Не е за вярване какво се случва с жилищата в страната!
На фона на растящите от 15 години цени на имотите, според данни на националната статистика, 1,2 млн. са необитаеми жилища в страната. България 82,9% от хората обаче притежават жилище, пише Нова.
Освен това всеки седми у нас дели покрив с близки от друго поколение, най-често – родители. Причините за това, според експертите, са липса на средства или финансова култура. Има и такива обаче, които искат собствен дом.
„Първото предаване което снимахме беше с едно младо семейство и мъжа постоянно казваше: „Само да не живея повече с тъщата, само да не живея повече с тъщата”. Те искат да живеят отделно и да са свободни 24/7, но в същото време да използват комфорта и някой да им помага”, обяснява Пепи Димитрова от “Нов дом”.
На фона на това, че под един покрив живеят няколко поколения, то други жилища остават необитаеми.
„Недоверието към банките, ниската доходност, която те предлагат - това са основните причини, които създадоха бум в строителството в последните години и съответно празни жилища”, уточнява брокерът Анастас Георгиев.
„Хората, които работим на пазара, се опитваме да мотивираме собствениците на такива имоти да направят нещо с тях - било да ги реновират, отдават под наем или продават на някой друг, защото тези имоти създават проблеми за цялата сграда”, посочва Пепи Димитрова.
Това, че има необитаеми жилища, обаче не спира хората да продължават да купуват жилища, като за последните 8 години продажбите в ЕС са скочили с 15%, а най-голям скок на цените в този период се наблюдава в Естония, Латвия, Австрия, Швеция и Люксембург. Спад на цените има в Италия, Испания и Кипър.
България не прави изключение. У нас също се наблюдава скок на цените заради ниските лихвени проценти, които предлагат банките. „След кризата през 2005 г.,2006 г. имаше известен спад за няколко години и сега отново се наблюдава, но тази тенденция не е само в България , тя е световна”, казва още Анастас Георгиев.
21
Коментара по темата
21.
XX
24.06.2019 11:24:14
@18
ми продавай де - и живей!
какво си седнал да се жалваш, че другите са ти виновни?
ми продавай де - и живей!
какво си седнал да се жалваш, че другите са ти виновни?
20.
Garo
23.06.2019 02:42:11
Всички крадени пари са вкарани в строителството Боко от там да почва.Трябва да се сложи и таван на наемите, собственици на имоти си разиграват коня без да ги пипат Дават ми някакви си апартаменти имагазини за безбожно наеми Другия вариант е национализация на частния сектор и трепване на богаташите до крак.
19.
мхм
22.06.2019 20:14:42
има огромно презастрояване, което е безмислено. работа на общините е да не дават разрешителни, когато се напълни със сгради даден комплекс. а те дават ли дават и после защо комплексите приличали на гета. ми то няма въздух в тях.
18.
Аз
22.06.2019 17:55:10
До 17.
Излизаш в пенсия. Работил си в община или в някое държавно управление директор, купуваш земя, с връзки строи и продаваш, нищо че човечеца е работил земята незаконно 40 години, но поради липса на двете увисва и гледа със зейнала уста новопридишлия номенклатура. Те винаги са прави за всичко, нищо че са нагли и лицемери или както казва една женица, днес от устата ти могат залъга да ти вземат. А за Апартаментите. Купувахме, но сме сами. С надежда, че ще се върнат и задомят, но в провинция не е вече място за живеене. Защо ли. Ние си знаем, живи умрели сме. Пика ли му на някой. Кончината е на лице. Няма справедливост, не че някога е имало но сега изобщо не, твърдо не
Излизаш в пенсия. Работил си в община или в някое държавно управление директор, купуваш земя, с връзки строи и продаваш, нищо че човечеца е работил земята незаконно 40 години, но поради липса на двете увисва и гледа със зейнала уста новопридишлия номенклатура. Те винаги са прави за всичко, нищо че са нагли и лицемери или както казва една женица, днес от устата ти могат залъга да ти вземат. А за Апартаментите. Купувахме, но сме сами. С надежда, че ще се върнат и задомят, но в провинция не е вече място за живеене. Защо ли. Ние си знаем, живи умрели сме. Пика ли му на някой. Кончината е на лице. Няма справедливост, не че някога е имало но сега изобщо не, твърдо не
17.
До 16
22.06.2019 16:01:59
В голяма грешка си. Не всеки може да отглежда селскостопанска продукция, но почти всеки с повече пари може да построи някоя къща или кооперация и да я разпродаде. Това е един от най-лесните бизнеси, стига да имаш пари и връзки. В България земеделски земи изчезват за сметка на жилищни имоти, обратното обаче не се случва, защо ли ?
