Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Купувачите ще диктуват имотния пазар през 2023 г.

Ключови думи: купувачи, имотен пазар, прогноза, 2023 г.

След абсолютното прегряване на имотния пазар през отиващата си 2022 г., следващата година ще е по-различна. Ако през тази продавачите диктуваха правилата на пазара, то през 2023 г. купувачите ще са тези, които ще са определящи. Това прогнозира кредитният консултант Тихомир Тошев в интервю за Nova News.

Той прогнозира, че през следващата година пазарът ще се забави. Броят на сделките ще спадне с 10-15%, но въпреки това цените няма да вървят надолу, а по-скоро ще се задържат на сегашните си нива. По думите на Тошев купувачите ще са по-внимателни и няма да купуват на всяка цена. Така ще успяват да договорят добри отстъпки между 5 и 10% от цената, предава economic.bg.

Това не е спад в цените, а пазарна ситуация. Купувачите ще диктуват пазара.“

Тошев прогнозира, че въпреки плавното нарастване на лихвите, те няма да се отразят на пазара, тъй като доходите на хората растат. Той заяви, че очаква лихвите да стигнат нива от около 3.5-4%, като дори така те ще са едни от най-ниските в Европа.

През последните месеци на 2022 г. ръстът в цените на имотите бавно спира. Освен това спада и броят на сделките, като те намаляват спрямо миналата година. Търсенето все още е достатъчно, а предлагането - ниско. Освен това инфлацията се отразява на строителите при новите строежи. Тошев коментира, че тази ситуация не може да доведе до спад в цените особено в големите градове.

Завършваме силна година с ниски лихви, може би едни от най-ниските в Европа“, заяви Тошев.

Собственикът на агенция за недвижими имоти Иван Гинчев коментира, че в момента купуването на жилища с цел инвестиция не е добра идея, тъй като високите цени предполагат, че имотът ще се изплати след около 30 години, дори и ако е постоянно зает с наематели.

По думите му търсенето на имоти в села, в близост до големите градове, не спира. Цените на панелките вече се изравниха с тези на новите жилища, защото когато купуваш панел, получаваш реална квадратура, обясни Гинчев.

Много нагоре скочиха цените на имотите заради ръста в цената на материалите и войната в Украйна. В следващите няколко месеца ще има задържане на цените на имотите, но няма да паднат“, заяви той.

3
Коментара по темата
3.
Хах
28.12.2022 22:46:32
Най-ниски лихви...ти добре ли си бе маняк, ти си за трепане, най - високите лихви и най-некоректните банки са в тая кочина България
2.
Митю
28.12.2022 21:24:47
Брокера трябва да бъде забранен със закон . Освен да лъжат продавача и купувача и да им взимат парите незнам друго какво правят.
1.
7887
28.12.2022 14:47:36
С две думи брокерите ви казват,че досега са ви лъгали като купувате имоти. Лъгали са ви за доходност от наем,за капиталова доходност,за квадратури,и за каквото се сетите. Сега ви гласят на друга схема-купувайте по селата. А имате ли идея колко скъпо е да живеете извън града? Или с какви пари се поддържа къща и двор на село? Брокери,сър! хаха
  Добави Коментар
Втрещи с визия Комбинацията с блестящото сако добави допълнителна доза екстравагантност Южното Черноморие най-изгодно за британците Сравнявани са както цените на 7-дневни ол инклузив пакети, така и едноседмични стандартни пакетни почивки, при които вариантите са от хотелски нощувки без храна, до нощувка със закуска или полупансион. Включени са и самолетните билети
Национален екофонд набиране предложения за финансиране по Инвестиционна програма „Минерални води“ НДЕФ предоставя средства под формата на безвъзмездно финансиране в размер до 50% от стойността на реално изпълнените СМР Тя е новата шефка на НДК и е специалист по...отваряне на чакри Този високотехнологичен метод позволява ранно откриване на здравословни проблеми и анализ на генетични и поведенчески предразположения
Шапката изпраща силно послание "Когато създавах шапката в ръцете си, беше обикновена шапка. Беше скромена, беше класическа, каза дизайнерът Автобус и тир се удариха на "Хемус" Движението в района се регулира от екипи на "Пътна полиция"
Почина тв легенда Опелото ще се извърши на 22 януари в 14:00 часа в църквата на Централните софийски гробища Путин унищожава Русия, като не сключва сделка, Зеленски е готов за мирно споразумение, обяви Тръмп Мисля, че Русия има големи проблеми. Погледнете само инфлацията в Русия... Надявам се, че той иска да сключи сделка, добави американският президент
"Червените" с ново ръководство в парламента Ето кой ще оглави групата Почина култов музикант Той бе част от легендарна рок група
Тази тайна съставка ви спасява косата Розмаринова вода е естествено решение за здрава и гъста коса Опасен ли е новият китайски вирус Властите потвърдиха увеличение на случаите на човешки метапневмовирус (HMPV) – вирус, наподобяващ грип, особено разпространен сред деца