Наемателят на хостела в бившия хотел "Империал" с призив към наследниците Хаджипетрови
Ключови думи:
Михаил Терентиев, Иван Хаджипетров, Мария Хаджипетрова, хостел, Хостел а16, новини, Флагман, Бургас
Руският гражданин Михаил Терентиев се обърна към Флагман.бг с призив, тъй като е попаднал в тежка ситуация и може да загуби инвестицията за над 250 хил.лева, която е реализирал в Бургас. Той е наемател на хостел А16, изграден в една от красивите стари сгради на ул.“Александровска“ 16.
5-етажното здание е на наследниците на легендарния индустриалец Иван Хаджипетров. През 2018 година Терентиев наема 4-ия и 5-ти мансарден етаж. В онзи момент те са били в окаяно състояние – гълъбарник, чиято реконструкция е погълнала сериозна сума. Терентиев обаче не пести средства, за да направи хубав градски хостел, каквито има в цяла Европа.
Резултатът е впечатляващ:
През 2018 година фирмата на руския гражданин подписва 5-годишен договор със собствениците на сградата, представлявани от арх.Мария Хаджипетрова. Договореният наем е 1550 лева на месец.
Първата година ремонтира базата и реално започва да работи по-активно едва през лятото на 2019 година. Споделя, че имал добър сезон, но за по-сериозно възвръщане на инвестицията и дума не може да става.
През 2020 година, заради първия локдаун, хостелът затваря и срива бизнес-плана на Михаил. Лятото също е тежко, туристите са прекалено малко и крайно недостатъчни, заради което започват и финансовите проблеми.
„Когато намерих това място то беше дом за птици. Вдъхнахме му нов живот и смея да твърдя, че направихме отличен хостел. Попаднахме в трудна ситуация и помолих г-жа Мария Хаджипетрова извън сезона да ми намалят наема на 50 %, тъй като няма да успея да се справя. Разберете, че нямахме посетители. Имаше втори, трети локдаун, дълго време просто не работихме. Проведох доста срещи. Каза ми, ако не искам да плащам – да излизам. Сега отново се обръщам към всички наследници – моля ви оставете ме да работя, инвестирах много труд и пари, но времето е много тежко за туризма“, каза Терентиев пред Флагман.бг.
Тъкмо, когато ситуацията започва да се раздвижва, той получава призовка за съдебно заседание, което ще се проведе на 10-ти юни. Собствениците на сградата искат да напусне незабавно заради забавени наеми. Михаил Терентиев признава, че има забавяне, но го обяснява с трудните зимни месеци, моли за отстъпка и разсрочване и се ангажира да спазва конкретни срокове. Готов е на преговори с наследниците на Хаджипетрови и чрез Флагман.бг протяга ръка към тях.
Сградата е собственост на наследниците на легендарната фамилия индустриалци Хаджипетрови. Иван Хаджипетров е първият окръжен управител на Бургаския департамент в Източна Румелия, бивш депутат, министър на финансите на Източна Румелия.
В началото на 20-ти век успява да изгради най-голямата мелничарска фирма на Балканите. Едно от знаковите имена в историята на Бургас. Сградата е проектирана от Рикардо Тоскани в периода 1918-1919 година. Преди 1944 година сградата на ул.“Александровска“ е дом на най-луксозния в града хотел „Империал“. Комунистическата власт иззема хотела и го превръща в база на „Балкантурист“.
80
Коментара по темата
80.
Алёнушка
12.10.2024 11:55:52
Здравствуйте, поскольку комментарии к этой истории продолжают поступать, решила, как непосредственный её участник, рассказать о её конце.
И когда прошло время, а страсти и эмоции поутихли, могу сказать, что всё не так плохо и закончилось, не все так печально, как я писала ранее.
Апелляционный суд отменил решение Бургасского районного суда, предписывающее арендаторам освободить помещение и выплатить владельцу Хаджипетровой и адвокату Зафирову запрашиваемые ими суммы.
Более того, Апелляционный суд, отменив решение районного суда, счёл иск, т.е. заявление Хаджипетровой в Бургасский районный суд, как бы неподанным, т.е. недействительным или безосновательным.
Мне, как юристу, участвующему в этом процессе со стороны арендаторов, не совсем понятно на апелляционной стадии процесса резолюция определения апелляционного суда о как бы неподаче Хаджипетровой искового заявления в суд, но, как говорится, болгарскому апелляционному суду виднее.
Почему я акцентирую внимание на государственной принадлежности суда - болгарской, потому, что, я на момент ведения дела в суде, будучи в России и являясь российским юристом, не зная болгарского языка и права, являясь мамой одного из арендаторов, по его просьбе ввязалась в этот процесс. Не отклинуться на просьбу сына я не могла, мамы, а особенно российские, меня поймут.
Так мы и занимались процессом, я в Москве писала на русском документы для суда, ребята в Бургасе, получив их по электронной почте, переведя на болгарский, заносили в суд. Они в суде справились самостоятельно, даже без адвокатского сопровождения, подключив его только на конечной стадии для процессуального сопровождения их в суде. Я непосредственно в суде их, к сожалению, поддержать не могла, был Короновирус, и перелёты между странами были периодически невозможны.
Как вы поняли, после такого определения апелляционной инстанции суда, они свободно и законно могли продолжать свой бизнес - работу Хостела А16. Что и делали какое-то время, но через восемь месяцев у них заканчивался договор аренды помещения с Хаджипетровой, и продолжать свой бизнес с таким "адекватным" владельцем здания не имело смысла, они сами расторгли с ней договор аренды досрочно за 8 месяцев до его окончания. Продать свой бизнес целиком за достойные деньги с такими действующим непродолжительным договором аренды и арендодателем они не могли. Но нашлись покупатели из Софии, которые по достоинству оценили дизайн и оборудование хостела, купив его на вывоз. Вероятно в Софии есть подобный хостел, может быть даже смогли воспроизвести его дизайн.
И ещё немножко позитива, мой сын - один из четырех основателей Хостела А16, который не Михаил Терентьев на фото в вышеприведенной статье, вошёл в бизнес не деньгами, а мозгами и руками, он и есть дизайнер интерьера и разработчик чертежей и дизайна всего оборудования хостела, а также это его работы - постеры висели на стенах хостела, он также сопровождал всё создание и ремонт хостела, не только руководя и наблюдая за процессом, но и работая вместе с рабочими, получил, по его словам, колоссальный опыт и навык во многих работах, которыми не занимался ранее. Он много узнал о строительном и ремонтном мастерстве, а также, общаясь с болгарскими рабочими, поднял свой уровень знания болгарского языка.
Так что после завершения судебного процесса и продажи оборудования хостела мой сын и я приобрели не только новый опыт, но и средства, которые можно считать оплатой нашего труда.
Я полагаю, что на благополучное разрешение дела повлияла не только публикация этой статьи во Флагмане, но и ваши неравнодушные комментарии к ней. Спасибо всем.
На комментарий Игоря, о том стоит ли работать иностранцам в Болгарии вместе с болгарами, могу сказать, если вы доверяете своим болгарскими партнёрам и понимаете их менталитет, то почему нет.
У нас с сыном случилось личное горе, мы потеряли любимого мужа и отца, который неожиданно и скоропостижно после семи дней в реанимации в Москве умер от сердечной недостаточности. После смерти мужа по просьбе сына я переехала в Бургас. И Болгария помогла мне не скатиться в депрессию, болгарская земля даёт нам силы жить и не впадать в уныние.
