Жилищата в България - по-скъпи от тези в Дания, Германия и Франция
Тези, които живеят в Дания, се нуждаят от най-малко време, за да спестят за къща в Европа, според скорошен доклад. Те са изследвали цените на жилищата, средния нетен месечен доход, инфлацията и "реалните" ипотечни лихвени проценти, които са ипотечните лихви, коригирани с инфлацията, в 62 страни по света.
„Тъй като цените и доходите варират значително в различните страни, екипът на BestBrokers реши да проучи пазара на имотите чрез това колко месечни заплати са необходима, за да се купи жилище в различни европейски страни“, гласи докладът им, който не се брои разходи за храна, настаняване, грижи за деца или нещо друго, което прави броя им теоретичен, предава dnes.bg.
Според техните открития средната цена на имот от 100 квадратни метра се равнява на 114 нетни заплати в Дания, което класира северната страна като най-достъпната страна в Европа за закупуване на жилище. Но във всички останали категории Дания се класира като най-скъпата страна в ЕС през 2023 г. (цените на стоките и услугите са били с 43% над средните за ЕС, според Евростат), като средните годишни доходи са на седмо място в Европа.
Според този доклад Ирландия и Швеция са втората и третата най-достъпни страни в Европа, съответно със 123 и 129 нетни заплати, които са достатъчни за закупуване на жилище от 100 кв.м. Това е еквивалентно на приблизително 10 години годишни заплати.
В България са нужни 199 заплати, за да се купи жилище.
Най-долу в класацията са Чехия и Словакия. В последната средното жилище от 100 квадратни метра струва 297 пъти средната заплата, която може да бъде изкарана за почти 25 години. Ако някой може да спести половината от нетната си заплата, той все още трябва да прекара поне 50 години в енергично в спестяване, за да купи къща за семейството си.
Най-достъпната страна в света за закупуване на къща спрямо заплатите е Южна Африка, където хората се нуждаят от 71 пъти средната заплата, за да притежават имот от 100 квадратни метра. Съединените щати са на второ място в тази класация. Цените на имотите обаче варират много в различните щати. Докладът установи, че в САЩ хората се нуждаят от 76 средни месечни заплати, за да си купят дом. Това е еквивалентно на приблизително шест години годишни заплати.
В дъното на класацията е Непал с 684 заплати, необходими за закупуване на жилище, следван плътно от Турция, където числото е 631, което се равнява на доходите за повече от 52 години.
26
Коментара по темата
26.
Anna
29.12.2024 08:25:53
Ако в комунистическият Бълвочистан бъде въведен истински капитализъм на база свършена работа и заплата на база свършен труд,то всичкият отпадък ще бъдете дисквалифицирани завинаги или ще измрете гладни или ще преквалифицирате в просяцо и клошари.
25.
Божий
29.12.2024 08:10:36
Каква е тая средна заплата и коя я взима опиканиганчовци и флегмий
ГАНЧИК е добре кога е в робство на свободно Ганчик не знае ко'да праи!
ГАНЧИК е обречен да слугува на опиканистарци и да е обслужващ персонал и
да не може да си позволи нищичко макар и 6дни да надува.Ганчик толерира да плаща 50% от доходите си за мръшляци в проходилки и държавна хрантутна тор.Вечен роб =съдба за Ганчик,освен ако не зареже ко4инята със праслаци.
ГАНЧИК е добре кога е в робство на свободно Ганчик не знае ко'да праи!
ГАНЧИК е обречен да слугува на опиканистарци и да е обслужващ персонал и
да не може да си позволи нищичко макар и 6дни да надува.Ганчик толерира да плаща 50% от доходите си за мръшляци в проходилки и държавна хрантутна тор.Вечен роб =съдба за Ганчик,освен ако не зареже ко4инята със праслаци.
24.
лол
28.12.2024 23:38:05
Мегаполисите са места които събират много хора. Тяхната цел е да устроят нещата така че да има за всекиго по нещо. Както има една приказка парите правят пари, така и хората които работят в големите градове създават и повече работа. Това скупчване на капитал си има плюсове и минуси. От една страна е хубаво да си имаш къща на село и никой да не те притесни. От друга печалбата която можеш да изкараш в града може да те обезпечи с години напред. Като цяло темата е дълга и широка, но според мен здравето е по-важно от средствата. Ако ги сложим на везна, здравето ще натежи повече. Така че не се набивайте между шамарите за няколко лева а си живейте живота добре.
23.
до 22
28.12.2024 12:29:59
Не е точно така. По целия свят има места, предимно курортни или пък мегалополиси където са възможностите за работа, които местните жители на някакъв етап вече не могат да си позволят да населяват и биват избутвани оттам. Дори обслужващият персонал, както и парии като учители и други, не могат да живеят там и пътуват с часове до работните си места. Въпреки че Бургас в никакъв случай не е привлекателно курортно място, ако цените са по-ниски от други държави, където населението също изнемогва по техния стандарт, той, а и околността, ще се напълни с чужденци, както и вече става, малко по малко.