16.
high_spirited
22.06.2019 13:50:39
ДО 12,13...
Сектора на недвижими имоти, не е като пазара на краставици, нито е свободен, тук има много регулации именно от държавата, общини и т.н. В това число влизат парцелите в регулация, разрешителните за строеж и т.н. И точно тук е проблема, краставици всеки може да засади и продава, ама не всеки може да вземе парцел и да поучи разрешение от община, държава. И затова и огромно презастрояване на малки пространства, заради липсата на инфраструктура, А тези парцели който са в регулация са ограничени, от там и цените хвръкват нагоре.
Сектора на недвижими имоти, не е като пазара на краставици, нито е свободен, тук има много регулации именно от държавата, общини и т.н. В това число влизат парцелите в регулация, разрешителните за строеж и т.н. И точно тук е проблема, краставици всеки може да засади и продава, ама не всеки може да вземе парцел и да поучи разрешение от община, държава. И затова и огромно презастрояване на малки пространства, заради липсата на инфраструктура, А тези парцели който са в регулация са ограничени, от там и цените хвръкват нагоре.
15.
XX
22.06.2019 13:41:12
@13
Германците са бедно стадо - едни от най бедните в европа.
Не е нормално 40% от работещите за заплата да са постоянно заплашени от бедност и социялна изолация - както е там.
Германците са бедно стадо - едни от най бедните в европа.
Не е нормално 40% от работещите за заплата да са постоянно заплашени от бедност и социялна изолация - както е там.
14.
ХХ
22.06.2019 13:38:25
Отделно, че сградите може да са от социален фонд (не знам дали има още ведомствени).
13.
До high_spirited
22.06.2019 13:38:21
В ГЕРМАНИЯ ТЕХНИТЕ СОЦИАЛДЕМОКРАТИ ИСКАТ ДА ПРИЕМАТ ЗАКОН ЗА ТАВАН НА НАЕМИТЕ, ТЪЙ КАТО ТАМ ОГРОМНА ЧАСТ ОТ ХОРАТА ЖИВЕЯТ ИМЕННО ПОД НАЕМ. КОГАТО ЧОВЕК ИМА СВОБОДЕН ФИНАНСОВ РЕСУРС ИНВЕСТИРА В НЕДВИЖИМИ ИМОТИ! ЗА СЪЖАЛЕНИЕ, ТУК Е НЕЩО КАТО ПРИКАЗКАТА КАТО НЕ ВИДЯЛО ПОЛУДЯЛО! ТЕГЛЯТ КРЕДИТИ И КУПУВАТ ИМОТИ ЗА ДА ОТДАВАТ ПОД НАЕМ И ДА ПЕЧЕЛЯТ! НА БАБА УМ ЦЪРВУЛИТЕ! НЕ ДЪРЖАВАТА ТИ Е ВИНОВНА А СБЪРКАНОТО МИСЛЕНЕ НА ХОРАТА! ЦЕНИТЕ СА СПОРЕД ТЪРСЕНЕТО! ОТДЕЛНО ЧЕ МИТОВЕТЕ И ЛЕГЕНДИТЕ ЗА ПРЕКРАСНИТЕ ПАНЕЛКИ ВЕЧЕ НЕ ВАЖАТ И ХОРАТА ИСКАТ ДА СИ ПОДМЕНЯТ СТАРИЯ СГРАДЕН ФОНД! ДЪРЖАВАТА НЕ Е СЪДУРЖАТЕЛ НА ПАНСИОН И НЕ МОЖЕ ДА СЕ МЕСИ В ПАЗАРНИТЕ ОТНОШЕНИЯ!
12.
ХХ
22.06.2019 13:34:50
@10
Какви мерки искаш - пазарна икономика и демокрация е.
@8
Защото съм ходил на училище...
Добре де, не 82, а 82.9%.
И никъде не съм писал че 82% са сградите, а (истина е, че ме мързи и не пиша като за неходили на училище ;)) хората в Бургас или София например, собственици на сгради в грудово или катунци.
Какви мерки искаш - пазарна икономика и демокрация е.
@8
Защото съм ходил на училище...
Добре де, не 82, а 82.9%.
И никъде не съм писал че 82% са сградите, а (истина е, че ме мързи и не пиша като за неходили на училище ;)) хората в Бургас или София например, собственици на сгради в грудово или катунци.
11.
