седмично, или просто са наследили по един два блока в Лазур?!?!
Колко имота са купили на тая цена, че вдигнали продажбите с 13%.
Ай прибирайте калдаринките, че много шумно стана. Сградите пустеят и западат, те продават, та продават!!!
45.
отчаян Бургашш
18.07.2021 14:48:54
Балона се надува...надува
44.
Wweq
18.07.2021 12:55:01
Цените се надуват изкуствено от алчни брокери и малоумни граждани, които им пращат луди пари за нищо насреща.
43.
..
18.07.2021 08:42:15
В Маями и в Барселона са по-ниски цените. Защо ли? Защото имота се издава годен за живеене, а не на "шпакловка и замазка". в цените там не са включени общите части. В Бс има апартаменти по милион лева. за тези пари купуваш в Ню Йорк преспокойно
42.
Емиии
18.07.2021 00:39:54
Плащайте успех
41.
До бай Кавал 2
18.07.2021 00:35:40
И тъй както в туй западналото село Бургаш нЕма нужда да инвестираш затова ли две къщи в центъра едната за над милион другата за почти толкова намериха нови собственици? Вей лек тез паляци как така са се прецакали да си вложат парите в тоз умрЕл град? Не ми отговаряй отговори си сам ;)
40.
До бай Кавал
18.07.2021 00:25:54
аз незнам Пецата кво сравнява ама ми намери ново строителство в центъра на БургаШ за 700 евро квадрата колкото беше 05-06 и ела ми се обади да го купя. Иначе си дрънкай тъпотиите как всичко е балон и как видиш ле нЕкой ден апартамент ще си купиш тука на безценица. Dream on както казват у маямитУ
39.
Кавал Кунчев до 21 Пецата
17.07.2021 23:57:55
Ама Вие сериозно ли сравнявате Барселона и Маями с това диво село БоргаШ дето след 19:00 няма никой по улиците.
Първо Маями е агломерация-от Маями дейд на север през Бока Ратон и Форд Лодърдейд. Там има огромно пристанище, център на криузната индустрия, три международни летища. Маями е финансов и банков център на Испаноговярящите в двете Америка със целогодишен сезон на 12 часа по море от Бахамите и Куба.
Барселона е главен център на най-богата област в Испания Каталуня. Освен че и там са с почти целогодишен сезон,пристанището в Барселона е главен транспортен хъб за Средиземно море. Около Барселона е пълно с индустриални паркове, складови бази и т. н.
Само човек със забавено умствено развитие може да сравнява горепосочените места с дивата пост комунистическа БоргаШка селищна система пълна с филмирани баДки и пикоман, нулев нощен живот след 8 по улиците пустош и почти нулеви перспективи за кариерно и личностно развитие, освен кариерата в долнопробният международен курорт наречен Слънчака, където таргет групата е подобна на Патая бич-деградирали наркомани и закопняли дядки. Само че последната е целогодишна, пък Слънчака преди ковида пряко сили беше 5 мес. максимум. Самият БоргаШ е придатък на Слънчака и двете ще потънат в канала на острорията солидарно
Първо Маями е агломерация-от Маями дейд на север през Бока Ратон и Форд Лодърдейд. Там има огромно пристанище, център на криузната индустрия, три международни летища. Маями е финансов и банков център на Испаноговярящите в двете Америка със целогодишен сезон на 12 часа по море от Бахамите и Куба.
Барселона е главен център на най-богата област в Испания Каталуня. Освен че и там са с почти целогодишен сезон,пристанището в Барселона е главен транспортен хъб за Средиземно море. Около Барселона е пълно с индустриални паркове, складови бази и т. н.
Само човек със забавено умствено развитие може да сравнява горепосочените места с дивата пост комунистическа БоргаШка селищна система пълна с филмирани баДки и пикоман, нулев нощен живот след 8 по улиците пустош и почти нулеви перспективи за кариерно и личностно развитие, освен кариерата в долнопробният международен курорт наречен Слънчака, където таргет групата е подобна на Патая бич-деградирали наркомани и закопняли дядки. Само че последната е целогодишна, пък Слънчака преди ковида пряко сили беше 5 мес. максимум. Самият БоргаШ е придатък на Слънчака и двете ще потънат в канала на острорията солидарно
38.
