Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Това е най-скъпият апартамент в Бургас - 3 млн.евро

Жилището се намира в една от най-красивите сгради в града – „Флора Панорама“
Ключови думи: Апартамент, най-скъпият апартамент, Бургас, новини, Флагман, Флора Панорама

Апартамент „на тапа“ за внушителната сума от 3 млн.евро е най-скъпото предложение на имотния пазар в Бургас, показа проверка на Флагман.бг.

Жилището е на страхотна локация – сграда „Флора Панорама“, която е една от най-красивите не само в Бургас, но и в Югоизточна България.

724-те кв.метра са на едно ниво на един от последните етажи, откъдето се отваря приказна панорама към целия град. От обявата става ясно, че многостайното жилище е с просторни стати с френски прозорци.

Има широко антре, коридор, мастър спалня с фронтален изглед към морето, преходна гардеробна и баня, отново с гледка „море“.

В западната част има две по-малки спални със собствени санитарни възли. Една от тях е с работен кът, а другата с дрешник.

Жилището е с няколко сервизни помещения, голяма гардеробна, както и две огромни тераси. От всекидневната се излиза към голяма зимна градина със стъклен покрив, а от основната кухня – към лятната такава, отново направена със стъклен.

Факсимиле от обявата

Предвидено е озеленяване, а кашпите са облечени с врачански варовик с класически орнаменти. Те са директно свързани с капковото напояване и осветление.

Голямата тераса, на която се излиза от хола, е с морска панорама и възможност да се монтира шатра. Има и две статуи на сфинкс в розов мрамор.

Изгредане а охладителна и отоплителна система Дайкин с монтирани въздуховоди в таваните. В баните и коридорите е предвидено подово отопление.  Към апартамента има и 4 паркоместа в подземния паркинг.

Обзавеждането му със сигурност ще глътне поне още 1 млн.евро.

Цената е без аналог на пазара – около 5 хил.евро на кв.метър, но и няма друго жилище от подобен висок клас, разкриха брокери. В същата тази сграда на вторичния пазар се продават още няколко апартамента за по 3 хил.евро кв.м. 

Бихте ли дали 3 млн.евро за жилище в Бургас, макар и супер луксозно? Цели имения се продават на тази цена в Испания, Гърция, Италия или малък остров в Средиземно море.

65
Коментара по темата
65.
Алчен странджански бек
19.02.2023 18:26:44
Той целия блок не струва 10 милиона лв строежа с мястото под него те за 500 квадрата реално искат 3 милиона евро. Пълен абсурд, някой още не знаят къде се намират ама няма проблем, имотната криза по цял свят започна и тука ще гладуват доста хора
64.
Asas
14.02.2023 16:44:52
Цените на жилищата в Германия са отбелязали най-резкия си спад за шест месеца от над 20 години насам през второто полугодие на 2022 г. Това показва как безпрецедентният ръст на лихвите слага рязък край на десетилетния бум на най-големия имотен пазар в Европа, пише Financial Times.

Асоциацията на германските банки (VDP), която събира данни от 700 кредитни институции, съобщи, че цените на жилищните имоти са намалели с 1,8% през четвъртото тримесечие спрямо предходното. Натрупаният спад от 2,5% през второто полугодие на 2022 г. е най-големият, откакто асоциацията е започнала да събира данните през 2003 г.


По-високите лихви възпират много европейци от покупка на жилище, което води до рязък спад на търсенето на ипотечни кредити. Това тласка надолу цените и нагоре наемите. Цените на бизнес имотите намаляват дори по-бързо в Германия и голяма част от Европа, а строителството на нови жилища, офиси и магазини също отбелязва рязко понижение.

Цените на жилищата нарастваха в последните десет години в голяма част от Европа. В Германия те са се повишили с над 60% само в последните седем години. Но имотния пазар в региона преживя обрат, след като Европейската централна банка (ЕЦБ) започна да повишава лихвите от миналото лято, за да се справи с рекордната инфлация, предизвикана от нашествието на Русия в Украйна.

СВЪРЗАНИ СТАТИИ
Цените на жилищата в Германия намаляха през декември за първи път от над десет години
Цените на жилищата в Германия намаляха през декември за първи път от над десет години
Сделките с бизнес имоти в Германия записаха спад от 50% в края на 2022 г.
Сделките с бизнес имоти в Германия записаха спад от 50% в края на 2022 г.
„Дългата динамика на ръст на цените на германския имотен пазар приключва“, коментира Йенс Толкмит от VDP. „Очакваме трайни умерени спадове на общия пазар в идните няколко тримесечия“, допълва той.