По поводу всех четверых ребят основателей Хостела А16 могу сказать, что все они доброжелательно общаются между собой, одна из них вышла замуж и живёт сейчас с мужем в Батуми, с моим сыном у неё общий бизнес. Остальные трое живут в Бургасе.
И когда прошло время, а страсти и эмоции поутихли, могу сказать, что всё не так плохо и закончилось, не все так печально, как я писала ранее.
Апелляционный суд отменил решение Бургасского районного суда, предписывающее арендаторам освободить помещение и выплатить владельцу Хаджипетровой и адвокату Зафирову запрашиваемые ими суммы.
Более того, Апелляционный суд, отменив решение районного суда, счёл иск, т.е. заявление Хаджипетровой в Бургасский районный суд, как бы неподанным, т.е. недействительным или безосновательным.
Мне, как юристу, участвующему в этом процессе со стороны арендаторов, не совсем понятно на апелляционной стадии процесса резолюция определения апелляционного суда о как бы неподаче Хаджипетровой искового заявления в суд, но, как говорится, болгарскому апелляционному суду виднее.
Почему я акцентирую внимание на государственной принадлежности суда - болгарской, потому, что, я на момент ведения дела в суде, будучи в России и являясь российским юристом, не зная болгарского языка и права, являясь мамой одного из арендаторов, по его просьбе ввязалась в этот процесс. Не отклинуться на просьбу сына я не могла, мамы, а особенно российские, меня поймут.
Так мы и занимались процессом, я в Москве писала на русском документы для суда, ребята в Бургасе, получив их по электронной почте, переведя на болгарский, заносили в суд. Они в суде справились самостоятельно, даже без адвокатского сопровождения, подключив его только на конечной стадии для процессуального сопровождения их в суде. Я непосредственно в суде их, к сожалению, поддержать не могла, был Короновирус, и перелёты между странами были периодически невозможны.
Как вы поняли, после такого определения апелляционной инстанции суда, они свободно и законно могли продолжать свой бизнес - работу Хостела А16. Что и делали какое-то время, но через восемь месяцев у них заканчивался договор аренды помещения с Хаджипетровой, и продолжать свой бизнес с таким "адекватным" владельцем здания не имело смысла, они сами расторгли с ней договор аренды досрочно за 8 месяцев до его окончания. Продать свой бизнес целиком за достойные деньги с такими действующим непродолжительным договором аренды и арендодателем они не могли. Но нашлись покупатели из Софии, которые по достоинству оценили дизайн и оборудование хостела, купив его на вывоз. Вероятно в Софии есть подобный хостел, может быть даже смогли воспроизвести его дизайн.
И ещё немножко позитива, мой сын - один из четырех основателей Хостела А16, который не Михаил Терентьев на фото в вышеприведенной статье, вошёл в бизнес не деньгами, а мозгами и руками, он и есть дизайнер интерьера и разработчик чертежей и дизайна всего оборудования хостела, а также это его работы - постеры висели на стенах хостела, он также сопровождал всё создание и ремонт хостела, не только руководя и наблюдая за процессом, но и работая вместе с рабочими, получил, по его словам, колоссальный опыт и навык во многих работах, которыми не занимался ранее. Он много узнал о строительном и ремонтном мастерстве, а также, общаясь с болгарскими рабочими, поднял свой уровень знания болгарского языка.
Так что после завершения судебного процесса и продажи оборудования хостела мой сын и я приобрели не только новый опыт, но и средства, которые можно считать оплатой нашего труда.
Я полагаю, что на благополучное разрешение дела повлияла не только публикация этой статьи во Флагмане, но и ваши неравнодушные комментарии к ней. Спасибо всем.
На комментарий Игоря, о том стоит ли работать иностранцам в Болгарии вместе с болгарами, могу сказать, если вы доверяете своим болгарскими партнёрам и понимаете их менталитет, то почему нет.
У нас с сыном случилось личное горе, мы потеряли любимого мужа и отца, который неожиданно и скоропостижно после семи дней в реанимации в Москве умер от сердечной недостаточности. После смерти мужа по просьбе сына я переехала в Бургас. И Болгария помогла мне не скатиться в депрессию, болгарская земля даёт нам силы жить и не впадать в уныние.
По поводу всех четверых ребят основателей Хостела А16 могу сказать, что все они доброжелательно общаются между собой, одна из них вышла замуж и живёт сейчас с мужем в Батуми, с моим сыном у неё общий бизнес. Остальные трое живут в Бургасе.
79.
Игтрь
15.07.2024 11:57:00
Я живу в Болгарии уже 10 лет. Мои дети с радостью вспоминают время, когда мы останавливались в А16 будучи в Бургасе. Господин Михаил Терентиев изначально сделал ошибку довервшись обещаниями болгар. В большинстве своём - они безответственны в бизнесе, не держат обещания, верить на слово или бумагам, подписаным в Болгарии болгарами - нельзя! К сожалению.
78.
Бургазлия
30.10.2021 18:55:15
Какъв 1550,лв. наем?Има апартаменти с по- високи наеми.
77.
Аленушка
25.10.2021 15:24:04
Ну вот и все. Эта красота осталась только на фотографиях. Полагаю владелец Хаджипетрова и др. и их адвокат Зафиров довольны. А судебная тяжба продолжается и ЕСПЧ впереди.
76.
Аленушка
20.09.2021 12:20:14
Для Сс 62. Хорошая притча, другими словами, Вы предлагаете расслабиться успокоиться, и пусть все идет, как идет?
75.
Ленка
06.08.2021 22:51:26
Мой нижеследующий комментарий постоянно удаляется модератором сайта, на мой взгляд, безосновательно, и поскольку комментарий внятно поясняет состояние дела, его удаляют из-за его злободневности и боязни, что в связи с его размещением все узнают правду.
«Господа, судья Моника Яханаджиян 02.08.21 вынесла решение суда об отнятии у россиян бизнеса. Согласно решению Моники Яханаджиян, россияне обязаны отдать Хаджипетровой ее помещение, отремонтированное россиянами, и заплатить адвокату Хаджипетровой Петру Зафирову две тысячи семнадцать лева за ведение судебного процесса к такому результату.
По решению судьи россияне лишаются бизнеса и еще дополнительно платят Хаджипетровой и Зафирову за свое выселение.
Суд не стал принимать во внимание, вынося решение в пользу Хаджипетровой, что Хаджипетрова расторгла договор-аренды, нарушив его пункт, говорящий, что для появления права у арендодателя, которым является Хаджипетрова, на расторжение договора-аренды арендатор (россияне) должен не платить аренду арендодателю в течение двух месяцев. От даты последней оплаты аренды арендатором до нотариально заверенного расторжения договора Хаджипетровой прошло всего 17 дней. Аренда была оплачена россиянами 30.11.20, а нотариально заверенное расторжение договора-аренды Хаджипетровой было сделано 17.12.20.
Суд не стал принимать во внимание, что согласно пункту договора-аренды, если Хаджипетрова расторгает договор сама, она обязана оплачивать россиянам восстановление помещения из аварийного состояния и его ремонт.
Суд не стал принимать во внимание, что согласно пункту договора-аренды стороны 14.11.20 договорились об изменение размера аренды, и что это изменение аренды было зафиксировано письменно в протоколе, подписанным Хаджипетровой при шести свидетелях. Именно эту измененную согласно письменной договорённости арендную плату россияне оплатили 30.11.20.
Суд не стал принимать во внимание свидетельские показания, данные на заседании суда 13.07.21 помощником адвоката Вилли Стойчевой, писавшей на встрече этот протокол и подтвердившей на суде договоренность об изменении размера аренды. Суд не стал принимать во внимание и сам оригинал протокола, представленный суду свидетелем Стойчевой.