XX
22.06.2019 13:28:01
@7
Пич, ти май в стария лозенец на софия не си стъпвал... преди години и центърът беше полупразен.
Пич, ти май в стария лозенец на софия не си стъпвал... преди години и центърът беше полупразен.
10.
high_spirited
22.06.2019 12:44:56
Много пари се инвестираха в имоти по морето и големите градове, най вече заради нулевите или отрицателни лихви по депозитите. Чужденци, предимно рускоезични също накупиха много жилища, за сезонно ползване. Получава се едно презастрояване. В Бургас в компексите през лятото, направо не се живее от жега, температурата е поне с 5-6 гр. по висока заради топлоотдаването, Отделно че това повиши цените, до ненормални нива спрямо бг, доходи. От това много млади хора, немогат да си купят жилище и заминават в чужбина. Проблема е наистина сериозен, за съжаление нямаме адекватно правителство което да вземе мерки.
9.
Ттт
22.06.2019 11:56:42
Тът
8.
до 5
22.06.2019 11:28:22
Нищо не ти се разбира!!!
Как сметна че всеки 7 е 14-15%? Я пак сметни.
и защо реши че 82% са селските къщи?
Статията пише 82,9% ОТ ХОРАТА не от сградите. Или искаш да кажеш че те повечето хора имат собствени къщи ама на село? Младите хора и семейства дето в града са под наем имат собствени къщи по селата така ли? Вярваш ли си? Вярвам че родителите им примерно имат апартамент в града и са наследници на част от къща на село, но това не прави децата им собственици. Разглеждаме хората, не сградите, те така или иначе 100% от сградите имат собственици.
А колкото до рекламите, да рекламираш е едно, да командваш собственик какво да прави с имането си съвсем друго.
Как сметна че всеки 7 е 14-15%? Я пак сметни.
и защо реши че 82% са селските къщи?
Статията пише 82,9% ОТ ХОРАТА не от сградите. Или искаш да кажеш че те повечето хора имат собствени къщи ама на село? Младите хора и семейства дето в града са под наем имат собствени къщи по селата така ли? Вярваш ли си? Вярвам че родителите им примерно имат апартамент в града и са наследници на част от къща на село, но това не прави децата им собственици. Разглеждаме хората, не сградите, те така или иначе 100% от сградите имат собственици.
А колкото до рекламите, да рекламираш е едно, да командваш собственик какво да прави с имането си съвсем друго.
7.
мислещ
22.06.2019 11:27:31
80% от празните апартаменти са по морски и планински курорти и хората ги ползват сезонно,не виждам нищо странно в това ,а също не виждам как брокерите ще ги изкарат на пазара като не са продаване или наем !
6.
До 4
22.06.2019 11:15:16
ЯВНО НЕ МЕ РАЗБРАХТЕ! АЗ НЕ ТЪРСЯ НИКОГА БРОКЕР! ТЕ НАЛИТАТ! ГЛЕДАТ ОБЯВИТЕ ПО ИМОТНИТЕ САЙТОВЕ КЪДЕТО ИЗРИЧНО ПИШЕ ОБЯВАТА Е БЕЗ ПОСРЕДНИК И ЗАПОЧВАТ ДА ДОСАЖДАТ! ТЪЙ КАТО УСЕЩАМ ЧЕ СТЕ В БРАНША ЩЕ ВИ КАЖА КАКВА Е "БЕЗЦЕННАТА" ВИ ПОМОЩ: ДА ПРОВЕРИТЕ В АГЕНЦИЯТА ПО ВПИСВАНИЯ И ИМОТНИС РЕГИСТЪР КОИ СА СОБСТВЕНИЦИТЕ, ИМА ЛИ ИПОТЕКА, ДА ПРОВЕРИТЕ ДАЛИ СРЕЩУ СОБСТВЕНИКА ИМА ИЗДАДЕН ИЗЧПЪЛНИТЕЛЕН ЛИСТ И ИМА ЗАПОР НА ИМОТА, ДАЛИ И ИМА ЗСДЪЛЖЕНИЯ КЪМ НАП. НЕЩО КОЕТО Е РУТИННО И ИЗИСКВА НЯКОЛКО ДНИ РАБОТА ПО ИНСТИТУЦИИ! ПРИДОБИЛ СЪМ 8 ИМОТА НА ТЕРИТОРИЯТА НА БУРГАС В ПОСЛЕДНИТЕ 3 Г И ЗНАМ ЗА КАКВИ ОПАСНОСТИ СТАВА ДУМА! НЕ МЕ УЧЕТЕ! НАГЛОСТТА ПОД ФОРМАТА НА НЕПОТЪРСЕНА И НД ИСКАНА ПОМОЩ КАКТО И СЪВЕТИ КАКВО ДА ПРАВИ С ЛИЧНАТА СИ СОБСТВЕНОСТ НЕ СА ЧАСТ ОТ ПРЕДСТАВИТЕ МИ ЗА ЕТИКА В БИЗНЕСА! ЯВНО ВИ ОБУЧАВАТ НА ТОВА, НО НЕ ПРЕИГРАВАЙТЕ!
