Какви военни парцели в Бургаско успя да пласира министър Каракачанов досега и кой ги купи

Откакто Красимир Каракачанов е министър на отбраната, имаше няколко скандала и протеста заради готвени продажби на имоти край морето. Те са свързани най-вече с граждани от района на Черноморец и Созопол, които претендират да са наследници на земи, присвоени от военните по време на тоталитарния режим.

До момента обаче Каракачанов е успял да продаде само два парцела в Бургаска област, показва справка, с която „Флагман“ разполага.

И те са в общините Несебър и Средец.

През март, на едно от последните заседания на парламента преди въвеждане на извънредното положение се проведе изслушване на военния министър, като една от темите бяха извършените сделки с имоти на Министерството на отбраната (МО) с отпаднала необходимост.

Красимир Каракачанов бе въвлечен в нечистоплътен спор с депутати от „Атака“, начело с Десислав Чуколов.

Военният министър обаче се бе подготвил солидно с видеопрезентация, на която даде подробна справка за извършените продажби. Той направи сравнение с предишни години, за да докаже, че при него няма „свръхпродажба на имоти“, а напротив – намаление в броя на сделките.

В министерския мандат на Каракачанов – от май 2017 г. досега, са извършени само 16, твърди той.

Две от тях са в Бургаска област.

По-голямата е в местността „Кокалу“ в община Несебър.

Тя е за парцел с площ над 96 декара – по-точно 96 188 кв. м. Там се е намирала брегова батарея. Мястото е до курортното село Равда.

Имотът се води урбанизирана територия. Застроената площ към момента на продажбата е била 1354 кв. м. Купувач е „Академика Сий Палас“ АД, който е заплатил 5,041 млн. лв. при начална тръжна цена 5,024 млн. лв. (без ДДС).

Дружеството „Академика Сий Палас“ е с капитал 17,603 млн. лв. То се представлява от друго дружество - „Керко България“ ЕООД с управител Веселин Божидаров Данев.

То пък е собственост на „Либена резортс лимитид“, което е регистрирано в Кипър.

Според медии, собствеността се свързва с братята Георги и Милен Велчеви.

Дружествата „Академика...“ и „Керко...“ са сред първите, поискали финансиране от държавата по схемата 60/40, свързана с коронавируса, показа справка на „Флагман“.

Веселин Данев пък е син на покойния дългогодишен председател на Българската стопанска камара Божидар Данев.

По време на парламентарния спор за закупения имот на бреговата батарея депутатът Десислав Чуколов коментира: „Несебър – 96,2 дка, продадени за малко над 5 милиона, с 14 сгради с обща застроена площ над декар между, забележете, два хотела: хотел „Сол Несебър Бей и Маре“ и „Сол Несебър Палас“. Дали не е апетитен имот това?“

Според Чуколов парцелът е продаден на много занижена цена.

Каракачанов обаче обясни, че търгът е бил публичен и ако реалната цена е била по-висока, то е щял и да се яви съответен купувач, който да я предложи. В случая обаче в процедурата имало само един участник - „Академика Сий Палас“.

„Надигнал е цената с малко, но той се е явил“, изкоментира военният министър и се обърна към Чуколов: „Ако Вие смятате, че имотът е 5 млн. евро, защо не се яви някой, който да даде не 5,041 млн. лв., а да даде примерно 5,1 млн. лв. или 6 млн. лв.? Обявено е публично!“ (...) Явил се е един участник. Вдига цената малко, но цената е тази. Ако имотът е двойно по-скъп, както твърдите Вие, може би щеше да се яви някой и да даде малко повече. Не се е явил! Това е за Несебър, но не е в Несебър, а е извън него и е на повече от един километър от морето. Няма два хотела, пет хотела, както Вие пишете. Какви два хотела, какви пет хотела? В част от имотите има сгради, които отдавна не са обитаеми, и всъщност това възпира много от участниците, защото той купува земя, много често извън регулация, за която трябва да си плаща, за да я вкарва, но купува и сгради, които за нищо не стават – строени 50-те и 60-те години, и трябва да плати, за да ги събори. Затова много хора се отказват, защото на практика не му излиза сметката. Аз обаче нямам право да не оценявам тези сгради, те се оценяват. Може да е полупаднал обор или склад, оценява се и се вкарва в цената. Защото ако не го направя, ще имате основание да ме питате. Сега нямате основание!“

Справка в Имотния регистър показва, че „Академика Сий Палас“ се е сдобила с имота с кредит, изтеглен от банка ДСК.

Парцелът все още не фигурира в Кадастъра.

Търгът за него се е състоял на 8 ноември 2017 г.

Парцелът в Несебър е най-скъпият, продаден до момента в мандата на настоящия военен министър.

Другият имот в Бургаска област, пласиран от Каракачанов, е далеч по-скромен. Той е 5,717 декара в местността „Грекова река“, край село Момина църква.

Намира се в община Средец – на 5-10 км от границата с Турция.

Имотът се е ползвал от военните за мобилизационна база. В него има една или повече сгради със застроена площ 571,45 кв. м.

Купувачът е физическо лице – Елена Петрова Илева, родена през 1976 г.

Търгът се е състоял на 20 декември 2017 г. при начална цена от 20 845 лв. (без ДДС).

По време на парламентарната дискусия този имот не бе коментиран. Според справката, с която разполагаме, обаче, тук е имало сериозно наддаване. Това става ясно от стойността, на която купувачът се е сдобил с парцела – 37 113 лв., което е близо двойно спрямо първоначалната тръжна цена.

Имотният регистър показва, че Елена Илева продължава да е собственик на имота, т.е. не го е препродала.

Според справката в Кадастъра пък имотът е земеделска територия, категория 4.