Суд не стал принимать во внимание, что дополнение об изменении размера арендной платы не имело смысла вносить непосредственно в текст договора-аренды, поскольку срок действия договора-аренды истек.
Суд не стал принимать во внимание, что 30.11.20 был последний день работы хостела, и он Санитарно-эпидемиологической службой был закрыт из-за локдауна и не работал. И россияне не знали на какой именно срок хостел санитарной службой закрывается, поскольку на тот момент непонятно было когда будет официальный конец локдауна. А именно в самом начале локдауна и при оплаченной ей россиянами аренде Хаджипетрова нотариально 17.12.20 расторгает договор.
Суд не стал принимать во внимание огромные затраты, понесенные россиянами, на восстановление помещения, а они составляют триста пятьдесят тысяч лева.
Суд не стал принимать во внимание, что не осуществлять оплату аренды за месяцы простоя из-за локдауна россиянам рекомендовал их адвокат Адриан Хаджиев, действуя во вред клиентам россиянам, и что именно Хаджиев из-за своих старых распрей с Хаджипетровой, используя россиян довел Хаджипетрову до безосновательного обращения в суд.
Поздравляю вас со справедливым судом Болгарии!
В результате можно сказать, что в этом процессе проиграли не россияне, а судебная система Болгарии. Теперь очевидно, мне уж точно, что судебные акты Бургасского районного суда не основываются на законе, а выстраиваются на понятиях. И здесь не важно националистская ли под ними подоплёка или материальная, факт параллельности закону в судебном решении налицо.»
«Господа, судья Моника Яханаджиян 02.08.21 вынесла решение суда об отнятии у россиян бизнеса. Согласно решению Моники Яханаджиян, россияне обязаны отдать Хаджипетровой ее помещение, отремонтированное россиянами, и заплатить адвокату Хаджипетровой Петру Зафирову две тысячи семнадцать лева за ведение судебного процесса к такому результату.
По решению судьи россияне лишаются бизнеса и еще дополнительно платят Хаджипетровой и Зафирову за свое выселение.
Суд не стал принимать во внимание, вынося решение в пользу Хаджипетровой, что Хаджипетрова расторгла договор-аренды, нарушив его пункт, говорящий, что для появления права у арендодателя, которым является Хаджипетрова, на расторжение договора-аренды арендатор (россияне) должен не платить аренду арендодателю в течение двух месяцев. От даты последней оплаты аренды арендатором до нотариально заверенного расторжения договора Хаджипетровой прошло всего 17 дней. Аренда была оплачена россиянами 30.11.20, а нотариально заверенное расторжение договора-аренды Хаджипетровой было сделано 17.12.20.
Суд не стал принимать во внимание, что согласно пункту договора-аренды, если Хаджипетрова расторгает договор сама, она обязана оплачивать россиянам восстановление помещения из аварийного состояния и его ремонт.
Суд не стал принимать во внимание, что согласно пункту договора-аренды стороны 14.11.20 договорились об изменение размера аренды, и что это изменение аренды было зафиксировано письменно в протоколе, подписанным Хаджипетровой при шести свидетелях. Именно эту измененную согласно письменной договорённости арендную плату россияне оплатили 30.11.20.
Суд не стал принимать во внимание свидетельские показания, данные на заседании суда 13.07.21 помощником адвоката Вилли Стойчевой, писавшей на встрече этот протокол и подтвердившей на суде договоренность об изменении размера аренды. Суд не стал принимать во внимание и сам оригинал протокола, представленный суду свидетелем Стойчевой.
Суд не стал принимать во внимание, что дополнение об изменении размера арендной платы не имело смысла вносить непосредственно в текст договора-аренды, поскольку срок действия договора-аренды истек.
Суд не стал принимать во внимание, что 30.11.20 был последний день работы хостела, и он Санитарно-эпидемиологической службой был закрыт из-за локдауна и не работал. И россияне не знали на какой именно срок хостел санитарной службой закрывается, поскольку на тот момент непонятно было когда будет официальный конец локдауна. А именно в самом начале локдауна и при оплаченной ей россиянами аренде Хаджипетрова нотариально 17.12.20 расторгает договор.
Суд не стал принимать во внимание огромные затраты, понесенные россиянами, на восстановление помещения, а они составляют триста пятьдесят тысяч лева.
Суд не стал принимать во внимание, что не осуществлять оплату аренды за месяцы простоя из-за локдауна россиянам рекомендовал их адвокат Адриан Хаджиев, действуя во вред клиентам россиянам, и что именно Хаджиев из-за своих старых распрей с Хаджипетровой, используя россиян довел Хаджипетрову до безосновательного обращения в суд.
Поздравляю вас со справедливым судом Болгарии!
В результате можно сказать, что в этом процессе проиграли не россияне, а судебная система Болгарии. Теперь очевидно, мне уж точно, что судебные акты Бургасского районного суда не основываются на законе, а выстраиваются на понятиях. И здесь не важно националистская ли под ними подоплёка или материальная, факт параллельности закону в судебном решении налицо.»
74.
Аленушка
02.08.2021 19:12:34
Господа, съдия Моника Яханаджиян 02.08.21 г. взе решение за вземане на бизнес от руснаците. Според решението на Моника Яханаджиан руснаците са длъжни да дадат на Хаджипетрова нейните помещения, ремонтирани от руснаците, и да платят на адвоката на Хаджипетрова две хиляди и седемнадесет лева за провеждане на процеса на такъв резултат.
Според решението на съдията руснаците губят бизнеса си и допълнително плащат Хаджипетрова и Зафиров за изгонването им.
Съдът не е взел предвид, че Хаджипетрова е прекратил договора за наем, нарушавайки клаузата му, в която се казва, че за да може наемодателят да има право да прекрати договора за наем, наемателят не трябва да плаща наем на наемодателя за два месеца. Само 17 дни преминат от датата на последното плащане на наемателя на нотариално заверено прекратяване. Наемът е платен на 30.11.20, а нотариално завереното прекратяване на договора за наем на Хаджипетрова е извършено на 17.12.20.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем, ако самият Хаджипетрова прекрати договора, тя е длъжна да заплати за възстановяването на помещенията от спешно и за ремонта му.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем страните се споразумяха на 14.11.20 да променят размера на лизинга, като тази промяна в договора за наем е вписана писмено в подписания от Хаджипетров протокол с шестима свидетели. Това е наем, променен според споразумението, че руснаците платиха на 30.11.20.
Съдът не взе предвид показанията, дадени на съдебното заседание на 13.07.21 г. от помощник-адвоката Вилли Стойчева, който удължи записа и потвърди споразумението за промяна на договора за наем. Съдът не е взел предвид оригиналния протокол, представен на съда от свидетеля.
Съдът не е взел предвид, че тази промяна в договора за наем не може да бъде направена в текста на договора за лизинг, тъй като срокът му на действие е изтекъл.
Съдът не взе предвид, че 30.11.20 е последният ден на работа на хостела, и е затворен от санитарната и епидемиологичната служба поради блокиране и не работи.
Съдът не е взел предвид огромните разходи, направени от руснаците за възстановяването на помещенията, и те възлизат на триста петдесет хиляди лева.
Съдът не взе предвид, че за да не се плаща наем за месеци престой поради блокиране, руснаците бяха препоръчани от техния адвокат Адриан Хаджиев, действащ в ущърб на руските клиенти.
Поздравления за справедливия процес в България!
Според решението на съдията руснаците губят бизнеса си и допълнително плащат Хаджипетрова и Зафиров за изгонването им.