Ще ти дам пример с много места в Мексико. Преди да бъдат 'открити' и застроени, местното население си е живеело до плажната ивица и се е занимавало с риболов. Когато тази земя става нужна на акулите, цаците са насилствено преместени във вътрешността! Освен невъзможността вече да се купи нов имот, има и други методи. Дори да си собственик на изплатено жилище, данъците могат да станат толкова високи, че да не можеш да ги платиш и да си принуден да го продадеш.
Ще ти дам пример с много места в Мексико. Преди да бъдат 'открити' и застроени, местното население си е живеело до плажната ивица и се е занимавало с риболов. Когато тази земя става нужна на акулите, цаците са насилствено преместени във вътрешността! Освен невъзможността вече да се купи нов имот, има и други методи. Дори да си собственик на изплатено жилище, данъците могат да станат толкова високи, че да не можеш да ги платиш и да си принуден да го продадеш.
22.
До 21
28.12.2024 11:57:34
Не може да се сравнява Бургас с Варна, Пловдив , а камо ли София. София евентуално може да се сравнява с европейски градове, но Бургас не може дори с големите български градове, нито по доходи,нито по образование, здравеопазване,човешки материал и т.н. затова няма логика цените в Бургас да са като софийските, а в Пловдив са два пъти по евтини от Бургаските, има някакво необяснимо изкривяване на пазара.
21.
До 11
28.12.2024 11:41:59
Ами купи си апартамент в центъра на Атина, Прага, Виена или Берлин и ще разбереш колко е по скъпо е тук! Освен това цената се определя и от търсенето! Никой не продава на ниски цени при високо търсене!
20.
До15
28.12.2024 11:38:34
Ами живеят под наем, защото могат да мислят! Ако останат без работа, по-лесно е да си под наем, отколкото да се разправяш с банка! Българинът решава, че няма проблем да изтегли кредит за 30 години, а като остане без работа ще му мисли! Нарича се липса на финансови познания и култура!
19.
Истината
28.12.2024 11:32:08
Хранителните продукти България -
По-Некачествени
и Много по-скъпи от тези в ЕС Дания, Германия и Франция
По-Некачествени
и Много по-скъпи от тези в ЕС Дания, Германия и Франция
18.
До 4
28.12.2024 11:27:32
Не пиши на латиница, защото пишман националистите ще те заплашат със сексуално посегателство, за да спечелят точки!
17.
Статизмологаритмик
28.12.2024 11:20:12
В кварталите, където живеят хора с по-ниски доходи, консумацията на кренвирши е по-висока. Следователно консумацията на кренвирши води до намаляване на доходите.
16.
Заплати по 1000лв, но панелки по 200000 евро
28.12.2024 11:19:23
Вчера гледам обява за една смотана къщичка в Банево на цена от 370000 евро. 50 годишни соц двустайни панелки за по 100000 евро е вече уж нормална цена, а тристаен Меден курник за 150000 евро...
15.
Статистика-стъкнмистика
28.12.2024 10:52:21
Странно защо пък точно в тия държави-Германия,Дания и Швеция живеещите под наем,а не собственици на жилища са мнозинство.Нещо куца в тоя статистика
14.
Мдааммм
28.12.2024 10:49:09
Статистика-стъкмистика.Тая "средна заплата",ако е бруто,изводите в статията са напълно грешни,щото в Германия половината заплата отива за данъци,в Дания и Швеция дори 70% ,и ви остават едни 30-50% от бруто заплатата,която може да харчите,и да заделите за имот евентуално.В България данъците са доста по-ниски,сивата икономика е поне 70%,демек върху официалната за НАП заплата,която се облага,се получават едни парички в плик,които представляват от 30-50% необложени доходи добавка още... и те така....инак като как статистиците ще ми обяснят,че в България населението е на първо място по собствени жилища,ъ?И продължават да купуват още и още въпреки нарастващите цени.Няма как хем скъпо,хем по няколко апартамента,вила прочее...
13.
До 5
28.12.2024 10:28:47
В БГ няма капитализъм и капиталисти!
Всичко е пост модерен комунизъм със модерни демократ-комунисти!
Капитализма е на принципа: най-добрия взима най-доброто. Капиталиста не дава пари, той дава работа от която да си изкараш пари! Капиталиста осигурява и предоставя работни условия които да подсигурят нормалния и безопасен работен процес(защото работника е “златната кокошка”)!Капиталиста не плаща “твърда заплата”, той плаща почасово и възнаграждението е на база - свършен труд, който работника предварително преговаря с капиталиста за заплащането си и начина на извършване на работната дейност!
Всичко е пост модерен комунизъм със модерни демократ-комунисти!