Спадът през четвъртото тримесечие в Германия следва понижение с 0,8% между второто и третото тримесечие, което беше първи спад на цените на жилищата в Германия, отчетен от банките от 2010 г. насам.

Данните на VDP показват трайно поевтиняване на нежилищните имоти в последните шест месеца, като цените на бизнес имотите са намалели с 5%, а тези на търговските обекти – с 8 на сто.

В последните месеци спадовете на средните цени на жилищата са още по-големи в други европейски страни, въпреки че общият жилищен пазар в ЕС все пак е отбелязал ръст от 0,9% между второто и третото тримесечие, показаха последните данни на европейската статистическа служба Евростат.

През декември цените на жилищата в Швеция спаднаха с 13 на сто спрямо връхната им точка преди една година, сочат данни на Nordea. Цените на жилищата във Великобритания бяха надолу с 5,7% миналия месец спрямо връхната им точка през август, по данни на ипотечния кредитор Nationwide. А цените на жилищата в Нидерландия спаднаха с 4,5% през декември спрямо връхната им точка през юли.

Но банкерите са уверени, че дори ако цените на жилищата в Германия намалеят с 15%, това няма да предизвика сътресение за финансовата система или за домакинствата, защото средният срок на ипотечните кредити в Германия е около 14 години. „Нищо особено не се променя за съществуващите ипотечни кредити“, коментира Толкмит. „Дори за ипотеки с настъпващ падеж тази година, ще се плаща сходна лихва спрямо момента на изтеглянето на заема преди повече от десет години“, допълва той.

„Дали очакваме рязък спад за германския жилищен пазар или само постепенно понижение? Второто ми се струва по-вероятно, защото недостигът на жилища само ще се влошава с нарастването на населението“, отбелязва Йошен Мьоберт, икономист в Deutsche Bank.

Той прогнозира, че по-малко от 250 хил. апартамента ще бъдат построени в Германия тази година, което е спад с почти една пета спрямо 2020 г. и е много под целта на правителството от 400 хил.

ЕЦБ повиши неотдавна депозитната си лихва с половин процентен пункт до 2,5% и заяви, че планира сходно покачване следващия месец, с което лихвите по заемите в еврозоната ще достигнат най-високото си ниво от финансовата криза през 2008 г.

Банките са реагирали, като са повишили рязко средните лихви по новите ипотечни кредити в Германия от под 1% на почти 4%. Луси Лоцкат, управляващ партньор в германската агенция за недвижими имоти Von Poll Immobilien, коментира, че преди година лихвите по жилищните заеми са били около 0,8%, а днес са между 3,5% и 3,8%.

