Да се въведе ли 3-годишна забрана за препродажба на общински жилища и спекулират ли купувачите в Бургас?

Предлагаме 3-годишна забрана за препродажба на общински жилища, защото купувачите масово търсят бърза печалба. Това каза пред Флагман.бг общинският съветник от БСП-Бургас Христо Панайотов, който е един от вносителите на докладната на червените за следващата сесия.

Идеята вече е обсъдена в правната комисия към местния парламент. В първата част на докладната се предлага създаването на общински фонд „Жилища“, в който да влизат средствата от продажби на общински жилища и той да бъде използван само за изграждането на нови такива. Това ще бъде разглеждано на предстоящата сесия.

„Има близо 450 чакащи за настаняване наши съграждани и за последните 5 години от продажба на общински жилища са постъпили близо 4,5 млн. лв. в бюджета на Община Бургас“, обясни Панайотов. Според него, е напълно възможно с тях да се подобри жилищният фонд на Общината за такъв тип нужди.  

Евтино ли се продават общинските жилища в Бургас?

„Нашата идея е, когато продадем нещо, да можем да купим нещо ново или да извършим ремонт на старото. Част от аргументите за ниската цена при продажбата са, че тези жилища са морално остарели нуждаят се от доста средства за ремонт. В Закона за общинската собственост е посочено, че наемателите нямат право да ремонтират жилищата, а от това следват ужасни условия. Идеята е със средствата, които постъпват, да можем да закупим или построим нови такива и да удовлетворим нуждите на тези над 450 наши съграждани, които чакат“, каза Христо Панайотов.

Другата част на докладната е свързана със забрана за 3-годишен период да бъдат препродавани общинските жилища. „Нашето предложение е плод на дълги дебати, в които се твърдеше, че продадените от Общината жилища впоследствие се препродават на много по-висока цена. Ние ги даваме на занижени цени, което дава възможност на новия собственик да извлече бърза печалба. Оказа се, че така представено предложението ни е незаконосъобразно, не можем да даваме ограничение за последваща продажба с тази формулировка. Ще се наложи да го внесем наново“, обясни Панайотов.

Съветници от БСП предлагат промени в реда за настаняване в общински жилища в Бургас

Продажбата на общинските жилища става след оценка на лицензиран оценител и докладна на кмета до общинските съветници, в която се посочва цената, на която да бъде продаден имотът. В много от дебатите, на които съм присъствал, ми направи впечатление, че цените са доста по-ниски, каза още червеният общински съветник.

„Има съмнения. Нашата идея е наистина да бъде сигурно, че когато купувачът вземе съответния имот, ще бъде негов, а не да очаква бърза печалба. В зала дори колеги коментираха, че са им предлагани още непродадени апартаменти на друга цена. Това е абсурдно да го допускаме, ако е факт“, каза още той.

Директорът на Дирекция "Управление на общинската собственост" към Община Бургас Живко Димитров поясни, че Комисия към Общинския съвет взема решение дали съответните наематели отговарят на условията за настаняване и продажба. Дейността по установяване на условията за продажба се извършва от нея. В комисията членуват много общински съветници от всички политически сили и там всяка преписка се разглежда поотделно.

Дали да има фонд „Жилища“, в който да се генерират средствата от продажбата – трябва да се изкажат специалистите, обясни той.