Abc
17.07.2021 20:17:03
Реално 90% от офертите са шрот, разни партери , последни етажи без асансьори или разнебитени панелки на цени като направени , дълго ще се продават. В другите големи градове предложенията в близост до ЦГЧ са по-стандартни.
37.
Kk
17.07.2021 19:37:20
Хубавите жилища на нормална цена веднага се продават,а тези с надуте цени стоят по 2-3 години в сайтовете за имоти. Това е положението.
36.
имотчо
17.07.2021 19:19:34
Паричките по банките ще станат нули. Ще има хиперинфлация 100%. В Бургас да взимаш имот също е най-голямата тъпотия. Намаляващ град със заплати 5-600лв... хората на по 70 години измират масово и остават имоти, а младите са в чужбина или София
35.
Меденруднишки
17.07.2021 18:31:00
Ако ги нямаше разбойниците в МР и тук цените щяха да са високи!!!
34.
до 3
17.07.2021 17:52:15
Ти явно не излизаш от вас!!!
33.
пецата
17.07.2021 17:10:38
до 30ти , хората които купиха с ипотека на лихви 14-17% 2000г , вече са изплатили апартаментите , деца отгледаха и сега купуват с лихва 2,5-3% и до пенсия ще изплатят и тях, ти си философствай
32.
до 30
17.07.2021 17:09:54
ФЕД, т.е. Ротшилдовските криминални престъпници, сигурно никога няма да вдигнат лихвите вече. Те бездруго са реално отрицателни отдавна, но може да станат и съвсем отрицателни, като в Европа.
31.
Abc
17.07.2021 16:39:08
Всичко е една измама, както във всяка друга търговия. Играчите (монополисти) се разбират предварително за цените на кв./м ,което води след себе си до едно неписано ценоопределяне . Реално ако имаш имот за продаване и искаш да бъде продаден виждаш , че клиентъта дава съвсем други цени от обявените.
30.
До пецата
17.07.2021 16:38:56
От март 2020-та брокитата повтаряте мантрата за хиперинфлация, която така и не дойде. Увещаваха ме как спестяванията ми след месец-два ще стигнат да пия студена вода, но година по-късно съм я запазил за вас (сега кажи за цената на олиото, редовния ви номер). Временната инфлация е най-лошият вариант за купувача, да... докато не стане постоянна и лихвите скочат. Само за три месеца ФЕД скъси плана за постепенно вдигане на лихвите от 2024г. на 2022г.
29.
до 25
17.07.2021 16:33:57
Sorry. Нещо пейстнах 2 пъти при редактирането и стана каша..
Ха! Не знаех, че Черноморски Фар е допринесъл за пълненето на нечии джобове в Сарафово. Не помня кой от големите мошеници беше казал, че когато и ваксаджийчето почне да говори в какво да се инвестира е време да се продава въпросната инвестиция. Има и друг съвет: купувай когато всички се страхуват и продавай когато всички "медии" съветват да се инвестира в нещо.
Но тъй като вече няма нито нормален пазар, нито конкуренция, нито само нормално търсене на жилища за живеене, всичко е манипулирано и противоречи на всякаква логика и естествени процеси, възможно е да си прав. При огромния процент празни жилища и ненормално ниските данъци за тях в България, обаче, всичко може да се промени в минутата на вдигане на данъците, което неминуемо ще се случи някой хубав ден.
Ха! Не знаех, че Черноморски Фар е допринесъл за пълненето на нечии джобове в Сарафово. Не помня кой от големите мошеници беше казал, че когато и ваксаджийчето почне да говори в какво да се инвестира е време да се продава въпросната инвестиция. Има и друг съвет: купувай когато всички се страхуват и продавай когато всички "медии" съветват да се инвестира в нещо.
Но тъй като вече няма нито нормален пазар, нито конкуренция, нито само нормално търсене на жилища за живеене, всичко е манипулирано и противоречи на всякаква логика и естествени процеси, възможно е да си прав. При огромния процент празни жилища и ненормално ниските данъци за тях в България, обаче, всичко може да се промени в минутата на вдигане на данъците, което неминуемо ще се случи някой хубав ден.