Съдът не е взел предвид, че Хаджипетрова е прекратил договора за наем, нарушавайки клаузата му, в която се казва, че за да може наемодателят да има право да прекрати договора за наем, наемателят не трябва да плаща наем на наемодателя за два месеца. Само 17 дни преминат от датата на последното плащане на наемателя на нотариално заверено прекратяване. Наемът е платен на 30.11.20, а нотариално завереното прекратяване на договора за наем на Хаджипетрова е извършено на 17.12.20.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем, ако самият Хаджипетрова прекрати договора, тя е длъжна да заплати за възстановяването на помещенията от спешно и за ремонта му.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем страните се споразумяха на 14.11.20 да променят размера на лизинга, като тази промяна в договора за наем е вписана писмено в подписания от Хаджипетров протокол с шестима свидетели. Това е наем, променен според споразумението, че руснаците платиха на 30.11.20.
Съдът не взе предвид показанията, дадени на съдебното заседание на 13.07.21 г. от помощник-адвоката Вилли Стойчева, който удължи записа и потвърди споразумението за промяна на договора за наем. Съдът не е взел предвид оригиналния протокол, представен на съда от свидетеля.
Съдът не е взел предвид, че тази промяна в договора за наем не може да бъде направена в текста на договора за лизинг, тъй като срокът му на действие е изтекъл.
Съдът не взе предвид, че 30.11.20 е последният ден на работа на хостела, и е затворен от санитарната и епидемиологичната служба поради блокиране и не работи.
Съдът не е взел предвид огромните разходи, направени от руснаците за възстановяването на помещенията, и те възлизат на триста петдесет хиляди лева.
Съдът не взе предвид, че за да не се плаща наем за месеци престой поради блокиране, руснаците бяха препоръчани от техния адвокат Адриан Хаджиев, действащ в ущърб на руските клиенти.
Поздравления за справедливия процес в България!
73.
Аленушка
02.08.2021 19:10:06
А вот интересно коллеги адвоката Петра Зафирова будут подавать ему руку после такого «успешно выигранного» процесса? Сначала Зафирову удалось необоснованно (незаконно) в сто раз завысить сумму иска, чтобы оказаться в нужном и удобном суде, и чтобы суд, «не заметив подлога», принял иск к производству. Интересно сколько адвокату стоило удаление из протокола заседания суда главной части свидетельских показаний Стойчевой и непривлечение в качестве свидетеля Адриана Хаджиева? И ведь именно для удаления главной части свидетельских показаний из протокола был прерван судебный процесс, а сторона ответчика (россиян) не получила полноценной возможности для произнесения заключительного слова. И сколько стоило прерывание судебного процесса, который априори не должен прерываться и судья, уйдя в комнату для совещания, неизбежно должна в этот же день вынести решение, а не по надуманному предлогу, якобы для заключения мирового соглашения, переносить вынесение решения суда на три недели, хотя адвокат Зафиров и Хаджипетрова внятно говорят на этом же заседании суду, что на мировое соглашение не пойдут, поддерживая свой иск, а для заключения мирового соглашения нужно, как минимум обоюдное желание сторон.
72.
*********
02.08.2021 16:20:07
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
71.
Юрист
02.08.2021 16:13:45
Господа, съдия Моника Яханаджиян 02.08.21 г. взе решение за вземане на бизнес от руснаците. Според решението на Моника Яханаджиан руснаците са длъжни да дадат на Хаджипетрова нейните помещения, ремонтирани от руснаците, и да платят на адвоката на Хаджипетрова две хиляди и седемнадесет лева за провеждане на процеса на такъв резултат.
Според решението на съдията руснаците губят бизнеса си и допълнително плащат Хаджипетрова и Зафиров за изгонването им.
Съдът не е взел предвид, че Хаджипетрова е прекратил договора за наем, нарушавайки клаузата му, в която се казва, че за да може наемодателят да има право да прекрати договора за наем, наемателят не трябва да плаща наем на наемодателя за два месеца. Само 17 дни преминат от датата на последното плащане на наемателя на нотариално заверено прекратяване. Наемът е платен на 30.11.20, а нотариално завереното прекратяване на договора за наем на Хаджипетрова е извършено на 17.12.20.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем, ако самият Хаджипетрова прекрати договора, тя е длъжна да заплати за възстановяването на помещенията от спешно и за ремонта му.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем страните се споразумяха на 14.11.20 да променят размера на лизинга, като тази промяна в договора за наем е вписана писмено в подписания от Хаджипетров протокол с шестима свидетели. Това е наем, променен според споразумението, че руснаците платиха на 30.11.20.
Съдът не взе предвид показанията, дадени на съдебното заседание на 13.07.21 г. от помощник-адвоката Вилли Стойчева, който удължи записа и потвърди споразумението за промяна на договора за наем. Съдът не е взел предвид оригиналния протокол, представен на съда от свидетеля.
Съдът не е взел предвид, че тази промяна в договора за наем не може да бъде направена в текста на договора за лизинг, тъй като срокът му на действие е изтекъл.
Съдът не взе предвид, че 30.11.20 е последният ден на работа на хостела, и е затворен от санитарната и епидемиологичната служба поради блокиране и не работи.
Съдът не е взел предвид огромните разходи, направени от руснаците за възстановяването на помещенията, и те възлизат на триста петдесет хиляди лева.
Съдът не взе предвид, че за да не се плаща наем за месеци престой поради блокиране, руснаците бяха препоръчани от техния адвокат Адриан Хаджиев, действащ в ущърб на руските клиенти.
Поздравления за справедливия процес в България!
Според решението на съдията руснаците губят бизнеса си и допълнително плащат Хаджипетрова и Зафиров за изгонването им.
Съдът не е взел предвид, че Хаджипетрова е прекратил договора за наем, нарушавайки клаузата му, в която се казва, че за да може наемодателят да има право да прекрати договора за наем, наемателят не трябва да плаща наем на наемодателя за два месеца. Само 17 дни преминат от датата на последното плащане на наемателя на нотариално заверено прекратяване. Наемът е платен на 30.11.20, а нотариално завереното прекратяване на договора за наем на Хаджипетрова е извършено на 17.12.20.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем, ако самият Хаджипетрова прекрати договора, тя е длъжна да заплати за възстановяването на помещенията от спешно и за ремонта му.
Съдът не е взел предвид, че съгласно клаузата на договора за наем страните се споразумяха на 14.11.20 да променят размера на лизинга, като тази промяна в договора за наем е вписана писмено в подписания от Хаджипетров протокол с шестима свидетели. Това е наем, променен според споразумението, че руснаците платиха на 30.11.20.
Съдът не взе предвид показанията, дадени на съдебното заседание на 13.07.21 г. от помощник-адвоката Вилли Стойчева, който удължи записа и потвърди споразумението за промяна на договора за наем. Съдът не е взел предвид оригиналния протокол, представен на съда от свидетеля.
Съдът не е взел предвид, че тази промяна в договора за наем не може да бъде направена в текста на договора за лизинг, тъй като срокът му на действие е изтекъл.
Съдът не взе предвид, че 30.11.20 е последният ден на работа на хостела, и е затворен от санитарната и епидемиологичната служба поради блокиране и не работи.
Съдът не е взел предвид огромните разходи, направени от руснаците за възстановяването на помещенията, и те възлизат на триста петдесет хиляди лева.
Съдът не взе предвид, че за да не се плаща наем за месеци престой поради блокиране, руснаците бяха препоръчани от техния адвокат Адриан Хаджиев, действащ в ущърб на руските клиенти.
Поздравления за справедливия процес в България!