5.
ХХ
22.06.2019 11:10:50
@1
Всеки 7ми значи около 14-15%. А 82% включват и собствените жилища на село, които са необитаеми.
@3
Демек рекламите на кока кола и макдоналдс са наглост...
Инак - търсене и предлагане... и пазарене с артекс :)
Всеки 7ми значи около 14-15%. А 82% включват и собствените жилища на село, които са необитаеми.
@3
Демек рекламите на кока кола и макдоналдс са наглост...
Инак - търсене и предлагане... и пазарене с артекс :)
4.
До 3
22.06.2019 10:38:14
Никой не ви слага вилата на врата, да търсите услуга от брокер. Опитайте сам да се оправите със сделката. Нямате никаква представа, какви подводни камъни крие: обременен имот с тежести, не уредени отношения между наследници и мн. още проблеми. А всяка услуга се заплаща!
3.
Потърпевш
22.06.2019 10:30:02
БРОКЕРИТЕ НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СА ЕДНИ ОТ НАЙ ГОЛЕМИТЕ НАГЛЕЦИ НА ПАЗАРА С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ! ТВЪРДЯ ГО В КАЧЕСТВОТО СИ НА ИНВЕСТИТОР В НЕДВИЖИМИ ИМОТИ! ПОТВЪРЖДАВАТ ГО И ДУМИТЕ НА ТАЗИ ДАМА: опитваме да мотивираме собствениците на такива имоти да направят нещо с тях - било да ги реновират, отдават под наем или продават на някой друг, защото тези имоти създават проблеми за цялата сграда”! ИЗКЛЮЧИТЕЛНА НАГЛОСТ Е ДА КАЗВАШ НА НЯКОЙ КАКВО ДА НАПРАВИ С ЛИЧНАТА СИ СОБСТВЕНОСТ! ТЯ Е НЕПРОКОСНОВЕНА ПО КОНСТИТУЦИЯ И Е ЛИЧНА!!! ПРЕЦЕНКАТА Е ЛИЧНА! НАГЛОСТ Е ДА КАЗВАШ НА НЯКОЙ ДА Я ПРОДАДЕ, АМА ДА СТАНЕ ЧРЕЗ ЕДИБ БРОКЕР, ТА ТОЙ ДА НАПЪЛНИ ДЖОБЧЕТО! ВИНАГИ ЗАДАВАМ ЕДИН ВЪПРОС НА ТЕЗИ КЪРЛЕЖИ: ВИЕ С КАКВО СТЕ ДОПРИНЕСЛИ ЗА ТОЗИ ИМОТ? С ИНВЕСТИЦИЯ? С ТРУД? С ВРЕМЕ? ОТГОВОРЪТ ОБИКНОВЕНО Е ЧЕ ТЕ, БРОКЕРИТЕ, БИЛИ ОСИГУРЯВАЛИ КЛИЕНТА! АМИ ПОВЕЧЕТО ХОРА МОГАТ САМИ ДА СИ НАМЕРЯТ КЛИЕНТ И ДА ОФОРМЯТ СДЕЛКАТА, А НАГЛОТО ОТНОШЕНИЕ СЕ ПРИЕМА КАТО НАВЛИЗАНЕ В ЛИЧНО ПРОСТРАНСТВО И ОПИТ ДА СПЕЧЕЛИШ ОТ ЧУЖД ТРУД! ПРОДЪЛЖАВАЙТЕ В СЪЩИЯ ДУХ! АПЛОДИСМЕНТИ!!!!!!!
2.
иван
22.06.2019 10:00:01
Близо милион цигани собственици ли са /плащат ли данък сгради/ под наем ли са или живеят при родителите си, които плащат данък сгради?
1.
иван
22.06.2019 09:55:23
не че нещо, ама не ми се вярва цифрите да са верни. Ако 83% имат собствено жилище и всеки 7 живее при родителите си, което прави общо 95% от населението, твърдят ли НСИ че само 5% от българите са под наем? А циганите в България собственици ли са на незаконните постройки или в катуна живеят при родителите си?