28.
до 25
17.07.2021 16:31:33
Ха! Не знаех, че Черноморски Фар е допринесъл за пълненето на нечии джобове в Сарафово. Не помня кой от големите мошеници беше казал, че когато и ваксаджийчето почне да говори в какво да се инвестира е време да се продава въпросната инвестиция. Има и друг съвет: купувай когато всички се страхуват и продавай когато всички "медии" съветват да се инвестира в нещо.
Но тъй като вече няма нито нормален пазар, нито конкуренция, нито само нормално търсене на жилища за живеене, всичко е манипулирано и противоречи на всякаква логика и естествени процеси, възможно е да си прав. При огромния процент празни жилища и ненормално ниските данъци за тях в България, обаче, всичко може да се промени в минутата на вдигане на данъците, което неминуемо ще Ха! Не знаех, че Черноморски Фар е допринесъл за пълненето на нечии джобове в Сарафово. Не помня кой от големите мошеници беше казал, че когато и ваксаджийчето почне да говори в какво да се инвестира е време да се продава въпросната инвестиция. Има и друг съвет: купувай когато всички се страхуват и продавай когато всички "медии" съветват да се инвестира в нещо.
Но тъй като вече няма нито нормален пазар, нито конкуренция, нито само нормално търсене на жилища за живеене, всичко е манипулирано и противоречи на всякаква логика и естествени процеси, възможно е да си прав. При огромния процент празни жилища и ненормално ниските данъци за тях в България, обаче, всичко може да се промени в минутата на вдигане на данъците, което неминуемо ще се случи някой хубав ден.
Но тъй като вече няма нито нормален пазар, нито конкуренция, нито само нормално търсене на жилища за живеене, всичко е манипулирано и противоречи на всякаква логика и естествени процеси, възможно е да си прав. При огромния процент празни жилища и ненормално ниските данъци за тях в България, обаче, всичко може да се промени в минутата на вдигане на данъците, което неминуемо ще Ха! Не знаех, че Черноморски Фар е допринесъл за пълненето на нечии джобове в Сарафово. Не помня кой от големите мошеници беше казал, че когато и ваксаджийчето почне да говори в какво да се инвестира е време да се продава въпросната инвестиция. Има и друг съвет: купувай когато всички се страхуват и продавай когато всички "медии" съветват да се инвестира в нещо.
Но тъй като вече няма нито нормален пазар, нито конкуренция, нито само нормално търсене на жилища за живеене, всичко е манипулирано и противоречи на всякаква логика и естествени процеси, възможно е да си прав. При огромния процент празни жилища и ненормално ниските данъци за тях в България, обаче, всичко може да се промени в минутата на вдигане на данъците, което неминуемо ще се случи някой хубав ден.
27.
SS
17.07.2021 16:25:53
ZA KAKVI IMOTI STAVA VAPROS ?
KOI NORMALEN CHOVEK V NORMALNA EVROPEISKA DARJAVA KUPUVA APARTAMENT V CENTARA NA GRADA ? ZA USA DA NE GOVORIM .
IZGRAJDANE NA VILNI ZONI , 10-15 KM S LESEN DOSTAP DO GRADA , NO NE KATO VETREN ILI BANEVO ....MARINKA SACHTO MNOGO SE URBANIZIRA , PO TOCHNO " INTERNAZIONALIZIRA " I KAJBITE PO DOMOVETE ZACHESTIHA .
KV. MINA CHERNO MORE , KV. RUDNIK , SARAFOVO , KRAIMORIE , SACHTITE PROBLEMI .
DOSECHTATE SE ZA KAKVO GOVORIA ....
KADE TOGAVA ?
VAPROS S POVICHENA TRUDNOST .
KOI NORMALEN CHOVEK V NORMALNA EVROPEISKA DARJAVA KUPUVA APARTAMENT V CENTARA NA GRADA ? ZA USA DA NE GOVORIM .