Търсенето на ипотечни кредити в еврозоната намаля с най-бързия си темп в историята в началото на тази година, тъй като банки в Германия, Франция, Италия и Испания затегнаха условията си за кредитиране, показа допитване на ЕЦБ сред банки, публикувано неотдавна.
63.
Бургазлия
14.02.2023 15:14:08
Приятелите ми , които са с много пари до един живеят в къщи извън града и то отдавна. Оценките им за живот в града са крайно негативни....
62.
*********
14.02.2023 13:54:28
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
61.
до 5
14.02.2023 12:16:18
Ти си смотан бе , чикяр !
60.
Само
14.02.2023 11:16:24
нЕкой путинолюбив олигарх от Рашата може да го вземе. Ама след Украйна...
59.
за наивници
14.02.2023 00:13:53
В тухлено гето, все тая каква гледка имал и какви кашпи. Тази цена може да се плати само за къща, в която живееш самостоятелно.
58.
до 43
13.02.2023 19:57:15
Ти с апартамент за 3млн евро, сигурно с 12б ще ходиш до Лидл, нали ?село, село
57.
Помак
13.02.2023 12:49:42
Аз в първия момент помислих, че за цялата сграда става въпрос лол.
56.
2222
13.02.2023 10:16:56
Апартаментът може да е хубав, уверен съм! Но живеем в Бургас, България! Излизайки навън виждаш простащина, наглост, около контейнерите за смет още смет и още подобни прелести на цивилизацията от балканите! Съмнявам се че българин би го купил, но вероятно и другаде е таргета на клиента. А има и още един факт: дори в сгради със скъпи нови жилища се намират пердета които да вгорчат живота на нормален човек! Собствен опит!!!
55.
spas
13.02.2023 09:14:08
При комисион от 3 до 5% за агенцията вероятно включва и едноседмична нощувка с брокерката.
54.
jon
13.02.2023 01:53:59
ще стани ако го направиш на 10 малки апартамента
53.
Jon
13.02.2023 01:41:55
На тази цена е по добре да купиш остров.
52.
*********
12.02.2023 21:32:54
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
51.
хех
12.02.2023 20:51:11
Не се кахърете. Ще дойде някой украинец със спестени кинти от храната и погребенията на украински войници.
50.
От 48
12.02.2023 19:36:01
*Милки не миски, просто миски са ми в главата като чуя 3 милиона евро.
49.
Европеец
12.02.2023 19:35:34
Аз на моята панделка и искам 1м и е в софия
48.
Бай Най
12.02.2023 19:34:58
С'я аз съм богат човек, пари хвърлям по оркестри в дискотеки и си ги лепя на челото, чалгата я обичам повече от хляба, колата ми е на газ, просто 'щото исках да има и тая екстра, разбирате ме, че парите ги имам... ама въпреки всичко, това ще е последното нещо, което ще купя за три миски в евро. Щото нали, казах, че съм богат, не тъп.
47.
1600 оборота центрофуга
12.02.2023 18:02:06
Този имот, с тази цена, става само за фиктивна сделка
46.
*********
12.02.2023 17:53:36
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържа недоказуеми твърдения, касаещи конкретни личности.
45.
Ужас
12.02.2023 15:48:34
Тия да не продават имот в Монако
44.
ха ха
12.02.2023 14:37:53
Мечтата на всеки милионер е да живее в общежитие и да ходи редовно на събранията на входа.
43.
Богата баба
12.02.2023 13:16:18
Никакви големи магазини, до тях и до центъра на града с две прикачвания на градския транспорт.
Да ти…..на лукса.А лятото паплач денонощно вряскаща наоколо.
42.
Асен
12.02.2023 12:44:09
За тия пари все ще прикоткам някоя бабка да и купя страхотната стара къща в окаяно състояние в началото на морската, че и ще я ремонтирам. Ще стане брутална градска вила, страхотната им архитектура е неповторима, а мястото е най-тихото и красиво в Бургас.
41.
до 35
12.02.2023 12:18:33
За Памела Андерсън си вземи машина на времето, че сега ще дойде една побъркана баба.
40.
6matarok
12.02.2023 11:31:05
Do 33 , 4avdara
39.
Добре де
12.02.2023 11:29:46
Аз живея в съседния блок на 18 етаж с изглед към морето, 100 кв. м, 2 спални, хол, кухня, баня с тоалетна, тоалетна, големи тераси, основен ремонт на всички инсталации италианска кухня с уреди, италиански мебели, паркет немски, гранитогрес италиано ориджинал всичко, климатици 3 бр 9 ки, фуджицу и т. н
Колко да му искам
38.
Истината е, че
12.02.2023 09:44:27
С такива пари разполагат само престъпници, мафиоти(политици)
Този апартамент най вероятно е на субект от тази група и се продава на друг субект от същата шайка!?
37.
Пламен
12.02.2023 09:26:24
