Търсите да закупите жилище в Бургас? Ето каква е цената за квадратен метър по комплекси

След като ви представихме нагледно какви са цените на имотите под наем в Бургас, сега идва и ред на тези за продажба. Пазарът в морския град изглежда почти непроменен спрямо предходната година, като въпреки че се отчита ръст, той е отново съпоставим с скока на инфлацията и възлиза на около 5% средно за града. Въпреки това цените за квадратен метър в големите комплекси на Бургас варират сериозно, като най-голяма разлика между най-евтино и най-скъпо може да бъде открита в жк „Зорница“, което е изненадващо.

Търсите жилище под наем в Бургас? Забравете за 300-350 лева, наемите скочиха рязко

Както в материалът ни за наемите, така и в този, представената статистика е базирана на обявите в alo.bg и то само на тези, показани на първа страница, но сортирани по възходящ и низходящ ред по отношение на цената на квадратен метър. Данните са разпределени в две категории – двустайни и тристайни жилища, и са разпределени по комплекси.

В центъра цената на квадратния метър за двустаен апартамент варира сериозно. Най-евтиното, което е обявено е за 625 евро/кв.м., докато най-скъпото – 5040 евро/кв.м., което обаче е изключение и е по-редно да се вземат средните стойности, които в случая са около 2000-2200 евро за най-скъпите жилища. Тристайните апартаменти в централната градкса част запазват цената си, като вариацията е между 1000 и 2100 евро/кв.м. Ниските цени за определени имоти вероятно се дължат на факта, че в центъра вече е изключително трудно да се намери паркомясто.

В жк „Лазур“ ситуацията е сходна. Двустаен апартамент там струва между 740-1700 евро/кв.м., докато тристаен – между 643 и 2300 евро/кв.м.

В жк „Братя Миладинови“ се наблюдава много по-малка разлика между най-евтините и най-скъпите обявени за продажба имоти. Там за двустаен ще трябва да платите между 840 и 1600 евро/кв.м., докато за тристаен – между 990 и 1200.

В жк „Славейков“ разликата между скъпо и евтино също е малка, като вероятно това се касае на типа имоти, които се продават. За двустаен там плащаме между 700 и 1100 евро/кв.м., а за тристаен – между 700 и 1000 евро/кв.м.

Жк „Изгрев“ изненадващо запазва цените си и дори бележи сравнителен ръст, особено в най-скъпо продаваните имоти. Двустайните апартаменти там се продават за сума между 750 и 950 евро/кв.м., докато тристайните – между 530 и 1500 евро/кв.м.

Както обелязахме, жк „Зорница“ изненадва с предложените обяви. Вероятно фактът, че в този комплекс се намира УМБАЛ-Бургас води до ръст в цените на апартаментите там, особено през пандемията. За двустаен вариацията в цената е между 800 и 2900 евро/кв.м., докато за тристаен – между 840 и 2100 евро/кв.м.

В жк „Възраждане“ цените също не са за подценяване, въпреки че заради липсата на паркоместа, също както в централната градска част, долният спектът на цената при продажбите значително е спаднал. Така там за двустаен плащаме между 600 и 1500 евро/кв.м., а за тристаен – между 550 и 1500 евро/кв.м.

Не на последно място, най-големият бургаски комплекс жк „Меден рудник“ продължава да бъде и най-евтин откъм цени на имотите, на което вероятно се дължи и притока на млади хора към него. Там за двустйно жилище ще трябва да платите между 350 и 1200 евро/кв.м., докато за тристайно – между 325 и 1100 евро/кв.м. Разликата се дължи на факта, че тристайните жилища там обикновено са в панелните блокове.