IZGRAJDANE NA VILNI ZONI , 10-15 KM S LESEN DOSTAP DO GRADA , NO NE KATO VETREN ILI BANEVO ....MARINKA SACHTO MNOGO SE URBANIZIRA , PO TOCHNO " INTERNAZIONALIZIRA " I KAJBITE PO DOMOVETE ZACHESTIHA .
KV. MINA CHERNO MORE , KV. RUDNIK , SARAFOVO , KRAIMORIE , SACHTITE PROBLEMI .
DOSECHTATE SE ZA KAKVO GOVORIA ....
KADE TOGAVA ?
VAPROS S POVICHENA TRUDNOST .
26.
до 24
17.07.2021 16:10:50
Проблемът в България е, че няма никаква база данни в която да се види на каква цена се продават реално имотите. Сива икономика, сиви сделки! Мечтите на алчни собственици и брокери никого не интересуват. Бях попаднала на някакъв сайт опитващ се да предлага подобна информация, но това не е достатъчно.
25.
пецата
17.07.2021 16:10:28
до 23 , ти да не мислиш че тези градове са се появили като такива в един момент, свети влас преди 20 г беше едно село , неплодородната земя там струваше стотинки
За сарафово едно време във в-к " Черноморски фар" пишеше че брега ще се свлече и къщите ще бъдат в морето и селяните започнаха панически да продават земите на безценица, строителите им ги изкупиха и изкарват до ден днешен милиони , като гледам за 30 г не е мръднал брега въпреки че се построиха големи комплекси
Това което е сигурно е че имотите никога повече няма да поевтинеят, можеш да си свериш часовника с южна африка в момента където са пред гражданска война и с Ливан където в момента е хипер инфлация , е никой не е започнал да продава на безценица , както и никой не продаваше в Дамаск по време на войната и в момента там цените са по високи от нашите
За сарафово едно време във в-к " Черноморски фар" пишеше че брега ще се свлече и къщите ще бъдат в морето и селяните започнаха панически да продават земите на безценица, строителите им ги изкупиха и изкарват до ден днешен милиони , като гледам за 30 г не е мръднал брега въпреки че се построиха големи комплекси
Това което е сигурно е че имотите никога повече няма да поевтинеят, можеш да си свериш часовника с южна африка в момента където са пред гражданска война и с Ливан където в момента е хипер инфлация , е никой не е започнал да продава на безценица , както и никой не продаваше в Дамаск по време на войната и в момента там цените са по високи от нашите
24.
Marinero
17.07.2021 15:54:59
Тези цени -1500 Eur/2m са валидни и се плащат само за премиум имоти на много топ позиция, тоест където има и много качество. А какъв е процентът на премиум имотите в имотната супа? Друг въпрос е , че Това са цени продава, на обяви, а Какви са реалните цени на които приключват сделките? При по -настоятелно и умело преговаряне, цените на които реално се сключват сделки, магически падат с 10-15% , тоест повишението на цените е "ако мине номера". Защо статията не коментира факта,че цените на наемите спадат и не търпят същите корекции? Тогава би станало ясно колко изгодна е инвестицията в НИ и какъв е хоризонта за хората които теглят кредити за по 30 години. Статията е отново изцяло манипулативна и не е обективно представянето на реалния имотен пазар.
23.
до 21
17.07.2021 15:54:18
Бургас да ти прилича на някое от изброените от теб места?
22.
справка
17.07.2021 15:54:07
Има хора които работят и правят пари, без да са от тази или друга партия. Може и да работят и в чужбина.
Нормално е да си закупят по -модерно жилище. Такъв човек не можете да го накарате да си купи панелка с мирис на пашмаги и кюфтета. Това не е критерии за масовия клиент, но всяко хубаво нещо и на хубаво местонахождение - си има цена .
Пример - до Приморец нов апартхотел от 2800 ойро на квадрат.
Нормално е да си закупят по -модерно жилище. Такъв човек не можете да го накарате да си купи панелка с мирис на пашмаги и кюфтета. Това не е критерии за масовия клиент, но всяко хубаво нещо и на хубаво местонахождение - си има цена .
Пример - до Приморец нов апартхотел от 2800 ойро на квадрат.
21.