Имахме лозе преди години 800m2. Идеална оферта за НАТО - европейският съюз да купи спалня за купони на г-жа Зеленская и приятелките и.
36.
Ми не е зле
12.02.2023 09:05:09
Добър е апартамента но предвид качеството на строежа, ще пропусна размислите.
35.
Иван Стойков
12.02.2023 08:31:02
Защо не ако вътре ме чакат Зорница Веселинова , Памела Андерсън , Дамяна Георгиева и близначките Попови
34.
..
12.02.2023 07:03:49
Минете вечер и вижте дали апартаментите последните 10 етажа в този блок светят
33.
Hah
12.02.2023 06:46:09
Taq agencia portfolio ne e li na edna stara moma deto jivee v panelka i chupi stoiki samo.Dneshno vreme vseki kloshar stava broker 8 se misli za hailaif obache kato se pribere v panelkata i slaga pletenite terlici i pochva da vari leshta .
32.
СВЕТОВЪРТЕЖ
12.02.2023 04:31:34
ЗА 3 МИЛ. ЕВРО ЩЕ СИ КУПЯ ПО ХУБАВ АПАРТАМЕНТ НА ПЪПА НА ПАРИЖ. НЯКОЙ ГИ Е ОБЪРКАЛ ТЕЗИ ХОРИЦА, ВСЕ ПАК ТОВА СИ Е БУРГАС И ГЛЕДКАТА КОЛКО ДА Е СТРАХОТНА. В БЛОК ДОРИ И С ПАРАЛИИ-ТО ВСЕКИ СИ ПРАВИ КАКВОТО МУ СКИМНЕ. ДА НЕ ГОВОРИМ, ЧЕ КОЛКОТО СИ ПО НА ВИСОКО ТОЛКОВА ПОВЕЧЕ ОБИРАШ ШУМА НА ГРАДА. АБЕ ГОЛЕМИ СМЕШКИ, ЧЕ И НА ТАПА. ЗА ТАКИВА ПАРИ СЕ ПРОДАВАТ И ОБЗАВЕДЕНИ
31.
Запознат
12.02.2023 01:42:41
Въпросния апартамент и публикацията на обявата е възникнала грешка при подателя-най вероятно става въпрос за 300000€ ! Не е реално да бъде 3 000 000€
За въпросната сума взимате имот със сигурност по-добър от този във всяка една локация на света.
30.
*********
12.02.2023 01:20:38
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
29.
Mariachi
12.02.2023 00:42:12
Ееееейййй.....Флагманчета !?!?
Това сега новина ли се води? Или се чудите как да създадете някаква тема за коментиране?? Или може би реклама???
28.
Магнит Магнитски
12.02.2023 00:37:25
Понеже знам манталитета на всички баращи се за строители, в този град с най-грозното и нискокачествено строителство, ще ви кажа следното: първо - реалната квадратура със сигурност е под 500 кв.м от които поне 200 са тераси; второ - помислете си само кои ще са новите ви съседи в този паметник на себелюбието и нуждата да покажем, че сме топ класа сред най-топ селяните в Бургас; трето - Хей, ти, който се чудиш дали да купиш този имот с незаконно спечелените милиони, помисли пак, ти си следващия в моя глобален списък!
27.
МММ
11.02.2023 22:39:04
Толкова квадрата и само 3 спални, идиотско е, а цената 100% е " внушена" от някой от многото самозабравили се брокери. Ако спрат да се ползват брокерските услуги цените ще се нормализират.
26.
Ура
11.02.2023 22:31:08
Идеално. Мисля в ъгъла на терасата да обособя един кът- за кацата със зеле,няколко стилажа за туршии и буренце с домашно винце. Сетих се, може и един голям съд с пясък за праз. Хем и морето е до мен,няма да купувам пясъка. Чудя се напролет като изсипя чорбата от зелето в улука дали ще мирише? Надявам се че не, той строителя трябва да е предвидил това, все пак толкова пари се дават, трябва за всичко да е помислено.
25.
Имам човек
11.02.2023 22:22:57
Гербаджите и ортаците им от ДПС наляха в земеделските олигарси милиарди. Що да не си го купи някой? За какви заплати бълнувате - тези със заплатите си купуват килийки или са под наем.
24.
Флегман аматьори
11.02.2023 21:50:37
Това го четохме преди три дни ... Уж бургаска медия , а преписват статии за Бургас!
23.
Лили
11.02.2023 21:49:45
Балъците руснаци с много пари свършиха ! Ама пък какво те балъците никога не свършват ! Яко !
22.
Ъндърграунд
11.02.2023 21:49:08
За любопитните, жилището е на П. Д. по прякор К.
21.
Мими
11.02.2023 21:46:11
Пълна смешка ! За една трета от парите Южна Франция ! Алоууу !
20.
кортес травълски холидейски
11.02.2023 21:43:52
Той на примоция ,бравос.
19.
11.02.2023 21:21:50
Врабчето се шегува с брокерите
18.
Дарая
11.02.2023 21:09:05
Купуваш го и накрая идва комшията и ти свети маслото щото си му шумял … греша ли ?
17.
Лукса
11.02.2023 21:06:14
Ако издържи на трус 7 го вземам
16.
Дааа
11.02.2023 21:01:30
Тав "зелена" кооперация и пари да ми дават в нея не влизам. Всеки етаж покрив. да не дава Господ да оправвте покрив-тераса по-лошо е от нормален покрив, а с този изместен център на тежестта.
15.
Баровец
11.02.2023 20:40:24
В Бургас има 10 човека,които могат да извадят тези пари,какво остава по обява да се обади някой.Смях в залата.
14.
Пустиняк
11.02.2023 20:24:05
