Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Бюджетът за апартаменти в Бургас - между 85 и 150 хил.евро

Пазарът на имоти в Бургас все още не е достигнал своя пик
Ключови думи: Новини, Флагман, Бургас, разрешителни, строителство, апартаменти

Близо 210 са издадените от общините в област Бургас разрешителни за строеж на жилищни сгради през третото тримесечие на годината. Малко под 790 е общия брой на жилищата в тях. Това посочват от Териториалното статистическо бюро "Югоизток". През посочения период е финализирана и документацията за строителството на 60 други сгради с обща разгъната площ (РЗП) от над 32 000 квадратни метра.  

Спрямо предходното тримесечие броят на издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличава с 24,6 на сто, докато жилищата в тях намаляват с цели 31,9 на сто. Спад се отчита и при общата застроена площ на сградите - с близо 22 процентни пункта спрямо второто тримесечие на 2024 година. Броят на разрешителните за строеж, издадени на други сгради, са с 33,3 на сто повече, докато тяхната РЗП остава без промяна, пише БТА.

Сградите стават повече и по-малки 

В сравнение с третото тримесечие на 2023 година издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с почти 30 процента, докато жилищата в тях и общата им разгъната площ намаляват съответно с 23,2 и 3,2 на сто. През третото тримесечие на 2024 година на територията на областта е започнал строежът на 126 жилищни сгради, което е увеличение от почти 6 на сто, спрямо периода април - юни. 

В област Бургас най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи - около 50 на сто, следват тези с три стаи (около 25 на сто), а най-нисък е делът на жилищата с пет и повече стаи - между 2 и 3 процента.

Брокери на недвижими имоти коментираха, че купувачите в областния център Бургас се насочват към покупка на двустайни апартаменти с цена около 85 000 евро. В зависимост от локацията сумата може да варира и почти изключва възможността за покупка на жилище в централната градска част, където апартамент от стотина квадратни метра надхвърля 150 000 евро и то ако се намира в стара сграда.

Заради високите цени и нуждата от ипотекиране на закупения имот много голяма част от купувачите предпочитат сключване на сделка още преди започването на реалното строителство.

През последната година, отчитат още брокерите, клиентите търсят жилища с по-големи спални. В масовия случай спалните помещения в новите сгради са между 10 и 12 квадратни метра, което създава известни неудобства при разполагането на основните елементи за това помещение. Все повече купувачи избират жилищни имоти, които предлагат допълнителни удобства като място за паркиране и модерни системи за контролиран достъп. Най-търсени остават двустайните жилища. 

