Вашият сигнал Връзка с Флагман
Управител:
Веселин Василев, email: v.vasilev@flagman.bg

Главен редактор:
Катя Касабова, email: k.kassabova@flagman.bg

Коментарите под статиите се въвеждат от читателите и редакцията не носи отговорност за тях! Ако откриете обиден за вас коментар, моля сигнализирайте ни!

Брокер обясни защо искат €400 000 за тристаен в софийския "Надежда"

Ключови думи: Брокери, софия, новини, ориндж каунти

Столичният комплекс „Надежда“ е на път да се превърне в квартала на богатите „Ориндж Каунти“. Заради близостта си до метрото и нормалните цени на жилищата той е сред най-предпочитаните райони за покупка на апартамент, съобщиха брокери, пише Телеграф бг. 

„Мога да кажа, че най-продаваемите имоти са панелни жилища в стандартни квартали на адекватна цена. Има хора, които си харесват районите в по-крайни комплекси - „Надежда“, „Люлин“, „Дружба“, съобщи Константин Пандов, който е собственик на две агенции за недвижими имоти. 

Предпочитания

Той уточни, че хората, които не се занимават с имоти, остават с впечатлението, че има квартали, които са много предпочитани.

„По-скоро има квартали, които са с по-добър имидж“, обясни експертът.

По думите му районите с не толкова добър имидж като „Люлин“ и „Дружба“ са сред най-предпочитаните с изключение на блоковете тип общежития.

„Като се абстрахираме от тях, стандартен апартамент в нормален квартал и на нормална цена се продава лесно“, подчерта Пандов.

Завишение 

Той допълни, че масово цените на имотите са завишени.

„Има смехотворни обяви, видяхме оферта за панелен тристаен за 400 000 евро, а пазарната му цена е 130 000 -140 000 евро“, каза още специалистът.

Той изтъкна, че пазарът в момента е в застой.

„Може би сега е пикът на цените. Очаквам да има успокояване на пазара, което да доведе до намаляване на стойностите“, подчерта Пандов. 

Квадратура

Експертът беше категоричен, че хората, които разбират от имоти, не говорят за цена на квадрат.

„При новото строителство в площта влизат и общите части, а при старото не се включват. Реално една гарсониера в „Стрелбище“ в цена на квадратен метър може да изглежда като ново строителство, двустайно, но с детайли. 

Но двустайният ще е с площта на гарсониерата, защото на новото строителство двустайните са с бокс към хола и отговарят на старите площи за едностайни“, добави Пандов. 

1
Коментара по темата
1.
Те и 10 млн евро ако искат да поискат
27.11.2022 13:18:33
400 хил. евро за апартамент в тази кочина ли? За тези пари ще се вземе поне 230-250 кв.м къща с двор от поне 500кв.м в добър квартал в бяла страна по света
  Добави Коментар
Свали връхните дрехи Андреа показа отлична кондиция Арестуваха го Проблеми за Ерик Мабиус
Шокираща смърт в Русия Известна жена почина по много нелеп начин Ваксина ще спира рака, преди да се развие в тялото Учените искат да обучат имунната система да разпознава и унищожава опасните клетки
Какъв е характерът ви според кръвната група Хората имат различен характер и кръвната им група играе важна роля за това Изяли сме 13 000 тона фалшиво сирене Количеството е по-голямо от произведеното през 2023 г.
Трагедия във Франция Във френските Алпи Неприятна новина за феновете на "Спайдърмен" Премиерата се отлага, но с малко...
Провал за България В старт на биатлона Още израелски заложници бяха освободени от Ивицата Газа Докато Израел трябва да пусне от затвора стотици палестинци
Украйна с удар по Русия Украински дронове удариха ключова руска петролна помпена станция  МВР със спешна акция, ще задържа вандалите от протеста в София След раняването на 10 полицаи, МВР предприема действия срещу агресията