Строежът на жилища в Бургас нарасна със 147 %

Строителството на нови жилища се увеличава в повечето области на страната. Това се дължи на нарастващото търсене на апартаменти и къщи както в София, така и в редица по-малки населени места. А строителните предприемачи с изгражданите от тях сгради се опитват да удовлетворят желанията на клиентите.

През второто тримесечие на годината в Бургас е започнало строителството на 569 апартаменти и еднофамилни къщи, което е ръст с над 147% на годишна база, показват данни на Националния статистически институт. За същия период на миналата година започнатите нови жилища в морския град са 230. В София пък са започнати 2570 къщи и апартаменти през тримесечието. Това е с над 50% повече спрямо същия период на миналата година, когато започнатите жилища в столицата са били 1712.

Общо за цялата страна през тримесечието е започнал строежът на 1410 жилищни сгради с 5993 жилища в тях и с 784,1 хил. кв. м обща застроена площ, на 21 административни сгради/офиси с над 19,9 хил. кв. м разгъната застроена площ (РЗП) и на 642 други сгради с 419,5 хил. кв. м РЗП.

В сравнение със същото тримесечие на 2020 г. започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 44%, а жилища в тях са с 25,7% повече. Това се дължи на желанието на повечето купувачи да придобият апартамент ново строителство. Броят на започнатите административни сгради остава същият като през миналата година, което се дължи на вече наложилата се в много фирми работата от вкъщи. Започнатите други видове сгради са с близо 10% повече, а тяхната обща застроена площ се увеличава с 42,7%. Това се дължи на нарасналото търсене на складове заради увеличението на онлайн търговията.

Нови жилищни сгради изграждат не само в най-големите градове на страната. Най-голям ръст за тримесечието е регистриран в област Силистра, където е започнал строежът на 17 къщи. Това е с 467% повече от същия период на предходната година, когато са започнати само 3 жилища. Много сериозен е и ръстът в строителството в област Хасково - с 258%, където е започнало изграждането на 111 нови къщи и апартаменти. Много голямо увеличение на изгражданите жилища е регистрирано и в областите Габрово (+233%), Сливен (+129%), Добрич (+126%), Благоевград (+116%), Смолян (+100%) и София-област (+106,5%). Все повече хора искат къща край София и затова строителството им бързо нараства. През тримесечието в София-област е започнало изграждането на 221 жилища, повечето от които са самостоятелни къщи.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се увеличават с 41,3%, жилищата в тях - с 13,1%, а разгънатата им застроена площ - с 18,7%. Започнатите административни сгради са се увеличили двойно, а тяхната обща застроена площ е нараснала близо четири пъти. Започнал е строежът на 11,5% повече други видове сгради с 20,8% по-голяма РЗП.

Строителство на най-голям брой нови сгради през тримесечието е започнало в областите: София (столица) - 260 жилищни, 8 административни и 34 други сгради; Пловдив - 231 жилищни, 3 административни и 65 други сгради; София-област - 148 жилищни и 41 други сгради; Варна - 136 жилищни и 30 други сгради; Бургас - 88 жилищни и 32 други сгради.

София е на първо място не само по започнати нови жилищни сгради, а и по брой на жилищата в тях. На второ място по изграждащи се нови жилища е Варна, където са започнати 706 апартаменти и къщи. Третата позиция остава за Бургас, а на четвърто място е Пловдив с 518 започнати жилища.

Разрешителни за строеж на 9952 нови жилища са издадени в страната през второто тримесечие на годината, показват данни на Националния статистически институт. Издадени са разрешителни общо на 1745 жилищни сгради с 9952 жилища в тях и над 1,18 млн. кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 26 административни сгради/офиси с 45 хил. кв. м РЗП и на 1214 други сгради с 449 хил. кв. м РЗП.

В сравнение със същото тримесечие на миналата година издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 28,1%, жилищата в тях - с 67,9%, а разгънатата им застроена площ - с 43,5%. Издадени са разрешителни за строеж на по-малко административни сгради, но със 144,9% по-голяма РЗП. Издадените разрешителни за строеж на други сгради нарастват с 29,8%, а разгънатата им застроена площ - с 5%.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради се увеличават с 12,9%, жилищата в тях нарастват - с 13,4%, а и общата им застроена площ - с 14,9%. При издадените разрешителни за строеж на административни сгради обаче има намаление.

Само за София са издадени разрешителни за вдигане на 5367 жилища в 269 кооперации и къщи, което е сигнал, че строителството в столицата ще остане изключително активно. Спрямо същия период на миналата година издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради в столицата се увеличават с 28%, на жилищата в тях със 191%, а общата им застроена площ - със 129%. Спрямо предходното тримесечие ръстът на издадените разрешителни в София също е голям - сградите са с 17,5% повече, апартаментите в тях нарастват с 84%, а застроената им площ е с 54% повече.

От данните на НСИ прави впечатление, че в редица градове на страната има сериозен ръст на издадените разрешителни за строителство на жилища, което показва, че предприемачите се насочват и към по-малките градове, а не само към най-големите. Най-сериозен ръст на годишна база има на издадените разрешителни в област Ямбол - с 562,5%, където са дадени документи за 53 жилища. В област Монтана са издадени разрешителни за 32 нови жилища, което е увеличение с 255% на годишна база. Голямо увеличение на разрешителните има и в Хасково (+215%), София-област (+143%) и Кюстендил (+133%).

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) - 269, Пловдив - 243, София - 204, Варна - 124, и Бургас - 118. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 5367, Пловдив - 1056, Варна - 665, Бургас - 435, и Кърджали - 390.

Източник: Труд