Тенденциите на имотния пазар: "Меден рудник" - избор №1 за младите семейства, малките апартаменти поскъпнаха сериозно

Брокерът Лариса Костадинова уточни, че пазарът на наемите в Бургас също се е променил сериозно

Ключови думи:

Бургаският ж.к.”Меден рудник” е най-привлекателен за младите семейства. Това твърди Лариса Костадинова, собственик на една от най-големите компании за недвижими имоти в региона.

По думите й заради добрата инфраструктура – нови детски градини, ремонтирани училища, паркове, булеварди, които се изградиха в последните 3-4 години, интересът към комплекса значително е нараснал.

Тристаен апартамент в ж.к.”Меден рудник”, ново строителство с големи хубави стаи, може да се намери на цената на маломерно двустайно жилище в централните комплекс – около 50-55 хил.евро, уточни Костадинова.

Днес Лариса Костадинова участва в инвестиционен форум, провеждащ се в Гранд хотел и СПА „Приморец”. На дискусията присъстваха представители на общински учреждения, строителни предприемачи и брокери.(ВИЖТЕ ТУК)

Според Лариса Костадинова ниските лихви по депозитите са накарали хората да извадят парите си от банките и да ги инвестират в имоти, тъй като цената им непрекъснато расте. Това раздвижило сериозно пазара.

За последните две години са скочили най-вече цените на едностайните и двустайните – средно с по 10 хил.евро. Има поне 30 % ръст на търсене в Бургас, твърди Лариса Костадинова. Според нея няма да растат цените, защото вече „нямало накъде”.

Пазарът на наемите също се е променил за последните години, допълни тя. По думите й вече се търсили хубави имоти, оправени в добро състояние.

„Интересът към старите неподържани апартаменти рязко намаля, дори когато се давали за по 200 лева. Хората предпочитат да дават повече за наем, но да се чувстват комфортно. Средната цена на двустаен апартамент под наем в Бургас, е около 400 лева”, уточни Костадинова.

За Бургас се забелязвала интересната тенденция, че апартаменти си купуват българи, които живеят в чужбина. В същото време част от руснаците се оттеглили от пазара.

„Както знаете рублата се срина и да живееш в България става много скъпо удоволствие. Имахме една категория руски пенсионери, които се издържаха тук с руски пенсии. Парите им се обезцениха и те решиха, че ще се върнат в родината си. Но пък една друга част, която идват само за почивка. Това са хора с по-сериозни възможности, те продължават да са активни. Даже в Малко Търново вече се нанасят руснаци. Въздухът е чист, а мястото приятно и привлекателно за тях”, разказа Лариса Костадинова.

Тя уточни, че сред ваканционните имоти най-търсени са в Несебър, Слънчев бряг, Свети влас и Поморие, град, който е станал неузнаваем през последните години и привлича най-вече чужденци заради калните бани и добрите условия за живот.

Коментара по темата

14.

*********

31.12.2023 10:28:09

Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.

13.

*********

08.12.2023 14:08:11

Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.

12.

29.09.2017 23:54:16

Горкичката Лариса

11.

Fine Living

29.09.2017 16:37:11

Споко апартаменти ще има за всеки джоб Дан4о Цонев разполага с много свободен КТБ капитал за строеж на слънчеви кооперации и блокове кеф ти евтния в Меден Рудник кеф ти Изгрев искаш да си баровец за баровците ултра модерна архитектура в новия сити център с-у новия плувен басейн до пазара в Зорница или вЛазур до х-л Аква УНИкални уни-имоти чуеек ти казвам че мот да поберат цял слиенски барабар с 2ямблски квартала

10.

До 1. Дон Балон

29.09.2017 15:53:03

"Балонът се надува, надува, надува.... :)) " и скоро ще се чуе бууумммм!

Lord

29.09.2017 15:27:19

Лариса Костадинова живее в паралелна реалност.Или е доста глупава.

1234

29.09.2017 15:26:24

От познати разбрах как Брокери надуват цените с цел големи проценти комисионна. От купувача от продавача по 3% и отделно изкуствено завишаване на реалната цена. Сега си търся имот и е много трудно да намериш имот от купувач директно. Винаги тряббва при усмихнати брокерчета да ходиш. Хора като продавате коли да не ползвате пак брокери? Нека сме си в помощ, и за вас ще е по-бърза продажбата. Публикувайте си обяви сами и без брокери

666

29.09.2017 14:27:52

Рублата била ПАДНАЛА
ХАХАХАХХАХАХ!!!
Рублата е поскъпнала с близо 1/4 от стойността си преди година!

Брокерчето

29.09.2017 14:14:23

Продавам апартаменти. Ново строителство. Изгодно.
Защо при нас:

- при нас покрива ви ще потече;
- ние слагаме най-некачествения гипсокартон и стиропор.
- само при нас най-евтината дограма.
- ламинатът ви е от най-евтиния.
- плочките в банята ви са трето качество, от най-евтините.

Купете от нас и на първата година почвате ремонтите.

Данъчна брадва

29.09.2017 14:10:27

Kупувай народе!
Набълбукай се с апартаменти!
Ние ще увеличаваме данъците ви!
И ще ви санираме "безплатно"!

fosltslgslydlyxlhxluxlucluc

29.09.2017 14:09:17

В МЕДЕН РУДНИК МЛАДИТЕ КУПУВАТ ....ЩОТО ДО БАДЕМОВАТА ГОРИЧКА ТАМ ...КАЦАТ ИЗВЪНЗЕМНИ ...ЗА ДА СЕ СРЕЩАТ ПО ЧЕСТО С РОМИТЕ И ГРАЖДАНИТЕ ОТ СТРАНДЖА И ЯМБОЛ И СЛИВЕН. ......НО В ИНТЕРЕС НА ИСТИНАТА ВСИЧКИ ОТИВАТ ТАМ ....ЗАЩОТО ТАМ СЕ РОДИ ТВ. СКАТ ....А И ТАМ ЖИВЕЕ .....ЦЯЛ ЖИВ ВИЦЕПРИМИЕР. ...МАЛКО ЛИ Е. ....

дффд

29.09.2017 14:03:53

Според Лариса Костадинова ниските лихви по депозитите са накарали хората да извадят парите си от банките и да ги инвестират в имоти, тъй като цената им непрекъснато расте.

Да, пенсионерите изкараха спестяванията и купиха по един апартамент на децата си в Меден рудник, тъй като там цените са най-ниски, а не защото там било най-хубаво. Младите хора в Бургас трудно могат да си позволят да теглят кредити, за да си купят жилища, дори и при така рекламираните "ниски лихви", които на практика са убийствени.

29.09.2017 13:59:16

Търсят в Меден рудник, защото цените там са най-ниски, а както знаем Бургас е на 16- то място по ниво на заплати и труден за намиране на добре платена работа.

Дон Балон

29.09.2017 13:43:54

Балонът се надува, надува, надува.... :))

Добави Коментар