пецата
17.07.2021 15:48:02
до 18ти , разлика между 2007ма и 2009та нямаше освен ако не говориш за ваканционни имоти но конкретно в бургас цените не мръднаха , ако 10 човека са си продали имотите по една или друга причина под себестойност те не правят статистика, много добре следя имотната сфера от 90те насам , има градове в света без нито един завод и цените на имотите са в космоса - Монте карло има ли добавена стойност в тяхната икономика?? Маями? , Барселона?, футбола да не би да дава добавена стойност?? а се въртят милиарди
ай стига вече с тея заводи , който иска да бачка в завод да отива в германия на поточните линии, който може да си го позволи купува скъп имот в скъп град , рано или късно цените на имотите и на услугите в града ще отсеят мършата от хората с пари и града ще се изчисти, процеса е започнал отдавна, всеки втори младеж е наркоман и алкохолик до 10 г ще има масови инфаркти на 30г и некачествения материал ще се изчисти, ще останат само хора с пари да се разхождат по парковете и да се радват на живота, затова си струва да дадеш даже 2000 евро /кв.м а не да купиш за 500/квм и да живееш с утрепките , да им слушаш скандалите и пиянските боища по цяла нощ
ай стига вече с тея заводи , който иска да бачка в завод да отива в германия на поточните линии, който може да си го позволи купува скъп имот в скъп град , рано или късно цените на имотите и на услугите в града ще отсеят мършата от хората с пари и града ще се изчисти, процеса е започнал отдавна, всеки втори младеж е наркоман и алкохолик до 10 г ще има масови инфаркти на 30г и некачествения материал ще се изчисти, ще останат само хора с пари да се разхождат по парковете и да се радват на живота, затова си струва да дадеш даже 2000 евро /кв.м а не да купиш за 500/квм и да живееш с утрепките , да им слушаш скандалите и пиянските боища по цяла нощ
20.
Да
17.07.2021 15:30:30
Представи си в град със заплата от 400 евро, да се продават имоти на 1500 евро - КВАДРАТА. Тия съвсем изпушиха....
19.
до 15
17.07.2021 15:26:41
Искаш да ми кажеш, че 2007 и 2009 не е имало разлика в цените на имотите???? То и всеки втори е инфлуенсър вече. :D:D:D Ще правим "инфлуенсърска икономика". Заводът дава добавъчна стойност...Имаш контрагенти, подизпълнители, партньори и изнасяш навън( в най-добрият случай) тия "кол центрове" какво правят? Взели 50 роби с по 1 език и им плащат жълти стотинки, а прибират милиони от клиентите си!!! И с какво донасят за икономиката освен с 1 заплата? Отделно не знам колко "програмиста" има вече в Бургас, може и 5 000 да са, ама има още едни 50 000 сервитьорки/бармани/продавачки. Това ли ти е икономиката?
18.
REALESTATES
17.07.2021 15:25:53
Мислете бе, мислете! Кой ви е виновен? Строител ви иска 1500 Е за кв.м. може и повече. Банката ви дава пари. След време цените падат или се вдигат. По тази логика всеки строител пробва колкото се може с по- висока цена, защото банките дават пари. Строитела си реализира продажбите. Вие плащате на банките/ до живот/. Така беше и през 2010год. Купувахте ''ново строителство'' в М. Рудник за 800 Е кв.м. и още плащате. Отделен е въпроса с посредническите ''агенции'': такова невежество, такава неграмонтност и мошеничество........''комисионни'' и от продавача и от купувача. Най-често срещания лаф при ''специалистите'': Клиента се е спрял на вашия и още един имот. Дайте ми още някой процент за да му въздействам.....
17.
Кокала
17.07.2021 15:25:38
Факт е че имоти се продават, за последната година в моя блок съм забелязал 4-5 апартамента само които си смениха собствениците. Тея които продават наследствени имоти от баби/дядовци ги пускат на по-ниски цени с цел да се отърват от тях понеже са за основен ремонт. После с парите гледат да купят ново строителство, тва е кръговрата. Старите панелки и тухли които сега са на по 50 + години след още 20 години ще са непродаваеми, никой нормален не би дал една торба пари за апартамент в 70 годишен блок. Отделен въпрос е, че банките няма да финансират кредити за покупка на толкова стари жилища. Така че който има нещо наследствено сега е момента да продава на разни будали.