Капитализма е на принципа: най-добрия взима най-доброто. Капиталиста не дава пари, той дава работа от която да си изкараш пари! Капиталиста осигурява и предоставя работни условия които да подсигурят нормалния и безопасен работен процес(защото работника е “златната кокошка”)!Капиталиста не плаща “твърда заплата”, той плаща почасово и възнаграждението е на база - свършен труд, който работника предварително преговаря с капиталиста за заплащането си и начина на извършване на работната дейност!
12.
цЪРВУЛИ
28.12.2024 08:59:23
пО СКЪПИ ЗАЩОТТО банковата ни система е пълен фалш , слагаш пари на банка и ако случайно фалира се молиш да ти върнат поне гарантираните пари .
Затова и всички пари са в имоти а не в банки и от там търсенето определя цената .
Хубавото е че пазаара се насища и ще започнат най после да се строят качествени сгради , не като сега с най евтините материали и от всичко да се пести за да може някой цървул да забогатее бързо ,Няма да казвам кой фирми са в Бургас за да не изтрият поста , но те се знаят едната строй много в Меден Рудник
Затова и всички пари са в имоти а не в банки и от там търсенето определя цената .
Хубавото е че пазаара се насища и ще започнат най после да се строят качествени сгради , не като сега с най евтините материали и от всичко да се пести за да може някой цървул да забогатее бързо ,Няма да казвам кой фирми са в Бургас за да не изтрият поста , но те се знаят едната строй много в Меден Рудник
11.
Лошо
28.12.2024 08:06:12
В Гърция и Италия цените в топ градове са в пъти по- ниски от Бургас. В другите държави думите "включени общи части" не съществуват- само в Бг продават такива. Издават новите апартаменти не на "шпакловка", а готов за живеене с диваните. И като сметнеш качеството на строителството се оказва , че краен Бургаски квартал е по-скъпо от средния европейски град.
10.
To
28.12.2024 00:25:30
То и навън е бевъзможно Дават 2000 нето а йвадрата е 7000 ако намвриш.Къща в някое смотано село към 80 или 100 квадрата е към 350000 евро.И живеят под наем.За сравнение в бг 94 % живеят в собствени жилища Може да е панел но няма наем.Навън е скъпо.Нормален наем ако намериш де е от 800 до 1200 евро.Е ако си сам таман ще се занулиш за месеца като ядеш.И затова се връщат.По дожре в бг за 1200 лева и да си спи в къщи примерно
9.
Vvv
27.12.2024 22:46:10
Като цяло безмислени статистики. Само харчат пари за проучвания. По-голяма полза от тея статистици ще има, ако им дадат да пасат по едно стадо овце.
8.
от статията
27.12.2024 22:42:07
разбира се само едно, не че цените са високи, а че заплатите са много ниски. има такава статистика и с горивата. като сайт с голямо самочувствие идете попитайте кандидатите за парламента в техните фирми какви заплати дават
7.
Vvv
27.12.2024 22:40:59
Заглавие типично по Флагамански. Пълна заблуда. Напишете го коректно "Жилищата в Бг са по-недостъпни за българите от тези в Дания за датчаните".
А защо не казват с колко заплати датчанин ще си купи панелка в Карнобат и с колко заплати меденруднишки дограмаджия ще си купи мезонет в Копенхаген.
Малииииии
А защо не казват с колко заплати датчанин ще си купи панелка в Карнобат и с колко заплати меденруднишки дограмаджия ще си купи мезонет в Копенхаген.
Малииииии
6.
huh
27.12.2024 22:38:46
дрън дрън чи пляс, като гледам всичко си накупи в Дания и Германия апартаменти даже къщи и замъци в Италия. много приказки с тия имоти, ама цените в центъра на Франкфурт примерно да не са 3000 евро ако е така що седите тука и пишете статии във тоя мега сайт
5.
!!!!!!!!!!!!
27.12.2024 22:03:49
Отново българския капиталист е най алчен ! Така е и в хранителната промишленост и навсякъде.Най малко пари дава, а пие най много кръвчица
4.
Az po difinicia si znam che
27.12.2024 22:02:04
Ima neshto gnilo v Dania.
3.
Пак лъжете !
27.12.2024 21:50:33
За това ви мразят хората. Жилищата в България са най скъпи в цял свят ! Сложете като фактор, че заплатите тук са средно по 500 евро на месец, 1000 лв и ще видите, че е така. Не слагайте вашите и депутатски заплати, че да ни залъгвате, че сме били по средата. Дори в Африка им е по евтино да си построят и купят жилище.
2.
654
27.12.2024 21:48:49
Напълно сигурен съм, че заплатите в нашия град и област са два пъти по-ниски от средните в страната. А имотите в Бургас са колкото в София, Пловдив и Варна. А нямаме дори база за сравнение с посочените.
1.
За ДУпетатите на България
27.12.2024 21:17:01
За 35 години над 2000 депутата , бивши и настоящи. По 10 000 лева на главанак . Значи Държавата отделя 20 милиона месечно само за дУпетати. Инфлацията е на връх. Държавата не произвежда от бандитската приватизация. Вървим към държава на чиновници произвеждащи само фекал.