70.
Аленушка
02.08.2021 16:00:02
Gentlemen, Judge Monika Yakhanadzhiyan 02.08.21 made a court decision on the taking away of business from the Russians. According to the decision of Monika Yakhanadzhyan, the Russians are obliged to give Hadzhipetrova her premises, repaired by the Russians, and pay Khadzhipetrova's lawyer Pyotr Zafirov two thousand and seventeen leva for conducting the trial to such a result.
According to the judge's decision, the Russians lose their business and additionally pay Khadzhipetrova and Zafirov for their eviction.
The court did not take into account that Hadzhipetrova terminated the lease agreement, violating its clause, which says that in order for the landlord to have the right to terminate the lease agreement, the tenant must not pay rent to the landlord for two months. Only 17 days passed from the date of the last payment of rent by the tenant to the notarized termination. The rent was paid on 30.11.20, and the notarized termination of the lease agreement of Hadzhipetrova was made on 17.12.20.
The court did not take into account that according to the clause of the lease agreement, if Hadzhipetrova terminates the contract herself, she is obliged to pay for the restoration of the premises from an emergency condition and its repair.
The court did not take into account that according to the clause of the lease agreement, the parties agreed on 14.11.20 to change the amount of the lease, and that this change in the lease was recorded in writing in the protocol signed by Hadzhipetrova with six witnesses. It was this rent changed according to the agreement that the Russians paid on 30.11.20.
The court did not take into account the testimony given at the court session on 13.07.21 by the assistant lawyer who longer settled the record and confirmed the agreement to change the lease. The court did not take into account the original record presented to the court by the witness.
The court did not take into account that this change in the lease could not be made in the text of the lease agreement, since its validity had expired.
The court did not take into account that 30.11.20 was the last day of operation of the hostel, and it was closed by the Sanitary and Epidemiological Service due to lockdown and did not work.
The court did not take into account the huge costs incurred by the Russians for the restoration of the premises, and they amount to three hundred and fifty thousand leva.
The court did not take into account that not to pay rent for months of downtime due to lockdown, the Russians were recommended by their lawyer, acting to the detriment of Russian clients.
Congratulations on a fair trial in Bulgaria!
According to the judge's decision, the Russians lose their business and additionally pay Khadzhipetrova and Zafirov for their eviction.
The court did not take into account that Hadzhipetrova terminated the lease agreement, violating its clause, which says that in order for the landlord to have the right to terminate the lease agreement, the tenant must not pay rent to the landlord for two months. Only 17 days passed from the date of the last payment of rent by the tenant to the notarized termination. The rent was paid on 30.11.20, and the notarized termination of the lease agreement of Hadzhipetrova was made on 17.12.20.
The court did not take into account that according to the clause of the lease agreement, if Hadzhipetrova terminates the contract herself, she is obliged to pay for the restoration of the premises from an emergency condition and its repair.
The court did not take into account that according to the clause of the lease agreement, the parties agreed on 14.11.20 to change the amount of the lease, and that this change in the lease was recorded in writing in the protocol signed by Hadzhipetrova with six witnesses. It was this rent changed according to the agreement that the Russians paid on 30.11.20.
The court did not take into account the testimony given at the court session on 13.07.21 by the assistant lawyer who longer settled the record and confirmed the agreement to change the lease. The court did not take into account the original record presented to the court by the witness.
The court did not take into account that this change in the lease could not be made in the text of the lease agreement, since its validity had expired.
The court did not take into account that 30.11.20 was the last day of operation of the hostel, and it was closed by the Sanitary and Epidemiological Service due to lockdown and did not work.
The court did not take into account the huge costs incurred by the Russians for the restoration of the premises, and they amount to three hundred and fifty thousand leva.
The court did not take into account that not to pay rent for months of downtime due to lockdown, the Russians were recommended by their lawyer, acting to the detriment of Russian clients.
Congratulations on a fair trial in Bulgaria!
69.
*********
02.08.2021 14:58:07
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
68.
Аленушка
27.07.2021 17:13:09
Теперь к сути статьи, которую мы все здесь комментируем и обсуждаем. После 02.08.21 судья Бургасского районного суда вынесет решение по заявлению Хаджипетровой о выселении россиян из арендуемого ими помещения. Будем надеяться на то, что решение суда будет правосудным и законным, а значит справедливым. И что россияне, вложив деньги в экономику Болгарии и в восстановление культурного наследия Болгарии, помогая развитию туризма, потратили их не зря.
67.
Аленушка
27.07.2021 16:55:42
Для Въй, к моему стыду, я не знаю болгарский язык, если я начну писать на болгарском, то никто ничего не поймет. К счастью, интернет свободен от языковых предрассудков, и любой читающий комментарий правой клавишей мыши может перевести любой текст на любой удобный ему язык.
66.
*********
24.07.2021 20:10:57
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
65.
Въй
03.07.2021 01:12:27
Въй, защо не пишете на Български !!!
Русия- Руски
България - Български
Русия- Руски
България - Български
64.
Аленушка
30.06.2021 20:55:40
Господа, завтра – 01.07.21 в 13.30 в Бургасском районном суде в открытом заседании состоится рассмотрение по существу заявления Хаджипетровой о выселении россиян из созданного ими на благо Бургаса хостела, прошу всех неравнодушных к жизни Бургаса с соблюдением всех санитарных норм (в масках и на безопасном расстоянии друг от друга), посетив суд, тем самым выразить свою позицию и отношение к данному инциденту.
63.
Аленушка
14.06.2021 00:55:35
Ну, дискриминацией российский граждан я бы это не назвала. Арендаторы допустили такой конфликт, не разобравшись в местном менталитете, доверившись не тому посреднику (болгарскому гражданину), который очень «хорошо» в своих целях воспользовался их доверчивостью, сводя свои счеты с арендодателем. Но, как я говорила ранее, у россиян есть постоянный вид на жительство, значит в Болгарии они живут достаточное время, чтобы, хотя бы начать пытаться разбираться в местных традициях, обычаях и людях, для понимания, когда тебя используют, а когда не дают полноценно вести бизнес, и зачем тогда с этими людьми сотрудничать?
62.
Cc
13.06.2021 19:56:36
Веднъж попитали един отшелник:
- Как не ти омръзва да си сам през цялото време?
И той отговори:
- Имам много работа: трябва да обуча два ястреба и два орела, да успокоя два заека, да дресирам змия, да мотивирам магаре и да укротя лъв.
- Но ние не виждаме животни до теб. Къде са те?
Отшелникът отговори:
- Ние носим тези животни в себе си.
Двата ястреба се хвърлят на всичко, което виждат, добро и лошо, полезно и вредно. Трябва да ги науча да ги различават. Това са моите очи.
Два орела, които с ноктите си нараняват и унищожават всичко, до което се докоснат. Трябва да ги науча да служат и да помагат, без да причиняват вреда. Това са моите ръце.
Зайците винаги подскачат напред-назад, страхувайки се се крият. Трябва да ги успокоя и да ги науча как да се справят в трудни ситуации, а не да бягат от проблемите. Това са моите крака.
Най-трудното е да дресираш змията. Въпреки че е здраво затворена в плътна клетка, тя винаги е готова да атакува, да ужили и отрови всеки, който е наблизо. Затова трябва да я дресирам и дисциплинирам. Това е моят език.
Магарето, както всички знаят, е много упорито, винаги е уморено и не иска да си върши работата. Това е моето тяло.
И накрая, трябва да укротя лъва, който иска да бъде цар и да властва над всички. Той е горд, суетен и смята, че целият свят трябва да се върти около него. Това е моето его.