16.
Гербаджия
17.07.2021 15:18:58
Реална цена на квадрат на строителя с материали и труд за нова кооперация е 280-320€ на квадрат като парко места и гаражи са му чиста печалба.... Всички пишман компании завършващи на СТРОЙ или БИЛД хах те си знаят... Едни БМВта, поршета, мерцедеси.... Платена статия за пореден път с цел да убедят някой че в града кипи живот... Но реално замира не от година на година а от месец на месец....това което се строи до галерията е типичен пример за кофти комплекс... Стига комисионни % айде на село от където сте изпълзяли
15.
пецата
17.07.2021 15:04:32
имот се купува в криза, после цените стават х3, 95та г цените лазур бяха 12000$ за двустаен и 15000$ за тристаен с гледка море, тогава също имаше много които ревяха колко е скъпо и че не трябва да се купува, същите тези които ревяха си купуваха тихичко, някой даже изкараха пари от пирамидите и си накупиха по 2-3 апартамента , в меден рудник панелките бяха по 5000$ , 2008ма дойде голяма криза и пак много ревяха че цените ще паднат, пак минаха години и нищо не мръдна надолу, в лазур тогава цните бяха 60 000 евро за двустаен, дойде 2020 пак същото реване и пак хората купуват и не му мислят след края на тая криза цените ще са х3 или х4 и който е купил само ще спечели, а това че града бил без заводи и цехове никой не го интересува защото сега градовете покрай морета се насочват към хора с високи доходи а те не са тези които работят в заводи , има вече поне 5 000 човек в града работещи от дома като програмисти, дизайнери вземете даже кол центровете на които заплатите им започват от 1500 лв , отдавна заводите не са показател за стабилност на икономиката
14.
до 12
17.07.2021 14:55:19
Твоето мнение си е твоя работа и не ме засяга, но #8 е единственият ми коментар в тази тема.
13.
100000 $
17.07.2021 14:54:31
14 ти съм в списък да купя 50кв приземен етаж в суперцентъра за 100 000€
12.
Да
17.07.2021 14:49:47
Коментари 1,2 и 3 са на един и същ човек,без запетайки.
Коментари 7 и 8,също са на един и човек.Тук има запетайки.
Всичките коментари,май са на един и същ бастун,напекън от слънцето.
Коментари 7 и 8,също са на един и човек.Тук има запетайки.
Всичките коментари,май са на един и същ бастун,напекън от слънцето.
11.
Ехеее
17.07.2021 14:43:23
Какво правите бе,хора ? Ние си купихме огромен апартамент във Истанбул,близост до МОЛ и разни там забележителности,в затворен комплекс за 70 Хил. долара,и годишната такса за обслужване си заслужава,защото имаме всичко.А тук за някаква мизерна панелка ще ми искат 45 хиляди евро.Цените са толкова надути.Даже сега оглеждаме за инвестиционен имот около Анталия.Цените пак са по "далавера" спрямо цените по нашето Черноморие
10.
Трол
17.07.2021 14:39:08
Добре знам какво следва.
9.
мек
17.07.2021 14:14:06
УЖАС, ФЛАГМАН! АМИ СЕГА КАКВО ЩЕ ПРАВЯ?!??!
8.
Не знам на какво
17.07.2021 14:04:10
да вярвам вече... Ако съдя по числата в статията и по логиката, това не може да е истина... От друга страна, току-що говорих с позната която търси жилище и тя потвърждава тази информация. И в САЩ, а сигурно и в други страни, е същото. Това изглежда противно на всякаква логика, но става логично когато се разбере че търсенето НЕ е органично! Жилищата се изкупуват от фирми с прясно напечатаните милиарди, с цел безкрайното надуване на балона. В крайна сметка, те ще станат собствениците на всичко с реална стойност, а хартийките наречени пари в един момент ще бъдат превърнати окончателно в тоалетна хартия, като във Ваймарската република... Ние дори имаме много по-пресен пример от нея...