18
Коментара по темата
18.
*********
13.11.2024 17:07:39
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
17.
Как става?
09.11.2024 16:42:39
Уж все ни е скъпо, все са ниски заплатите...в същото време строителството не спира и всичко се разпродава?
16.
zxcs
09.11.2024 16:13:57
Ххахаха личи си, че предимно таксиметрови шофьори коментират..истината е малко по-друга:))
15.
Славейков махала
09.11.2024 16:03:24
Купувай народе, не се замисляй!
14.
Боже, боже
09.11.2024 15:25:56
В този умрял град, с население намаляло от 2011 до тази година с 40 000 души, с едни от най-ниските заплати в страната, с липсата на квалифицирани високоплатени работни места ще ми искат такива луди пари за скапани панелки и кутйки! И като дойде кризата 2026 година кво правим тези които са се набалбукали на скъпото и останат без доходи да си плащат кредитите за скъпите имоти ?! Това е лудост и много ще плачат накрая!
13.
вестник
09.11.2024 13:34:41
Поредната платена статия , не знам кой луд ще си купи апартамент на тези цени, ама няма да съм аз…….. строителните фирми са милиардери вече а не милионери
12.
www
09.11.2024 12:35:37
150 хиляди евро са близо 300 хиляди лева. Ако вземеш кредит, ще трябва да връщаш 600 хиляди. Как се изработват тези пари с нашите заплати и как се плащат подобни задължени! Мнозина твърдят, че е инвестиция или за децата, но това си е живо заробване. От наеми можеш да си върнеш само незначителна част, а междувременно ще ти направят имота на нищо. Не я разбирам много тази инвестиция, ама... Всички разчитат, че цените непрекъснато ще растат, че няма да има кризи, че заплатите ще се увеличават с по 20-30 процента на година, че винаги ще има работа и т.н. Ами ако не стане така?
11.
Дообре
09.11.2024 11:41:40
За 120-150 хил.евро такива тристайни обзаведени апартаменти гледах в Сардиния - ум да ти зайде. Да дам 100 хилки в евро за 50 годишният двустаен на баба Злата шурея, дето е дроб сърма?
10.
Сливенския наемател
09.11.2024 11:01:37
Успех в занимаването с бургаски наематели! Само едно ще ви кажа, пари от наемател в Бургас не можеш да измъкнеш, или ще те завлече с наеми, или с парно или ще ти потроши апартамента, накрая винаги си на минус! Не можеш да го извадиш, по българския закон има право да стои в собствения ти апартамент докато свят светува, а през това време те завлачва яко
9.
До 5
09.11.2024 09:41:52
Ми то само заради стаите, които си изброил трябва да е тристаен и цената скача на 150 хилки.
8.
Боб
09.11.2024 09:41:42
Уф, в центъра взех на поколението, ад е. Всичко хубаво се дава още преди да стигне до агенциите. 2-3000 евро на квадрат за едни криви стаи без прозорци, апартаменти с формата на градски автобус и ако може парите в брой на зелена поляна. Ще палиш свещичка да се завърши…
7.
Само минавам
09.11.2024 09:36:39
Тук съм заради коментарите
6.
G
09.11.2024 09:32:39
Колкото и скъпо да изглежда се купува . Като гледам чак в мучурища разни започнаха да строят,че и там се купуват . Аз се чудя само с тези заплати в Бургас как се изплаща кредит ,но всеки сам си знае и преценя .
5.
До 4
09.11.2024 09:32:07
"Еднообемен " двустаен антре, бокс кухня и всекидневна в едно помещение и детска виж компютъра в ляво... хихихи.
4.
До 3
09.11.2024 09:29:02
То на снимката е точно ново строителство. виж домофона на стената. "Еднообемен " двустаен антре, бокс кухня и всекидневна в едно помещение.
3.
Ама
09.11.2024 09:24:21
Стига снимки от соц. строитеството. Големи и хубави стаи, покажете "разчупените" катакомби на новото строителсрво - триъгълна стая, бокс кухня с хол и антре 10 квадрата тип "еднообемен двустаен". Такова творчество настава. Аххх фалшивци. Покажете украйнското желязо маскирано като стомана, ами "зиданите" стени с монтажна пяна....
2.
150к €
09.11.2024 09:23:44
За тея пари къща в Испания. Събуваш се и влизаш. Няма ремонти, няма майстори и т.н.
1.
Онуфри
09.11.2024 09:16:29
ХАХАХА
В ТОЗИ ПРАЗЕН И ФАЛИРАЛ БУРГАС
ТРЯБВА ДА СИ ПЪЛЕН ИДИОТ ДА СИ КУПИШ АПАРТАМЕНТ ЗА ТАКИВА ЛУДИ
ПАРИ......
ЛУД УМОРА НЯМА
ПЪЛНЕТЕ ГУШИТЕ НА АГЕНЦИИТЕ И
СТРОИТЕЛИТЕ-БАНДИТИ
  Добави Коментар
Републиканците печелят и Камарата на представителите в САЩ  Това сочат прогнозните резултати Димо Алексиев загази, очаква се прокуратурата да поиска постоянен арест за актьора В момента той изтърпява условна присъда за шофиране в нетрезво състояние и ако бъде осъден, ще остане за дълго зад решетките
Трима нови конституционни съдии полагат клетва Парламентът отново не излъчи свой представител Побъркайте половинката от възбуда с тези 4 трика Сутртешната разходка по бельо ще го побърка, бъдете сигурни
Как фитнесът влияe на секса За жените редовните упражнения, особено тези, които укрепват тазовите мускули, като пилатес и йога, могат да подобрят сексуалната функция и удоволствие В средата на ноември 3 зодии ще бъдат объркани - предстои им промяна Ето кои са те 
Десертът, с който ще впечатлите гостите си и ще затворите устата на свекървата си Уникална рецепта за целувчена торта с банани Какво ще се случи с тялото ви, ако клякате по 100 пъти на ден Доказано е, че това просто упражнение, познато на всеки от уроците по физическо възпитание, е от голяма полза
Бременна ли е Ергенката Дениз Хайрула показа поздравления за бременност Чистачките в Перник удариха джакпота, ето по колко прибират Трудът на главен счетоводител в Радомир също е оценен под този на хигиениста – 1260 лв.
За двойно повече пари за старини - разбиват на три пенсионните фондове Рисковият за най-младите, консервативният за тези пред пенсия Това е най-мръсната част от хладилника, за която дори и не се сещаме Чекмеджетата лесно могат да се превърнат в развъдник на бактерии и мухъл