Бургаски търговец завзе магазин на "Лидл" в ж.к."Меден рудник", съдят го за 560 хил.лева

„Лидл България“ съди за 567 хил. лева бургаския търговец „Еко карне“ ЕООД, който незаконно се е самонастанил в техен имот и го ползвал близо две години, установи проверка на Флагман.бг.

Немската ритейл компания е спечелила делото си на първа инстанция – Бургаския окръжен съд, който е уважил претенциите на фирмата до 241 хил.лева, тъй като магистратите са счели, че това е справедливата наемна цена за спорния обект.

Имотът на „Лидл България“ се намира в ж.к.“Меден рудник“ - с излаз към бул. „Захари Стоянов“ точно срещу „Кауфланд“.

Дълги години този магазин работеше под бранда на бургаската верига „Ка Мес“, за която всички знаят, че бе под контрола на небезизвестния Атанас Атанасов, бивш концесионер на Северния плаж. От 2013 до 2016 година фирма, която е негова еднолична собственост и до ден днешен – „Бургас бийч“ ЕООД стопанисва обекта с договор за наем.

На 28 септември 2016 година „Лидл България“ прекратява договора си с „Бургас бийч“, но така и не влиза във владение, защото се появява нов стопанин на магазина – „Ка Мес“ АД, която отново бе свързвана с Атанасов.

В продължение на три години са водени съдебни дела, тъй като „Ка мес“ твърди, че не владее имота на „Лидл“, а хале, което било изградено от "Бургас бийч" ЕООД.

Делата са спечелени на три инстанции от „Лидл България“ и когато през 2019 година е трябвало най-после да вземе ключовите от обекта, се оказа, че вътре се е самонастанила нова фирма – „Еко Карне“ ЕООД, която е еднолична собственост на някой си Димитър Валентинов. Той няма участие в друга фирма или сдружение.

„Лидл“ установява, че „Еко Карне“ ЕООД извършва търговска дейност в магазина – отворил е супермаркет, регистрирал се е в Българската агенция по безопасност на храните и имал касов апарат. На пръв поглед всичко необходимо, за да работи като магазин.

Единственото нередно било собствеността върху имота.

От „Лидл България“ са предприели мерки и незабавно са уведомили „Еко Карне“, че няма правно основание да обитава магазина. От фирмата уведомили, че са кредитори на „Бургас бийч“ ЕООД и придобили активите след търг на частния съдебен изпълнител Тотко Колев.

Те твърдят, че са станали собственици на т.нар. „конструктивни изменения“, т.е. – новите халета, изградени от предходния наемател. Последните нямали нищо общо с „Лидл България“, а били собственост на „Еко Карне“, твърдят адвокатите на фирмата.

Между кориците по делото става ясно, че са направени няколко съдебно-технически експертизи. Една от тях е определила месечния наем, а друга – изчислила направените инвестиции и разширение на сградата.

„Ангажирани са достатъчно убедителни доказателства, свидетелстващи, че „Еко Карне“ ЕООД е стопанисвала търговската сграда. Целият поземлен имот е ограда и е сключен договор за охрана с бургаска охранителна фирма. Държейки сградата „Еко карне“ възпрепятства „Лидл“ да ползва своята собственост“, пише в мотивите си Бургаският окръжен съд.

Магистратите са приели стойността на разширението на обекта, прихванали са я от общата сума и са осъдили „Еко карне“ да плати на „Лидл България“ 241 хил.лева, 18 хил.лева лихва и 1600 лева разноски.