В центъра на Бургас ще има10-етажен билдинг с градина на покрива

Неугледният паркинг до Дома на „Лукойл“ на главната улица „Александровска“ в Бургас и част от опосканата  зелена площ край него ще се превърнат в ултрамодерен 10-етажен билдинг, който ще има терасовиден покрив с градина. Решението за изменение на строителните показатели по наредба  7, параграф 9, го допуска. Защото самото УПИ има влязъл в сила градоустройствен план за 24 м височина и увеличението на практика е само по отношение на плътността. Фирмата-строител  може да реализира своите намерения  и с 3 урегулирани поземлени имота,  но така  ще се получат три грозни сгради, без съвременни комуникации като ескалатори, напр., което е приоритет на заданието. Стандартните изисквания на тази наредба са сградите да не надвишават 7 етажа, както и надвишаването на плътността на самото застрояване в ЦГЧ. Общинският съвет днес гласува по целесъобразността на бъдещата сграда.  С 36 гласа „за“ народните избраници подкрепиха 22-мата собственици на земя върху парцела, които чакат това да се случи вече близо десетилетие. Те са наследници на ощетени от комунистическия режим, на които са отнети имотите.

Инвеститор ще е бургаската фирма „Унистрой БГ“ с управител Мартин Джангозов. Фирмата е една от най-големите и стабилни в бранша, има и собствен бетонов възел. В обекта ще бъдат инвестирани 5 млн.лв., съобщи вносителят на докладната – съветникът Георги Манев.

Сградата ще е многофункционална, с подземни гаражи, което ще реши част от проблема с паркирането. Собствениците са поискали от МРРБ да разреши билдингът да е висок вместо допустимите 24 метра  - 27.85 метра, както и да се увеличи коефициентът на интензивност от допустими  84%  - 95%. Като гарантират, че озеленяването в района ще бъде минимум 20%.

В хода на разискванията се разбра, че инвеститорът дава на общината 150 хил.лв. като дарение за направения по целесъобразност жест. Това обаче не се е харесало на опитната юристка Снежина Маджарова – председател на местния парламент и тя аргументирано взе думата, позовавайки се допълнително на компетентното мнение на главния архитект на общината Веселина Илиева и зам.кмета по строителството Костадин Марков.

„Имотите ще бъдат с висока стойност и инвеститорът може да си позволи да даде на общината не 150 хил.лв., а 500 хил.лв.", каза тя загрижена за интересите на гражданите.

Колегите й обаче, в т.ч. и по-голямата част от съпартийците й от ГЕРБ, не смятаха така и не приеха патриотичната идея. Шестима от тях бяха против, а четирима се въздържаха, останалите гласуваха „За“.

Маджарова едва подтисна разочарованието си, но продължи да води заседанието сякаш нищо не се е случило. След около 30 минути обаче огорчението й излезе на показ и тя изтърва нервите си, като се сдърпа сериозно с опозиционерите от НФСБ, които също подкрепиха докладната на вносителя Манев за строежа на билдинга. Още повече, че поведението й бе квалифицирано като опит да се извиват ръцете  на инвеститора, който не е длъжен да прави дори и дарението от 150 хил.лв., тъй като няма правно основание да бъде задължен, според юриста от БСП – съветникът Евгений Мосинов.