7.
аз
17.07.2021 14:02:17
Стига пробутвате поредните опити на брокери и строители да си задържат безумните печалби. Пишете за новите имоти, но не отразявате какво се случва в банковия сектор и как всеки втори кредит е забатачен и необслужваем. Предлагането на жилища превъзхожда търсененето. Брокерите продават под предлог - "инвестиция". Каква инвестиция за имот в град, който от ден на ден опустява откъм хора. Само отворете обявите за покупко-продажба на жилища и ще си зададете поне 10 въпроса...ако имате акъл в главата де. Продават се жилища с намалени или нови цени. пазарът се пръска по шевовете, но желаещи няма. На пазара ще излязат и банките с имоти по необлсужени кредити, но те ще се парират от брокери, или ще се закупуват от тях за да им се всигне цената. Само че тази "безкрайност" свършва с обедняването на хората и липсата на икономическа обосновка, за да се имвестира в този град...Ако е за самото море - обърнете взор към имотите на север и на юг от западащ Бургас. Ще ви се замаже погледът от предлагане, включая и на това което руснаци, ирландци и скандинавци зарязаха у нас.
6.
ДА
17.07.2021 13:53:32
те висчки така казват ще поскупват ама в един момент ще има ПУК
5.
Км
17.07.2021 13:50:43
Най обичам когато банката ми взима 3 евро при теглене на пари. Няма по голям грабеж през деня .
4.
Ша
17.07.2021 13:48:44
Сега е момента да се продаде всичко и баста.
3.
Люба
17.07.2021 13:46:37
През сезона всяка едно заведение има 40% по малко посетители от предните години.
Тоест града е в банкрут.
Смешни статии.
Бягайте търсете ди истинска работа.
Не беше ли ядно през цялото време на Борисов му даваха милиарди с които той не може да създаде работни места и показа 4% разтеж на година което значи че всяка година ние сме надолу с 4-5%.
Борисов създаде 40% спад на стандартите от нивото на 2010 година.
Провален посредствен мафиот.
Тоест града е в банкрут.
Смешни статии.
Бягайте търсете ди истинска работа.
Не беше ли ядно през цялото време на Борисов му даваха милиарди с които той не може да създаде работни места и показа 4% разтеж на година което значи че всяка година ние сме надолу с 4-5%.
Борисов създаде 40% спад на стандартите от нивото на 2010 година.
Провален посредствен мафиот.
2.
Лъжат!!!
17.07.2021 13:44:39
Брокерите надуват цените! Преди 1 месец исках да купя двустаен, който беше обявен от брокерска агенция за 38 000 евро. Понеже имам познат в сградата, успях да се свържа със собственика чужденец и ми каза, че иска само 30 000 евро за жилището. Демек, около 30% комисионна за ш*ибаните брокери! В момента брокерските комисионни варират между 20% и над 100% от цената на имота. Понеже чужденците ги няма в България, затова дават пълномощно на брокерите и нямат никаква представа какви золуми вършат те и на какви цени продават имотите им на клиентите. Имаше един двустаен апартамент, чийто собственик-чужденец му искаше 25 000 евро, а брокерите го продавах за 42 000 евро. Демек, почти 100% комисионна. Къде е държавата за да спре тези брокерски далавери? Уж 3% комисионна ще взимат, а реално взимат в пъти повече
1.
Ощи
17.07.2021 13:43:18
Ако каже че цените са паднали никой няма да купи. Брокерите лъжат и се опитват да генерират заглавия в пресата да се рекламират. Много ясно се вижда състоянието на пазара като се разходиш из главната и около гарата където 30% всичко е изоставено и захвърлено защото няма полза от него. Града бавно се връща към нивото от 1944 година на 40,000 души.
Очаква се обстановката още да се влоши защото няма пари за нищо.
Сега като свършиха вирусите е редно да се продадат всички неща които се накупиха при принтирането на пазара.
Не може вечно на заем.
Очаква се обстановката още да се влоши защото няма пари за нищо.
Сега като свършиха вирусите е редно да се продадат всички неща които се накупиха при принтирането на пазара.
Не може вечно на заем.