Купувач се опита да прецака бургаски брокер, плати си всичко с лихвите
Агенцията за недвижими имоти „Янус“ ЕООД осъди клиент с инициали Н.П.Н. за комисионна по продажбата на имот в село Изворище, видя Флагман.бг.
Районният съд на Бургас през седмицата се произнесе по казуса.
„Янус“ претендира, че на 19 февруари 2021 година е завел клиента на оглед за купуване на къща в село Изворище.
Подписан е „договор за извършване на оглед“, в който е залегнала точката, че купувачът няма право да се договоря със собственика на имота без посредничеството на „Янус“ и дължи 3 % комисионна от самата сделка – около 930 лева, тъй като договорената цена за селския имот била 31 хил.лева.
Още след първата среща обаче купувачът на своя глава се срещнал повторно със собственика, заобиколили посредника и сключили договор на 26 май 2021 година. Той пристъпил към тази крачка, след като се уверил, че собственикът няма официален документ, с който е оторизирал „Янус“ да продава имота.
Самият той обаче е подписал договор, с което се е ангажирал, че няма право да „прескача“ агенцията. Заради което е и заведено делото в Районния съд на Бургас.
Между кориците става ясно, че клиентът си е платил всичко, с лихвите след завеждането на иска. Поел е и разноските на „Янус“ от 500 лева – държавна такса и адвокатски хонорар, както и плащането на собствения си адвокат.
Брокерите на имоти си измислят техни правила, пишат си свои изгодни договори и предлагат имоти без знанието и съгласието на купувачите. Внимавайте!!!!
НЕ ПОДПИСВАЙТЕ НИЩО С БРОКЕРИ.
Това наистина е голям проблем с тези паразити.
Нима никой журналист не се интересува от темата или всички смятат че поведението на паразитите е в реда на нещата?
Нима искате да ми кажете, че е нормално да се обадиш на обява ,че се продава имот, и да ти кажат" добре , но ще ни дължиш комисионна".
Както все едно в магазина да си поискаш да купиш хляб и да ти кажат:"ще ти продадем, но ни дължиш комисионна"
Държавата трябва да въведе контрол против тази брокерска гнусотия
Мисля да пусна жалба в МВР.
Много са нагли и се смеят по телефона.
2. Ако сте продавач не ви трябва брокер. Намерете подходящ нотариус и следвайте инструкциите му.