Както виждате, имам много работа ...
- Как не ти омръзва да си сам през цялото време?
И той отговори:
- Имам много работа: трябва да обуча два ястреба и два орела, да успокоя два заека, да дресирам змия, да мотивирам магаре и да укротя лъв.
- Но ние не виждаме животни до теб. Къде са те?
Отшелникът отговори:
- Ние носим тези животни в себе си.
Двата ястреба се хвърлят на всичко, което виждат, добро и лошо, полезно и вредно. Трябва да ги науча да ги различават. Това са моите очи.
Два орела, които с ноктите си нараняват и унищожават всичко, до което се докоснат. Трябва да ги науча да служат и да помагат, без да причиняват вреда. Това са моите ръце.
Зайците винаги подскачат напред-назад, страхувайки се се крият. Трябва да ги успокоя и да ги науча как да се справят в трудни ситуации, а не да бягат от проблемите. Това са моите крака.
Най-трудното е да дресираш змията. Въпреки че е здраво затворена в плътна клетка, тя винаги е готова да атакува, да ужили и отрови всеки, който е наблизо. Затова трябва да я дресирам и дисциплинирам. Това е моят език.
Магарето, както всички знаят, е много упорито, винаги е уморено и не иска да си върши работата. Това е моето тяло.
И накрая, трябва да укротя лъва, който иска да бъде цар и да властва над всички. Той е горд, суетен и смята, че целият свят трябва да се върти около него. Това е моето его.
Както виждате, имам много работа ...
61.
Адвокат
12.06.2021 13:18:38
"Аленушка това се нарича дискриминация!!!"
За руските граждани? Съгласен съм!
За руските граждани? Съгласен съм!
60.
До Аленушка 53
11.06.2021 22:04:59
Аленушка това се нарича дискриминация!!!
59.
Флегман
11.06.2021 21:21:29
Много интересно като наемателя ви не плаща наем, многознайковците какво ще правите?
Защо не съберете пари и да му помогнете щом сте толкова състрадателни за наемателя си дето не плаща.???
Защо не съберете пари и да му помогнете щом сте толкова състрадателни за наемателя си дето не плаща.???
58.
Адвокат
11.06.2021 19:10:05
Явно им трябва добър адвокат.
57.
Трябва
11.06.2021 09:55:01
Управителите на хостела искат само да им се признае инвестицията и грижата им на добри стопани( нещо което Хаджипетрови - нови) не могат и не умеят. Надявам се Флагман да следи случая и да ни запознава безпристрастно. Убеден съм, че Хаджипетрови няма да се възползват от правото на отговор, защото са плъхове!!!
Само достойни хора могат да се защитят открито!!!
Има много ПЛЪХОВЕ!!!
Само достойни хора могат да се защитят открито!!!
Има много ПЛЪХОВЕ!!!
56.
Чемодан, воклаз, Россия
11.06.2021 09:34:09
Нощувка в хотелска стая 50лв. за легло на вечер. Ако в стаята има 2 легла - 100 лева. За месец 1500 лева за легло, 3000 лева за двойна стая.
55.
пецата
11.06.2021 07:45:28
естествено че ако съм на него ще разбия всичко и ще разбия целия покрив да се пълни с вода, това са си неговите пари които е вложил в ремонта , е.ах ги в алъчните хаджипедали ако аз бях наемателя бих им направил етажите да плуват жаби вътре
54.
Аз
11.06.2021 02:09:28
Някой знае ли до къде стигна ремонтът на бул. "Рикардо Тоскани"
53.
Аленушка
10.06.2021 23:25:06
Господа, бизнес – интернационален. Если лица, имеющие постоянный вид на жительство в Болгарии, вкладывают свои средства в экономику Болгарии, развивая туризм, давая работу сопутствующим туризм отраслям, платя налоги, зарплаты служащим. Это же должно всех радовать. Я была в этом хостеле, не жила, но сходила на экскурсию, поверьте там есть на что посмотреть. Можете сходить туда, как в музей современного дизайна помещений, но там еще и жить удобно, все продуманно, а эстетика создает приятное и радостное состояние.
Недоразумение, приведшее к судебному процессу, возникло у россиян, к сожалению, в основном, по вине болгарских граждан. Одни болгарские граждане, ради своего корыстного интереса, намерено привели россиян к конфликту с арендодателями, используя неосведомленность россиян, плохую их интегрированность в болгарское общество, незнание местного менталитета.
Разумеется, конфликт разрешится (аренду они платили, поэтому обращение в суд – неправомерно), ведь особой вины, кроме доверчивости, у россиян нет. Впредь будут умнее.
Недоразумение, приведшее к судебному процессу, возникло у россиян, к сожалению, в основном, по вине болгарских граждан. Одни болгарские граждане, ради своего корыстного интереса, намерено привели россиян к конфликту с арендодателями, используя неосведомленность россиян, плохую их интегрированность в болгарское общество, незнание местного менталитета.
Разумеется, конфликт разрешится (аренду они платили, поэтому обращение в суд – неправомерно), ведь особой вины, кроме доверчивости, у россиян нет. Впредь будут умнее.
52.
Редовен ГОСТ на А16
10.06.2021 21:21:35
Момчето изгради едно нещо, което наистина уникално е за цялата Майка-България. Дори в столицата ни повече от хостелите на много по-ниско ниво при същите цени на настаняването. За всички коментиращите долу, твърдящи, че наема за изоставено помещение не отговаря, вижте снимките за какъв имот беше определена тази сума. След построяване на сградата за първи път беше направен основен ремонт на най важните двата горни етажа. И възможно беше предотвратено срутване на покрива или друго нещо водещо до там, където стигат изоставени къщи. Реален пример на ул.Момина Сълза, където преди една или 2 години падна балконът и точно върху тротуара където минават хора.
P.s. смятам че Общината задължена да се намеси в случая, и да направи всички възможно, поне за да нямаме срам пред гостите на града, свикнали да са настаняват по хостелите. Срам да сме имаме статут на туристически град, и да нямаме хостел. Все едно е баничарница без банички.
P.s. смятам че Общината задължена да се намеси в случая, и да направи всички възможно, поне за да нямаме срам пред гостите на града, свикнали да са настаняват по хостелите. Срам да сме имаме статут на туристически град, и да нямаме хостел. Все едно е баничарница без банички.
51.
Мравия
10.06.2021 15:40:36
Много интересно и уютно място, направено със стил и много замисъл. Привличащо много туристи и едно от най-яките места за отсядане в Бургас. Дано да не го затворят, винаги го препоръчвах на приятели!
50.
Венцислав
10.06.2021 15:05:09
Страхотно място с много приятни хора. Браво на усилията, труда и желанието които са вложени в направата на един модерен хостел. Ще е много жалко ако това място се затвори. Бургас ще загуби страшно много от това. Дано проблемът се разреши с положителен край.
49.
Антон
10.06.2021 11:29:11
Едно страхотно място, което е голям плюс за града ни. Модерно и успяващо да превлече много чужденци
48.
Мнение
10.06.2021 09:22:48
До 44. Всеки хотелиер знае какъв контрол има още преди изобщо да започне да функционира обект и по време на функционирането му. Мястото е супер и стотиците мнения на хората в букинг от целия свят го доказва най-малко. Няма конкуренция по цени с хотелите, просто защото е хостел, друг тип място изобщо. Дано не му откраднат бизнеса наемодателите, защото и това може да им е идеята, нищо чудно.
47.
Общински лешпер
10.06.2021 08:27:10
Ами ся, де ше чукаме колеШките през обедната почивка
46.
Бургас на 12 място по доходи!