За малко градче като Бургас провинция на България най бедната в Европа това в смешно 3 млн. Евро са богаташките къщи в Маями, Флорида.Най скъпия град в най развитата икономика
13.
Дубай
11.02.2023 20:23:58
Я елате в Дубай, да видите какви жилища се предлагат за същата сума. Слезте на земята, бъдете по-реални. Бургас е хубав град, но за тези пари има много по-добри дестинации.
12.
неграмотни журналя
11.02.2023 20:20:34
Май ви се яде сВинско, журналисти недоучили. Думата ,която е трябвало да напишете е,,сФинкс''. Прости ,неграмотници!
11.
един
11.02.2023 20:09:37
Откакто е измислена ипотеката, ако не можеш да го изплатиш с доходите си за 5 години - не е за тебе. А бургашките брокерчета, строители-бизнесмени и банкерчета ще ви закопаят до гроб да плащате за дупката, в която ще ви набутат.
10.
Заплатаджия за 1200лв
11.02.2023 20:05:31
Най-уникалният блок в Бургас, ако имах 3 милиона евра бих си взел този на 8 - мият етаж с храстите и терасата 50 квадрата. На кой му пука за Гърция и Танзания ве, това е имота.
9.
Чукча писател
11.02.2023 20:00:49
Някой много религиозен веселяк, буквално се е объркал от словото Божие.
"Поискай и ще ти бъде дадено !"
Успех все пак.
8.
zxcs
11.02.2023 19:52:39
"м..то тва грозде и без туй е кисело" - казала лисицата и си заминала
7.
Беден богаташ
11.02.2023 19:51:03
Да го купя или да не го купя? Това е дилемата!
6.
Боби
11.02.2023 19:47:26
3 милиона за имот в това Гето?
Тая Сграда Флора дори не е в центъра а доста по настрани.
Не си заслужава.
5.
Хххх
11.02.2023 19:40:27
Колкото 2 хотела в Занзибар :) Скоро гледах къща в Котор с 12 декара двор,с маслини,басейн,5 спални,5 бани + по малка къща за гости за 1.2 милиона евро.Тук става дума за апартамент в най смотания град по черноморието,с зена 3милиона евро хахах
4.
X
11.02.2023 19:31:09
При средна заплата в Бургас - чисто между 700-1000 цените на жилищата са меко казано нереални .Не говоря за такъв тип жилища,те и преди си бяха само за определен кръг от хора,но не е сериозно една панелка 50 квадрата в Славейков да струва 130-140 хиляди евро . Ще има абсолютен срив на тоя пазар защото не ,че няма кой да купи,но няма чак толкова глупави хора да вкарват такива грешни пари
3.
Луда раЛта
11.02.2023 19:13:49
3 милиона евра за апартамент на тапа?
И още поне толкова за завършване и обзавеждане? Аз за толкова пари мога да стана комшия на някоя холивудска знаменитост и то на много по-хубав имот. На всичко отгоре ще е и инвестиция, а не като да си хвърлиш парите, за да живееш в град, който е на 15-то място по заплати в най-бедната страна от ЕС
2.
*********
11.02.2023 19:09:31
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
1.
Asan Bademov DPS kradlioto
11.02.2023 19:06:05
Sigurno e na nqkoi 4erven bokluk ot bai to6kovo vreme
  Добави Коментар
Не правете секс на дивана, защото... Лекар предупреди за сериозни рискове Пазете се от токсични приятели, които могат да съсипят връзката ви Неподходящи изказвания за връзката или партньора ви е първият червен флаг
4-те зодии, които имат ангелски души Ето кои са те  Тези вкусни лодки с месо ще ви станат любимо ястие Всеки знае рецептата
Банята изглежда мръсна и небрежна: премахнете тези неща от нея Вижте кои са те и подрете банята си  Иска да се върне при бившия си Русата Златка опитвала да затопли отношенията си с Благо Джизъса
Вместо 13 заплата у нас много работодатели са раздали за празниците бонуси, тематични подаръци и коледни партита Финaнсoвите кoледни бoнуси сa в гoлям диaпaзoн в зaвисимoст oт зaемaнaтa длъжнoст и видa нa кoмпaниятa - от 200 до 750 лв.  Смесете кисело мляко, брашно и захар на равни части и направете тази сочна торта с неустоим крем Вкусът е впечатляващ, презентацията - още повече
Методът 3-6-9 издава има и бъдеще връзката ви Три стъпки тестват колко здрави са любовните ви отношения... Закупуването на жилище става все по-трудно с тези промени в закона Строителите ще калкулират в цената на имота новия данък, обясни адвокат
Хвали се, че навремето е скъсвал Преслава от се*с Петя, както е истинско й име,  първо бе танцьорка във видеоклиповете на Милко Калайджиев, а след това той я превърна в Преслава, която познаваме днес  Започна скоростен ремонт на ГКПП "Кулата" заради Шенген Целта е с разширение да се направят по две пътни ленти във всяка посока преди пункта