09.06.2021 09:51:53
Защо Бургас е на 12 място по доходи? Защото плажовете са взети за без пари от софиянци, а сега ще се раздават и сградите без пари на руснаци! Бургазлии само ще бачкат на тези като черноработници за 600 лева месечно, ама и тях няма да им дадат, както е направил този "бизнесмен" с наема.
45.
*********
09.06.2021 09:39:18
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше вулгарни, нецензурни или обидни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
44.
До 43
08.06.2021 21:46:21
Ако се освободи, вземи го ти. Между два големи хотела и един чисто нов на Морска гара...Това първо и второ как се отчитат нощувките и регистрацията на гостите в такива хостели. Проверката не е страшна, ако си изряден.
43.
До на Сибир
08.06.2021 21:21:06
Финансовите ревизии не са страшни бе мъжкарЧе. Ти май лижеш гъза на собственичката, че да вземеш готовия хостел а?
42.
Ддд
08.06.2021 21:03:03
Псевдо-архитектката Хадипетрова -дъщеря и ядох попарата и все се оправдаваше с мама или бившите съсобственици. Истината е, че с нея не може да се преговаря, щот си мени мнението през час. Много ги е страх някой да да не им вземе имането. Нямат нищо общо с предците им.
Тези " богаташки" искат да получават, без да дават.
Съда що не вземе да провери какво се е случило с предишните наематели???
Пък и НАП и други институции.....Имаш голо поле пък взимаш наем за хостел? От къде е и как се е появил....
Тези " богаташки" искат да получават, без да дават.
Съда що не вземе да провери какво се е случило с предишните наематели???
Пък и НАП и други институции.....Имаш голо поле пък взимаш наем за хостел? От къде е и как се е появил....
41.
Няма бъдеще,
08.06.2021 20:39:53
щото няма минало... Дано се усетиш!
Знаеш ли къде щяха да са големите бургаски фамилии, ако бащата на Георги Димитров просто се беше обърнал на другата страна? Много си малък, затова така говориш.
Знаеш ли къде щяха да са големите бургаски фамилии, ако бащата на Георги Димитров просто се беше обърнал на другата страна? Много си малък, затова така говориш.
40.
хоххохоо
08.06.2021 20:24:00
кореняк бургазли, хихихихихихихи
язък им за наследствата, те сами нищо не успяха да направят и руснакът с какъв акъл им е оправил кочината, че сега и го наритват, тия ако бяха способни, за толкова години трябваше да си съживят всички имоти и бизнеси и да бяха станали едни от водещите бизнесмени в града, ама цъ
язък им за наследствата, те сами нищо не успяха да направят и руснакът с какъв акъл им е оправил кочината, че сега и го наритват, тия ако бяха способни, за толкова години трябваше да си съживят всички имоти и бизнеси и да бяха станали едни от водещите бизнесмени в града, ама цъ
39.
До 37
08.06.2021 20:12:16
Да си направят бързо копия на материала ,
защото при съдебно производство мигом изчезва от сървъра .
защото при съдебно производство мигом изчезва от сървъра .
38.
Иванушка
08.06.2021 20:09:40
Куцо и сакато дава акъл без въобще да е наясно с фактологията .Флагман обикновенно "дават" гледната точка на
велики руски инвеститори , който са
прецакани от неблагодарните и алчни
българи. Колко сме алчни и неблагодарни към братушките ние българите .
велики руски инвеститори , който са
прецакани от неблагодарните и алчни
българи. Колко сме алчни и неблагодарни към братушките ние българите .
37.
На Сибир
08.06.2021 19:57:37
Знам подробностите. Договорът му изтекъл, ползва не един а два етажа, не освобождава помещението и виси с парите. Подарява се наемател, който има възможност да го издържа две години да го вземе! За капак ще го очерни, така че никой да не пита повече за вас и ще му тресне финансова ревизия...а ако Флагман не дадат думата на другата страна, за да излезе истината, адвокатите на Хаджипетрови трябва да ви подпрат, как така се намесвате преди съдебно решение, което касае същия случай!
36.
Бургазлия
08.06.2021 18:47:40
Далече от фамилия Хаджипетрови ! Няма да се наядат на пари. Рядко срещани свидливи хора. Просто семейна черта .
35.
Не случайно сме на 112 място
08.06.2021 18:20:26
Щото най-много мразя някой да ми ограничава правото на мнение
34.
Като искам да напиша нещо никой не може да ме спре
08.06.2021 18:19:15
И сега дебне в съседна тема щото си мисли че ще стоя там цял живот
33.
Не е по темата, щото сте заключили коментарите
08.06.2021 17:44:20
Ако отворите темата ще ви поздравя и там
32.
ЛЕГЕНДАРЕН Е ЕДИНСТВЕНО
08.06.2021 17:11:45
Александър Коджакафалията, който е живял съвсем скромно през целия си живот и е ДАРЯВАЛ на бургазлии своите финансови средства и имоти. Човек става ВЕЛИК с доброто, което върши. Всичко друго е вятър и мъгла!
31.
до 28
08.06.2021 17:00:31
Проблемът не е в парите. Проблемът е, че умишлената деградация на населението е световна политика.
30.
Шишо
08.06.2021 16:58:07
Ей заради такива Ганьовци, Бургас ще си остане едно западащо гето.....
29.
Владимир Методиев Ердоган
08.06.2021 16:55:56
Правителството на мутрата Борисов бяха толкова заети с Доган да обслужват Путин, че не направиха нищо за да регламентират такива отношения на хора и фирми, засегнати от кризата. Така че руснака да се сърди на сатрапа, дето си го избират с 99%, както и на мекеретата му тук!
28.
*********
08.06.2021 16:55:42
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
27.
Кампания срещу собствениците на имоти
08.06.2021 16:52:55
Като иска наема да е 1500 лева да наеме хотел в Сунгурларе, а не на главната в Бургас. А още по-добре в Крим. Че то само данъкът сгради и таксата смет на такъв имот е кажи-речи толкова!
26.
Личи си,
08.06.2021 16:47:30
че човекът е направил всичко с голямо желание, вкус и любов, естествено без да очаква идиотщините които разбиха живота на толкова хора. Единствената му грешка е, че е имал глупостта да направи всичко това ТУК!
25.
vox populi
08.06.2021 16:44:06
Браво на човека! Страхотно е станало! Алчността е лош съветник. Реално, би следвало местна власт да се намеси като медиатор и да подкрепи инвестицията. Ако искаме да дадем добър сигнал и да се случват още такива! Клаузи за форсмажор няма ли в договора им? Тъжно!
24.
Tsatsata
08.06.2021 16:36:51
Няма начин, наследниците на Хаджипетров носят гена на прадядо си...
А той е забогатял не от филантропизъм, а от канибализъм - смачкай и изяж другия...
Пък и от какъв зор наследниците ще се лишават от едни чисти 1200 лв месечно от нещо, което " с труд и пот" са си построили?
Въпроса е дали изобщо са 1550 лв или много повече, които очакват да "им капнат" на месец?
А той е забогатял не от филантропизъм, а от канибализъм - смачкай и изяж другия...
Пък и от какъв зор наследниците ще се лишават от едни чисти 1200 лв месечно от нещо, което " с труд и пот" са си построили?
Въпроса е дали изобщо са 1550 лв или много повече, които очакват да "им капнат" на месец?
23.
baba zlatka
08.06.2021 16:29:47
Не е коректна статията, защото и на вас да не ви плащат наем а пък да го ползват имота няма да ви е хубаво. Освен това този измамник се опита да продаде инвестицията, като разработен бизнес с перфектни наематели за същите 250 хил.лв. В крайна сметка това са си чисто търговски спорове и не виждам защо главният редактор е допуснал статията, освен ако не е за пари :)))
22.
*********
08.06.2021 16:16:35
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.
21.
СМЕТКА
08.06.2021 16:08:26
НА ТОВА МЯСТО НАЕМА ТРЯБВА ДА Е ПОНЕ 10000 ЛВ. И ТАКА ЗА 3Г-36М РАЗЛИКАТА ДО 1500ЛВ. Е 306000,А ЗА 5Г.-510000ЛВ,КАКВО МИ РЕВЕ,ЧЕ Е ИНВИСТИРАЛ 250000.ЗА ДРУГИТЕ ХОТЕЛИЕРИ НЯМА ЛИ КРИЗА В ЛОКДАУНА.И ФЛЕГМАНИТЕ ВЕДНАГА ВЗЕМАТЕ СТРАНА.
20.
Х
08.06.2021 16:04:57
Собствениците как си обливат устните Хахахах нямат търпение да го изритат и да му вземат всичкия положен труд!
19.
Uncle Sam Fagot
08.06.2021 16:03:02
Само малоумниците русофоби липсваха в темата...
18.
RE-2
08.06.2021 16:02:21
Съседното кино "Смирненски" също е тяхно. И е в това състояние поради същите причини. Ако е възможно качествен ремонт, ама с малко пари. Събираме оферти.
17.
мислещ
08.06.2021 16:00:59
Наистина наем от 1500 лв за този район е прекалено висок! Отделно това са последните два етажа, към които няма никакво търсене! Освен това няма и асансьор! И накрая това е била една рушаща се сграда, която не е носила и една стотинка на собствениците!
Не я разбирам тази алчност, но както каза някой по долу- всичко се връща на този свят!
Не я разбирам тази алчност, но както каза някой по долу- всичко се връща на този свят!
16.
Сер-гей
08.06.2021 15:59:30
Руски гражданин инвестирал над 250 хиляди лева (в според него) - в кочина, която била в окаяно състояние – гълъбарник.
От тук следват два въпроса:
Чий го дири "руският гражданин" да "инвестира" 1/4 милион в България, и то - в гълъбарник. В България ли се свършиха читавите имоти или в Русия няма кочини-гълъбарници?
И вторият въпрос е - какъв е по-точно този "руски гражданин", като се вземе предвид странните "инвестиции" В България на мнозина "руски граждани" - на фона на масовото бягство на западни инвеститори от корумпираната ГЕРБерастка държавица?
Т.е. щом "освободителите" са решили да завладяват икономически нарочената за "тройно освобождение" страна, нека бъдат така добри и ДА СИ ПЛАЩАТ. Ясно е, че санкциите са ги стиснали за гушата - но когато настояваш да си "освободител", така се получава.
От тук следват два въпроса:
Чий го дири "руският гражданин" да "инвестира" 1/4 милион в България, и то - в гълъбарник. В България ли се свършиха читавите имоти или в Русия няма кочини-гълъбарници?
И вторият въпрос е - какъв е по-точно този "руски гражданин", като се вземе предвид странните "инвестиции" В България на мнозина "руски граждани" - на фона на масовото бягство на западни инвеститори от корумпираната ГЕРБерастка държавица?
Т.е. щом "освободителите" са решили да завладяват икономически нарочената за "тройно освобождение" страна, нека бъдат така добри и ДА СИ ПЛАЩАТ. Ясно е, че санкциите са ги стиснали за гушата - но когато настояваш да си "освободител", така се получава.
15.
Наблюдател
08.06.2021 15:55:20
Какво друго да кажеш, освен гнусни лакоми гъзове!!! Една от основните причини в Бургас да няма нормален бизнес! Събаряй всичко, върни им кочината във вида в който е била и забравяй! Със сигурност на тези времена, на тази локация, друг “балък” като този, който да вложи много пари, сърце и душа те няма да намерят! Жалко!
14.
Кusud
08.06.2021 15:49:44
Нека да се разбират.
Няма такъв наем на хотел 1500 лева.
Нещо ни мотаят
Няма такъв наем на хотел 1500 лева.
Нещо ни мотаят
13.
Милена
08.06.2021 15:36:28
Ако съм на мястото на наемателя, ще им го оставя във вида, в който съм го намерил!
Наистина огромна инвестиция, а собствениците са оставили сградата да се руши преди този човек да се заеме с нея!
Алчни хора, но се надявам съдбата да въздаде справедливост някой ден!
Наистина огромна инвестиция, а собствениците са оставили сградата да се руши преди този човек да се заеме с нея!
Алчни хора, но се надявам съдбата да въздаде справедливост някой ден!
12.
До1
08.06.2021 15:31:29
Ти си мелез бе МАНГААЛ утрепан.Кво стана с майка ти грозната смърдяща цигаанка вещица отиде ли при баща ви сатаната.
11.
RE-1
08.06.2021 15:27:28
Далече от арх. Тони и Мария Хаджипетрови. Винаги има проблеми с тях, когато трябва да плащат. И оправданието е с другите наследници.
10.
Огромен призив
08.06.2021 15:15:31
Може ли призивът да е огромен? Мама ви неграмотна...
9.
FF
08.06.2021 15:14:10
Хостела е СУПЕР !
8.
Тъп
08.06.2021 15:13:51
Хаджипетрови от де толкова имоти, и на времето ли като си бил кмет се е крало като за световно
7.
Marinero
08.06.2021 15:12:36
Наемът на това нещо не може да е само 1550 лв/мес. Имали са договорка да е толкова за определен срок, до изплащане на процент от направените от наемателя подобрения в имота. След изтичането на този срок най - вероятно наемът става 15500 лв/мес - ето там го стяга чепика руснака.
6.
дилема
08.06.2021 15:09:33
в такъв спор винаги има две истини. като погледнеш от преди ремонта наемодателя нищо не е получавал и сградата се е рушала без подръжка. сега получава, ама ремонта дали не е за сметка на част от крайния месечен наем и дали неплащането му е поради липса на клиенти.кой да си каже истината
5.
Подходил е наивно
08.06.2021 15:07:11
Когато си решил да инвестираш 250 хил.лв и да развиваш хостел, който има и допълнителни раходи е много глупаво да сключваш договор за 5 години. При такъв инвестиционен план се подписва договор за поне 20 години
4.
Емигрант
08.06.2021 15:06:19
Не знам за собствениците, ама в такива моменти на пандемии, кризи, природни бедствия, блокаж на бизнеси и прочие, държава се намесва и помогна!
Но в България не знам дали има държава или е просто име на територия?
Но в България не знам дали има държава или е просто име на територия?
3.
Хотелиер
08.06.2021 14:58:18
Имам аналогични инвестиции, собственик съм и наемодател! Това е казус от частно правем характер. От опит знам, че компромисът при подобни договорни отношения е решаващ! Десетки подобни случаи стм имал за над 25 години! Не мога да разбера какво иска да каже редакцията, какво да направи тя за господина? Или развяването на фразата "обществени значимо" е някаква вълшебна фраза! "Обществено значимо" беше мятането на яйца и домати по сградите, бомбички по полицаите, блокирането на кръстовища, трошенето на лични автомобили с деца в тях, и т.н!!!!!
2.
Гуци гуци
08.06.2021 14:52:15
ГълАбарник? Да не е гъбарник?
1.
Diyan
08.06.2021 14:52:03
В България никога не е имало бизнес и няма да има таква алчна нация мелез между Европа и Турция нагла бедна жалка това е българина